パレス鳩岡売却査定・相場情報

資産性スコア
2.89
売却査定価格 help_outline
640万円 676万円
坪単価 help_outline
37万円 38万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40100020003000

最終更新日:

住所愛知県名古屋市北区鳩岡2丁目7−3
築年月1981年10月
総階数8階
総戸数20戸
間取り
アクセス
管理情報管理会社:
修繕積立金約172円/㎡
管理費約138円/㎡
分譲会社
施工会社大井建設
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た愛知県名古屋市北区の資産性・将来性

パレス鳩岡の存在する愛知県名古屋市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.3となります。
周囲の市区町村の96.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 162,956 100.0
2025年 159,250 97.7
2030年 155,536 95.4
2035年 151,455 92.9
2040年 147,271 90.4
2045年 143,079 87.8
2050年 139,073 85.3
※周囲の市区町村は 名古屋市西区, 名古屋市東区, 西春日井郡豊山町, 名古屋市中区, 清須市, 北名古屋市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り黒川駅の築年数で見たマンション価格

パレス鳩岡の最寄り黒川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パレス鳩岡は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価219.7万円に比べて、築40年以上では66.1万円と69.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階 北
3DK
59.21㎡
6階 北東
2LDK
57.21㎡
6階 北東
3DK
57.21㎡
8階 北
3DK(和 6・6 洋 6)
57.23㎡
8階 北
3LDK
59.21㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 3DK 59.21㎡ 4階 北(59.21㎡)を無料査定する
6 2LDK 57.21㎡ 北東 6階 北東(57.21㎡)を無料査定する
6 3DK 57.21㎡ 北東 6階 北東(57.21㎡)を無料査定する
8 3DK(和 6・6 洋 6) 57.23㎡ 8階 北(57.23㎡)を無料査定する
8 3LDK 59.21㎡ 8階 北(59.21㎡)を無料査定する
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パレス鳩岡の存在する愛知県名古屋市北区鳩岡2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月699万円1980年3月75.6㎡9.2万円54LDK
2025年2月980万円1981年10月57.21㎡17.1万円62LDK
2025年2月980万円1981年10月57.21㎡17.1万円62LDK
2025年2月980万円1981年10月57.21㎡17.1万円62LDK
2025年2月1,760万円1989年1月63.65㎡27.7万円32LDK
2025年2月1,760万円1989年1月63.65㎡27.7万円32LDK
2025年1月1,280万円1989年1月60.6㎡21.1万円33LDK
2025年1月1,280万円1989年1月60.6㎡21.1万円33LDK
2024年11月1,280万円1991年6月84.35㎡15.2万円104LDK
2024年11月1,180万円1990年12月72.48㎡16.3万円23LDK

