セザール東麻生の売却査定・相場情報

4.49

売却査定価格（坪単価）
1,244万円〜 1,540万円（74万円〜 77万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/11

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基本情報

住所	北海道札幌市東区北三十五条東１丁目５−４０
築年月	1997年11月
総階数	6階
総戸数	35戸
間取り	―
アクセス	北３４条駅徒歩7分バス1分

セザール東麻生の

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人口予測から見た北海道札幌市東区の資産性・将来性

セザール東麻生の存在する北海道札幌市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.2となります。

周囲の市区町村の92.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	265,379	100.0
2025年	265,235	99.9
2030年	263,219	99.2
2035年	259,561	97.8
2040年	253,995	95.7
2045年	247,031	93.1
2050年	239,347	90.2

※周囲の市区町村は札幌市北区, 札幌市中央区, 札幌市白石区, 石狩市, 札幌市西区, 札幌市豊平区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り北３４条駅の築年数で見たマンション価格

セザール東麻生の最寄り北３４条駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。セザール東麻生は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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セザール東麻生の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

2LDK

55.46㎡

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2階北

2SLDK

65.75㎡

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4階北

2LDK

63.93㎡

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4階北

1LDK

66.51㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	55.46㎡	北	1階北(55.46㎡)を無料査定する
2	2SLDK	65.75㎡	北	2階北(65.75㎡)を無料査定する
4	2LDK	63.93㎡	北	4階北(63.93㎡)を無料査定する
4	1LDK	66.51㎡	北	4階北(66.51㎡)を無料査定する

