クレアメゾン青梅の売却査定・相場情報

3.97

売却査定価格（坪単価）
1,980万円〜 2,145万円（100万円〜 104万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	東京都青梅市本町１１７−６
築年月	2010年11月
総階数	12階
総戸数	42戸
専有面積	65.71㎡〜 68.29㎡
間取り	3LDK
アクセス	青梅駅徒歩2分

施設・設備

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

浄水器

IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

防犯ｶﾒﾗ付EV

設計･建設性能評価書

クレアメゾン青梅について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「クレアメゾン青梅」は、JR青梅線「青梅」駅から徒歩2分の立地に建つ、地上12階建てのマンションです。竣工は2010年11月で、総戸数は42戸です。

周辺施設は充実しており、コンビニではセブンイレブン青梅駅前店が約145m、有限会社丸芳商店が約272m、セブンイレブン青梅千ケ瀬6丁目店が約321mの距離にあります。また、スーパーではマルフジ千ヶ瀬店が約1110m、マルフジ東青梅店が約1259mという距離にあります。

飲食店も多数存在し、例えば喫茶ここからが約43m、cafe(カフェ) ころんが約52m、魚民青梅駅前店が約61m、しあわせの葉っぱベーカリーが約85m、つぶあんカフェが約90mという距離です。

病院では鈴木進歯科医院が約36m、こばやし接骨院が約106m、笹本医院が約159mの場所にあります。さらに薬局も充実しており、有限会社回春堂薬局本店が約37m、十字堂薬局が約93m、回春堂青梅薬局が約166mの距離にあります。

商業施設としては、S&Dたまぐーセンター(青梅市文化交流センター)が約342mの場所にあります。公共施設では、青梅警察署青梅駅前交番が約146m、青梅市青梅図書館が約293m、青梅警察署千ヶ瀬駐在所が約657mの距離にあります。

周辺には公園も多く存在し、釜の淵公園が約521m、青梅鉄道公園が約578m、永山公園が約596mの場所にあります。学校では青梅市立第一小学校が約281m、東京都立青梅総合高校が約972m、東京都立多摩高校が約1055mの場所にあります。また、保育園・幼稚園も近くにあり、青梅保育園が約254m、福島学園幼稚園が約265m、四恩幼稚園が約767mの距離にあります。

「クレアメゾン青梅」は、交通の利便性が高い立地にあり周辺施設も充実しているため、便利な暮らしができるマンションです。

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人口予測から見た東京都青梅市の資産性・将来性

クレアメゾン青梅の存在する東京都青梅市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に75.0となります。

周囲の市区町村の79.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	133,535	100.0
2025年	129,258	96.8
2030年	124,231	93.0
2035年	118,601	88.8
2040年	112,562	84.3
2045年	106,287	79.6
2050年	100,202	75.0

※周囲の市区町村は西多摩郡日の出町, 羽村市, あきる野市, 福生市, 西多摩郡瑞穂町, 飯能市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り青梅駅の築年数で見たマンション価格

