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六本木小山マンション

六本木小山マンションの売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都港区西麻布３丁目１−１９
築年月1970年1月
総階数9階
総戸数30戸
間取り―
アクセス

六本木小山マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

六本木小山マンションは、東京メトロ日比谷線「六本木」駅から徒歩3分の好立地に位置しています。総戸数は30戸で、地上9階建てのマンションです。1970年1月に竣工され、長い歴史を持つ建物です。

このマンションの魅力は、周辺に数多くの便利な施設があることです。例えば、コンビニでは、セブンイレブン 西麻布3丁目六本木通り店(33m)やファミリーマート 西麻布一丁目店(148m)、ローソン EXタワープラス店(174m)が利用できます。また、スーパーも近くにあり、まいばすけっと 西麻布3丁目店(255m)や成城石井 六本木ヒルズ店(348m)、明治屋六本木ストアー(364m)があります。さらに、周辺には多くの飲食店もあり、鶏匠西麻布支店(1m)やオルタナティヴ(1m)、東京GET(ゲット)54 西麻布店(2m)などが利用できます。

また、マンション周辺には充実した医療機関もあります。六本木整骨院(71m)や西麻布クリニック(76m)、市川歯科医院(124m)などは、病院や歯科などの受診に便利です。さらに、薬局も近くにあり、霞町薬局(1m)やトモズ 六本木ヒルズ店(147m)、日本調剤ケイリバー薬局 六本木ヒルズ店(209m)などが利用できます。

六本木小山マンションの周辺には、ショッピングやエンターテイメントにも便利な施設があります。六本木ヒルズ クロスポイント(152m)や六本木ヒルズ けやき坂テラス(201m)、ウェストウォーク(209m)などの商業施設は、買い物や飲食に便利な場所です。

さらに、国や大使館などの公共施設も近くにあります。ガーナ共和国大使館(175m)やギリシャ大使館(245m)、ラオス人民民主共和国大使館(259m)などは、外交関係の方々にとっても利便な場所です。

周辺には自然が豊かな公園や学校もあります。66プラザレベル(269m)やさくら坂公園(343m)、都立青山公園 南地区(397m)などは、散歩や子供の遊び場に最適です。学校も近くにあり、キッズ スクウェア 六本木ヒルズ校(209m)や政策研究大学院大学(417m)、港区立笄小学校(474m)などがあります。また、保育園や幼稚園も充実しており、フェニックスキッズ西麻布(171m)やホームデイケア六本木(193m)、麻布みこころ幼稚園(205m)などがあります。

六本木小山マンションは、駅からのアクセスも良く、周辺にはさまざまな便利施設が充実しています。これらの利便の良さと住まいの安全を守るセキュリティシステムなどが備わっており、快適で便利な暮らしを過ごすことができるマンションです。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

六本木小山マンションの存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 中央区, 新宿区, 千代田区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り六本木駅の築年数で見たマンション価格

六本木小山マンションの最寄り六本木駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。六本木小山マンションは現在築54年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価989.0万円に比べて、築40年以上では360.5万円と63.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