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近隣のマンション情報

愛知県名古屋市北区鳩岡2丁目12−18
築年月:1990年12月
専有面積:72.48㎡〜
相場価格:1,353万円
愛知県名古屋市北区鳩岡2丁目22−2
築年月:1989年2月
専有面積:60.6㎡〜
相場価格:1,181万円
愛知県名古屋市北区鳩岡2丁目7−17
築年月:1991年6月
専有面積:72.9㎡〜
相場価格:1,326万円
愛知県名古屋市北区鳩岡2丁目1−22
築年月:2001年12月
専有面積:70.13㎡〜
相場価格:2,276万円
愛知県名古屋市北区鳩岡2丁目10−9
築年月:1980年3月
専有面積:68.42㎡〜
相場価格:1,249万円
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築年月:2002年2月
専有面積:72.8㎡〜
相場価格:2,230万円
愛知県名古屋市北区川中町22−9
築年月:1987年12月
専有面積:49.14㎡〜
相場価格:910万円
愛知県名古屋市北区萩野通2丁目7−1
築年月:1979年9月
専有面積:53.3㎡〜
相場価格:813万円
愛知県名古屋市北区萩野通2丁目17−1
築年月:1990年9月
専有面積:27.75㎡〜
相場価格:474万円
愛知県名古屋市北区鳩岡町1丁目5
築年月:1967年3月
専有面積:48.89㎡〜
相場価格:685万円
愛知県名古屋市北区鳩岡町1丁目7−18
築年月:2004年8月
専有面積:72.88㎡〜
相場価格:2,383万円
愛知県名古屋市北区鳩岡町1丁目1−1
築年月:1988年11月
専有面積:72.66㎡〜
相場価格:1,424万円
愛知県名古屋市北区鳩岡町1丁目1−1
築年月:1988年11月
専有面積:62.85㎡〜
相場価格:1,311万円
愛知県名古屋市北区鳩岡町1丁目2
築年月:2005年6月
専有面積:87.25㎡〜
相場価格:2,797万円
愛知県名古屋市北区浪打町1丁目31−1
築年月:2011年7月
専有面積:71.91㎡〜
相場価格:2,587万円
愛知県名古屋市北区浪打町1丁目
築年月:1978年7月
専有面積:--
相場価格:--
愛知県名古屋市北区浪打町1丁目45
築年月:1990年3月
専有面積:63.69㎡〜
相場価格:1,627万円
愛知県名古屋市北区萩野通1丁目43−1
築年月:1984年4月
専有面積:62.18㎡〜
相場価格:1,099万円
愛知県名古屋市北区水草町1丁目28
築年月:2011年2月
専有面積:70.05㎡〜
相場価格:2,824万円
愛知県名古屋市北区水草町1丁目24
築年月:2000年2月
専有面積:77.72㎡〜
相場価格:2,290万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ライオンズマンション鳩岡愛知県名古屋市北区鳩岡2丁目12−181990年12月72.48㎡〜1,353万円このマンションの相場を見る
ラキャッスル21鳩岡愛知県名古屋市北区鳩岡2丁目22−21989年2月60.6㎡〜1,181万円このマンションの相場を見る
サンピボット鳩岡愛知県名古屋市北区鳩岡2丁目7−171991年6月72.9㎡〜1,326万円このマンションの相場を見る
カルティア黒川愛知県名古屋市北区鳩岡2丁目1−222001年12月70.13㎡〜2,276万円このマンションの相場を見る
コドミニオン鳩岡愛知県名古屋市北区鳩岡2丁目10−91980年3月68.42㎡〜1,249万円このマンションの相場を見る
メイツ黒川愛知県名古屋市北区天道町1丁目30−12002年2月72.8㎡〜2,230万円このマンションの相場を見る
シャトー川中愛知県名古屋市北区川中町22−91987年12月49.14㎡〜910万円このマンションの相場を見る
ユニーブル城北愛知県名古屋市北区萩野通2丁目7−11979年9月53.3㎡〜813万円このマンションの相場を見る
フォレスト萩野通愛知県名古屋市北区萩野通2丁目17−11990年9月27.75㎡〜474万円このマンションの相場を見る
鳩岡マンション愛知県名古屋市北区鳩岡町1丁目51967年3月48.89㎡〜685万円このマンションの相場を見る
ユニーブル黒川シティ愛知県名古屋市北区鳩岡町1丁目7−182004年8月72.88㎡〜2,383万円このマンションの相場を見る
シティコーポ鳩岡A棟愛知県名古屋市北区鳩岡町1丁目1−11988年11月72.66㎡〜1,424万円このマンションの相場を見る
シティコーポ鳩岡B棟愛知県名古屋市北区鳩岡町1丁目1−11988年11月62.85㎡〜1,311万円このマンションの相場を見る
シティコーポリフレ黒川愛知県名古屋市北区鳩岡町1丁目22005年6月87.25㎡〜2,797万円このマンションの相場を見る
ファミリアーレ黒川愛知県名古屋市北区浪打町1丁目31−12011年7月71.91㎡〜2,587万円このマンションの相場を見る
金城ハイツ愛知県名古屋市北区浪打町1丁目1978年7月----このマンションの相場を見る
ナビシティ浪打町愛知県名古屋市北区浪打町1丁目451990年3月63.69㎡〜1,627万円このマンションの相場を見る
グランドメゾン萩野愛知県名古屋市北区萩野通1丁目43−11984年4月62.18㎡〜1,099万円このマンションの相場を見る
ライオンズ黒川ルミナスフォート愛知県名古屋市北区水草町1丁目282011年2月70.05㎡〜2,824万円このマンションの相場を見る
プリンスハイツ志賀公園愛知県名古屋市北区水草町1丁目242000年2月77.72㎡〜2,290万円このマンションの相場を見る

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