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ドルフ高輪

ドルフ高輪の売却査定・相場情報

4.64
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売却査定価格（坪単価）
7,978万円 〜 16,009万円
（433万円 〜 449万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/10/6
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基本情報

住所東京都港区高輪２丁目１４−７
築年月1972年8月
総階数12階
総戸数73戸
間取り―
アクセス

ドルフ高輪について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ドルフ高輪は、交通の便も良く、周辺には様々な施設があり、快適な生活ができるマンションです。京急本線「泉岳寺」駅から徒歩4分という立地は、通勤や通学にも便利です。

このマンションは、地上12階建ての総戸数73戸であり、1972年に竣工されました。マンション内部は充実した設備を備えており、住んでいる人に快適な生活を提供しています。

また、周辺施設も豊富で、生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。例えば、コンビニでは、マンションから54mの距離にローソン高輪店があり、253mにはデイリーヤマザキ高輪本店があります。日常の買い物に便利な立地です。

また、飲食店も充実しており、例えば26mの距離にはレッサムフィリリ高輪店があり、206mには金門閣や居酒屋あじと高輪泉岳寺があります。自宅から近い距離で美味しい食事を楽しむことができます。

さらに、教育施設や病院なども近くにあり、生活に便利です。学校では、270mにハービーアンドマックローリンズや328mに港区立高輪台小学校、329mに私立高輪高校があります。また、薬局では206mにオーベル薬局高輪店や335mにパンダ薬局高輪店があります。

このように、「ドルフ高輪」はマンションの内外において、住んでいる人の生活を便利で快適にするための施設や機能が充実しています。周辺には飲食店や病院、学校、公園などもあり、生活に必要な施設が揃っています。交通の便も良く、これらの施設へのアクセスも便利です。これらの魅力を持つ「ドルフ高輪」は、快適なマンション生活を求める方々にとって最適な住まいと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

ドルフ高輪の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 品川区, 目黒区, 渋谷区, 中央区, 千代田区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り泉岳寺駅の築年数で見たマンション価格