六本木小山マンションの存在する東京都港区西麻布３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,680万円1984年6月46.57㎡122.0万円71LDK
2024年11月5,680万円1984年6月46.57㎡122.0万円71LDK
2024年11月5,680万円1984年6月46.57㎡122.0万円71LDK
2024年11月5,680万円1984年6月46.57㎡122.0万円71LDK
2024年11月6,380万円2012年3月36.21㎡176.2万円91LDK
2024年11月6,380万円2012年3月36.21㎡176.2万円91LDK
2024年11月6,380万円2012年3月36.21㎡176.2万円91LDK
2024年11月10,298万円1978年9月69.3㎡148.6万円33LDK
2024年11月10,298万円1978年9月69.3㎡148.6万円33LDK
2024年11月10,298万円1978年9月69.3㎡148.6万円33LDK
2024年11月1,699万円1976年8月15.99㎡106.3万円11R
2024年11月1,699万円1976年8月15.99㎡106.3万円11R
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2024年11月9,880万円2010年7月41.32㎡239.1万円101LDK
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2024年11月7,780万円1996年3月39.9㎡195.0万円141LDK
2024年11月7,780万円1996年3月39.9㎡195.0万円141LDK
2024年11月7,780万円1996年3月39.9㎡195.0万円141LDK
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2024年11月6,799万円1978年10月54.96㎡123.7万円52LDK
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2024年11月1,780万円1963年9月32.27㎡55.2万円81K
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2024年11月4,500万円1970年5月33.56㎡134.1万円21K
2024年11月4,500万円1970年5月33.56㎡134.1万円21K
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2024年11月9,000万円2003年9月33.9㎡265.5万円21R
2024年10月12,800万円2000年1月59.1㎡216.6万円52LDK
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2024年10月54,600万円2014年5月123.15㎡443.4万円223LDK
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2024年10月30,000万円1985年3月108.12㎡277.5万円43LDK
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2024年10月4,480万円1999年4月38.66㎡115.9万円21LDK
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2024年10月52,000万円2014年5月123.15㎡422.2万円233LDK
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2024年10月18,800万円2000年1月59.1㎡318.1万円21LDK
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2024年10月7,780万円1996年3月38.2㎡203.7万円91K
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2024年10月7,780万円1996年3月38.2㎡203.7万円91K
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2024年10月4,980万円1999年11月30.7㎡162.2万円21R
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2024年10月1,790万円1976年8月18.2㎡98.4万円21R
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2024年10月5,650万円1980年5月49.75㎡113.6万円31LDK
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2024年10月9,980万円2004年11月41.61㎡239.8万円21LDK
2024年10月2,780万円1976年4月26.65㎡104.3万円21K
2024年10月49,800万円2010年8月116.22㎡428.5万円142LDK
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2024年10月3,750万円1996年3月25.37㎡147.8万円61K
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2024年10月23,500万円2018年3月93.36㎡251.7万円13LDK
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2024年10月23,500万円2018年3月93.36㎡251.7万円13LDK
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2024年10月4,300万円1976年12月56.07㎡76.7万円51LDK
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2024年10月3,880万円1970年10月37.35㎡103.9万円51LDK
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2024年10月5,480万円1970年10月49.39㎡111.0万円22LDK
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2024年9月8,800万円1984年6月51.98㎡169.3万円61LDK
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2024年9月22,900万円2014年5月66.61㎡343.8万円42LDK
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2024年9月3,380万円1970年9月49.5㎡68.3万円62LDK
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2024年9月12,480万円2018年3月50.03㎡249.5万円51LDK
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2024年9月12,480万円2018年3月50.03㎡249.5万円51LDK
2024年9月12,480万円2018年3月50.03㎡249.5万円51LDK
2024年9月8,870万円2004年11月44.33㎡200.1万円-11K
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2024年9月23,800万円2014年5月65.83㎡361.5万円32LDK
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2024年9月12,000万円2017年10月60.64㎡197.9万円32LDK
2024年9月2,990万円1970年5月32.04㎡93.3万円61K
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六本木セブンスビル東京都港区六本木７丁目１５−２８1977年10月----このマンションの相場を見る
永谷ヒルプラザ六本木東京都港区六本木７丁目３−８1972年11月19.4㎡〜2,215万円〜このマンションの相場を見る
アトラスタワー六本木東京都港区六本木７丁目７−１３2010年2月61.4㎡〜1億7,739万円〜このマンションの相場を見る
六本木グランドール東京都港区六本木７丁目１８−６1967年12月29.24㎡〜3,529万円〜このマンションの相場を見る
ファミール六本木東京都港区六本木７丁目２−２1972年5月88.37㎡〜1億4,395万円〜このマンションの相場を見る
ニュー六本木マンション東京都港区六本木７丁目２０−１４1969年12月35.79㎡〜4,842万円〜このマンションの相場を見る
六本木ビジネスアパートメンツ東京都港区六本木７丁目１７−１２1973年4月11.6㎡〜1,305万円〜このマンションの相場を見る
ピュアシティ六本木東京都港区六本木７丁目１１−１２1989年1月----このマンションの相場を見る
六本木東豊エステート東京都港区六本木７丁目２１−１７1970年7月53.87㎡〜7,405万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ六本木乃木坂アーバンレジデンス東京都港区六本木７丁目１−１４2006年2月25.33㎡〜5,601万円〜このマンションの相場を見る
トーアマンション東京都港区六本木７丁目1966年10月----このマンションの相場を見る
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