ラキャッスル21鳩岡の売却査定・相場情報

3.15

売却査定価格（坪単価）
1,145万円〜 1,487万円（62万円〜 64万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	愛知県名古屋市北区鳩岡２丁目２２−２
築年月	1989年2月
総階数	4階
総戸数	12戸
間取り	―
アクセス	黒川駅徒歩19分栄駅バス28分

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人口予測から見た愛知県名古屋市北区の資産性・将来性

ラキャッスル21鳩岡の存在する愛知県名古屋市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.3となります。

周囲の市区町村の96.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	162,956	100.0
2025年	159,250	97.7
2030年	155,536	95.4
2035年	151,455	92.9
2040年	147,271	90.4
2045年	143,079	87.8
2050年	139,073	85.3

※周囲の市区町村は名古屋市西区, 名古屋市東区, 西春日井郡豊山町, 名古屋市中区, 清須市, 北名古屋市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り黒川駅の築年数で見たマンション価格

ラキャッスル21鳩岡の最寄り黒川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ラキャッスル21鳩岡は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価204.0万円に比べて、築40年以上では64.6万円と68.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北

2LDK

66.51㎡

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3階北

３ＬＤＫ(和 6　洋 5.4･5.1　LDK 13.3)

60.6㎡

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4階北

3LDK

77.27㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	66.51㎡	北	2階北(66.51㎡)を無料査定する
3	３ＬＤＫ(和 6　洋 5.4･5.1　LDK 13.3)	60.6㎡	北	3階北(60.6㎡)を無料査定する
4	3LDK	77.27㎡	北	4階北(77.27㎡)を無料査定する

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ラキャッスル21鳩岡の存在する愛知県名古屋市北区鳩岡２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,280万円	1991年6月	84.35㎡	15.2万円	10	4LDK
2024年11月	1,180万円	1990年12月	72.48㎡	16.3万円	2	3LDK
2024年11月	1,180万円	1990年12月	72.48㎡	16.3万円	2	3LDK
2024年10月	1,490万円	1980年3月	71.96㎡	20.7万円	2	3LDK
2024年10月	790万円	1980年3月	75.6㎡	10.4万円	5	4LDK
2024年9月	2,790万円	2001年11月	70.13㎡	39.8万円	5	3LDK
2024年9月	500万円	1981年10月	57.23㎡	8.7万円	8	2LDK
2024年9月	500万円	1981年10月	57.23㎡	8.7万円	8	2LDK
2024年9月	500万円	1981年10月	57.23㎡	8.7万円	8	2LDK
2024年7月	1,980万円	2001年11月	70.13㎡	28.2万円	5	2LDK
2024年5月	1,380万円	1989年1月	60.6㎡	22.8万円	3	3LDK
2024年5月	1,380万円	1989年1月	60.6㎡	22.8万円	3	3LDK
2024年4月	1,590万円	1980年3月	68.42㎡	23.2万円	2	4LDK
2024年4月	600万円	1981年10月	57.21㎡	10.5万円	6	2LDK
2024年4月	600万円	1981年10月	57.21㎡	10.5万円	6	2LDK
2024年4月	600万円	1981年10月	57.21㎡	10.5万円	6	2LDK
2023年10月	2,390万円	2001年11月	70.13㎡	34.1万円	3	3LDK
2023年9月	1,990万円	1990年12月	87.59㎡	22.7万円	6	4LDK
2023年9月	1,990万円	1990年12月	87.59㎡	22.7万円	6	4LDK
2023年6月	2,290万円	1990年12月	87.59㎡	26.1万円	1	4LDK
2023年6月	2,290万円	1990年12月	87.59㎡	26.1万円	1	4LDK
2022年9月	2,590万円	2001年11月	72.89㎡	35.5万円	5	3LDK
2022年6月	2,390万円	2001年11月	70.13㎡	34.1万円	3	3LDK
2022年6月	1,599万円	1980年3月	71.96㎡	22.2万円	7	4LDK
2022年2月	1,680万円	1990年12月	87.59㎡	19.2万円	6	2LDK
2022年2月	1,680万円	1990年12月	87.59㎡	19.2万円	6	2LDK
2021年12月	1,980万円	2001年11月	72.89㎡	27.2万円	5	2LDK
2021年9月	980万円	1981年10月	59.21㎡	16.6万円	4	2LDK
2021年9月	980万円	1981年10月	59.21㎡	16.6万円	4	2LDK
2021年9月	980万円	1981年10月	59.21㎡	16.6万円	4	2LDK
2021年8月	2,680万円	2001年11月	70.13㎡	38.2万円	3	3LDK
2021年6月	980万円	1981年10月	59.21㎡	16.6万円	8	3LDK
2021年6月	980万円	1981年10月	59.21㎡	16.6万円	8	3LDK
2021年6月	980万円	1981年10月	59.21㎡	16.6万円	8	3LDK
2020年6月	2,990万円	2001年11月	85.91㎡	34.8万円	3	3LDK
2020年6月	1,680万円	1980年3月	75.6㎡	22.2万円	3	3LDK
2020年2月	1,180万円	1989年2月	77.27㎡	15.3万円	4	3LDK
2020年2月	1,180万円	1989年2月	77.27㎡	15.3万円	4	3LDK
2020年2月	2,580万円	2001年11月	85.91㎡	30.0万円	7	4LDK
2019年12月	2,280万円	2001年11月	82.72㎡	27.6万円	4	4LDK
2019年7月	1,930万円	2001年11月	80.65㎡	23.9万円	3	3LDK
2019年4月	2,499万円	2001年11月	70.13㎡	35.6万円	3	3LDK
2018年12月	690万円	1980年3月	71.96㎡	9.6万円	5	4LDK
2018年8月	950万円	1980年3月	71.96㎡	13.2万円	1	4LDK
2018年6月	950万円	1980年3月	71.22㎡	13.3万円	9	3LDK
2018年6月	2,080万円	2001年11月	70.13㎡	29.7万円	11	3LDK
2018年2月	1,280万円	1980年3月	71.96㎡	17.8万円	4	4LDK
2017年7月	1,380万円	1989年2月	66.51㎡	20.7万円	2	2LDK
2017年7月	1,380万円	1989年2月	66.51㎡	20.7万円	2	2LDK
2017年5月	1,395万円	1991年6月	72.9㎡	19.1万円	8	3LDK
2017年2月	1,180万円	1991年6月	84.35㎡	14.0万円	11	4LDK

