イースト博多の売却査定・相場情報

3.96

売却査定価格（坪単価）
798万円〜 1,766万円（87万円〜 89万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/9

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基本情報

住所	福岡県福岡市博多区博多駅東１丁目１４−８
築年月	1979年5月
総階数	9階
総戸数	40戸
間取り	―
アクセス	博多駅徒歩3分

イースト博多の

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人口予測から見た福岡県福岡市博多区の資産性・将来性

イースト博多の存在する福岡県福岡市博多区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.7となります。

周囲の市区町村の101.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	252,034	100.0
2025年	257,240	102.1
2030年	264,024	104.8
2035年	267,694	106.2
2040年	268,105	106.4
2045年	265,490	105.3
2050年	261,251	103.7

※周囲の市区町村は福岡市中央区, 福岡市東区, 糟屋郡志免町, 福岡市南区, 糟屋郡粕屋町, 福岡市城南区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り博多駅の築年数で見たマンション価格

イースト博多の最寄り博多駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。イースト博多は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価375.7万円に比べて、築40年以上では89.5万円と76.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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イースト博多の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

5階北

1DK

30.44㎡

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5階北西

2DK

64.06㎡

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5階北西

2DK

67.12㎡

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5階北西

２ＬＤＫ(洋６．５／５．５ＬＤＫ１５．５)

67.12㎡

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7階北西

1LDK

44.57㎡

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8階南

ワンルーム

29.71㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
5	1DK	30.44㎡	北	5階北(30.44㎡)を無料査定する
5	2DK	64.06㎡	北西	5階北西(64.06㎡)を無料査定する
5	2DK	67.12㎡	北西	5階北西(67.12㎡)を無料査定する
5	２ＬＤＫ(洋６．５／５．５ＬＤＫ１５．５)	67.12㎡	北西	5階北西(67.12㎡)を無料査定する
7	1LDK	44.57㎡	北西	7階北西(44.57㎡)を無料査定する
8	ワンルーム	29.71㎡	南	8階南(29.71㎡)を無料査定する

