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ロイヤルハウス都立大学の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,516万円 〜 14,688万円 （387万円 〜 405万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報
| 住所 | 東京都目黒区平町１丁目２１−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年11月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ロイヤルハウス都立大学について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ロイヤルハウス都立大学は、東急東横線「都立大学」駅から徒歩2分の距離に位置するマンションです。駅からのアクセスの良さはもちろんのこと、マンションの魅力も十分に伝わってきます。
このマンションは、総戸数35戸、地上11階建てであり、竣工は1989年11月となっています。周辺には様々な施設がありますので、生活に便利さをもたらしてくれます。
コンビニには、セブンイレブン都立大学駅前店、ファミリーマート都立大学駅前店、ファミリーマート都立大学駅西店があります。また、スーパーには、まいばすけっと都立大学駅南店、東急ストア都立大学店、肉のハナマサ都立大店があります。これらの施設までの距離も非常に近く、生活の利便性は抜群です。
飲食店にも恵まれており、焼鳥とりの、marucan、Jammin、串カツ田中都立大店、メデ・イタシなどがあります。これらのお店もマンションから非常に近い距離にあり、気軽に食事に行くことができます。
また、病院にも近く、とのかわ整骨院、ソアレメディカルクリニック、ケアプランハイハローがあります。さらに、薬局も周辺に数軒あり、生活に必要な医療機関や薬を手に入れることができます。
公共施設も充実しており、碑文谷警察署都立大学駅前交番や目黒区西部地区サービス事務所、目黒区西部包括支援センターなどが近くにあります。さらに、めぐろ区民キャンパス公園や学校、保育園・幼稚園も周辺に存在しており、子育て世帯にも優しい環境です。
以上のように、ロイヤルハウス都立大学は、交通の便や周辺施設の充実度が高く、暮らしやすいマンションです。
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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性
ロイヤルハウス都立大学の存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の105.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 288,088 | 100.0 |
| 2025年 | 286,311 | 99.4 |
| 2030年 | 290,779 | 100.9 |
| 2035年 | 294,905 | 102.4 |
| 2040年 | 298,001 | 103.4 |
| 2045年 | 299,239 | 103.9 |
| 2050年 | 298,596 | 103.6 |
※周囲の市区町村は 世田谷区, 品川区, 渋谷区, 川崎市中原区, 川崎市高津区, 大田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り都立大学駅の築年数で見たマンション価格
ロイヤルハウス都立大学の最寄り都立大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロイヤルハウス都立大学は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価591.0万円に比べて、築40年以上では270.3万円と54.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ロイヤルハウス都立大学の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
1LDK
55.62㎡
2階 北東
2LDK
63.56㎡
2階 北
3SLDK
100.98㎡
4階 北
3LDK
97.65㎡
4階 北
2LDK
125.33㎡
6階 北
2LDK
97.65㎡
8階 南西
2LDK
53.2㎡
8階 南西
2LDK
81.77㎡
8階 北
2LDK
81.77㎡
10階 北
2LDK
111.4㎡
10階 北
3LDK
111.4㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 55.62㎡ | 北東 | 2階 北東(55.62㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 63.56㎡ | 北東 | 2階 北東(63.56㎡)を無料査定する |
| 2 | 3SLDK | 100.98㎡ | 北 | 2階 北(100.98㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 97.65㎡ | 北 | 4階 北(97.65㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 125.33㎡ | 北 | 4階 北(125.33㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 97.65㎡ | 北 | 6階 北(97.65㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 53.2㎡ | 南西 | 8階 南西(53.2㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 81.77㎡ | 南西 | 8階 南西(81.77㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 81.77㎡ | 北 | 8階 北(81.77㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 111.4㎡ | 北 | 10階 北(111.4㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 111.4㎡ | 北 | 10階 北(111.4㎡)を無料査定する |
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ロイヤルハウス都立大学の存在する東京都目黒区平町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,480万円 | 1982年4月 | 17.0㎡ | 87.1万円 | 6 | 1R |
| 2024年11月 | 1,120万円 | 1984年7月 | 19.37㎡ | 57.8万円 | 1 | 1R |
| 2024年11月 | 1,120万円 | 1984年7月 | 19.37㎡ | 57.8万円 | 1 | 1R |
| 2024年11月 | 5,499万円 | 1970年5月 | 68.28㎡ | 80.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,499万円 | 1970年5月 | 68.28㎡ | 80.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,390万円 | 1982年2月 | 65.2㎡ | 67.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,390万円 | 1982年2月 | 65.2㎡ | 67.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,150万円 | 1984年6月 | 18.61㎡ | 61.8万円 | 1 | 1R |
| 2024年11月 | 1,150万円 | 1984年6月 | 18.61㎡ | 61.8万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 11,800万円 | 1972年4月 | 101.3㎡ | 116.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 18,000万円 | 1989年12月 | 139.37㎡ | 129.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 14,800万円 | 1989年11月 | 97.65㎡ | 151.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 11,800万円 | 1972年4月 | 107.7㎡ | 109.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 9,180万円 | 1972年4月 | 101.3㎡ | 90.6万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年9月 | 8,980万円 | 2000年8月 | 69.94㎡ | 128.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,980万円 | 2000年8月 | 69.94㎡ | 128.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,480万円 | 1983年7月 | 60.5㎡ | 123.