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オープンレジデンス南青山イーストテラス

オープンレジデンス南青山イーストテラスの売却査定・相場情報

3.34
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売却査定価格（坪単価）
10,800万円 〜 18,898万円
（625万円 〜 646万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都港区南青山２丁目１４−１２
築年月2013年8月
総階数3階
総戸数20戸
専有面積57.1㎡ 〜 96.73㎡
間取り4LDK/1LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
ﾐｽﾄｻｳﾅ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
浄水器
全戸ﾒｿﾞﾈｯﾄ
1ｷﾞｶﾞIN
LAN配線
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
性能評価書

オープンレジデンス南青山イーストテラスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「オープンレジデンス南青山イーストテラス」は、2013年08月に竣工した、地上3階建てのマンションです。総戸数は20戸であり、東京メトロ銀座線「外苑前」駅からは徒歩4分の好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺の充実した施設との利便性です。徒歩圏内には様々な施設があり、生活に必要なものが揃っています。例えば、約59m先にはローソン 南青山二丁目店があります。さらに、約342m先には成城石井 南青山店や、約387m先にはヴィル マルシェ 青山店などのスーパーがあり、買い物にも便利です。飲食店も隣接しており、合奇苑や青山鶏など、さまざまな料理を楽しむことができます。

また、健康や医療に関する施設も充実しています。例えば、約41m先には吉田歯科クリニックや、そらクリニック外苑前、さらにはタジマデンタルクリニックなどの歯科クリニックがあります。薬局も近くにあり、レジーナ薬局青山店や青山薬局などが利用できます。

さらに、商業施設や公園、学校、保育園・幼稚園も近隣に存在します。約421m先にはthe ARGYLE aoyamaという商業施設があり、さまざまなショップやレストランが集まっています。公園も徒歩圏内にあり、南青山四丁目児童遊園や都立青山公園 北地区などがあります。また、近隣には港区立青山小学校や東京都立 青山特別支援学校などの教育機関もあり、子育てにも安心です。保育園・幼稚園も近くにあり、ドリームキッズネットワークや太陽の子南青山保育園、ステラプリスクール南青山などがあります。

「オープンレジデンス南青山イーストテラス」は、周辺に充実した施設があるため、暮らしやすい住環境を提供しています。交通の利便性も高く、東京メトロ銀座線「外苑前」駅へのアクセスも徒歩4分です。これらの特長から、このマンションは多くの人々にとって魅力的な住まいとなることでしょう。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

オープンレジデンス南青山イーストテラスの存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 渋谷区, 新宿区, 目黒区, 千代田区, 中央区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り外苑前駅の築年数で見たマンション価格

オープンレジデンス南青山イーストテラスの最寄り外苑前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。オープンレジデンス南青山イーストテラスは現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,240.7万円に比べて、築40年以上では410.0万円と67.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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オープンレジデンス南青山イーストテラス
1億2,000万円
68.6㎡　2LDK
2013年8月築
東京メトロ銀座線 外苑前駅
中古マンション

