日神パレステージ青梅住江町の売却査定・相場情報

3.81

売却査定価格（坪単価）
1,658万円〜 2,041万円（87万円〜 91万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/13

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基本情報

住所	東京都青梅市住江町４２−８
築年月	2008年12月
総階数	14階
総戸数	38戸
専有面積	62.68㎡〜 73.94㎡
間取り	3LDK
アクセス	青梅駅徒歩4分

施設・設備

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀ

浄水器

活水ｼｽﾃﾑ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

洗髪洗面台

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

100ﾒｶﾞIN

1F3戸

ﾍﾟｯﾄ足洗場

設計･建設性能評価書

日神パレステージ青梅住江町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「日神パレステージ青梅住江町」は、2008年12月に竣工した地上14階建てのマンションです。JR青梅線「青梅」駅から徒歩4分という好立地に位置し、交通の便が良いことが特徴です。

周辺には様々な施設があり、生活に便利で快適な環境です。コンビニは徒歩150mの有限会社丸芳商店や、267m先にあるセブンイレブン青梅駅前店、413m離れたセブンイレブン青梅千ケ瀬6丁目店などがあります。スーパーも徒歩でアクセスでき、971m先にはマルフジ千ヶ瀬店、1032m先にはマルフジ東青梅店があります。

飲食店も周辺に充実しており、34m先には夏への扉、72m先には玉川屋、95m先には偕楽や関忠、100m先には寿々喜家などがあります。また、医療施設や薬局も近くにあり、108m先に笹本医院、153m先に田中医院、178m先にこばやし接骨院、170m先に十字堂薬局などがあります。

さらに、周辺には商業施設や公共施設も充実しています。533m先にはS&Dたまぐーセンター(青梅市文化交流センター)があり、259m先には青梅警察署青梅駅前交番、402m先には青梅市青梅図書館、568m先には青梅警察署千ヶ瀬駐在所などがあります。公園も徒歩圏内にあるので、自然に囲まれた環境でリフレッシュすることもできます。

また、青梅市立第一小学校や東京都立青梅総合高校、多摩リハビリテーション学院専門学校などの学校も近くにあります。保育園・幼稚園も徒歩でアクセスでき、315m先には福島学園幼稚園、482m先には青梅保育園、843m先には聖母幼稚園があります。

「日神パレステージ青梅住江町」は、魅力的な立地と充実した周辺施設が特徴のマンションです。交通の便が良く、生活に必要な施設が近くに集まっているため、暮らしやすい住環境が整っています。

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人口予測から見た東京都青梅市の資産性・将来性

日神パレステージ青梅住江町の存在する東京都青梅市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に75.0となります。

周囲の市区町村の79.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	133,535	100.0
2025年	129,258	96.8
2030年	124,231	93.0
2035年	118,601	88.8
2040年	112,562	84.3
2045年	106,287	79.6
2050年	100,202	75.0

※周囲の市区町村は羽村市, 西多摩郡日の出町, あきる野市, 福生市, 西多摩郡瑞穂町, 飯能市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り青梅駅の築年数で見たマンション価格