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,390万円 | 1970年5月 | 61.56㎡ | 87.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,390万円 | 1970年5月 | 61.56㎡ | 87.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 6,780万円 | 2000年11月 | 51.04㎡ | 132.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 10,488万円 | 2000年11月 | 62.03㎡ | 169.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 8,780万円 | 2013年2月 | 55.44㎡ | 158.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,100万円 | 2020年3月 | 25.45㎡ | 161.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 4,100万円 | 2020年3月 | 25.45㎡ | 161.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 4,500万円 | 2020年3月 | 25.51㎡ | 176.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 4,500万円 | 2020年3月 | 25.51㎡ | 176.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 4,100万円 | 2020年3月 | 25.45㎡ | 161.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 4,500万円 | 2020年3月 | 25.51㎡ | 176.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 1,450万円 | 1984年6月 | 15.92㎡ | 91.1万円 | 4 | 1R |
| 2024年8月 | 1,450万円 | 1984年6月 | 15.92㎡ | 91.1万円 | 4 | 1R |
| 2024年7月 | 14,480万円 | 2017年7月 | 71.46㎡ | 202.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1970年5月 | 63.18㎡ | 63.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1970年5月 | 63.18㎡ | 63.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 9,490万円 | 1972年4月 | 81.06㎡ | 117.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,499万円 | 1978年5月 | 44.83㎡ | 78.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,200万円 | 1984年7月 | 15.81㎡ | 75.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 24,800万円 | 1989年12月 | 139.37㎡ | 177.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 9,800万円 | 1972年4月 | 101.91㎡ | 96.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1984年6月 | 17.85㎡ | 110.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1984年6月 | 17.85㎡ | 110.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 1,480万円 | 1984年7月 | 20.14㎡ | 73.5万円 | 1 | 1R |
| 2024年5月 | 1,480万円 | 1984年7月 | 20.14㎡ | 73.5万円 | 1 | 1R |
| 2024年5月 | 6,998万円 | 1983年6月 | 63.57㎡ | 110.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,290万円 | 1982年4月 | 15.74㎡ | 82.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 11,780万円 | 2017年7月 | 71.46㎡ | 164.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,180万円 | 1972年4月 | 81.06㎡ | 88.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,980万円 | 1972年4月 | 101.3㎡ | 88.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,999万円 | 1970年5月 | 63.18㎡ | 95.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,999万円 | 1970年5月 | 63.18㎡ | 95.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,780万円 | 2018年12月 | 55.62㎡ | 139.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 13,999万円 | 1989年11月 | 97.65㎡ | 143.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 7,490万円 | 2013年2月 | 55.44㎡ | 135.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,500万円 | 1987年9月 | 31.68㎡ | 78.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年1月 | 2,500万円 | 1987年9月 | 31.68㎡ | 78.9万円 | 1 | 1K |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 1989年11月 | 55.62㎡ | 107.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2000年8月 | 54.84㎡ | 109.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2000年8月 | 54.84㎡ | 109.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,948万円 | 1987年9月 | 33.04㎡ | 89.2万円 | 1 | 1K |
| 2023年12月 | 2,948万円 | 1987年9月 | 33.04㎡ | 89.2万円 | 1 | 1K |
| 2023年11月 | 13,480万円 | 2013年5月 | 76.28㎡ | 176.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 8,280万円 | 1972年4月 | 81.06㎡ | 102.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 8,700万円 | 2000年11月 | 62.03㎡ | 140.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,058万円 | 1984年7月 | 15.81㎡ | 66.9万円 | 1 | 1R |
| 2023年9月 | 1,058万円 | 1984年7月 | 15.12㎡ | 70.0万円 | 1 | 1R |
| 2023年9月 | 4,080万円 | 1970年5月 | 61.56㎡ | 66.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,080万円 | 1970年5月 | 61.56㎡ | 66.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 8,700万円 | 2007年1月 | 84.06㎡ | 103.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年9月 | 8,700万円 | 2007年1月 | 84.06㎡ | 103.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年8月 | 990万円 | 1984年6月 | 17.87㎡ | 55.4万円 | 4 | 1R |
| 2023年8月 | 990万円 | 1984年6月 | 17.87㎡ | 55.4万円 | 4 | 1R |
