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エクセルシオール麻生南2

エクセルシオール麻生南2の売却査定・相場情報

3.86
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売却査定価格（坪単価）
1,732万円 〜 2,162万円
（75万円 〜 79万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報

住所北海道札幌市北区北三十五条西２丁目１−５
築年月1996年10月
総階数10階
総戸数39戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た北海道札幌市北区の資産性・将来性

エクセルシオール麻生南2の存在する北海道札幌市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の92.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 289,323 100.0
2025年 290,125 100.3
2030年 288,122 99.6
2035年 284,369 98.3
2040年 278,482 96.3
2045年 270,992 93.7
2050年 263,160 91.0
※周囲の市区町村は 札幌市東区, 札幌市中央区, 札幌市白石区, 石狩市, 札幌市西区, 札幌市豊平区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北３４条駅の築年数で見たマンション価格

エクセルシオール麻生南2の最寄り北３４条駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エクセルシオール麻生南2は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 東
3LDK
76.33㎡
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1階 北東
3LDK
76.33㎡
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2階 東
3LDK
76.33㎡
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3階 東
4LDK
90.59㎡
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4階 東
4LDK
90.59㎡
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7階 東
3LDK
76.33㎡
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9階 東
4LDK
90.59㎡
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10階 東
4LDK
86.77㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 76.33㎡ 東 1階 東(76.33㎡)を無料査定する
1 3LDK 76.33㎡ 北東 1階 北東(76.33㎡)を無料査定する
2 3LDK 76.33㎡ 東 2階 東(76.33㎡)を無料査定する
3 4LDK 90.59㎡ 東 3階 東(90.59㎡)を無料査定する
4 4LDK 90.59㎡ 東 4階 東(90.59㎡)を無料査定する
7 3LDK 76.33㎡ 東 7階 東(76.33㎡)を無料査定する
9 4LDK 90.59㎡ 東 9階 東(90.59㎡)を無料査定する
10 4LDK 86.77㎡ 東 10階 東(86.77㎡)を無料査定する
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エクセルシオール麻生南2の存在する北海道札幌市北区北三十五条西２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年9月580万円1974年11月55.43㎡10.5万円23LDK
2024年9月580万円1974年11月55.43㎡10.5万円23LDK
2024年8月2,480万円1996年10月93.9㎡26.4万円14LDK
2024年8月2,480万円1996年10月93.9㎡26.4万円14LDK
2024年8月2,480万円1996年10月93.9㎡26.4万円14LDK
2024年8月590万円1974年11月58.32㎡10.1万円33LDK
2024年8月590万円1974年11月58.32㎡10.1万円33LDK
2024年8月590万円1974年11月55.43㎡10.6万円33LDK
2024年8月590万円1974年11月55.43㎡10.6万円33LDK
2024年7月2,690万円1995年11月73.14㎡36.8万円13LDK
2024年4月2,799万円1996年5月76.3㎡36.7万円73LDK
2024年4月2,799万円1996年5月76.3㎡36.7万円73LDK
2024年4月740万円1974年11月50.22㎡14.7万円83LDK
2024年4月740万円1974年11月50.22㎡14.7万円83LDK
2024年4月2,180万円1996年10月90.59㎡24.1万円44LDK
2024年2月1,480万円1995年11月73.14㎡20.2万円13LDK
2024年1月1,080万円1974年11月56.07㎡19.3万円62LDK
2024年1月1,080万円1974年11月56.07㎡19.3万円62LDK
2023年10月1,680万円1996年10月76.33㎡22.0万円13LDK
2023年10月2,180万円1995年11月83.21㎡26.2万円24LDK
2023年10月2,680万円1996年6月84.6㎡31.7万円83LDK
2023年10月2,680万円1996年6月84.6㎡31.7万円83LDK
2023年6月1,990万円1996年5月76.3㎡26.1万円73LDK
2023年6月1,990万円1996年5月76.3㎡26.1万円73LDK
2023年5月1,980万円1996年10月76.33㎡25.9万円73LDK
2023年5月2,480万円1996年10月82.06㎡30.2万円43LDK
2023年5月2,480万円1996年10月82.06㎡30.2万円43LDK
