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マイキャッスル目黒富士見台2

マイキャッスル目黒富士見台2の売却査定・相場情報

3.83
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売却査定価格（坪単価）
7,325万円 〜 9,040万円
（348万円 〜 389万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都目黒区南３丁目１５−１
築年月2001年2月
総階数8階
総戸数29戸
専有面積69.66㎡ 〜 76.74㎡
間取り3LDK
アクセス

施設・設備

所得補償保険
全戸南西向き
TVﾓﾆﾀｰ
乾燥機付ｵｰﾄﾊﾞｽ
TES床暖房
伊製建具
洗髪洗面台
CATV

マイキャッスル目黒富士見台2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「マイキャッスル目黒富士見台2」は、目黒区に位置する魅力的なマンションです。2001年に竣工し、地上8階建ての29戸が存在します。交通アクセスも便利で、東急目黒線「大岡山」駅まで徒歩7分の好立地です。

周辺には、様々な施設が充実しており、生活に便利さをもたらしています。例えば、コンビニのセブンイレブン 目黒南3丁目店は徒歩約288m、セブンイレブン 目黒南2丁目店は徒歩約324mの距離にあります。スーパーマーケットも近くに複数あり、まいばすけっと洗足店（徒歩約411m）、まいばすけっと大岡山1丁目店（徒歩約443m）、東急ストア洗足店（徒歩約482m）が利用できます。飲食店も豊富で、粋酔い（徒歩約247m）、よりみち（徒歩約294m）、ベーカリー コントラスト（徒歩約312m）、大和田うなぎ店（徒歩約314m）、ワルン・ロティ（徒歩約318m）などがあります。

また、マンション周辺には病院や薬局も充実しています。エスク（徒歩約168m）、デイサービスひより大岡山店（徒歩約193m）、菜の花整骨院（徒歩約295m）などの設備が近くにあり、健康に配慮した生活が送れます。さらに、目黒区立洗足図書館（徒歩約301m）、目黒区原町住区センター（徒歩約403m）、碑文谷警察署原町交番（徒歩約456m）などの公共施設も利用できます。

自然環境にも恵まれており、徒歩約236mの富士見台公園があります。また、教育環境も整っており、大田区立清水窪小学校（徒歩約259m）、清水窪放課後ひろば（徒歩約262m）、ブライトチャイルド（徒歩約292m）といった学校が周辺にあります。更に、若竹幼稚園（徒歩約48m）、ここわ保育園（徒歩約127m）、目黒区立南保育園（徒歩約232m）など保育園・幼稚園も揃っています。

このように、「マイキャッスル目黒富士見台2」は、交通アクセスの便利な立地、充実した周辺施設、自然環境や教育環境の豊かさなど、住民にとって最高の暮らしやすさを提供するマンションです。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

マイキャッスル目黒富士見台2の存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 288,088 100.0
2025年 286,311 99.4
2030年 290,779 100.9
2035年 294,905 102.4
2040年 298,001 103.4
2045年 299,239 103.9
2050年 298,596 103.6
※周囲の市区町村は 品川区, 世田谷区, 川崎市中原区, 渋谷区, 大田区, 川崎市幸区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り洗足駅の築年数で見たマンション価格

