日興ロイヤルパレス一番町第2売却査定・相場情報

資産性スコア
3.04
売却査定価格 help_outline
3,324万円 4,461万円
坪単価 help_outline
452万円 452万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42505007501000

最終更新日:

住所東京都千代田区一番町13−12
築年月1981年8月
総階数6階
総戸数16戸
間取り
アクセス
管理情報管理会社:興和管理株式会社
修繕積立金約571円/㎡
管理費約347円/㎡
分譲会社
施工会社木田建設㈱
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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日興ロイヤルパレス一番町第2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「日興ロイヤルパレス一番町第2」は、東京都千代田区一番町の閑静な住宅街に位置するマンションです。このエリアは都心の中でもアクセスの良さと静かな住環境が兼ね備わっており、上質な住環境を求める方に人気があります。外観は洗練されたデザインで、時を経てもその魅力を保ち続けています。資産性においては、都心の一等地に位置しているため、その価値は高く安定的です。また、類似の物件と比較しても評価が高いという特性があります。一方で、都市特有のリスクとして地震や防災面での不安がないわけではありませんが、築年数や建設の基準を考慮すれば、適切に対策が講じられている可能性が高いと考えられます。市場での相場としては、土地の価値が高い都心に位置することから、高値で取引されることが多いですが、安定した賃料収入が期待できる物件でもあり、投資物件としての魅力も持ち合わせています。

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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

日興ロイヤルパレス一番町第2の存在する東京都千代田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に119.7となります。
周囲の市区町村の113.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 66,680 100.0
2025年 69,781 104.7
2030年 73,265 109.9
2035年 75,964 113.9
2040年 77,961 116.9
2045年 79,221 118.8
2050年 79,828 119.7
※周囲の市区町村は 文京区, 港区, 中央区, 新宿区, 渋谷区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り半蔵門駅の築年数で見たマンション価格

日興ロイヤルパレス一番町第2の最寄り半蔵門駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。日興ロイヤルパレス一番町第2は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,290.6万円に比べて、築40年以上では495.6万円と61.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階 南東
ワンルーム
24.3㎡
4階 北西
ワンルーム
24.3㎡
4階 北
1LDK
32.61㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 ワンルーム 24.3㎡ 南東 4階 南東(24.3㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 24.3㎡ 北西 4階 北西(24.3㎡)を無料査定する
4 1LDK 32.61㎡ 4階 北(32.61㎡)を無料査定する
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日興ロイヤルパレス一番町第2の存在する東京都千代田区一番町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡145㎡02505007501000
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月88,800万円2019年9月101.08㎡878.5万円173LDK
2025年5月88,800万円2019年9月101.08㎡878.5万円173LDK
2025年5月88,800万円2019年9月101.08㎡878.5万円173LDK
2025年5月10,500万円1977年9月52.75㎡199.1万円21LDK
2025年5月10,500万円1977年9月52.75㎡199.1万円21LDK
2025年5月10,500万円1977年9月52.75㎡199.1万円21LDK
2025年5月88,800万円2019年10月101.08㎡878.5万円173LDK
2025年5月88,800万円2019年10月101.08㎡878.5万円173LDK
2025年5月88,800万円2019年10月101.08㎡878.5万円173LDK
2025年4月33,580万円2016年8月78.32㎡428.8万円123LDK

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近隣のマンション情報

東京都千代田区一番町15−6
築年月:1972年8月
専有面積:40.1㎡〜
相場価格:5,920万円
東京都千代田区一番町8−13
築年月:1978年12月
専有面積:34.0㎡〜
相場価格:5,638万円
東京都千代田区一番町11−3
築年月:1979年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都千代田区一番町3−7
築年月:1980年3月
専有面積:40.7㎡〜
相場価格:6,717万円
東京都千代田区一番町21−3
築年月:1979年10月
専有面積:49.59㎡〜
相場価格:1303万円
東京都千代田区一番町10−9
築年月:2012年2月
専有面積:31.26㎡〜
相場価格:6,527万円
東京都千代田区一番町20−9
築年月:1980年8月
専有面積:104.08㎡〜
相場価格:17,828万円
東京都千代田区一番町2−1
築年月:1973年4月
専有面積:84.27㎡〜
相場価格:17,415万円
東京都千代田区一番町
築年月:2022年3月
専有面積:44.7㎡〜
相場価格:22,051万円
東京都千代田区一番町20−1
築年月:1979年1月
専有面積:99.7㎡〜
相場価格:17,235万円
東京都千代田区一番町16−5
築年月:2003年10月
専有面積:121.22㎡〜
相場価格:35,980万円
東京都千代田区一番町4−40
築年月:1981年6月
専有面積:65.09㎡〜
相場価格:1831万円
東京都千代田区一番町20−6
築年月:1964年3月
専有面積:40.5㎡〜
相場価格:5,200万円
東京都千代田区一番町
築年月:1977年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都千代田区一番町20−5
築年月:2019年9月
専有面積:74.08㎡〜
相場価格:35,331万円
東京都千代田区一番町19−1
築年月:1970年10月
専有面積:58.52㎡〜
相場価格:9,194万円
東京都千代田区一番町20−10
築年月:1977年7月
専有面積:109.32㎡〜
相場価格:2777万円
東京都千代田区一番町6−1
築年月:1984年12月
専有面積:29.37㎡〜
相場価格:5,783万円
東京都千代田区一番町5−1
築年月:1983年5月
専有面積:42.67㎡〜
相場価格:7,360万円
東京都千代田区一番町2−3
築年月:1986年3月
専有面積:89.97㎡〜
相場価格:19,473万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
コープ野村一番町東京都千代田区一番町15−61972年8月40.1㎡〜5,920万円このマンションの相場を見る
日興ロイヤルパレス一番町東京都千代田区一番町8−131978年12月34.0㎡〜5,638万円このマンションの相場を見る
一番町ロイヤルマンション東京都千代田区一番町11−31979年5月----このマンションの相場を見る
カーサ一番町東京都千代田区一番町3−71980年3月40.7㎡〜6,717万円このマンションの相場を見る
ルミナス一番町東京都千代田区一番町21−31979年10月49.59㎡〜1303万円このマンションの相場を見る
コノエ一番町東京都千代田区一番町10−92012年2月31.26㎡〜6,527万円このマンションの相場を見る
一番町ハウス東京都千代田区一番町20−91980年8月104.08㎡〜17,828万円このマンションの相場を見る
一番町パークマンション東京都千代田区一番町2−11973年4月84.27㎡〜17,415万円このマンションの相場を見る
ジオ一番町東京都千代田区一番町2022年3月44.7㎡〜22,051万円このマンションの相場を見る
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ザ・ドチェスター一番町東京都千代田区一番町16−52003年10月121.22㎡〜35,980万円このマンションの相場を見る
桔梗ハイツ一番町東京都千代田区一番町4−401981年6月65.09㎡〜1831万円このマンションの相場を見る
一番町マンション東京都千代田区一番町20−61964年3月40.5㎡〜5,200万円このマンションの相場を見る
ホーマットアンバー東京都千代田区一番町1977年11月----このマンションの相場を見る
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