ドルフ高輪の最寄り泉岳寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ドルフ高輪は現在築52年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価665.5万円に比べて、築40年以上では340.5万円と48.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ドルフ高輪の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
2LDK
96.45㎡
この部屋を無料査定する
5階 北東
2LDK
62.8㎡
この部屋を無料査定する
6階 北東
2LDK
60.9㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
3LDK
113.59㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
3LDK
116.83㎡
この部屋を無料査定する
7階 南
3LDK
94.22㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
3LDK
116.83㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
4LDK
113.59㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
3LDK
95.95㎡
この部屋を無料査定する
8階 南
2LDK+S（納戸）
96.44㎡
この部屋を無料査定する
12階 北
4LDK
117.76㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 96.45㎡ 北 2階 北(96.45㎡)を無料査定する
5 2LDK 62.8㎡ 北東 5階 北東(62.8㎡)を無料査定する
6 2LDK 60.9㎡ 北東 6階 北東(60.9㎡)を無料査定する
6 3LDK 113.59㎡ 北 6階 北(113.59㎡)を無料査定する
6 3LDK 116.83㎡ 北 6階 北(116.83㎡)を無料査定する
7 3LDK 94.22㎡ 南 7階 南(94.22㎡)を無料査定する
7 3LDK 116.83㎡ 北 7階 北(116.83㎡)を無料査定する
7 4LDK 113.59㎡ 北 7階 北(113.59㎡)を無料査定する
8 3LDK 95.95㎡ 北 8階 北(95.95㎡)を無料査定する
8 2LDK+S（納戸） 96.44㎡ 南 8階 南(96.44㎡)を無料査定する
12 4LDK 117.76㎡ 北 12階 北(117.76㎡)を無料査定する
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ドルフ高輪の存在する東京都港区高輪２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月2,160万円1998年8月19.99㎡108.1万円11R
2024年10月2,160万円1998年8月19.99㎡108.1万円11R
2024年10月2,160万円1998年8月19.99㎡108.1万円11R
2024年10月20,800万円2023年6月72.63㎡286.4万円33LDK
2024年10月20,800万円2023年6月72.63㎡286.4万円33LDK
2024年10月20,800万円2023年6月72.63㎡286.4万円33LDK
2024年10月3,120万円2003年5月21.31㎡146.4万円71K
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2024年10月3,120万円2003年5月21.31㎡146.4万円71K
2024年10月3,120万円2003年5月21.31㎡146.4万円71K
2024年10月3,850万円1969年2月49.8㎡77.3万円32LDK
2024年10月3,850万円1969年2月49.8㎡77.3万円32LDK
2024年10月3,850万円1969年2月49.8㎡77.3万円32LDK
2024年10月12,800万円2004年7月57.79㎡221.5万円62LDK
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2024年10月12,800万円2004年7月57.79㎡221.5万円62LDK
2024年10月37,000万円2020年2月89.53㎡413.3万円53LDK
2024年10月37,000万円2020年2月89.53㎡413.3万円53LDK
2024年10月8,380万円1970年5月69.5㎡120.6万円22LDK
2024年10月8,380万円1970年5月69.5㎡120.6万円22LDK
2024年10月8,380万円1970年5月69.5㎡120.6万円22LDK
2024年9月9,699万円1980年10月55.44㎡174.9万円61LDK
2024年9月40,000万円2018年9月100.97㎡396.2万円42LDK
2024年9月40,000万円2018年9月100.97㎡396.2万円42LDK
2024年9月21,970万円2005年10月84.82㎡259.0万円153LDK
2024年9月21,970万円2005年10月84.82㎡259.0万円153LDK
2024年9月21,970万円2005年10月84.82㎡259.0万円153LDK
2024年9月21,970万円2005年10月84.82㎡259.0万円153LDK
2024年9月5,380万円1968年4月59.92㎡89.8万円42LDK
2024年9月5,380万円1968年4月59.92㎡89.8万円42LDK
2024年9月5,380万円1968年4月59.92㎡89.8万円42LDK
2024年9月5,380万円1968年4月59.92㎡89.8万円42LDK
2024年9月5,380万円1968年4月59.92㎡89.8万円42LDK
2024年9月4,980万円1978年1月45.78㎡108.8万円21LDK
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2024年9月5,980万円1979年3月49.98㎡119.6万円31LDK
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2024年9月15,980万円2000年12月79.44㎡201.2万円73LDK
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2024年9月16,980万円2005年10月71.36㎡237.9万円43LDK
2024年9月16,980万円2005年10月71.36㎡237.9万円43LDK
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2024年9月18,000万円2013年1月65.09㎡276.5万円172LDK
2024年9月18,000万円2013年1月65.09㎡276.5万円172LDK
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2024年9月9,780万円2003年1月62.78㎡155.8万円61LDK
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2024年9月3,199万円1965年12月47.79㎡66.9万円61LDK
