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STパールハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,202万円 〜 1,425万円 （73万円 〜 73万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 栃木県宇都宮市宿郷１丁目１３−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年5月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た栃木県宇都宮市の資産性・将来性
STパールハイツの存在する栃木県宇都宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.8となります。
周囲の市区町村の75.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 518,757 | 100.0 |
| 2025年 | 505,490 | 97.4 |
| 2030年 | 497,708 | 95.9 |
| 2035年 | 488,853 | 94.2 |
| 2040年 | 478,951 | 92.3 |
| 2045年 | 467,808 | 90.2 |
| 2050年 | 455,580 | 87.8 |
※周囲の市区町村は 塩谷郡高根沢町, 河内郡上三川町, 鹿沼市, 芳賀郡芳賀町, さくら市, 真岡市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り宇都宮駅の築年数で見たマンション価格
STパールハイツの最寄り宇都宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。STパールハイツは現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価220.1万円に比べて、築40年以上では40.2万円と81.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 北
3LDK
58.26㎡
5階 北
3LDK
58.26㎡
5階 南
3LDK
58.26㎡
6階 北
3LDK
60.09㎡
7階 北
3LDK
58.26㎡
8階 北
2LDK
64.31㎡
8階 南
3LDK
58.26㎡
9階 南
3LDK
58.26㎡
9階 北
3SLK
60.04㎡
10階 北
３ＬＤＫ(和 6 洋 6.1･5.1)
64.31㎡
10階 北
3LDK
58.26㎡
11階 北
3LDK
60.09㎡
11階 南
3LDK
58.26㎡
11階 北
3LDK
64.31㎡
11階 北
3LDK
54.24㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3LDK | 58.26㎡ | 北 | 4階 北(58.26㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 58.26㎡ | 北 | 5階 北(58.26㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 58.26㎡ | 南 | 5階 南(58.26㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 60.09㎡ | 北 | 6階 北(60.09㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 58.26㎡ | 北 | 7階 北(58.26㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 64.31㎡ | 北 | 8階 北(64.31㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 58.26㎡ | 南 | 8階 南(58.26㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 58.26㎡ | 南 | 9階 南(58.26㎡)を無料査定する |
| 9 | 3SLK | 60.04㎡ | 北 | 9階 北(60.04㎡)を無料査定する |
| 10 | ３ＬＤＫ(和 6 洋 6.1･5.1) | 64.31㎡ | 北 | 10階 北(64.31㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 58.26㎡ | 北 | 10階 北(58.26㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 60.09㎡ | 北 | 11階 北(60.09㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 58.26㎡ | 南 | 11階 南(58.26㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 64.31㎡ | 北 | 11階 北(64.31㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 54.24㎡ | 北 | 11階 北(54.24㎡)を無料査定する |
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STパールハイツの存在する栃木県宇都宮市宿郷１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,600万円 | 2008年1月 | 70.81㎡ | 36.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,680万円 | 1990年1月 | 70.03㎡ | 24.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,690万円 | 2008年1月 | 74.34㎡ | 36.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,400万円 | 1990年1月 | 65.8㎡ | 21.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,890万円 | 2011年2月 | 70.06㎡ | 41.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年8月 | 550万円 | 1990年1月 | 29.13㎡ | 18.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年5月 | 2,690万円 | 2008年1月 | 74.34㎡ | 36.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年5月 | 910万円 | 1990年1月 | 43.27㎡ | 21.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年4月 | 2,800万円 | 2008年1月 | 70.95㎡ | 39.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 2011年2月 | 70.06㎡ | 38.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,698万円 | 1997年5月 | 64.31㎡ | 26.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,230万円 | 1997年5月 | 58.26㎡ | 21.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 850万円 | 1990年1月 | 43.27㎡ | 19.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,450万円 | 1990年1月 | 65.8㎡ | 22.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,450万円 | 1990年1月 | 65.8㎡ | 22.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,450万円 | 1990年1月 | 67.57㎡ | 21.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,450万円 | 1990年1月 | 70.03㎡ | 20.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,690万円 | 1997年5月 | 58.26㎡ | 29.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,200万円 | 2008年1月 | 74.34㎡ | 29.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,990万円 | 2008年1月 | 74.34㎡ | 40.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,380万円 | 1997年5月 | 64.31㎡ | 21.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年11月 | 630万円 | 1990年1月 | 33.41㎡ | 18.9万円 | 2 | 1K |
| 2021年9月 | 2,400万円 | 2008年1月 | 74.34㎡ | 32.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,780万円 | 2011年2月 | 80.46㎡ | 34.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,400万円 | 1997年5月 | 60.09㎡ | 23.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,990万円 | 2008年1月 | 74.34㎡ | 40.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,400万円 | 1997年5月 | 60.09㎡ | 23.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年3月 | 600万円 | 1990年1月 | 43.27㎡ | 13.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2020年11月 | 1,500万円 | 1997年5月 | 58.26㎡ | 25.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年3月 | 850万円 | 1990年1月 | 37.9㎡ | 22.4万円 | 5 | 1K |
