STパールハイツ売却査定・相場情報

資産性スコア
4.85
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1,419万円 1,683万円
坪単価 help_outline
86万円 86万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150200

最終更新日:

住所栃木県宇都宮市宿郷1丁目13−16
築年月1997年5月
総階数11階
総戸数50戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:クラシテ株式会社
修繕積立金約175円/㎡
管理費約138円/㎡
分譲会社有限会社菊屋工務店・住宅流通センター(株
施工会社柴田建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た栃木県宇都宮市の資産性・将来性

STパールハイツの存在する栃木県宇都宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.8となります。
周囲の市区町村の75.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 518,757 100.0
2025年 505,490 97.4
2030年 497,708 95.9
2035年 488,853 94.2
2040年 478,951 92.3
2045年 467,808 90.2
2050年 455,580 87.8
※周囲の市区町村は 塩谷郡高根沢町, 河内郡上三川町, 鹿沼市, 芳賀郡芳賀町, さくら市, 真岡市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り宇都宮駅の築年数で見たマンション価格

STパールハイツの最寄り宇都宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。STパールハイツは現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価241.7万円に比べて、築40年以上では49.3万円と79.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階 北
3LDK
58.26㎡
5階 北
3LDK
58.26㎡
5階 南
3LDK
58.26㎡
6階 北
3LDK
60.09㎡
7階 北
3LDK
58.26㎡
8階 北
2LDK
64.31㎡
8階 南
3LDK
58.26㎡
9階 南
3LDK
58.26㎡
9階 北
3SLK
60.04㎡
10階 北
3LDK(和 6 洋 6.1・5.1)
64.31㎡
10階 北
3LDK
58.26㎡
11階 北
3LDK
60.09㎡
11階 南
3LDK
58.26㎡
11階 北
3LDK
64.31㎡
11階 北
3LDK
54.24㎡
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STパールハイツの存在する栃木県宇都宮市宿郷1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡1020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月2,450万円2008年1月70.81㎡34.6万円103LDK
2025年3月2,630万円2008年1月74.34㎡35.4万円103LDK
2025年2月2,800万円2008年1月70.95㎡39.5万円143LDK
2025年1月2,790万円2011年2月70.06㎡39.8万円103LDK
2025年1月1,690万円1997年5月58.26㎡29.0万円73LDK
2024年12月2,980万円2008年1月74.34㎡40.1万円143LDK
2024年11月2,480万円2008年1月74.34㎡33.4万円93LDK
2024年11月1,680万円1990年1月70.03㎡24.0万円23LDK
2024年9月1,400万円1990年1月65.8㎡21.3万円63LDK
2024年8月550万円1990年1月29.13㎡18.9万円51K

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近隣のマンション情報

栃木県宇都宮市東宿郷4丁目3−17
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築年月:2014年3月
専有面積:66.39㎡〜
相場価格:2,801万円
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専有面積:64.93㎡〜
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築年月:2016年3月
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相場価格:2,940万円
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専有面積:40.35㎡〜
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栃木県宇都宮市駅前通り3丁目3
築年月:2026年2月
専有面積:--
相場価格:--
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築年月:2024年2月
専有面積:54.86㎡〜
相場価格:2,880万円
栃木県宇都宮市宿郷2丁目6−5
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栃木県宇都宮市宿郷2丁目4−32
築年月:1988年11月
専有面積:--
相場価格:--
栃木県宇都宮市宿郷1丁目7−21
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専有面積:70.81㎡〜
相場価格:2,525万円
栃木県宇都宮市一条1丁目
築年月:2013年10月
専有面積:72.6㎡〜
相場価格:2,324万円
栃木県宇都宮市一条1丁目1−7
築年月:2023年2月
専有面積:84.81㎡〜
相場価格:3,746万円
栃木県宇都宮市一条1丁目2−16
築年月:1980年2月
専有面積:30.01㎡〜
相場価格:247万円
栃木県宇都宮市一条1丁目3−3
築年月:2022年7月
専有面積:--
相場価格:--
栃木県宇都宮市東宿郷6丁目2-3
築年月:2024年10月
専有面積:75.98㎡〜
相場価格:3,987万円
栃木県宇都宮市東宿郷6丁目2−1
築年月:2009年8月
専有面積:65.34㎡〜
相場価格:2,617万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ナイスシティアリーナ駅東公園栃木県宇都宮市東宿郷4丁目3−172005年2月70.92㎡〜2,412万円このマンションの相場を見る
フリーデンハイム宇都宮栃木県宇都宮市東宿郷4丁目2−71986年7月49.57㎡〜548万円このマンションの相場を見る
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アトラスタワー宇都宮栃木県宇都宮市駅前通り3丁目32026年2月----このマンションの相場を見る
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レーベンリヴァーレフォートヴィル栃木県宇都宮市東宿郷6丁目2−12009年8月65.34㎡〜2,617万円このマンションの相場を見る

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