オープンレジデンス南青山イーストテラスの存在する東京都港区南青山２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月36,800万円2017年12月70.07㎡525.2万円101LDK
2024年11月36,800万円2017年12月70.07㎡525.2万円101LDK
2024年11月41,800万円2017年8月83.47㎡500.8万円53LDK
2024年11月41,800万円2017年8月83.47㎡500.8万円53LDK
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2024年11月22,980万円1979年3月91.17㎡252.1万円33LDK
2024年11月23,990万円1981年8月84.39㎡284.3万円22LDK
2024年11月23,990万円1981年8月84.39㎡284.3万円22LDK
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2024年11月12,000万円2013年8月68.6㎡174.9万円12LDK
2024年11月12,000万円2013年8月68.6㎡174.9万円12LDK
2024年11月25,900万円2004年5月78.32㎡330.7万円152LDK
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2024年11月78,000万円2012年3月187.91㎡415.1万円82LDK
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2024年11月12,000万円2013年8月68.6㎡174.9万円-12LDK
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2024年11月3,850万円1978年11月35.59㎡108.2万円21R
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2024年11月44,800万円2014年2月83.56㎡536.1万円62LDK
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2024年11月8,480万円1970年7月54.0㎡157.0万円32LDK
2024年11月6,300万円1972年2月35.19㎡179.0万円91R
2024年11月24,500万円2014年2月60.51㎡404.9万円41LDK
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2024年11月24,800万円2017年8月63.79㎡388.8万円42LDK
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2024年11月35,500万円1978年9月108.78㎡326.3万円22LDK
2024年11月10,800万円1967年12月64.66㎡167.0万円82LDK
2024年11月10,800万円1967年12月64.66㎡167.0万円82LDK
2024年11月27,800万円2001年4月79.12㎡351.4万円42LDK
2024年11月27,800万円2001年4月79.12㎡351.4万円42LDK
2024年11月27,800万円2001年4月79.12㎡351.4万円42LDK
2024年11月6,299万円1983年12月51.85㎡121.5万円11LDK
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2024年11月16,980万円1982年5月95.42㎡178.0万円93LDK
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2024年11月6,299万円1983年12月51.85㎡121.5万円21LDK
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2024年11月24,800万円2002年3月84.78㎡292.5万円22LDK
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2024年11月1,650万円1976年9月19.48㎡84.7万円71R
2024年11月3,500万円1978年11月33.59㎡104.2万円21R
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2024年11月6,480万円1977年3月47.68㎡135.9万円91LDK
2024年11月39,800万円2014年2月87.64㎡454.1万円42LDK
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2024年11月7,999万円1970年7月45.88㎡174.3万円31K
2024年11月2,230万円1980年1月15.5㎡143.9万円111R
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2024年11月2,230万円1980年1月15.5㎡143.9万円111R
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2024年11月39,800万円1978年8月176.81㎡225.1万円43LDK
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2024年10月37,000万円2018年11月87.41㎡423.3万円22LDK
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2024年10月6,950万円2012年2月30.19㎡230.2万円11K
2024年10月6,950万円2012年2月30.19㎡230.2万円11K
2024年10月6,950万円2012年2月30.19㎡230.2万円11K
2024年10月6,950万円2012年2月30.19㎡230.2万円11K
2024年10月11,800万円1996年6月62.87㎡187.7万円11LDK
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2024年10月5,800万円1980年1月42.72㎡135.8万円51R
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2024年10月5,800万円1980年1月42.72㎡135.8万円51R
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2024年10月7,299万円1976年9月66.42㎡109.9万円72LDK
2024年10月1,780万円1985年1月14.18㎡125.5万円21R
2024年10月1,780万円1985年1月14.18㎡125.5万円21R
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2024年10月12,800万円2013年8月68.6㎡186.6万円-12LDK
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2024年10月17,000万円1998年12月64.3㎡264.4万円41LDK
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2024年10月14,880万円1968年3月93.0㎡160.0万円43LDK
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2024年10月16,800万円2002年3月104.01㎡161.5万円12LDK
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2024年10月83,800万円2017年12月115.41㎡726.1万円182LDK
2024年10月83,800万円2017年12月115.41㎡726.1万円182LDK
2024年10月3,960万円1980年1月27.0㎡146.7万円101R
2024年10月3,960万円1980年1月27.0㎡146.7万円101R
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2024年10月3,960万円1980年1月27.0㎡146.7万円101R
2024年10月3,960万円1980年1月27.0㎡146.7万円101R
2024年10月17,700万円2006年2月57.27㎡309.1万円101LDK
2024年10月17,700万円2006年2月57.27㎡309.1万円101LDK
2024年10月17,700万円2006年2月57.27㎡309.1万円101LDK
2024年10月31,000万円2014年2月71.33㎡434.6万円82LDK
2024年10月31,000万円2014年2月71.33㎡434.6万円82LDK
2024年10月6,980万円1980年3月53.74㎡129.9万円21LDK
もっと見る(全100件)

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Ｗｅｌｌｉｔｈ　Ｏｎｅ　Ａｏｙａｍａ東京都港区北青山２丁目１２－２2019年2月257.76㎡〜7億2,983万円〜このマンションの相場を見る
セントラルレジデンス北青山アクシルコート東京都港区北青山２丁目９−８2000年10月34.21㎡〜5,850万円〜このマンションの相場を見る
青山北町パークマンション東京都港区北青山２丁目１１−１０1998年3月143.43㎡〜2億9,854万円〜このマンションの相場を見る
ザ・レジデンシャル北青山東京都港区北青山２丁目１０−１６2012年4月40.92㎡〜8,815万円〜このマンションの相場を見る
北青山パークマンション東京都港区北青山２丁目１２−３７1983年3月94.2㎡〜1億6,927万円〜このマンションの相場を見る
北青山ホームズ東京都港区北青山１丁目５−１２1979年8月105.98㎡〜1億4,942万円〜このマンションの相場を見る
ボルト青山1丁目デュアルス東京都港区北青山１丁目４−５2001年12月90.19㎡〜2億4,540万円〜このマンションの相場を見る
ランジェ青山東京都港区北青山１丁目４−１1978年12月17.77㎡〜2,166万円〜このマンションの相場を見る
大富外苑コープ東京都港区北青山１丁目２−１８1963年7月----このマンションの相場を見る
乃木坂ナショナルコート東京都港区南青山１丁目２６−１３1978年5月----このマンションの相場を見る
ザ・ドチェスター南青山東京都港区南青山１丁目２４−１８2004年5月104.13㎡〜2億1,968万円〜このマンションの相場を見る
セジョリ南青山東京都港区南青山１丁目２１−７2014年8月----このマンションの相場を見る
南青山コーポ東京都港区南青山１丁目１３−５1967年9月30.51㎡〜3,523万円〜このマンションの相場を見る
乃木坂ヒルズ１１６６東京都港区南青山１丁目1983年3月----このマンションの相場を見る
ドムス乃木坂東京都港区南青山１丁目２４−１３1978年4月68.34㎡〜1億468万円〜このマンションの相場を見る
パークコート乃木坂ザ・タワー東京都港区南青山１丁目２６−１３2019年3月37.49㎡〜1億435万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン南青山東京都港区南青山１丁目１５−８2002年12月85.79㎡〜2億2,224万円〜このマンションの相場を見る
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