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ミオカステーロ錦糸町

ミオカステーロ錦糸町の売却査定・相場情報

3.84
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売却査定価格（坪単価）
4,647万円 〜 8,866万円
（310万円 〜 330万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都墨田区亀沢４丁目１６−４
築年月2004年3月
総階数7階
総戸数22戸
専有面積48.14㎡ 〜 88.77㎡
間取り1LDK/3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可
Wﾛｯｸ
TVﾓﾆﾀｰ
ｶﾞｽ床暖房
浴室TV
CATV
伊製建具
活水ｼｽﾃﾑ
ﾐｽﾄｼｬﾜｰ
生活支援ｻｰﾋﾞｽ

ミオカステーロ錦糸町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ミオカステーロ錦糸町は、2004年3月に竣工した地上7階建てのマンションで、総戸数は22戸です。マンションの魅力は、交通の便利さにあります。JR中央・総武線「錦糸町」駅まで徒歩8分という好立地に位置しています。

また、周辺にはさまざまな施設があり、便利な生活環境が整っています。コンビニには、徒歩52mの場所にあるファミリーマート 墨田亀沢四丁目店や、徒歩218mの場所にあるセブンイレブン 墨田石原店、徒歩237mの場所にあるファミリーマート 鈴木錦糸町店があります。スーパーも徒歩170mのまいばすけっと亀沢4丁目店や、徒歩22mの有限会社平正商店 錦糸町支店、徒歩249mのまいばすけっと 錦糸町駅北店などがあります。

飲食店も多く、徒歩76mの場所にはCAYU des ROIS(カユ デ ロワ) 亀沢店や、徒歩78mの場所には北斎茶房があります。また、徒歩161mの場所にはガスト 錦糸町北口店(から好し取扱店)や、徒歩225mの場所にはタリーズコーヒー 錦糸町アルカウエスト店、徒歩237mの場所には唐園があります。

また、病院や薬局も近くにあります。徒歩159mの場所には錦糸町デンタルクリニックや、徒歩205mの場所にはケア21たのしいデイりょうごくがあります。薬局も、徒歩397mの場所にはどらっぐぱぱす両国店や、徒歩475mの場所にはサンドラッグアルカキット錦糸町店、徒歩514mの場所には亀沢薬局があります。

公共施設や学校、保育園・幼稚園も充実しています。徒歩58mの場所には亀沢4丁目町会会館や、徒歩149mの場所には亀沢のぞみの家、徒歩246mの場所には墨田区役所すみだふれあいセンター福祉作業所があります。公園も、徒歩111mの場所にはささのは児童遊園や、徒歩276mの場所には日進公園、徒歩298mの場所にはつくし児童遊園があります。

さらに、学校も近くにあります。徒歩164mの場所には墨田区立竪川中学校や、徒歩224mの場所には専門学校日本動物21、徒歩379mの場所には墨田区立錦糸中学校があります。保育園・幼稚園も、徒歩129mの場所にはマミーズエンジェル墨田みなみ保育園や、徒歩181mの場所にはAIAI NURSERY錦糸町、徒歩236mの場所にはチェリッシュあおぞら保育園があります。

ミオカステーロ錦糸町は、交通の利便性と周辺施設の充実が魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

ミオカステーロ錦糸町の存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の114.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 272,085 100.0
2025年 280,430 103.1
2030年 286,049 105.1
2035年 290,958 106.9
2040年 294,801 108.3
2045年 296,865 109.1
2050年 297,077 109.2
※周囲の市区町村は 台東区, 江東区, 中央区, 荒川区, 千代田区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り錦糸町駅の築年数で見たマンション価格

