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| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,860万円 〜 3,831万円 （152万円 〜 156万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報
| 住所 | 栃木県宇都宮市駅前通り３丁目６−９ |
|---|---|
| 築年月 | 2011年2月 |
| 総階数 | 18階 |
| 総戸数 | 86戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た栃木県宇都宮市の資産性・将来性
ザ・レジデンス宇都宮の存在する栃木県宇都宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.8となります。
周囲の市区町村の75.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 518,757 | 100.0 |
| 2025年 | 505,490 | 97.4 |
| 2030年 | 497,708 | 95.9 |
| 2035年 | 488,853 | 94.2 |
| 2040年 | 478,951 | 92.3 |
| 2045年 | 467,808 | 90.2 |
| 2050年 | 455,580 | 87.8 |
※周囲の市区町村は 塩谷郡高根沢町, 河内郡上三川町, 鹿沼市, 芳賀郡芳賀町, さくら市, 下都賀郡壬生町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り宇都宮駅の築年数で見たマンション価格
ザ・レジデンス宇都宮の最寄り宇都宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・レジデンス宇都宮は現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価220.1万円に比べて、築40年以上では40.2万円と81.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南西
3LDK
76.5㎡
2階 北東
1DK
40.35㎡
6階 北
1LDK
52.21㎡
6階 北東
1DK
40.35㎡
7階 北東
1DK
40.35㎡
8階 北
3LDK
81.37㎡
8階 北東
1LDK
48.03㎡
8階 北
3LDK
78.83㎡
9階 北
1LDK
50.48㎡
10階 北
2LDK
67.42㎡
10階 北東
1LDK
48.03㎡
11階 北
3LDK
73.92㎡
11階 北
2SLDK
67.42㎡
11階 北東
1LDK
48.03㎡
13階 北
1LDK
50.48㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 76.5㎡ | 南西 | 2階 南西(76.5㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 40.35㎡ | 北東 | 2階 北東(40.35㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 52.21㎡ | 北 | 6階 北(52.21㎡)を無料査定する |
| 6 | 1DK | 40.35㎡ | 北東 | 6階 北東(40.35㎡)を無料査定する |
| 7 | 1DK | 40.35㎡ | 北東 | 7階 北東(40.35㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 81.37㎡ | 北 | 8階 北(81.37㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 48.03㎡ | 北東 | 8階 北東(48.03㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 78.83㎡ | 北 | 8階 北(78.83㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 50.48㎡ | 北 | 9階 北(50.48㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 67.42㎡ | 北 | 10階 北(67.42㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 48.03㎡ | 北東 | 10階 北東(48.03㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 73.92㎡ | 北 | 11階 北(73.92㎡)を無料査定する |
| 11 | 2SLDK | 67.42㎡ | 北 | 11階 北(67.42㎡)を無料査定する |
| 11 | 1LDK | 48.03㎡ | 北東 | 11階 北東(48.03㎡)を無料査定する |
| 13 | 1LDK | 50.48㎡ | 北 | 13階 北(50.48㎡)を無料査定する |
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ザ・レジデンス宇都宮の存在する栃木県宇都宮市駅前通り３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1985年8月 | 73.15㎡ | 27.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1985年8月 | 73.15㎡ | 27.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,000万円 | 2000年10月 | 78.47㎡ | 38.2万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,850万円 | 2011年2月 | 40.35㎡ | 45.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 1,580万円 | 1985年8月 | 54.81㎡ | 28.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,580万円 | 1985年8月 | 54.81㎡ | 28.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,580万円 | 1985年8月 | 51.52㎡ | 30.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,580万円 | 1985年8月 | 51.52㎡ | 30.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,980万円 | 2000年10月 | 55.23㎡ | 35.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,580万円 | 2010年2月 | 50.48㎡ | 51.1万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 2000年10月 | 88.5㎡ | 33.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,000万円 | 2011年2月 | 67.42㎡ | 59.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 2000年10月 | 83.1㎡ | 39.5万円 | 19 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2011年2月 | 73.92㎡ | 53.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年12月 | 690万円 | 1985年8月 | 54.81㎡ | 12.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 690万円 | 1985年8月 | 54.81㎡ | 12.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,450万円 | 1985年2月 | 61.58㎡ | 23.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,450万円 | 1985年2月 | 61.58㎡ | 23.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,650万円 | 2000年10月 | 77.81㎡ | 34.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,600万円 | 2000年10月 | 91.13㎡ | 28.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,800万円 | 2000年10月 | 86.29㎡ | 32.4万円 | 17 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,290万円 | 1985年8月 | 61.58㎡ | 20.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,290万円 | 1985年8月 | 61.58㎡ | 20.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,980万円 | 1985年8月 | 87.28㎡ | 22.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,980万円 | 1985年8月 | 87.28㎡ | 22.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,480万円 | 2000年10月 | 90.03㎡ | 38.7万円 | 21 | 4LDK |