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2024年9月2,880万円1978年1月30.32㎡95.0万円21K
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2024年9月75,000万円2005年10月261.94㎡286.3万円443LDK
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2024年9月16,500万円2013年1月64.45㎡256.0万円192LDK
2024年9月16,500万円2013年1月64.45㎡256.0万円192LDK
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2024年9月3,280万円1969年2月42.99㎡76.3万円31LDK
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2024年9月3,280万円1969年2月42.99㎡76.3万円31LDK
2024年9月8,480万円1969年11月80.28㎡105.6万円62LDK
2024年9月6,880万円1977年10月58.57㎡117.5万円22LDK
2024年9月6,880万円1977年10月58.57㎡117.5万円22LDK
2024年9月6,880万円1977年10月58.57㎡117.5万円22LDK
2024年9月2,380万円1998年8月21.33㎡111.6万円21K
2024年9月2,380万円1998年8月21.33㎡111.6万円21K
2024年9月2,380万円1998年8月21.33㎡111.6万円21K
2024年9月3,280万円1971年1月37.41㎡87.7万円41R
2024年9月14,450万円1990年8月113.16㎡127.7万円22LDK
2024年9月14,450万円1990年8月113.16㎡127.7万円22LDK
2024年9月14,450万円1990年8月113.16㎡127.7万円22LDK
2024年9月14,450万円1990年8月113.16㎡127.7万円22LDK
2024年9月41,000万円2017年9月122.58㎡334.5万円52LDK
2024年9月11,000万円1985年6月77.35㎡142.2万円32LDK
2024年9月11,000万円1985年6月77.35㎡142.2万円32LDK
2024年9月11,000万円1985年6月77.35㎡142.2万円32LDK
2024年9月11,000万円1985年6月77.35㎡142.2万円32LDK
2024年9月18,000万円2013年1月61.44㎡293.0万円172LDK
2024年9月18,000万円2013年1月61.44㎡293.0万円172LDK
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2024年9月18,200万円2000年6月116.47㎡156.3万円-14LDK
2024年9月18,200万円2000年6月116.47㎡156.3万円-14LDK
2024年9月18,200万円2000年6月116.47㎡156.3万円-14LDK
2024年9月18,200万円2000年6月116.47㎡156.3万円-14LDK
2024年9月9,100万円1979年6月62.77㎡145.0万円32LDK
2024年9月27,800万円2022年11月71.54㎡388.6万円262LDK
2024年9月23,700万円2023年6月80.4㎡294.8万円43LDK
2024年9月23,700万円2023年6月80.4㎡294.8万円43LDK
2024年9月23,700万円2023年6月80.4㎡294.8万円43LDK
2024年9月15,580万円2000年12月79.62㎡195.7万円103LDK
2024年9月15,580万円2000年12月79.62㎡195.7万円103LDK
2024年9月7,340万円1969年1月67.49㎡108.8万円62LDK
2024年9月7,340万円1969年1月67.49㎡108.8万円62LDK
2024年9月7,340万円1969年1月67.49㎡108.8万円62LDK
2024年9月7,340万円1969年1月67.49㎡108.8万円62LDK
2024年9月7,340万円1969年1月67.49㎡108.8万円62LDK
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東京都港区高輪２丁目１−２
築年月：1970年5月
専有面積：46.46㎡〜
相場価格：3,320万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
デュオスカーラ高輪東京都港区高輪２丁目１１−７2002年9月34.73㎡〜4,808万円〜このマンションの相場を見る
ステージファースト高輪2東京都港区高輪２丁目１６−２６2003年10月20.88㎡〜3,093万円〜このマンションの相場を見る
グランドガーラ高輪東京都港区高輪２丁目１６−２７2003年4月21.31㎡〜3,216万円〜このマンションの相場を見る
グレイス高輪東京都港区高輪２丁目１４−１８1985年12月31.18㎡〜2,925万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルピュア高輪東京都港区高輪２丁目１６−４３1998年3月----このマンションの相場を見る
アデニウム高輪東京都港区高輪２丁目１−９2004年7月30.83㎡〜5,718万円〜このマンションの相場を見る
コープ高輪車坂東京都港区高輪２丁目１５−５1970年3月61.22㎡〜5,961万円〜このマンションの相場を見る
高輪交陽ハイツ東京都港区高輪２丁目１９−１７1980年8月42.64㎡〜4,696万円〜このマンションの相場を見る
秀和第2高輪レジデンス東京都港区高輪２丁目１６−３８1977年10月40.05㎡〜4,297万円〜このマンションの相場を見る
レグノプレミア高輪東京都港区高輪２丁目１４−１９2011年10月38.33㎡〜5,665万円〜このマンションの相場を見る
高輪マンション東京都港区高輪２丁目1969年6月32.75㎡〜2,130万円〜このマンションの相場を見る
プロスパラス高輪東京都港区高輪２丁目２１−３６1979年4月----このマンションの相場を見る
秀和高輪レジデンス東京都港区高輪２丁目１−１１1970年5月40.53㎡〜4,165万円〜このマンションの相場を見る
第2高輪ハウス東京都港区高輪２丁目１−５８1972年7月102.67㎡〜1億2,141万円〜このマンションの相場を見る
第3弥生コーポ東京都港区高輪２丁目１２−４３1969年2月25.85㎡〜2,449万円〜このマンションの相場を見る
高輪ホームズ東京都港区高輪２丁目１−５１1970年11月45.76㎡〜5,556万円〜このマンションの相場を見る
高輪ヒルズ東京都港区高輪２丁目１２−５６1973年10月28.62㎡〜3,123万円〜このマンションの相場を見る
高輪グリーンマンション東京都港区高輪２丁目１−２４1970年11月45.09㎡〜4,694万円〜このマンションの相場を見る
セブンスターマンション高輪東京都港区高輪２丁目２０−２６1975年10月----このマンションの相場を見る
高輪ハイツ東京都港区高輪２丁目１−２1970年5月46.46㎡〜3,320万円〜このマンションの相場を見る
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