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イースト博多の存在する福岡県福岡市博多区博多駅東１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	3,600万円	1980年5月	67.12㎡	53.6万円	5	2LDK
2024年10月	2,100万円	1982年7月	69.39㎡	30.3万円	8	3LDK
2024年10月	490万円	1986年1月	20.8㎡	23.6万円	2	1R
2024年10月	490万円	1986年1月	20.8㎡	23.6万円	2	1R
2024年10月	490万円	1986年1月	20.8㎡	23.6万円	2	1R
2024年9月	3,499万円	1982年6月	88.78㎡	39.4万円	3	4LDK
2024年9月	3,050万円	1980年8月	95.29㎡	32.0万円	10	4LDK
2024年9月	3,050万円	1980年8月	95.29㎡	32.0万円	10	4LDK
2024年9月	3,050万円	1980年8月	95.29㎡	32.0万円	10	4LDK
2024年9月	2,280万円	2007年1月	37.0㎡	61.6万円	3	1LDK
2024年9月	5,700万円	2023年6月	48.76㎡	116.9万円	12	2LDK
2024年9月	420万円	1986年1月	20.8㎡	20.2万円	10	1K
2024年9月	420万円	1986年1月	20.8㎡	20.2万円	10	1K
2024年9月	420万円	1986年1月	20.8㎡	20.2万円	10	1K
2024年9月	1,080万円	1979年11月	65.92㎡	16.4万円	2	3LDK
2024年9月	1,080万円	1979年11月	65.92㎡	16.4万円	2	3LDK
2024年8月	3,980万円	1982年6月	69.39㎡	57.4万円	11	1R
2024年8月	1,615万円	2004年2月	33.66㎡	48.0万円	7	1K
2024年8月	3,980万円	1982年7月	69.39㎡	57.4万円	8	3LDK
2024年7月	1,980万円	1979年11月	69.09㎡	28.7万円	10	2LDK
2024年7月	1,980万円	1979年11月	69.09㎡	28.7万円	10	2LDK
2024年6月	680万円	1990年4月	16.8㎡	40.5万円	6	1K
2024年6月	680万円	1990年4月	16.8㎡	40.5万円	6	1K
2024年5月	2,380万円	1982年6月	69.39㎡	34.3万円	4	3LDK
2024年5月	750万円	1979年12月	22.88㎡	32.8万円	4	1R
2024年5月	750万円	1979年12月	22.88㎡	32.8万円	4	1R
2024年5月	750万円	1979年12月	22.88㎡	32.8万円	4	1R
2024年4月	530万円	1990年4月	16.8㎡	31.5万円	11	1K
2024年4月	530万円	1990年4月	16.8㎡	31.5万円	11	1K
2024年4月	2,998万円	2023年6月	34.11㎡	87.9万円	2	1LDK
2024年4月	2,270万円	2016年7月	31.74㎡	71.5万円	5	1LDK
2024年4月	2,270万円	2016年7月	31.74㎡	71.5万円	5	1LDK
2024年3月	580万円	1990年4月	16.8㎡	34.5万円	7	1K
2024年3月	580万円	1990年4月	16.8㎡	34.5万円	7	1K
2024年3月	2,380万円	1982年7月	69.39㎡	34.3万円	8	3LDK
2024年2月	950万円	2000年3月	20.02㎡	47.5万円	3	1R
2024年2月	950万円	2000年3月	20.02㎡	47.5万円	3	1R
2024年2月	2,480万円	1980年8月	95.29㎡	26.0万円	10	4LDK
2024年2月	2,480万円	1980年8月	95.29㎡	26.0万円	10	4LDK
2024年2月	2,480万円	1980年8月	95.29㎡	26.0万円	10	4LDK
2024年2月	2,398万円	1980年8月	95.29㎡	25.2万円	5	4LDK
2024年2月	2,398万円	1980年8月	95.29㎡	25.2万円	5	4LDK
2024年2月	2,398万円	1980年8月	95.29㎡	25.2万円	5	4LDK
2024年1月	2,650万円	1980年8月	95.29㎡	27.8万円	4	3LDK
2024年1月	2,650万円	1980年8月	95.29㎡	27.8万円	4	3LDK
2024年1月	2,650万円	1980年8月	95.29㎡	27.8万円	4	3LDK
2024年1月	1,450万円	2003年3月	33.06㎡	43.9万円	6	1LDK
2024年1月	1,450万円	2003年3月	33.06㎡	43.9万円	6	1LDK
2023年12月	540万円	1990年4月	16.8㎡	32.1万円	6	1K
2023年12月	540万円	1990年4月	16.8㎡	32.1万円	6	1K
2023年11月	6,680万円	2023年6月	48.9㎡	136.6万円	13	2LDK
2023年11月	2,890万円	1982年6月	69.39㎡	41.6万円	5	3LDK
2023年11月	1,880万円	1979年11月	65.92㎡	28.5万円	5	3LDK
2023年11月	1,880万円	1979年11月	65.92㎡	28.5万円	5	3LDK
2023年10月	2,490万円	1982年6月	88.78㎡	28.0万円	2	4LDK
2023年9月	5,280万円	2006年2月	67.28㎡	78.5万円	7	3LDK
2023年9月	990万円	1989年4月	36.99㎡	26.8万円	9	1LDK
2023年9月	990万円	1989年4月	36.99㎡	26.8万円	9	1LDK
2023年9月	1,390万円	2003年3月	33.7㎡	41.2万円	10	1LDK
2023年9月	1,390万円	2003年3月	33.7㎡	41.2万円	10	1LDK
2023年8月	2,490万円	1980年10月	66.15㎡	37.6万円	8	3LDK
2023年8月	2,490万円	1980年10月	66.15㎡	37.6万円	8	3LDK
2023年8月	2,490万円	1980年10月	66.15㎡	37.6万円	8	3LDK
2023年8月	650万円	1990年4月	16.8㎡	38.7万円	11	1K
2023年8月	650万円	1990年4月	16.8㎡	38.7万円	11	1K
2023年7月	1,370万円	2016年7月	25.53㎡	53.7万円	4	1R
2023年7月	1,370万円	2016年7月	25.53㎡	53.7万円	4	1R
2023年7月	2,480万円	1979年11月	69.09㎡	35.9万円	11	2LDK
2023年7月	2,480万円	1979年11月	69.09㎡	35.9万円	11	2LDK
2023年7月	2,180万円	1982年6月	69.39㎡	31.4万円	5	3LDK
2023年7月	798万円	1979年12月	25.61㎡	31.2万円	3	1R
2023年7月	798万円	1979年12月	25.61㎡	31.2万円	3	1R
2023年7月	798万円	1979年12月	25.61㎡	31.2万円	3	1R
2023年7月	295万円	1986年1月	18.2㎡	16.2万円	13	1R
2023年7月	295万円	1986年1月	18.2㎡	16.2万円	13	1R
2023年7月	295万円	1986年1月	18.2㎡	16.2万円	13	1R
2023年6月	1,980万円	1980年10月	66.15㎡	29.9万円	4	3LDK
2023年6月	1,980万円	1980年10月	66.15㎡	29.9万円	4	3LDK
2023年6月	1,980万円	1980年10月	66.15㎡	29.9万円	4	3LDK
2023年6月	1,280万円	1989年4月	36.99㎡	34.6万円	10	1LDK
2023年6月	1,280万円	1989年4月	36.99㎡	34.6万円	10	1LDK
2023年5月	2,100万円	1982年6月	69.39㎡	30.3万円	11	3LDK
2023年4月	1,650万円	1979年11月	62.91㎡	26.2万円	3	3LDK
2023年4月	1,650万円	1979年11月	62.91㎡	26.2万円	3	3LDK
2023年4月	550万円	1990年4月	16.8㎡	32.7万円	9	1K
2023年4月	550万円	1990年4月	16.8㎡	32.7万円	9	1K
2023年4月	270万円	1986年1月	18.2㎡	14.8万円	11	1K
2023年4月	270万円	1986年1月	18.2㎡	14.8万円	11	1K
2023年4月	270万円	1986年1月	18.2㎡	14.8万円	11	1K
2023年4月	2,590万円	1980年8月	63.53㎡	40.8万円	5	3LDK
2023年4月	2,590万円	1980年8月	63.53㎡	40.8万円	5	3LDK
2023年4月	450万円	1990年4月	16.8㎡	26.8万円	8	1K
2023年4月	450万円	1990年4月	16.8㎡	26.8万円	8	1K
2023年4月	2,590万円	1980年8月	63.53㎡	40.8万円	5	3LDK
2023年3月	1,070万円	2008年1月	20.98㎡	51.0万円	8	1K
2023年3月	1,070万円	2008年1月	20.98㎡	51.0万円	8	1K
2023年3月	1,280万円	1989年4月	36.99㎡	34.6万円	3	1LDK
2023年3月	1,280万円	1989年4月	36.99㎡	34.6万円	3	1LDK
2023年2月	1,990万円	2007年1月	35.26㎡	56.4万円	8	1LDK
2023年2月	1,050万円	2008年1月	20.98㎡	50.0万円	5	1K