| 2022年11月 | 1,560万円 | 1985年8月 | 73.15㎡ | 21.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,560万円 | 1985年8月 | 73.15㎡ | 21.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,180万円 | 2010年2月 | 78.83㎡ | 53.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,980万円 | 2000年10月 | 78.47㎡ | 50.7万円 | 23 | 2LDK |
| 2022年9月 | 4,180万円 | 2011年2月 | 81.37㎡ | 51.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,180万円 | 2010年2月 | 78.83㎡ | 53.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,180万円 | 2011年2月 | 50.48㎡ | 43.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2022年6月 | 2,480万円 | 1985年8月 | 83.28㎡ | 29.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,480万円 | 1985年8月 | 83.28㎡ | 29.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,950万円 | 2000年10月 | 91.13㎡ | 32.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年4月 | 1,398万円 | 1985年8月 | 69.16㎡ | 20.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,398万円 | 1985年8月 | 69.16㎡ | 20.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年4月 | 2,580万円 | 2000年10月 | 89.35㎡ | 28.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年4月 | 1,398万円 | 1985年8月 | 69.16㎡ | 20.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,398万円 | 1985年8月 | 69.16㎡ | 20.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,398万円 | 1985年8月 | 69.16㎡ | 20.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,398万円 | 1985年8月 | 69.16㎡ | 20.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,498万円 | 1985年8月 | 69.16㎡ | 21.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,498万円 | 1985年8月 | 69.16㎡ | 21.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年2月 | 2,890万円 | 2000年10月 | 55.23㎡ | 52.3万円 | 13 | 2LDK |
| 2022年2月 | 2,790万円 | 2000年10月 | 55.23㎡ | 50.5万円 | 13 | 2LDK |
| 2022年2月 | 2,690万円 | 2000年10月 | 55.23㎡ | 48.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2022年1月 | 3,480万円 | 2000年10月 | 72.01㎡ | 48.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,180万円 | 2000年10月 | 86.29㎡ | 36.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,690万円 | 1985年8月 | 65.25㎡ | 25.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年12月 | 1,690万円 | 1985年8月 | 65.25㎡ | 25.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年12月 | 2,690万円 | 2000年10月 | 55.23㎡ | 48.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2021年9月 | 2,080万円 | 2011年2月 | 48.03㎡ | 43.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2021年9月 | 1,670万円 | 2011年2月 | 40.35㎡ | 41.4万円 | 7 | 1K |
| 2021年7月 | 2,980万円 | 2000年10月 | 88.5㎡ | 33.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年7月 | 850万円 | 1985年8月 | 65.25㎡ | 13.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年7月 | 850万円 | 1985年8月 | 65.25㎡ | 13.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年4月 | 1,500万円 | 1985年8月 | 54.81㎡ | 27.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2021年4月 | 1,500万円 | 1985年8月 | 54.81㎡ | 27.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2021年4月 | 2,790万円 | 2000年10月 | 58.38㎡ | 47.8万円 | 16 | 2LDK |
| 2021年3月 | 2,790万円 | 2000年10月 | 58.35㎡ | 47.8万円 | 16 | 2LDK |
| 2021年2月 | 2,790万円 | 2000年10月 | 58.35㎡ | 47.8万円 | 16 | 2LDK |
| 2020年12月 | 2,990万円 | 2000年10月 | 72.01㎡ | 41.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,790万円 | 1985年8月 | 165.25㎡ | 10.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2020年10月 | 1,790万円 | 1985年8月 | 165.25㎡ | 10.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2020年9月 | 1,980万円 | 2000年10月 | 72.01㎡ | 27.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,380万円 | 1985年8月 | 73.15㎡ | 18.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,380万円 | 1985年8月 | 73.15㎡ | 18.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,550万円 | 1985年8月 | 73.15㎡ | 21.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,550万円 | 1985年8月 | 73.15㎡ | 21.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,590万円 | 1985年8月 | 65.25㎡ | 24.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2020年6月 | 1,590万円 | 1985年8月 | 65.25㎡ | 24.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2020年5月 | 1,590万円 | 1985年8月 | 62.25㎡ | 25.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2020年5月 | 1,590万円 | 1985年8月 | 62.25㎡ | 25.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2020年3月 | 2,280万円 | 2000年10月 | 77.19㎡ | 29.5万円 | 16 | 3LDK |