ミオカステーロ錦糸町の最寄り錦糸町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ミオカステーロ錦糸町は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価433.1万円に比べて、築40年以上では249.4万円と42.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ミオカステーロ錦糸町の存在する東京都墨田区亀沢４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,780万円1981年3月36.96㎡75.2万円61K
2024年11月2,780万円1981年3月36.96㎡75.2万円61K
2024年11月2,100万円2007年6月24.81㎡84.6万円31K
2024年11月2,100万円2007年6月24.81㎡84.6万円31K
2024年11月3,800万円1987年11月56.38㎡67.4万円32LDK
2024年11月3,800万円1987年11月56.38㎡67.4万円32LDK
2024年11月3,380万円1977年2月45.0㎡75.1万円51LDK
2024年11月6,380万円2008年9月56.44㎡113.0万円61LDK
2024年11月6,640万円2008年8月56.44㎡117.6万円71LDK
2024年10月1,650万円1989年10月18.3㎡90.2万円91K
2024年10月1,650万円1989年10月18.3㎡90.2万円91K
2024年10月6,180万円2011年12月54.1㎡114.2万円62LDK
2024年10月4,300万円1981年7月54.88㎡78.4万円82LDK
2024年10月4,300万円1981年7月54.88㎡78.4万円82LDK
2024年10月3,480万円1981年5月55.41㎡62.8万円72LDK
2024年10月3,480万円1981年5月55.41㎡62.8万円72LDK
2024年9月4,580万円2006年3月53.04㎡86.3万円22LDK
2024年9月5,600万円2014年2月54.18㎡103.4万円92LDK
2024年9月8,280万円2015年1月57.12㎡145.0万円72LDK
2024年9月2,699万円1981年6月41.82㎡64.5万円31K
2024年9月2,699万円1981年6月41.82㎡64.5万円31K
2024年9月3,480万円1977年2月45.0㎡77.3万円81LDK
2024年8月3,980万円1981年3月46.28㎡86.0万円112LDK
2024年8月3,980万円1981年3月46.28㎡86.0万円112LDK
2024年8月3,550万円2005年12月39.31㎡90.3万円52LDK
2024年8月2,650万円2006年3月27.8㎡95.3万円71K
2024年8月3,680万円1977年3月52.92㎡69.5万円72LDK
2024年8月2,200万円2008年1月25.01㎡88.0万円61R
2024年8月1,280万円1989年10月18.3㎡69.9万円81R
2024年8月1,280万円1989年10月18.3㎡69.9万円81R
2024年8月1,780万円1989年10月18.3㎡97.3万円31K
2024年8月1,780万円1989年10月18.3㎡97.3万円31K
2024年7月2,300万円2008年9月23.78㎡96.7万円31R
2024年7月4,080万円1979年6月51.38㎡79.4万円52LDK
2024年7月4,080万円1979年6月51.38㎡79.4万円52LDK
2024年7月2,260万円2007年10月24.67㎡91.6万円21K
2024年7月2,260万円2007年10月24.67㎡91.6万円21K
2024年7月2,260万円2007年10月24.67㎡91.6万円21K
2024年7月4,880万円2015年1月38.7㎡126.1万円21LDK
2024年7月3,670万円2012年12月42.38㎡86.6万円61LDK
2024年7月3,670万円2012年12月42.38㎡86.6万円61LDK
2024年7月5,000万円1996年11月62.74㎡79.7万円33LDK
2024年6月3,999万円1979年12月52.56㎡76.1万円52LDK
2024年6月4,880万円2006年3月52.53㎡92.9万円72LDK
2024年6月4,880万円2006年3月52.53㎡92.9万円32LDK
2024年6月4,280万円1979年12月76.56㎡55.9万円34LDK
2024年5月7,480万円2017年6月60.15㎡124.4万円62LDK
2024年5月4,280万円1980年4月58.46㎡73.2万円42LDK
2024年5月4,280万円1980年4月58.46㎡73.2万円42LDK
2024年5月2,980万円2014年2月26.5㎡112.5万円71K
2024年5月2,990万円1981年3月46.27㎡64.6万円22LDK
2024年5月2,990万円1981年3月46.27㎡64.6万円22LDK
2024年5月2,080万円1977年4月64.55㎡32.2万円43LDK
2024年4月4,280万円1981年7月54.88㎡78.0万円32LDK
2024年4月4,280万円1981年7月54.88㎡78.0万円32LDK
2024年4月5,590万円1996年8月54.0㎡103.5万円52LDK
2024年4月5,590万円1996年8月54.0㎡103.5万円52LDK
2024年4月3,280万円1974年7月60.28㎡54.4万円63LDK
