ファミリアーレ黒川売却査定・相場情報

資産性スコア
3.88
売却査定価格 help_outline
2,583万円 2,886万円
坪単価 help_outline
119万円 128万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4120140100160

最終更新日:

住所愛知県名古屋市北区浪打町1丁目31−1
築年月2011年7月
総階数8階
総戸数32戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:宝コミュニティサービス株式会社
修繕積立金約195円/㎡
管理費約95円/㎡
分譲会社宝交通
施工会社長瀬組
駐車場有り
エレベータ不明
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人口予測から見た愛知県名古屋市北区の資産性・将来性

ファミリアーレ黒川の存在する愛知県名古屋市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.3となります。
周囲の市区町村の96.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 162,956 100.0
2025年 159,250 97.7
2030年 155,536 95.4
2035年 151,455 92.9
2040年 147,271 90.4
2045年 143,079 87.8
2050年 139,073 85.3
※周囲の市区町村は 名古屋市西区, 名古屋市東区, 名古屋市中区, 西春日井郡豊山町, 清須市, 北名古屋市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り黒川駅の築年数で見たマンション価格

ファミリアーレ黒川の最寄り黒川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファミリアーレ黒川は現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価219.7万円に比べて、築40年以上では66.1万円と69.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ファミリアーレ黒川の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
2LDK
71.91㎡
8階 北
2LDK
74.76㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 71.91㎡ 1階 北(71.91㎡)を無料査定する
8 2LDK 74.76㎡ 8階 北(74.76㎡)を無料査定する
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ファミリアーレ黒川の存在する愛知県名古屋市北区浪打町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例62㎡63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡82㎡83㎡84㎡85㎡86㎡87㎡88㎡2022.52527.53032.53537.5
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年1月2,030万円1990年3月79.94㎡25.4万円54LDK
2024年11月2,399万円1990年3月69.34㎡34.6万円73LDK
2024年1月1,880万円1990年3月79.94㎡23.5万円54LDK
2023年10月1,880万円1990年3月67.77㎡27.7万円32LDK
2022年9月1,740万円1990年3月63.69㎡27.3万円32LDK
2022年5月2,599万円1990年3月86.16㎡30.2万円13LDK
2021年10月2,280万円1990年3月74.56㎡30.6万円73LDK
2021年1月2,150万円1990年3月67.77㎡31.7万円32LDK
2020年1月2,150万円1990年3月67.77㎡31.7万円32LDK
2019年12月2,150万円1990年3月63.69㎡33.8万円32LDK

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近隣のマンション情報

愛知県名古屋市北区金城町3丁目28−1
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専有面積:75.12㎡〜
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愛知県名古屋市北区黒川本通5丁目8−3
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専有面積:69.89㎡〜
相場価格:3,433万円
愛知県名古屋市北区元志賀町2丁目38
築年月:1998年7月
専有面積:70.16㎡〜
相場価格:2,001万円
愛知県名古屋市北区中丸町3丁目2−4
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専有面積:67.1㎡〜
相場価格:2,475万円
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築年月:1967年3月
専有面積:48.89㎡〜
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築年月:1988年11月
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相場価格:1,424万円
愛知県名古屋市北区鳩岡町1丁目1−1
築年月:1988年11月
専有面積:62.85㎡〜
相場価格:1,311万円
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相場価格:2,797万円
愛知県名古屋市北区浪打町1丁目
築年月:1978年7月
専有面積:--
相場価格:--
愛知県名古屋市北区浪打町1丁目45
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専有面積:63.69㎡〜
相場価格:1,627万円
愛知県名古屋市北区萩野通1丁目43−1
築年月:1984年4月
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相場価格:1,099万円
愛知県名古屋市北区水草町1丁目28
築年月:2011年2月
専有面積:70.05㎡〜
相場価格:2,825万円
愛知県名古屋市北区水草町1丁目24
築年月:2000年2月
専有面積:77.72㎡〜
相場価格:2,290万円
愛知県名古屋市北区水草町1丁目9−3
築年月:2003年2月
専有面積:85.14㎡〜
相場価格:2,678万円
愛知県名古屋市北区水草町1丁目9−6
築年月:2005年9月
専有面積:--
相場価格:--
愛知県名古屋市北区金城1丁目
築年月:1973年5月
専有面積:63.01㎡〜
相場価格:977万円
愛知県名古屋市北区金城1丁目2−2
築年月:1973年5月
専有面積:--
相場価格:--
愛知県名古屋市北区金城1丁目5−2
築年月:2010年3月
専有面積:71.78㎡〜
相場価格:3,388万円
愛知県名古屋市北区金城1丁目2−2
築年月:1973年5月
専有面積:77.0㎡〜
相場価格:1,294万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ロイヤルマンション志賀公園愛知県名古屋市北区金城町3丁目28−11999年11月75.12㎡〜2,168万円このマンションの相場を見る
ポレスター黒川愛知県名古屋市北区黒川本通5丁目8−32019年7月69.89㎡〜3,433万円このマンションの相場を見る
サンマンションアトレ黒川愛知県名古屋市北区元志賀町2丁目381998年7月70.16㎡〜2,001万円このマンションの相場を見る
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金城ハイツ愛知県名古屋市北区浪打町1丁目1978年7月----このマンションの相場を見る
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ライオンズ名城公園レジデンス愛知県名古屋市北区金城1丁目5−22010年3月71.78㎡〜3,388万円このマンションの相場を見る
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