| 2020年2月 | 830万円 | 1985年8月 | 65.25㎡ | 12.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2020年2月 | 830万円 | 1985年8月 | 65.25㎡ | 12.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2020年1月 | 1,980万円 | 2011年2月 | 48.03㎡ | 41.2万円 | 11 | 1LDK |
| 2019年9月 | 2,180万円 | 2000年10月 | 61.1㎡ | 35.7万円 | 16 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,980万円 | 2011年2月 | 48.03㎡ | 41.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2019年7月 | 2,180万円 | 2000年10月 | 61.1㎡ | 35.7万円 | 16 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,600万円 | 2000年10月 | 71.03㎡ | 36.6万円 | 14 | 2LDK |
| 2019年4月 | 895万円 | 1985年8月 | 60.03㎡ | 14.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2019年4月 | 895万円 | 1985年8月 | 60.03㎡ | 14.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2018年8月 | 980万円 | 1985年8月 | 65.25㎡ | 15.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年8月 | 980万円 | 1985年8月 | 65.25㎡ | 15.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年7月 | 780万円 | 1985年8月 | 65.25㎡ | 12.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2018年7月 | 780万円 | 1985年8月 | 65.25㎡ | 12.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2018年2月 | 2,180万円 | 2011年2月 | 52.21㎡ | 41.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2018年2月 | 3,150万円 | 2011年2月 | 76.5㎡ | 41.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年12月 | 1,600万円 | 2011年2月 | 40.35㎡ | 39.7万円 | 6 | 1K |
| 2017年11月 | 850万円 | 1985年8月 | 77.42㎡ | 11.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2017年11月 | 850万円 | 1985年8月 | 77.42㎡ | 11.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2017年9月 | 900万円 | 1985年8月 | 65.25㎡ | 13.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2017年9月 | 900万円 | 1985年8月 | 65.25㎡ | 13.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2017年7月 | 1,480万円 | 1985年8月 | 60.03㎡ | 24.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年7月 | 1,480万円 | 1985年8月 | 60.03㎡ | 24.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年6月 | 860万円 | 1985年8月 | 65.25㎡ | 13.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2017年6月 | 860万円 | 1985年8月 | 65.25㎡ | 13.2万円 | 7 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾンドユニヴェール | 栃木県宇都宮市南大通り２丁目６−５ | 1988年11月 | 19.52㎡〜 | 230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス南大通り | 栃木県宇都宮市南大通り２丁目６−２０ | 2000年4月 | 67.5㎡〜 | 1,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リブポート宇都宮 | 栃木県宇都宮市三番町１−４ | 1991年12月 | 14.96㎡〜 | 234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三番町ハイツ | 栃木県宇都宮市三番町１−５ | 1981年5月 | 54.6㎡〜 | 636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー宇都宮1番館 | 栃木県宇都宮市宮みらい２−２６ | 2014年3月 | 66.39㎡〜 | 2,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド宇都宮 | 栃木県宇都宮市宮みらい２−３ | 2022年5月 | 64.93㎡〜 | 5,545万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー宇都宮2番館 | 栃木県宇都宮市宮みらい２−２１ | 2016年3月 | 61.58㎡〜 | 2,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オヴェスト宇都宮ザタワー | 栃木県宇都宮市駅前通り３丁目７−１ | 2000年10月 | 55.23㎡〜 | 1,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラスタワー宇都宮 | 栃木県宇都宮市駅前通り３丁目３ | 2026年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション宇都宮第1 | 栃木県宇都宮市南大通り１丁目４−２０ | 1972年12月 | 21.37㎡〜 | 181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ南大通り | 栃木県宇都宮市南大通り１丁目８−１４ | 1986年10月 | 19.9㎡〜 | 257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル宇都宮南大通り | 栃木県宇都宮市南大通り１丁目３−１０ | 2008年5月 | 64.41㎡〜 | 2,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南大通りマンション | 栃木県宇都宮市南大通り１丁目７−７ | 1981年9月 | 25.99㎡〜 | 166万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス南大通りグランゲート | 栃木県宇都宮市南大通り１丁目１－３ | 2019年8月 | 74.52㎡〜 | 3,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宇都宮ダイカンプラザスポーツメント | 栃木県宇都宮市南大通り１丁目１−１２ | 1989年10月 | 13.48㎡〜 | 155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宮リバーハイツ | 栃木県宇都宮市大通り３丁目５−１８ | 1973年10月 | 34.53㎡〜 | 331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス ザ・タワー宇都宮 | 栃木県宇都宮市大通り３丁目３−２０ | 2021年12月 | 67.17㎡〜 | 3,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駅前通りハイツ | 栃木県宇都宮市駅前通り２丁目２−２０ | 1985年8月 | 51.52㎡〜 | 878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランボア宇都宮アヴニール | 栃木県宇都宮市宿郷１丁目７−２１ | 2008年1月 | 70.81㎡〜 | 2,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| STパールハイツ | 栃木県宇都宮市宿郷１丁目１３−１６ | 1997年5月 | 54.24㎡〜 | 1,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
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