ザ・レジデンス宇都宮売却査定・相場情報

資産性スコア
5.69
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2,014万円 4,252万円
坪単価 help_outline
165万円 173万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200

最終更新日:

住所栃木県宇都宮市駅前通り3丁目6−9
築年月2011年2月
総階数18階
総戸数86戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:常駐、管理形態:全部委託、管理会社:大和ライフネクスト
修繕積立金約188円/㎡
管理費約201円/㎡
分譲会社大和ハウス工業株式会社
施工会社大和小田急建設
駐車場有り
エレベータ不明
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人口予測から見た栃木県宇都宮市の資産性・将来性

ザ・レジデンス宇都宮の存在する栃木県宇都宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.8となります。
周囲の市区町村の75.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 518,757 100.0
2025年 505,490 97.4
2030年 497,708 95.9
2035年 488,853 94.2
2040年 478,951 92.3
2045年 467,808 90.2
2050年 455,580 87.8
※周囲の市区町村は 塩谷郡高根沢町, 河内郡上三川町, 鹿沼市, 芳賀郡芳賀町, さくら市, 下都賀郡壬生町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り宇都宮駅の築年数で見たマンション価格

ザ・レジデンス宇都宮の最寄り宇都宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・レジデンス宇都宮は現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価241.7万円に比べて、築40年以上では49.3万円と79.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南西
3LDK
76.5㎡
2階 北東
1DK
40.35㎡
4階 北
1LDK
48.39㎡
6階 北東
1DK
40.35㎡
6階 北
1LDK
52.21㎡
7階 北東
1DK
40.35㎡
8階 北
3LDK
81.37㎡
8階 北
3LDK
78.83㎡
8階 北東
1LDK
48.03㎡
9階 北
1LDK
50.48㎡
10階 北東
1LDK
48.03㎡
10階 北
2LDK
67.42㎡
11階 北
3LDK
81.37㎡
11階 北東
1LDK
48.03㎡
11階 北
2SLDK
67.42㎡
11階 北
3LDK
73.92㎡
13階 北
1LDK
50.48㎡
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ザ・レジデンス宇都宮の存在する栃木県宇都宮市駅前通り3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡145㎡150㎡155㎡160㎡165㎡170㎡175㎡010203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年1月1,880万円1985年8月73.15㎡25.7万円63LDK
2025年1月1,880万円1985年8月73.15㎡25.7万円63LDK
2025年1月2,800万円2000年10月88.5㎡31.6万円62LDK
2024年12月2,800万円2011年2月48.39㎡57.9万円41LDK
2024年12月4,800万円2011年2月81.37㎡59.0万円113LDK
2024年12月3,800万円2011年2月67.42㎡56.4万円102LDK
2024年11月2,650万円2011年2月57.95㎡45.7万円171LDK
2024年9月3,000万円2000年10月78.47㎡38.2万円153LDK
2024年8月1,850万円2011年2月40.35㎡45.8万円21K
2024年6月1,580万円1985年8月54.81㎡28.8万円61LDK

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近隣のマンション情報

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築年月:1988年11月
専有面積:19.52㎡〜
相場価格:198万円
栃木県宇都宮市南大通り2丁目6−20
築年月:2000年4月
専有面積:67.5㎡〜
相場価格:1,544万円
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築年月:1991年12月
専有面積:14.96㎡〜
相場価格:203万円
栃木県宇都宮市三番町1−5
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相場価格:610万円
栃木県宇都宮市宮みらい2−26
築年月:2014年3月
専有面積:66.39㎡〜
相場価格:2,801万円
栃木県宇都宮市宮みらい2−3
築年月:2022年5月
専有面積:64.93㎡〜
相場価格:5,709万円
栃木県宇都宮市宮みらい2−21
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相場価格:2,940万円
栃木県宇都宮市駅前通り3丁目3
築年月:2026年2月
専有面積:--
相場価格:--
栃木県宇都宮市駅前通り3丁目7−1
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専有面積:55.23㎡〜
相場価格:1,910万円
栃木県宇都宮市南大通り1丁目4−20
築年月:1972年12月
専有面積:21.37㎡〜
相場価格:251万円
栃木県宇都宮市南大通り1丁目8−14
築年月:1986年10月
専有面積:19.9㎡〜
相場価格:208万円
栃木県宇都宮市南大通り1丁目3−10
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相場価格:2,178万円
栃木県宇都宮市南大通り1丁目7−7
築年月:1981年9月
専有面積:25.99㎡〜
相場価格:146万円
栃木県宇都宮市南大通り1丁目1-3
築年月:2019年8月
専有面積:74.52㎡〜
相場価格:3,256万円
栃木県宇都宮市南大通り1丁目1−12
築年月:1989年10月
専有面積:13.48㎡〜
相場価格:151万円
栃木県宇都宮市大通り3丁目5−18
築年月:1973年10月
専有面積:34.53㎡〜
相場価格:359万円
栃木県宇都宮市大通り3丁目3−20
築年月:2021年12月
専有面積:67.17㎡〜
相場価格:2,946万円
栃木県宇都宮市駅前通り2丁目2−20
築年月:1985年8月
専有面積:51.52㎡〜
相場価格:1,031万円
栃木県宇都宮市宿郷1丁目7−21
築年月:2008年1月
専有面積:70.81㎡〜
相場価格:2,525万円
栃木県宇都宮市宿郷1丁目13−16
築年月:1997年5月
専有面積:54.24㎡〜
相場価格:1,419万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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