日神パレステージ青梅住江町の最寄り青梅駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。日神パレステージ青梅住江町は現在築15年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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日神パレステージ青梅住江町の存在する東京都青梅市住江町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	1,580万円	1990年4月	63.86㎡	24.7万円	10	3LDK
2024年10月	1,580万円	1990年4月	63.86㎡	24.7万円	10	3LDK
2024年9月	1,780万円	2008年11月	67.52㎡	26.4万円	3	3LDK
2024年7月	1,300万円	1990年7月	68.55㎡	19.0万円	6	2LDK
2024年7月	1,780万円	2007年12月	61.47㎡	29.0万円	6	3LDK
2024年4月	700万円	1990年11月	42.53㎡	16.5万円	5	1K
2024年4月	700万円	1990年11月	42.53㎡	16.5万円	5	1K
2024年4月	1,780万円	2008年11月	67.52㎡	26.4万円	11	3LDK
2024年3月	1,780万円	2008年11月	63.36㎡	28.1万円	11	3LDK
2024年1月	570万円	1990年12月	42.53㎡	13.4万円	6	1K
2024年1月	550万円	1990年2月	39.51㎡	13.9万円	5	1LDK
2024年1月	550万円	1990年2月	39.51㎡	13.9万円	5	1LDK
2024年1月	598万円	1990年12月	48.9㎡	12.2万円	2	1LDK
2024年1月	598万円	1990年12月	46.15㎡	13.0万円	2	2LDK
2024年1月	598万円	1990年12月	48.9㎡	12.2万円	2	1LDK
2023年10月	890万円	1990年11月	42.72㎡	20.8万円	1	1LDK
2023年10月	890万円	1990年11月	42.72㎡	20.8万円	1	1LDK
2023年8月	580万円	1990年12月	42.72㎡	13.6万円	8	1LDK
2023年8月	590万円	1984年1月	57.58㎡	10.2万円	6	2LDK
2023年8月	590万円	1984年1月	57.58㎡	10.2万円	6	2LDK
2023年8月	590万円	1984年1月	57.58㎡	10.2万円	6	2LDK
2023年8月	1,750万円	2008年11月	67.52㎡	25.9万円	6	3LDK
2023年8月	2,050万円	2008年11月	67.52㎡	30.4万円	11	3LDK
2023年3月	699万円	1990年12月	46.15㎡	15.1万円	7	1LDK
2023年3月	699万円	1990年12月	46.15㎡	15.1万円	7	1LDK
2023年1月	2,150万円	2008年11月	63.36㎡	33.9万円	6	2LDK
2022年11月	1,490万円	1990年11月	45.61㎡	32.7万円	4	1LDK
2022年11月	1,490万円	1990年11月	45.61㎡	32.7万円	4	1LDK
2022年8月	598万円	1990年12月	48.9㎡	12.2万円	1	2LDK
2022年8月	598万円	1990年12月	48.9㎡	12.2万円	1	2LDK
2022年5月	728万円	1990年12月	48.9㎡	14.9万円	1	2LDK
2022年5月	728万円	1990年12月	48.9㎡	14.9万円	1	2LDK
2022年5月	1,680万円	1990年7月	65.37㎡	25.7万円	6	2LDK
2022年4月	599万円	1990年12月	45.0㎡	13.3万円	4	1LDK
2022年4月	680万円	1990年12月	45.61㎡	14.9万円	4	1LDK
2022年4月	680万円	1990年12月	45.61㎡	14.9万円	4	1LDK
2022年2月	1,680万円	2008年11月	67.52㎡	24.9万円	11	3LDK
2022年1月	1,499万円	1990年7月	65.37㎡	22.9万円	6	2LDK
2021年11月	580万円	1990年11月	42.53㎡	13.6万円	5	1LDK
2021年11月	580万円	1990年11月	42.53㎡	13.6万円	5	1LDK
2021年11月	1,780万円	2008年12月	67.52㎡	26.4万円	5	3LDK
2021年10月	780万円	1990年11月	42.53㎡	18.3万円	4	1LDK
2021年10月	780万円	1990年11月	42.53㎡	18.3万円	4	1LDK
2021年7月	580万円	1990年11月	31.97㎡	18.1万円	6	1LDK
2021年7月	580万円	1990年11月	31.97㎡	18.1万円	6	1LDK
2020年12月	790万円	1990年7月	65.37㎡	12.1万円	6	2LDK
2020年9月	1,780万円	2008年11月	67.52㎡	26.4万円	4	3LDK
2020年9月	1,780万円	2008年11月	67.52㎡	26.4万円	4	3LDK
2020年9月	1,780万円	2008年11月	67.52㎡	26.4万円	4	3LDK
2020年6月	1,480万円	1990年4月	54.4㎡	27.2万円	10	2LDK
2020年6月	1,480万円	1990年4月	54.4㎡	27.2万円	10	2LDK
2020年5月	1,480万円	1990年4月	54.7㎡	27.1万円	10	2LDK
2020年5月	1,480万円	1990年4月	54.7㎡	27.1万円	10	2LDK
2020年5月	1,380万円	1990年4月	54.7㎡	25.2万円	10	2LDK