クレアメゾン青梅の最寄り青梅駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。クレアメゾン青梅は現在築14年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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クレアメゾン青梅の存在する東京都青梅市本町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	880万円	1982年4月	72.0㎡	12.2万円	7	3LDK
2024年11月	880万円	1982年4月	72.0㎡	12.2万円	7	3LDK
2024年11月	880万円	1982年4月	72.0㎡	12.2万円	7	3LDK
2024年10月	1,699万円	1999年5月	60.91㎡	27.9万円	4	3LDK
2024年10月	1,899万円	1999年5月	65.18㎡	29.1万円	5	3LDK
2024年9月	1,880万円	1999年5月	60.91㎡	30.9万円	2	2LDK
2024年8月	1,980万円	2010年12月	65.71㎡	30.1万円	10	3LDK
2024年8月	1,980万円	2010年12月	65.71㎡	30.1万円	10	3LDK
2024年6月	450万円	1986年12月	24.75㎡	18.2万円	3	1R
2024年4月	1,680万円	1999年5月	60.91㎡	27.6万円	2	2LDK
2024年4月	1,700万円	2010年11月	66.05㎡	25.7万円	3	3LDK
2024年4月	1,700万円	2010年11月	66.05㎡	25.7万円	3	3LDK
2024年3月	880万円	1986年12月	43.2㎡	20.4万円	8	1LDK
2024年3月	700万円	1986年12月	49.5㎡	14.1万円	7	2LDK
2024年3月	930万円	1986年12月	46.23㎡	20.1万円	8	2LDK
2024年1月	2,250万円	2010年10月	66.05㎡	34.1万円	7	3LDK
2024年1月	2,250万円	2010年10月	66.05㎡	34.1万円	7	3LDK
2023年12月	1,398万円	1999年5月	62.89㎡	22.2万円	5	3LDK
2023年11月	2,380万円	2010年10月	66.01㎡	36.1万円	5	3LDK
2023年11月	2,380万円	2010年10月	66.01㎡	36.1万円	5	3LDK
2023年10月	650万円	1986年12月	46.23㎡	14.1万円	8	2LDK
2023年10月	1,350万円	1999年5月	57.74㎡	23.4万円	3	3LDK
2023年10月	2,380万円	2010年11月	66.1㎡	36.0万円	5	3LDK
2023年10月	2,380万円	2010年11月	66.1㎡	36.0万円	5	3LDK
2023年9月	1,390万円	1993年12月	57.53㎡	24.2万円	2	2LDK
2023年6月	1,320万円	1999年5月	60.91㎡	21.7万円	4	3LDK
2023年5月	1,580万円	1986年12月	64.5㎡	24.5万円	4	2LDK
2023年5月	550万円	1986年12月	43.2㎡	12.7万円	4	1LDK
2023年4月	780万円	1993年12月	57.53㎡	13.6万円	2	2LDK
2023年4月	350万円	1986年12月	24.75㎡	14.1万円	3	1R
2023年3月	2,080万円	1999年5月	67.52㎡	30.8万円	13	3LDK
2023年2月	2,080万円	1999年5月	66.51㎡	31.3万円	13	3LDK
2022年7月	2,380万円	2010年10月	67.86㎡	35.1万円	1	3LDK
2022年7月	2,380万円	2010年10月	67.86㎡	35.1万円	1	3LDK
2022年6月	2,380万円	2010年10月	67.86㎡	35.1万円	4	3LDK
2022年6月	2,380万円	2010年10月	67.86㎡	35.1万円	4	3LDK
2022年6月	2,380万円	2010年10月	67.86㎡	35.1万円	4	3LDK
2022年6月	2,380万円	2010年10月	67.86㎡	35.1万円	4	3LDK
2022年6月	2,480万円	2010年10月	67.86㎡	36.5万円	4	3LDK
2022年6月	2,480万円	2010年10月	67.86㎡	36.5万円	4	3LDK
2022年6月	1,000万円	1999年5月	60.91㎡	16.4万円	12	3LDK
2022年5月	1,490万円	1986年12月	66.6㎡	22.4万円	9	3LDK
2021年11月	1,780万円	1986年12月	64.5㎡	27.6万円	4	2LDK
2021年11月	1,680万円	1986年12月	64.5㎡	26.0万円	4	2LDK
2021年10月	720万円	1986年12月	43.2㎡	16.7万円	9	1LDK
2021年9月	1,680万円	1986年12月	64.5㎡	26.0万円	4	2LDK
2021年8月	770万円	1981年4月	49.11㎡	15.7万円	7	2LDK