| 2020年3月 | 550万円 | 1990年1月 | 29.13㎡ | 18.9万円 | 5 | 1K |
| 2020年1月 | 1,500万円 | 1997年5月 | 58.26㎡ | 25.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,330万円 | 1997年5月 | 58.26㎡ | 22.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,180万円 | 1997年5月 | 60.04㎡ | 19.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,590万円 | 2011年2月 | 70.06㎡ | 37.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,880万円 | 2011年2月 | 82.09㎡ | 35.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,890万円 | 2008年1月 | 74.34㎡ | 38.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,890万円 | 2008年1月 | 74.34㎡ | 38.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年5月 | 680万円 | 1990年1月 | 33.41㎡ | 20.4万円 | 6 | 1K |
| 2019年5月 | 2,680万円 | 2008年2月 | 74.3㎡ | 36.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,430万円 | 1997年5月 | 54.24㎡ | 26.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,200万円 | 2008年1月 | 74.34㎡ | 29.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,280万円 | 1997年5月 | 64.31㎡ | 19.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2019年2月 | 2,680万円 | 2008年2月 | 74.34㎡ | 36.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2019年1月 | 820万円 | 1990年1月 | 43.27㎡ | 19.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2018年12月 | 1,590万円 | 1997年5月 | 58.26㎡ | 27.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年11月 | 2,490万円 | 2011年2月 | 82.09㎡ | 30.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年11月 | 2,750万円 | 2011年2月 | 80.46㎡ | 34.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2018年10月 | 2,280万円 | 2008年1月 | 74.34㎡ | 30.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,280万円 | 2011年3月 | 70.06㎡ | 32.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年9月 | 2,380万円 | 2011年2月 | 74.21㎡ | 32.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,480万円 | 2008年2月 | 74.3㎡ | 33.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,480万円 | 2011年2月 | 74.21㎡ | 33.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,480万円 | 2008年2月 | 74.34㎡ | 33.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年5月 | 2,760万円 | 2008年2月 | 74.34㎡ | 37.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2018年4月 | 540万円 | 1990年1月 | 33.41㎡ | 16.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2018年2月 | 2,350万円 | 2011年3月 | 74.21㎡ | 31.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年1月 | 599万円 | 1990年1月 | 33.41㎡ | 17.9万円 | 4 | 1K |
| 2017年9月 | 2,080万円 | 2008年1月 | 73.34㎡ | 28.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年7月 | 2,590万円 | 2008年1月 | 74.34㎡ | 34.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2017年6月 | 1,350万円 | 1997年5月 | 60.09㎡ | 22.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年4月 | 2,080万円 | 2008年1月 | 74.34㎡ | 28.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年4月 | 2,280万円 | 2011年2月 | 74.21㎡ | 30.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年3月 | 800万円 | 1990年1月 | 43.27㎡ | 18.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2017年3月 | 1,080万円 | 1997年5月 | 58.26㎡ | 18.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年3月 | 2,750万円 | 2011年2月 | 80.46㎡ | 34.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2017年2月 | 599万円 | 1990年1月 | 33.41㎡ | 17.9万円 | 4 | 1K |
| 2017年2月 | 650万円 | 1990年1月 | 33.41㎡ | 19.5万円 | 4 | 1K |
| 2017年2月 | 2,280万円 | 2011年2月 | 69.13㎡ | 33.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,798万円 | 2011年2月 | 80.46㎡ | 34.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年1月 | 650万円 | 1990年1月 | 33.41㎡ | 19.5万円 | 4 | 1K |
| 2017年1月 | 599万円 | 1990年1月 | 33.41㎡ | 17.9万円 | 4 | 1K |
| 2017年1月 | 1,150万円 | 1997年5月 | 58.26㎡ | 19.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2016年12月 | 2,798万円 | 2011年2月 | 80.46㎡ | 34.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2016年12月 | 599万円 | 1990年1月 | 33.41㎡ | 17.9万円 | 4 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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| ナイスシティアリーナ駅東公園 | 栃木県宇都宮市東宿郷４丁目３−１７ | 2005年2月 | 70.92㎡〜 | 2,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー宇都宮1番館 | 栃木県宇都宮市宮みらい２−２６ | 2014年3月 | 66.39㎡〜 | 2,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| センチュリー宇都宮2番館 | 栃木県宇都宮市宮みらい２−２１ | 2016年3月 | 61.58㎡〜 | 2,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| チサンマンション宿郷町 | 栃木県宇都宮市宿郷２丁目４−３２ | 1988年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランボア宇都宮アヴニール | 栃木県宇都宮市宿郷１丁目７−２１ | 2008年1月 | 70.81㎡〜 | 2,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランセリオ一条 | 栃木県宇都宮市一条１丁目 | 2013年10月 | 72.6㎡〜 | 2,833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ宇都宮城址公園 | 栃木県宇都宮市一条１丁目１−７ | 2023年2月 | 84.81㎡〜 | 4,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 一条町ハイツ | 栃木県宇都宮市一条１丁目２−１６ | 1980年2月 | 30.01㎡〜 | 249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ一条 | 栃木県宇都宮市一条１丁目３−３ | 2022年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| レーベンリヴァーレフォートヴィル | 栃木県宇都宮市東宿郷６丁目２−１ | 2009年8月 | 65.34㎡〜 | 2,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
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