2020年5月	1,480万円	1990年4月	54.7㎡	27.1万円	10	2LDK
2020年5月	1,480万円	1990年4月	54.7㎡	27.1万円	10	2LDK
2020年5月	1,380万円	1990年4月	54.7㎡	25.2万円	10	2LDK
2020年5月	1,380万円	1990年4月	54.7㎡	25.2万円	10	2LDK
2020年5月	1,380万円	1990年4月	54.7㎡	25.2万円	10	2LDK
2020年3月	990万円	1990年7月	75.32㎡	13.1万円	8	3LDK
2019年12月	380万円	1990年11月	42.53㎡	8.9万円	2	1LDK
2019年12月	380万円	1990年11月	42.53㎡	8.9万円	2	1LDK
2019年12月	380万円	1990年11月	39.51㎡	9.6万円	2	1LDK
2019年12月	380万円	1990年11月	39.51㎡	9.6万円	2	1LDK
2019年11月	990万円	1990年7月	79.12㎡	12.5万円	8	3LDK
2019年11月	380万円	1990年11月	42.53㎡	8.9万円	2	1LDK
2019年11月	380万円	1990年11月	42.53㎡	8.9万円	2	1LDK
2019年10月	600万円	1990年12月	45.5㎡	13.2万円	3	1LDK
2019年10月	600万円	1990年12月	45.5㎡	13.2万円	3	1LDK
2019年9月	450万円	1990年4月	42.02㎡	10.7万円	4	1LDK
2019年9月	450万円	1990年4月	42.02㎡	10.7万円	4	1LDK
2019年5月	1,490万円	2007年12月	61.47㎡	24.2万円	6	3LDK
2019年5月	510万円	1990年11月	42.53㎡	12.0万円	5	1LDK
2019年5月	510万円	1990年11月	42.53㎡	12.0万円	5	1LDK
2019年4月	1,490万円	2007年12月	61.47㎡	24.2万円	6	3LDK
2019年3月	998万円	2007年12月	59.6㎡	16.7万円	2	2LDK
2019年3月	1,380万円	1990年4月	63.86㎡	21.6万円	5	3LDK
2019年3月	1,380万円	1990年4月	63.86㎡	21.6万円	5	3LDK
2019年2月	1,180万円	1990年7月	79.12㎡	14.9万円	8	3LDK
2019年2月	520万円	1990年11月	42.53㎡	12.2万円	9	1LDK
2019年2月	520万円	1990年11月	42.53㎡	12.2万円	9	1LDK
2019年1月	598万円	1990年11月	38.36㎡	15.6万円	5	1LDK
2019年1月	598万円	1990年11月	38.36㎡	15.6万円	5	1LDK
2019年1月	1,980万円	1990年4月	63.86㎡	31.0万円	10	3LDK
2019年1月	1,980万円	1990年4月	63.86㎡	31.0万円	10	3LDK
2018年12月	2,180万円	1990年4月	79.35㎡	27.5万円	10	3LDK
2018年12月	2,180万円	1990年4月	79.35㎡	27.5万円	10	3LDK
2018年9月	1,590万円	2008年12月	67.1㎡	23.7万円	7	3LDK
2018年8月	1,590万円	2007年12月	61.47㎡	25.9万円	6	3LDK
2018年8月	1,680万円	2007年12月	61.47㎡	27.3万円	6	3LDK
2018年7月	898万円	2007年12月	59.6㎡	15.1万円	6	2LDK
2018年7月	1,850万円	2008年11月	62.68㎡	29.5万円	6	3LDK
2018年6月	320万円	1990年11月	45.5㎡	7.0万円	1	1LDK
2018年6月	320万円	1990年11月	45.5㎡	7.0万円	1	1LDK
2018年4月	300万円	1990年11月	29.77㎡	10.1万円	3	1K
2018年4月	300万円	1990年11月	29.77㎡	10.1万円	3	1K
2018年3月	1,890万円	2008年11月	62.68㎡	30.2万円	13	2LDK
2018年3月	2,260万円	2008年12月	67.1㎡	33.7万円	7	3LDK
2018年3月	700万円	1990年3月	65.37㎡	10.7万円	2	3LDK
2017年11月	575万円	1990年12月	45.5㎡	12.6万円	3	1LDK

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近隣のマンション情報

ライフステージ21青梅

東京都青梅市千ヶ瀬町５丁目６５０−９

築年月：1991年3月

専有面積：44.73㎡〜

相場価格：627万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライフステージ21青梅	東京都青梅市千ヶ瀬町５丁目６５０−９	1991年3月	44.73㎡〜	627万円〜	このマンションの相場を見る
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セザールヒルサイド青梅	東京都青梅市西分町１丁目２４−２	1991年5月	15.24㎡〜	209万円〜	このマンションの相場を見る
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ドラゴンマンション青梅1番館	東京都青梅市本町１４６−１	1999年4月	57.74㎡〜	1,299万円〜	このマンションの相場を見る
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デュオヒルズ青梅ザ・ファースト	東京都青梅市本町１３１	2026年3月	--	--	このマンションの相場を見る
青梅ガーデンヒルズ	東京都青梅市住江町４２−１０	1989年12月	42.02㎡〜	821万円〜	このマンションの相場を見る