2021年4月	770万円	1981年8月	53.06㎡	14.5万円	7	2LDK
2021年3月	580万円	1981年11月	56.06㎡	10.3万円	7	2LDK
2021年2月	2,480万円	2010年10月	67.86㎡	36.5万円	4	3LDK
2021年2月	1,780万円	2010年10月	65.71㎡	27.1万円	8	3LDK
2021年2月	1,780万円	2010年10月	65.71㎡	27.1万円	8	3LDK
2021年2月	2,480万円	2010年10月	67.86㎡	36.5万円	4	3LDK
2021年1月	1,980万円	2010年10月	65.71㎡	30.1万円	11	3LDK
2021年1月	1,980万円	2010年10月	65.71㎡	30.1万円	11	3LDK
2021年1月	1,780万円	2010年10月	65.71㎡	27.1万円	8	2LDK
2021年1月	1,780万円	2010年10月	65.71㎡	27.1万円	8	2LDK
2021年1月	1,880万円	2010年10月	65.71㎡	28.6万円	8	2LDK
2021年1月	1,880万円	2010年10月	65.71㎡	28.6万円	4	3LDK
2021年1月	1,880万円	2010年10月	65.71㎡	28.6万円	4	3LDK
2021年1月	1,880万円	2010年10月	65.71㎡	28.6万円	8	2LDK
2020年11月	498万円	1981年4月	53.46㎡	9.3万円	5	2LDK
2020年10月	498万円	1981年4月	49.07㎡	10.1万円	5	2LDK
2020年10月	498万円	1981年4月	53.4㎡	9.3万円	5	2LDK
2020年9月	2,080万円	2010年10月	65.71㎡	31.7万円	11	3LDK
2020年9月	2,080万円	2010年10月	65.71㎡	31.7万円	11	3LDK
2020年8月	1,620万円	2010年11月	66.05㎡	24.5万円	3	3LDK
2020年8月	1,620万円	2010年11月	66.05㎡	24.5万円	3	3LDK
2020年7月	1,780万円	2010年11月	67.86㎡	26.2万円	9	3LDK
2020年7月	1,780万円	2010年11月	67.86㎡	26.2万円	9	3LDK
2020年7月	980万円	1981年8月	53.06㎡	18.5万円	8	2LDK
2020年7月	980万円	1981年8月	53.06㎡	18.5万円	8	2LDK
2020年7月	980万円	1981年8月	53.06㎡	18.5万円	8	2LDK
2020年6月	680万円	1986年12月	49.5㎡	13.7万円	10	2LDK
2020年6月	1,880万円	2010年10月	66.05㎡	28.5万円	4	3LDK
2020年6月	1,880万円	2010年10月	66.05㎡	28.5万円	4	3LDK
2020年5月	1,990万円	2010年10月	66.05㎡	30.1万円	8	3LDK
2020年5月	1,990万円	2010年10月	66.05㎡	30.1万円	8	3LDK
2020年1月	780万円	1982年4月	63.0㎡	12.4万円	1	1R
2020年1月	780万円	1982年4月	63.0㎡	12.4万円	1	1R
2020年1月	780万円	1982年4月	63.0㎡	12.4万円	1	1R
2020年1月	1,580万円	1999年5月	64.93㎡	24.3万円	10	3LDK
2020年1月	1,100万円	1981年8月	53.06㎡	20.7万円	11	2LDK
2019年12月	680万円	1986年12月	43.2㎡	15.7万円	7	1LDK
2019年9月	1,280万円	1999年5月	60.91㎡	21.0万円	7	3LDK
2019年7月	1,250万円	1986年12月	66.6㎡	18.8万円	9	3LDK
2019年7月	1,800万円	2010年11月	66.1㎡	27.2万円	4	3LDK
2019年7月	1,800万円	2010年11月	66.1㎡	27.2万円	4	3LDK
2019年4月	680万円	1981年8月	53.06㎡	12.8万円	11	2LDK
2019年4月	680万円	1981年8月	53.06㎡	12.8万円	11	2LDK
2019年4月	680万円	1981年8月	53.06㎡	12.8万円	11	2LDK
2019年4月	680万円	1981年8月	53.06㎡	12.8万円	11	2LDK
2019年4月	680万円	1981年8月	53.06㎡	12.8万円	11	2LDK
2019年4月	680万円	1981年8月	53.06㎡	12.8万円	11	2LDK
2019年4月	680万円	1981年8月	53.06㎡	12.8万円	11	2LDK
2019年4月	680万円	1981年8月	53.06㎡	12.8万円	11	2LDK
2019年4月	680万円	1981年8月	53.06㎡	12.8万円	11	2LDK
2019年3月	1,798万円	2010年11月	67.86㎡	26.5万円	3	2LDK
2019年3月	1,798万円	2010年11月	67.86㎡	26.5万円	3	2LDK
2018年11月	550万円	1982年4月	68.79㎡	8.0万円	10	3LDK