2024年4月2,200万円1977年4月56.1㎡39.2万円72LDK
2024年4月4,999万円1981年7月54.88㎡91.1万円62LDK
2024年4月4,999万円1981年7月54.88㎡91.1万円62LDK
2024年4月1,980万円2007年5月24.69㎡80.2万円11K
2024年4月5,380万円2001年8月57.34㎡93.8万円62LDK
2024年4月5,380万円2001年8月57.34㎡93.8万円62LDK
2024年3月5,280万円2001年8月57.34㎡92.1万円52LDK
2024年3月8,100万円2012年4月67.33㎡120.3万円103LDK
2024年3月5,280万円2001年8月57.34㎡92.1万円52LDK
2024年3月3,280万円1977年2月45.0㎡72.9万円41LDK
2024年3月2,500万円2018年8月25.49㎡98.1万円21K
2024年3月2,530万円2008年8月22.67㎡111.6万円51K
2024年3月3,380万円1980年4月58.46㎡57.8万円42LDK
2024年3月3,380万円1980年4月58.46㎡57.8万円42LDK
2024年3月4,480万円2007年10月52.47㎡85.4万円41LDK
2024年3月4,480万円2007年10月52.47㎡85.4万円41LDK
2024年3月4,480万円2007年10月52.47㎡85.4万円41LDK
2024年2月6,480万円2002年12月60.58㎡107.0万円92LDK
2024年2月6,480万円2002年12月60.58㎡107.0万円92LDK
2024年2月2,780万円1979年6月51.38㎡54.1万円52LDK
2024年2月2,780万円1979年6月51.38㎡54.1万円52LDK
2024年2月3,400万円2018年8月25.7㎡132.3万円71K
2024年2月4,380万円1981年7月54.88㎡79.8万円92LDK
2024年2月4,380万円1981年7月54.88㎡79.8万円92LDK
2024年2月4,180万円1985年3月81.0㎡51.6万円73LDK
2024年2月4,180万円1985年3月81.0㎡51.6万円73LDK
2024年2月4,180万円1985年3月76.91㎡54.3万円73LDK
2024年2月4,380万円1981年7月54.88㎡79.8万円12LDK
2024年2月4,180万円1985年3月76.91㎡54.3万円73LDK
2024年2月4,380万円1981年7月54.88㎡79.8万円12LDK
2024年1月2,980万円1977年3月40.54㎡73.5万円41LDK
2024年1月4,790万円1987年11月56.38㎡85.0万円83LDK
2024年1月4,790万円1987年11月56.38㎡85.0万円83LDK
2024年1月2,980万円2014年2月26.5㎡112.5万円51K
2024年1月5,280万円2003年2月58.04㎡91.0万円82LDK
2024年1月5,280万円2003年2月58.04㎡91.0万円82LDK
2024年1月3,680万円1979年4月53.76㎡68.5万円82LDK
2024年1月5,300万円2005年12月56.37㎡94.0万円63LDK
2023年12月5,480万円2014年2月54.18㎡101.1万円72LDK
2023年12月5,980万円2003年1月59.38㎡100.7万円72LDK
2023年12月3,980万円1981年7月54.88㎡72.5万円62LDK
2023年12月3,980万円1981年7月54.88㎡72.5万円62LDK
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エトス両国東京都墨田区石原３丁目１７−８1996年3月64.23㎡〜4,578万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション両国第5東京都墨田区石原３丁目１９−１０1981年10月55.0㎡〜3,281万円〜このマンションの相場を見る
ベルク両国東京都墨田区石原３丁目１１−４1991年10月46.18㎡〜4,023万円〜このマンションの相場を見る
グランカーサ両国壱番館東京都墨田区石原３丁目６−３2006年2月----このマンションの相場を見る
ダイアパレス錦糸町第5東京都墨田区石原３丁目１５−４1992年11月18.2㎡〜1,175万円〜このマンションの相場を見る
プレミアムキューブ両国東京都墨田区石原３丁目２５−１０2014年3月23.11㎡〜2,400万円〜このマンションの相場を見る
ジェノヴィア両国東京都墨田区石原３丁目４−６2007年12月25.57㎡〜2,117万円〜このマンションの相場を見る
グラサージュTOKYOフィール東京都墨田区石原３丁目２８2024年1月----このマンションの相場を見る
アスコットパーク両国石原東京都墨田区石原３丁目４−８2009年4月58.56㎡〜5,847万円〜このマンションの相場を見る
ハイシティ両国第2東京都墨田区石原３丁目２２−２1991年6月21.37㎡〜1,585万円〜このマンションの相場を見る
メイクスデザイン両国サウス東京都墨田区石原３丁目１４−９2017年4月26.4㎡〜2,695万円〜このマンションの相場を見る
シャリエ錦糸町石原東京都墨田区石原３丁目２３−８2008年2月39.53㎡〜3,401万円〜このマンションの相場を見る
グローリオ両国石原A館東京都墨田区石原３丁目2006年2月53.94㎡〜4,799万円〜このマンションの相場を見る
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