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近隣のマンション情報

ハイツ白鷺

福岡県福岡市博多区東光１丁目５−３

築年月：1976年1月

専有面積：23.49㎡〜

相場価格：468万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ハイツ白鷺	福岡県福岡市博多区東光１丁目５−３	1976年1月	23.49㎡〜	468万円〜	このマンションの相場を見る
東峰マンションハイツ白鷺	福岡県福岡市博多区東光１丁目５−３	1978年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ステイツ博多駅	福岡県福岡市博多区堅粕５丁目７−２２	1990年6月	39.0㎡〜	1,014万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツ博多駅2	福岡県福岡市博多区堅粕５丁目５−３	1991年5月	37.72㎡〜	1,003万円〜	このマンションの相場を見る
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ローズマンション第１博多	福岡県福岡市博多区東比恵２丁目１７−２３	1974年4月	52.65㎡〜	1,228万円〜	このマンションの相場を見る
ローズマンション第一博多2号館	福岡県福岡市博多区東比恵２丁目１７−２７	1974年4月	40.23㎡〜	894万円〜	このマンションの相場を見る
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ネストピア東比恵駅前	福岡県福岡市博多区東比恵２丁目	2020年3月	34.86㎡〜	2,293万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドミラージュ	福岡県福岡市博多区博多駅東２丁目１８−２０	1986年2月	18.2㎡〜	490万円〜	このマンションの相場を見る
博多パーソナルハウス	福岡県福岡市博多区博多駅東２丁目	1980年4月	--	--	このマンションの相場を見る
GSハイム博多	福岡県福岡市博多区博多駅東２丁目１３−２１	1980年10月	66.15㎡〜	1,961万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ博多3ターミナルスクエア	福岡県福岡市博多区博多駅東１丁目５−１０	1990年4月	16.0㎡〜	528万円〜	このマンションの相場を見る
はかた近代ビル	福岡県福岡市博多区博多駅東１丁目１−３３	1969年11月	--	--	このマンションの相場を見る
アクタス博多ステーションタワー	福岡県福岡市博多区博多駅東１丁目９−６	2004年3月	24.6㎡〜	1,302万円〜	このマンションの相場を見る
ふよう駅東ハイツ	福岡県福岡市博多区博多駅東１丁目１５−１９	1982年6月	63.03㎡〜	2,150万円〜	このマンションの相場を見る
エイルマンション博多駅	福岡県福岡市博多区博多駅東１丁目２−２	2006年3月	53.92㎡〜	3,791万円〜	このマンションの相場を見る
ローズモントフレア博多駅東	福岡県福岡市博多区博多駅東１丁目９−２９	2006年12月	35.26㎡〜	1,969万円〜	このマンションの相場を見る
ピュアドームステイツ博多	福岡県福岡市博多区博多駅東１丁目８−３８	2004年10月	24.78㎡〜	1,298万円〜	このマンションの相場を見る

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