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近隣のマンション情報

スプリングパレス青梅

東京都青梅市滝ノ上町１３３３−１

築年月：1993年4月

専有面積：58.32㎡〜

相場価格：626万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
スプリングパレス青梅	東京都青梅市滝ノ上町１３３３−１	1993年4月	58.32㎡〜	626万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション青梅	東京都青梅市滝ノ上町１３６４−３	1992年2月	52.27㎡〜	608万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン青梅	東京都青梅市滝ノ上町１３３４−１	1993年8月	50.91㎡〜	902万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ青梅	東京都青梅市千ヶ瀬町６丁目７９４−３	1981年9月	37.68㎡〜	356万円〜	このマンションの相場を見る
ラブリハイツ青梅	東京都青梅市千ヶ瀬町６丁目８４５−２	1982年6月	39.82㎡〜	464万円〜	このマンションの相場を見る
ハイホーム青梅	東京都青梅市千ヶ瀬町６丁目７８８−１	1994年11月	55.21㎡〜	1,004万円〜	このマンションの相場を見る
青梅ガーデンヒルズパート3	東京都青梅市上町３６２−１	1992年3月	42.04㎡〜	503万円〜	このマンションの相場を見る
ファミネス青梅	東京都青梅市本町１９８−１１	1981年8月	51.04㎡〜	487万円〜	このマンションの相場を見る
ドラゴンマンション青梅1番館	東京都青梅市本町１４６−１	1999年4月	57.74㎡〜	1,299万円〜	このマンションの相場を見る
サンレイ青梅	東京都青梅市本町１２１−１	1993年12月	57.53㎡〜	1,136万円〜	このマンションの相場を見る
飛鳥ハイツ青梅	東京都青梅市本町１５１−３	1981年4月	49.07㎡〜	461万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスステーションプラザ青梅	東京都青梅市本町１３０−１	1986年12月	24.75㎡〜	388万円〜	このマンションの相場を見る
ミカイ青梅ハイツ	東京都青梅市本町１５０−１２−２	1982年4月	53.06㎡〜	573万円〜	このマンションの相場を見る
デュオヒルズ青梅ザ・ファースト	東京都青梅市本町１３１	2026年3月	--	--	このマンションの相場を見る
日神パレステージ青梅住江町	東京都青梅市住江町４２−８	2008年12月	62.68㎡〜	1,658万円〜	このマンションの相場を見る
青梅ガーデンヒルズ	東京都青梅市住江町４２−１０	1989年12月	42.02㎡〜	821万円〜	このマンションの相場を見る
共立リライアンス青梅1	東京都青梅市住江町６１−１	1990年11月	29.77㎡〜	397万円〜	このマンションの相場を見る
ドゥエリング青梅A棟	東京都青梅市住江町７０−１	1984年1月	57.58㎡〜	561万円〜	このマンションの相場を見る
共立リライアンス青梅２	東京都青梅市住江町	1990年7月	42.72㎡〜	534万円〜	このマンションの相場を見る
パテラスクエア青梅	東京都青梅市住江町６４	2007年12月	59.6㎡〜	1,530万円〜	このマンションの相場を見る