| 2023年8月 | 16,000万円 | 1989年6月 | 137.65㎡ | 116.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,180万円 | 1982年4月 | 14.21㎡ | 83.0万円 | 5 | 1R |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 2000年3月 | 36.35㎡ | 95.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年7月 | 1,999万円 | 1978年5月 | 44.83㎡ | 44.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,280万円 | 1984年7月 | 12.99㎡ | 98.5万円 | 2 | 1R |
| 2023年6月 | 1,290万円 | 1984年7月 | 15.03㎡ | 85.8万円 | 3 | 1K |
| 2023年6月 | 8,580万円 | 2018年9月 | 54.11㎡ | 158.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 8,580万円 | 2018年9月 | 54.11㎡ | 158.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 5,499万円 | 1982年2月 | 65.2㎡ | 84.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,499万円 | 1982年2月 | 65.2㎡ | 84.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 9,280万円 | 2007年1月 | 84.06㎡ | 110.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 9,280万円 | 2007年1月 | 84.06㎡ | 110.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 8,280万円 | 2013年5月 | 60.85㎡ | 136.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,100万円 | 1984年6月 | 15.92㎡ | 69.1万円 | 2 | 1R |
| 2023年3月 | 1,100万円 | 1984年6月 | 15.92㎡ | 69.1万円 | 2 | 1R |
| 2023年2月 | 5,589万円 | 1982年2月 | 65.2㎡ | 85.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,589万円 | 1982年2月 | 65.2㎡ | 85.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 8,980万円 | 2018年9月 | 53.95㎡ | 166.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 8,980万円 | 2018年9月 | 53.95㎡ | 166.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 8,480万円 | 1983年6月 | 80.91㎡ | 104.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年2月 | 14,000万円 | 2013年5月 | 76.6㎡ | 182.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 8,680万円 | 2018年9月 | 53.95㎡ | 160.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 8,680万円 | 2018年9月 | 53.95㎡ | 160.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,080万円 | 1984年6月 | 15.92㎡ | 67.8万円 | 2 | 1R |
| 2023年1月 | 1,080万円 | 1984年6月 | 15.92㎡ | 67.8万円 | 2 | 1R |
| 2023年1月 | 1,080万円 | 1984年6月 | 16.47㎡ | 65.6万円 | 1 | 1R |
| 2023年1月 | 1,080万円 | 1984年6月 | 16.47㎡ | 65.6万円 | 1 | 1R |
| 2022年12月 | 3,590万円 | 2020年3月 | 28.47㎡ | 126.1万円 | 3 | 1K |
| 2022年12月 | 3,590万円 | 2020年3月 | 28.47㎡ | 126.1万円 | 3 | 1K |
| 2022年12月 | 3,590万円 | 2020年3月 | 28.47㎡ | 126.1万円 | 3 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| トーシンフェニックス都立大学 | 東京都目黒区柿の木坂１丁目１７−１１ | 2002年11月 | 19.87㎡〜 | 2,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 柿の木坂コーポ | 東京都目黒区柿の木坂１丁目２７−５ | 1975年8月 | 46.03㎡〜 | 4,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 都立大マンション | 東京都目黒区柿の木坂１丁目３２−１６ | 1972年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 国際パレス柿の木坂 | 東京都目黒区柿の木坂１丁目１２−１４ | 1981年12月 | 21.45㎡〜 | 1,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イルフィオーレ都立大学 | 東京都目黒区柿の木坂１丁目５−３ | 2013年2月 | 27.74㎡〜 | 3,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア目黒柿の木坂 | 東京都目黒区柿の木坂１丁目１７−１５ | 2018年5月 | 30.0㎡〜 | 4,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボングランディール柿の木坂 | 東京都目黒区柿の木坂１丁目１６−３ | 2000年9月 | 91.54㎡〜 | 9,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン・ド・スリジェ | 東京都目黒区柿の木坂１丁目２−３ | 1983年12月 | 11.0㎡〜 | 1,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アージョ目黒柿の木坂 | 東京都目黒区柿の木坂１丁目１−２１ | 2015年6月 | 33.32㎡〜 | 4,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレードルパレス柿の木坂 | 東京都目黒区柿の木坂１丁目２０−１７ | 1985年5月 | 123.19㎡〜 | 1億3,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和柿の木坂コープ | 東京都目黒区柿の木坂１丁目３−１ | 1981年6月 | 44.32㎡〜 | 3,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ都立大学 | 東京都目黒区柿の木坂１丁目２−３ | 2002年6月 | 18.7㎡〜 | 2,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニバーサルプラザ柿の木坂 | 東京都目黒区柿の木坂１丁目 | 1990年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレードル都立大 | 東京都目黒区柿の木坂１丁目６−１１ | 1978年4月 | 42.62㎡〜 | 3,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション柿の木坂 | 東京都目黒区柿の木坂１丁目１−５ | 1981年4月 | 50.42㎡〜 | 4,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセル柿の木坂 | 東京都目黒区柿の木坂１丁目２−２ | 1982年12月 | 30.72㎡〜 | 3,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール柿の木坂 | 東京都目黒区柿の木坂１丁目１７−９ | 1978年7月 | 33.98㎡〜 | 3,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス柿の木坂 | 東京都目黒区柿の木坂１丁目１７−１７ | 2013年8月 | 43.75㎡〜 | 8,819万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・サンメゾン目黒柿の木坂エルド | 東京都目黒区柿の木坂１丁目２８−４ | 2013年2月 | 78.18㎡〜 | 1億3,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ柿の木坂 | 東京都目黒区柿の木坂１丁目 | 1978年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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