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ライオンズマンション鳩岡

愛知県名古屋市北区鳩岡２丁目１２−１８

築年月：1990年12月

専有面積：72.48㎡〜

相場価格：1,448万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション鳩岡	愛知県名古屋市北区鳩岡２丁目１２−１８	1990年12月	72.48㎡〜	1,448万円〜	このマンションの相場を見る
サンピボット鳩岡	愛知県名古屋市北区鳩岡２丁目７−１７	1991年6月	72.9㎡〜	1,557万円〜	このマンションの相場を見る
パレス鳩岡	愛知県名古屋市北区鳩岡２丁目７−３	1981年10月	57.21㎡〜	816万円〜	このマンションの相場を見る
カルティア黒川	愛知県名古屋市北区鳩岡２丁目１−２２	2001年12月	70.13㎡〜	2,358万円〜	このマンションの相場を見る
コドミニオン鳩岡	愛知県名古屋市北区鳩岡２丁目１０−９	1980年3月	68.42㎡〜	1,291万円〜	このマンションの相場を見る
シャトー川中	愛知県名古屋市北区川中町２２−９	1987年12月	49.14㎡〜	1,037万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル城北	愛知県名古屋市北区萩野通２丁目７−１	1979年9月	53.3㎡〜	940万円〜	このマンションの相場を見る
フォレスト萩野通	愛知県名古屋市北区萩野通２丁目１７−１	1990年9月	27.75㎡〜	525万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション成願寺第2	愛知県名古屋市北区成願寺１丁目７−９	1990年7月	63.95㎡〜	1,104万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション成願寺	愛知県名古屋市北区成願寺１丁目５−１５	1990年8月	67.65㎡〜	784万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・シーン城北アストロタワー	愛知県名古屋市北区成願寺１丁目６−６	1996年3月	65.72㎡〜	1,005万円〜	このマンションの相場を見る
ユーハウス成願寺	愛知県名古屋市北区成願寺１丁目８−７	1990年8月	83.49㎡〜	2,062万円〜	このマンションの相場を見る
グローリアス北区成願寺	愛知県名古屋市北区成願寺１丁目１−１３	1995年11月	76.83㎡〜	1,588万円〜	このマンションの相場を見る
エスポア城北	愛知県名古屋市北区安井１丁目１−３３	1982年7月	61.79㎡〜	1,329万円〜	このマンションの相場を見る
サンハウス城北	愛知県名古屋市北区安井１丁目８−９	1998年2月	77.04㎡〜	1,717万円〜	このマンションの相場を見る
ユーハウス志賀公園	愛知県名古屋市北区金城町２丁目３６−２	1996年7月	--	--	このマンションの相場を見る
宝マンション楠第2	愛知県名古屋市北区楠１丁目２００７	1997年2月	68.07㎡〜	1,222万円〜	このマンションの相場を見る
レインボー楠	愛知県名古屋市北区楠１丁目５０７	1998年3月	78.05㎡〜	1,435万円〜	このマンションの相場を見る
ビューパレス志賀	愛知県名古屋市北区志賀町５丁目４５	1997年3月	70.56㎡〜	2,031万円〜	このマンションの相場を見る
志賀住宅	愛知県名古屋市北区志賀町５丁目１０	1974年7月	69.02㎡〜	814万円〜	このマンションの相場を見る

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