2023年5月2,480万円1996年10月82.06㎡30.2万円43LDK
2023年5月2,500万円1996年5月78.93㎡31.7万円83LDK
2023年5月2,500万円1996年5月78.93㎡31.7万円83LDK
2023年3月2,580万円1996年10月82.07㎡31.4万円142LDK
2023年3月2,580万円1996年10月82.07㎡31.4万円142LDK
2023年3月2,580万円1996年10月82.07㎡31.4万円142LDK
2023年1月2,990万円1996年10月82.07㎡36.4万円33LDK
2023年1月2,990万円1996年10月82.07㎡36.4万円33LDK
2023年1月2,990万円1996年10月82.07㎡36.4万円33LDK
2022年12月2,280万円1995年11月83.21㎡27.4万円54LDK
2022年12月2,180万円1996年5月76.3㎡28.6万円53LDK
2022年12月2,180万円1996年5月76.3㎡28.6万円53LDK
2022年9月2,450万円1996年10月93.9㎡26.1万円124LDK
2022年9月2,450万円1996年10月93.9㎡26.1万円124LDK
2022年9月2,450万円1996年10月93.9㎡26.1万円124LDK
2022年3月2,580万円1996年10月91.91㎡28.1万円104LDK
2022年3月2,580万円1996年10月91.91㎡28.1万円104LDK
2022年3月2,580万円1996年10月91.91㎡28.1万円104LDK
2021年12月2,190万円1995年11月72.42㎡30.2万円33LDK
2021年12月2,680万円1996年5月83.28㎡32.2万円33LDK
2021年12月2,680万円1996年5月83.28㎡32.2万円33LDK
2021年11月980万円1974年11月58.32㎡16.8万円12LDK
2021年11月980万円1974年11月58.32㎡16.8万円12LDK
2021年10月1,980万円1996年10月80.46㎡24.6万円83LDK
2021年10月1,980万円1996年10月80.46㎡24.6万円83LDK
2021年10月1,980万円1996年10月80.46㎡24.6万円83LDK
2021年9月2,680万円1996年10月86.77㎡30.9万円104LDK
2021年8月2,200万円1996年10月82.06㎡26.8万円83LDK
2021年8月2,200万円1996年10月82.06㎡26.8万円83LDK
2021年8月2,200万円1996年10月82.06㎡26.8万円83LDK
2021年6月2,190万円1995年11月72.42㎡30.2万円33LDK
2021年6月700万円1974年11月50.22㎡13.9万円31LDK
2021年6月700万円1974年11月50.22㎡13.9万円31LDK
2021年6月2,780万円1996年10月93.9㎡29.6万円93LDK
2021年6月2,780万円1996年10月93.9㎡29.6万円93LDK
2021年6月2,780万円1996年10月93.9㎡29.6万円93LDK
2021年5月1,980万円1996年10月80.57㎡24.6万円13LDK
2021年5月1,980万円1996年10月80.57㎡24.6万円13LDK
2021年5月1,980万円1996年10月80.57㎡24.6万円13LDK
2021年2月1,580万円1995年11月72.42㎡21.8万円33LDK
2021年2月2,279万円1995年11月72.42㎡31.5万円83LDK
2020年8月790万円1974年11月58.32㎡13.5万円22LDK
2020年8月790万円1974年11月58.32㎡13.5万円22LDK
2020年6月2,080万円1996年5月83.95㎡24.8万円63LDK
2020年6月2,080万円1996年5月83.95㎡24.8万円63LDK
2020年5月2,180万円1996年5月93.68㎡23.3万円34LDK
2020年5月2,180万円1996年5月93.68㎡23.3万円34LDK
2020年4月1,690万円1996年10月76.33㎡22.1万円13LDK
2019年9月1,980万円1996年5月84.6㎡23.4万円63LDK
2019年9月1,980万円1996年5月84.6㎡23.4万円63LDK
2019年9月895万円1974年11月50.22㎡17.8万円32LDK
2019年9月895万円1974年11月50.22㎡17.8万円32LDK
2019年9月790万円1974年11月55.43㎡14.3万円23LDK
2019年9月790万円1974年11月55.43㎡14.3万円23LDK
2019年9月2,180万円1996年5月98.76㎡22.1万円64LDK
2019年9月2,180万円1996年5月98.76㎡22.1万円64LDK
2019年7月1,930万円1996年10月80.46㎡24.0万円53LDK
2019年7月1,930万円1996年10月80.46㎡24.0万円53LDK
2019年7月1,930万円1996年10月80.46㎡24.0万円53LDK
2019年7月895万円1974年11月47.88㎡18.7万円32LDK
2019年7月895万円1974年11月47.88㎡18.7万円32LDK
2019年6月1,990万円1995年11月69.69㎡28.6万円53LDK
2019年6月1,990万円1995年11月69.69㎡28.6万円53LDK
2019年6月2,180万円1996年5月84.6㎡25.8万円103LDK
2019年6月2,180万円1996年5月84.6㎡25.8万円103LDK
2019年6月360万円1974年11月47.88㎡7.5万円62LDK
2019年6月360万円1974年11月47.88㎡7.5万円62LDK
2019年5月500万円1974年11月58.32㎡8.6万円32LDK
2019年5月500万円1974年11月58.32㎡8.6万円32LDK
2019年5月500万円1974年11月58.32㎡8.6万円32LDK
2019年5月500万円1974年11月58.32㎡8.6万円32LDK
2019年5月500万円1974年11月58.32㎡8.6万円32LDK
2019年5月500万円1974年11月58.32㎡8.6万円32LDK
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