藤和ライブタウン奈良公園売却査定・相場情報

資産性スコア
3.6
売却査定価格 help_outline
2,033万円 2,423万円
坪単価 help_outline
98万円 102万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/41500200025003000

最終更新日:

住所奈良県奈良市北川端町1−1
築年月1995年6月
総階数5階
総戸数54戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託
修繕積立金約128円/㎡
管理費約195円/㎡
分譲会社藤和不動産株式会社
施工会社真柄建設
駐車場有り
エレベータ不明
フローリング
ロボットゲート
no_photography

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人口予測から見た奈良県奈良市の資産性・将来性

藤和ライブタウン奈良公園の存在する奈良県奈良市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.5となります。
周囲の市区町村の79.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 354,630 100.0
2025年 344,243 97.1
2030年 332,031 93.6
2035年 317,889 89.6
2040年 302,351 85.3
2045年 286,346 80.7
2050年 271,142 76.5
※周囲の市区町村は 木津川市, 大和郡山市, 相楽郡精華町, 天理市, 生駒郡安堵町, 生駒市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り近鉄奈良駅の築年数で見たマンション価格

藤和ライブタウン奈良公園の最寄り近鉄奈良駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤和ライブタウン奈良公園は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価348.0万円に比べて、築40年以上では48.7万円と86.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北東
3LDK
68.83㎡
2階 北東
3LDK
68.57㎡
2階 北
3LDK
72.83㎡
2階 北東
3LDK
68.83㎡
2階 北東
3LDK
68.83㎡
3階 北東
3LDK
68.83㎡
3階 北
3LDK
72.83㎡
3階 北東
3LDK
71.23㎡
4階 北東
3LDK
68.83㎡
5階 北
4LDK
78.36㎡
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藤和ライブタウン奈良公園の存在する奈良県奈良市北川端町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡202530354045
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年2月2,699万円1995年6月71.23㎡37.9万円33LDK
2024年1月2,699万円1995年6月68.83㎡39.2万円33LDK
2024年1月1,980万円1995年6月68.83㎡28.8万円43LDK
2023年11月1,700万円1995年6月68.83㎡24.7万円23LDK
2023年7月2,080万円1995年6月68.83㎡30.2万円33LDK
2023年6月2,480万円1995年6月72.83㎡34.1万円33LDK
2021年11月2,080万円1995年6月68.83㎡30.2万円23LDK
2020年2月2,180万円1995年6月72.83㎡29.9万円23LDK
2019年12月2,480万円1995年6月78.36㎡31.6万円54LDK
2019年5月1,750万円1995年6月68.57㎡25.5万円23LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:69.17㎡〜
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奈良県奈良市西包永町31
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奈良県奈良市西笹鉾町43−5
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専有面積:40.22㎡〜
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専有面積:66.74㎡〜
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相場価格:1,925万円
奈良県奈良市芝辻町4丁目12−1
築年月:1995年10月
専有面積:53.69㎡〜
相場価格:1,794万円
奈良県奈良市芝辻町4丁目9−7
築年月:1995年10月
専有面積:52.39㎡〜
相場価格:1,575万円
奈良県奈良市西木辻町63−23
築年月:1995年3月
専有面積:68.92㎡〜
相場価格:1,375万円
奈良県奈良市西木辻町94−1
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相場価格:672万円
奈良県奈良市西木辻町122−1
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相場価格:392万円
奈良県奈良市西木辻町110−23
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専有面積:50.62㎡〜
相場価格:586万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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奈良コーポラス奈良県奈良市西笹鉾町43−51973年9月40.22㎡〜481万円このマンションの相場を見る
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