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セザール東麻生の存在する北海道札幌市東区北三十五条東１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	888万円	1976年10月	50.45㎡	17.6万円	2	2LDK
2024年9月	1,380万円	1997年11月	55.46㎡	24.9万円	1	2LDK
2024年8月	2,280万円	1997年8月	94.32㎡	24.2万円	2	4LDK
2024年8月	2,280万円	1997年8月	94.32㎡	24.2万円	2	4LDK
2024年8月	1,590万円	1992年11月	72.5㎡	21.9万円	5	3LDK
2024年8月	2,280万円	1997年8月	94.32㎡	24.2万円	2	4LDK
2024年8月	780万円	1976年10月	58.86㎡	13.3万円	4	3LDK
2024年7月	1,850万円	1992年11月	75.5㎡	24.5万円	5	3LDK
2024年7月	450万円	1976年10月	66.26㎡	6.8万円	4	3LDK
2024年6月	150万円	1990年12月	18.09㎡	8.3万円	4	1R
2024年6月	1,780万円	1997年11月	82.91㎡	21.5万円	6	4LDK
2024年5月	990万円	1976年10月	58.86㎡	16.8万円	1	2LDK
2024年5月	2,280万円	1997年11月	80.63㎡	28.3万円	6	3LDK
2024年4月	1,990万円	1996年2月	72.71㎡	27.4万円	3	3LDK
2024年3月	2,280万円	1997年3月	91.57㎡	24.9万円	7	4LDK
2024年3月	150万円	1990年12月	18.24㎡	8.2万円	2	1R
2024年2月	1,480万円	1996年2月	69.86㎡	21.2万円	2	3LDK
2023年12月	2,680万円	1992年11月	95.32㎡	28.1万円	5	4LDK
2023年12月	1,680万円	1996年2月	87.5㎡	19.2万円	5	4LDK
2023年8月	2,480万円	1998年2月	92.85㎡	26.7万円	9	4LDK
2023年8月	2,300万円	1997年11月	99.03㎡	23.2万円	3	4LDK
2023年5月	350万円	1976年10月	54.96㎡	6.4万円	3	3LDK
2023年4月	230万円	1990年12月	22.32㎡	10.3万円	1	1R
2023年3月	1,880万円	1997年8月	76.62㎡	24.5万円	8	3LDK
2023年3月	1,880万円	1997年8月	76.62㎡	24.5万円	8	3LDK
2023年3月	1,190万円	1976年10月	58.86㎡	20.2万円	3	2LDK
2023年2月	2,490万円	1998年2月	95.52㎡	26.1万円	9	4LDK
2023年1月	2,180万円	1992年11月	95.32㎡	22.9万円	5	4LDK
2022年12月	1,480万円	1996年2月	72.71㎡	20.4万円	3	3LDK
2022年11月	2,380万円	1992年11月	71.75㎡	33.2万円	2	3LDK
2022年10月	1,750万円	1996年2月	87.5㎡	20.0万円	3	4LDK
2022年10月	200万円	1990年12月	22.32㎡	9.0万円	3	1R
2022年9月	2,590万円	1997年11月	96.0㎡	27.0万円	1	4LDK
2022年7月	420万円	1976年10月	58.86㎡	7.1万円	3	3LDK
2022年7月	1,780万円	1992年11月	75.5㎡	23.6万円	5	3LDK
2022年6月	930万円	1976年10月	58.86㎡	15.8万円	4	3LDK
2022年3月	2,450万円	1997年8月	94.32㎡	26.0万円	1	2LDK
2022年3月	2,450万円	1997年8月	94.32㎡	26.0万円	1	2LDK
2021年12月	1,080万円	1976年10月	67.72㎡	15.9万円	1	3LDK
2021年11月	500万円	1976年10月	67.72㎡	7.4万円	3	3LDK
2021年11月	2,580万円	1998年2月	95.43㎡	27.0万円	9	4LDK
2021年10月	2,120万円	1997年8月	93.67㎡	22.6万円	7	4LDK
2021年10月	2,120万円	1997年8月	93.67㎡	22.6万円	7	4LDK
2021年10月	2,120万円	1997年8月	93.67㎡	22.6万円	7	4LDK
2021年9月	1,780万円	1997年11月	65.75㎡	27.1万円	2	3LDK
2021年9月	999万円	1976年10月	58.86㎡	17.0万円	2	3LDK
2021年8月	2,180万円	1997年8月	93.67㎡	23.3万円	5	4LDK
2021年8月	2,180万円	1997年8月	93.67㎡	23.3万円	5	4LDK
2021年8月	2,180万円	1997年8月	93.67㎡	23.3万円	5	4LDK
2021年7月	2,380万円	1998年2月	93.75㎡	25.4万円	9	4LDK
2021年7月	215万円	1990年12月	20.6㎡	10.4万円	3	1R
2021年3月	1,090万円	1976年10月	66.28㎡	16.4万円	3	3LDK
2021年3月	949万円	1976年10月	66.28㎡	14.3万円	2	3LDK
2020年11月	2,248万円	1997年3月	104.09㎡	21.6万円	11	4LDK
2020年10月	1,680万円	1997年8月	76.62㎡	21.9万円	3	3LDK
2020年10月	1,680万円	1997年8月	76.62㎡	21.9万円	3	3LDK
2020年8月	1,130万円	1976年10月	66.28㎡	17.0万円	4	3LDK
2020年7月	1,980万円	1998年2月	95.43㎡	20.7万円	11	3LDK
2020年5月	1,130万円	1976年10月	66.28㎡	17.0万円	3	3LDK
2020年4月	2,299万円	1997年9月	75.0㎡	30.7万円	10	3LDK
2020年4月	1,780万円	1997年11月	96.96㎡	18.4万円	1	5LDK
2020年1月	350万円	1976年10月	66.28㎡	5.3万円	3	3LDK
2020年1月	350万円	1976年10月	66.28㎡	5.3万円	1	3LDK
2019年12月	2,480万円	1997年3月	104.09㎡	23.8万円	11	4LDK
2019年10月	1,380万円	1997年8月	76.38㎡	18.1万円	1	3LDK
2019年10月	1,380万円	1997年8月	76.38㎡	18.1万円	1	3LDK
2019年10月	1,380万円	1997年8月	76.38㎡	18.1万円	1	3LDK
2019年10月	2,280万円	1998年2月	95.43㎡	23.9万円	11	2LDK
2019年10月	780万円	1976年10月	63.0㎡	12.4万円	3	3LDK
2019年8月	280万円	1976年10月	55.78㎡	5.0万円	3	3LDK
2019年8月	1,980万円	1997年11月	99.03㎡	20.0万円	7	3LDK
2019年6月	1,580万円	1992年11月	68.12㎡	23.2万円	3	2LDK
2019年6月	1,340万円	1996年2月	72.71㎡	18.4万円	1	3LDK
2019年3月	780万円	1976年10月	63.0㎡	12.4万円	4	3LDK
2019年3月	1,480万円	1997年8月	94.32㎡	15.7万円	1	4LDK
2019年3月	1,480万円	1997年8月	94.32㎡	15.7万円	1	4LDK
2019年3月	1,480万円	1997年8月	94.32㎡	15.7万円	1	4LDK
2019年1月	720万円	1976年10月	55.78㎡	12.9万円	3	3LDK
2018年12月	1,600万円	1998年2月	93.75㎡	17.1万円	4	4LDK
2018年11月	1,680万円	1996年2月	74.56㎡	22.5万円	3	3LDK
2018年11月	1,750万円	1996年2月	74.56㎡	23.5万円	3	3LDK
2018年11月	1,680万円	1996年2月	74.56㎡	22.5万円	3	3LDK
2018年10月	1,600万円	1997年8月	90.91㎡	17.6万円	1	4LDK
2018年10月	1,600万円	1997年8月	90.91㎡	17.6万円	1	4LDK
2018年8月	400万円	1976年10月	50.45㎡	7.9万円	4	1LDK
2018年7月	1,480万円	1997年8月	88.81㎡	16.7万円	5	4LDK
2018年7月	1,480万円	1997年8月	88.81㎡	16.7万円	5	4LDK
2018年5月	1,580万円	1996年2月	87.5㎡	18.1万円	10	4LDK
2018年3月	698万円	1976年10月	58.86㎡	11.9万円	2	3LDK
2018年2月	1,480万円	1997年3月	77.38㎡	19.1万円	1	3LDK
2018年2月	1,380万円	1992年11月	68.12㎡	20.3万円	2	2LDK
2017年11月	1,490万円	1996年2月	87.5㎡	17.0万円	5	4LDK
2017年11月	698万円	1976年10月	67.72㎡	10.3万円	4	3LDK
2017年11月	790万円	1976年10月	67.72㎡	11.7万円	4	3LDK
2017年11月	850万円	1976年10月	67.72㎡	12.6万円	4	3LDK
2017年11月	720万円	1976年10月	67.72㎡	10.6万円	4	3LDK
2017年11月	758万円	1976年10月	67.72㎡	11.2万円	4	3LDK
2017年10月	698万円	1976年10月	67.72㎡	10.3万円	4	3LDK
2017年6月	1,500万円	1998年2月	78.61㎡	19.1万円	9	3LDK
2017年6月	850万円	1997年11月	66.51㎡	12.8万円	4	1LDK

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