マイキャッスル目黒富士見台2の最寄り洗足駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マイキャッスル目黒富士見台2は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価477.0万円に比べて、築40年以上では199.2万円と58.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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マイキャッスル目黒富士見台2の存在する東京都目黒区南３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,900万円1983年9月40.07㎡72.4万円31LDK
2024年11月2,900万円1983年9月40.07㎡72.4万円31LDK
2024年10月10,800万円2001年3月84.41㎡127.9万円12LDK
2024年10月10,800万円2001年3月84.41㎡127.9万円12LDK
2024年10月10,800万円2001年3月84.41㎡127.9万円12LDK
2024年10月8,190万円1998年3月62.2㎡131.7万円23LDK
2024年10月8,190万円1998年3月62.2㎡131.7万円23LDK
2024年10月8,180万円1989年5月67.32㎡121.5万円33LDK
2024年10月8,180万円1989年5月67.32㎡121.5万円33LDK
2024年10月2,280万円2002年1月20.44㎡111.5万円51K
2024年10月3,998万円1992年7月40.7㎡98.2万円51LDK
2024年10月3,998万円1992年7月40.7㎡98.2万円51LDK
2024年10月7,180万円1993年8月51.23㎡140.2万円72LDK
2024年10月7,180万円1993年8月51.23㎡140.2万円72LDK
2024年9月1,670万円1992年7月20.35㎡82.1万円21R
2024年9月1,670万円1992年7月20.35㎡82.1万円21R
2024年9月6,380万円2002年7月100.64㎡63.4万円13LDK
2024年9月6,380万円2002年7月100.64㎡63.4万円13LDK
2024年9月6,380万円2002年7月100.64㎡63.4万円13LDK
2024年8月8,280万円1999年11月61.68㎡134.2万円33LDK
2024年8月8,280万円1999年11月61.68㎡134.2万円33LDK
2024年8月6,990万円1989年5月66.68㎡104.8万円13LDK
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2024年8月8,490万円1998年3月62.2㎡136.5万円33LDK
2024年8月8,490万円1998年3月62.2㎡136.5万円33LDK
2024年6月5,480万円1993年8月51.23㎡107.0万円72LDK
2024年6月5,480万円1993年8月51.23㎡107.0万円72LDK
2024年6月6,780万円1999年11月58.8㎡115.3万円53LDK
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2024年5月1,980万円1992年7月20.35㎡97.3万円41R
2024年5月1,980万円1992年7月20.35㎡97.3万円41R
2024年5月9,380万円1998年3月66.8㎡140.4万円43LDK
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2024年5月5,480万円2000年2月56.23㎡97.5万円21LDK
2024年5月5,480万円2000年2月56.23㎡97.5万円21LDK
2024年5月5,480万円2000年2月56.23㎡97.5万円21LDK
2024年4月1,490万円1992年7月20.35㎡73.2万円11R
2024年4月1,490万円1992年7月20.35㎡73.2万円11R
2024年3月5,980万円1989年5月67.32㎡88.8万円32LDK
2024年3月5,980万円1989年5月67.32㎡88.8万円32LDK
2024年3月9,850万円2007年5月76.76㎡128.3万円32LDK
2024年3月9,850万円2007年5月76.76㎡128.3万円32LDK
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2024年3月6,380万円1998年3月62.2㎡102.6万円23LDK
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2023年12月6,980万円1983年4月91.34㎡76.4万円22LDK
2023年12月7,200万円1999年11月61.68㎡116.7万円33LDK
2023年12月7,200万円1999年11月61.68㎡116.7万円33LDK
2023年12月3,300万円1983年9月40.07㎡82.4万円31LDK
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2023年12月1,200万円1985年10月16.2㎡74.1万円21R
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2023年12月1,580万円1992年7月20.35㎡77.6万円21K
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2023年11月1,040万円1985年10月16.2㎡64.2万円11R
2023年11月1,040万円1985年10月16.2㎡64.2万円11R
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2023年11月1,580万円1992年7月20.35㎡77.6万円11K
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2023年8月8,598万円2000年12月69.66㎡123.4万円63LDK
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2023年8月6,580万円1989年5月67.32㎡97.7万円23LDK
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2023年5月1,500万円1983年9月21.32㎡70.4万円41R
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2023年4月8,990万円2007年4月95.47㎡94.2万円12LDK
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2023年4月4,600万円1989年5月67.32㎡68.3万円33LDK
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2023年4月6,980万円2007年5月57.51㎡121.4万円32LDK
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2023年3月850万円1985年10月16.2㎡52.5万円31R
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2023年2月6,999万円2016年11月70.12㎡99.8万円13LDK
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2023年2月9,780万円2007年4月95.47㎡102.4万円112LDK
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2023年2月9,780万円2007年4月95.47㎡102.4万円112LDK
2023年2月6,990万円2016年11月70.12㎡99.7万円3LDK
2023年2月8,180万円2007年5月66.55㎡122.9万円22LDK
2023年2月8,180万円2007年5月66.55㎡122.9万円22LDK
2023年2月8,180万円2007年5月66.55㎡122.9万円22LDK
2023年1月7,890万円2016年11月70.12㎡112.5万円2LDK
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2023年1月6,990万円2016年11月70.12㎡99.7万円23LDK
2023年1月6,990万円2016年11月70.12㎡99.7万円23LDK
2022年12月8,499万円1999年11月70.45㎡120.6万円73LDK
2022年12月8,499万円1999年11月70.45㎡120.6万円73LDK
2022年10月5,480万円1994年12月56.42㎡97.1万円72LDK
2022年10月5,480万円1994年12月56.42㎡97.1万円72LDK
2022年10月4,980万円1994年12月56.42㎡88.3万円12LDK
2022年10月4,980万円1994年12月56.42㎡88.3万円12LDK
2022年9月6,480万円1999年11月70.45㎡92.0万円72LDK
2022年9月6,480万円1999年11月70.45㎡92.0万円72LDK
2022年9月1,780万円1992年7月20.35㎡87.5万円41K
2022年9月1,780万円1992年7月20.35㎡87.5万円41K
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サンハイム洗足東京都目黒区洗足２丁目２５−８1983年6月52.09㎡〜4,041万円〜このマンションの相場を見る
目黒洗足アパートメンツB東京都目黒区洗足２丁目１７−２６1968年5月65.28㎡〜5,107万円〜このマンションの相場を見る
アンカーヒルハウス東京都目黒区洗足２丁目５−１９1977年9月87.8㎡〜8,585万円〜このマンションの相場を見る
プラウド目黒洗足ガーデンコート東京都目黒区洗足２丁目８−７2021年10月46.37㎡〜6,201万円〜このマンションの相場を見る
若嶋マンション東京都目黒区洗足２丁目２４−１８1977年1月30.0㎡〜1,992万円〜このマンションの相場を見る
プラウド目黒洗足東京都目黒区洗足２丁目２４−８2008年3月48.62㎡〜6,659万円〜このマンションの相場を見る
ソブリン洗足東京都目黒区洗足２丁目７−２１1988年8月65.1㎡〜6,155万円〜このマンションの相場を見る
洗足シュロス東京都目黒区原町２丁目４−２1972年6月36.45㎡〜1,897万円〜このマンションの相場を見る
パレ洗足東京都目黒区原町２丁目８−１４1990年7月----このマンションの相場を見る
サンクレスト洗足東京都目黒区原町２丁目４−４1980年8月47.35㎡〜3,671万円〜このマンションの相場を見る
目黒原町パークホームズ東京都目黒区原町２丁目１６−２０1986年3月58.82㎡〜5,110万円〜このマンションの相場を見る
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