アステールふじみ野2番館売却査定・相場情報

住所埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目10−7
築年月1997年7月
総階数5階
総戸数19戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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アステールふじみ野2番館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

アステールふじみ野2番館は、埼玉県富士見市ふじみ野東に位置し、ふじみ野駅から徒歩わずか8分の利便性の高いロケーションにあるマンションです。この地域は静かな住宅街でありながら、大型商業施設やスーパーマーケット、コンビニエンスストアなどが徒歩圏内に点在しているため、日常生活の利便性が非常に高いです。

マンションの外観はモダンかつ落ち着いたデザインで、周囲の風景と調和しています。建物は耐震構造を採用しており、居住者の安全をしっかりと考慮した設計がされています。セキュリティ面でも一定の配慮がされており、安心して住むことができます。

資産価値としては、良好な交通アクセスや周辺施設が充実している点から安定していると言えます。また、ふじみ野駅が近いため、東京都心部へのアクセスも容易であり、需要がある程度安定して見込める地域です。

ただし、築年数が進むにつれて一定のメンテナンスが必要になることが予想され、所有者にはそのための計画的な準備が求められます。管理状況に関しては、適切なマネジメントが行われていることが多いですが、物件個別の管理状態を確認することが重要です。

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人口予測から見た埼玉県富士見市の資産性・将来性

アステールふじみ野2番館の存在する埼玉県富士見市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.1となります。
周囲の市区町村の95.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 111,859 100.0
2025年 112,710 100.8
2030年 111,826 100.0
2035年 110,697 99.0
2040年 109,309 97.7
2045年 107,863 96.4
2050年 106,340 95.1
※周囲の市区町村は ふじみ野市, 入間郡三芳町, 志木市, さいたま市桜区, さいたま市西区, 川越市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄りふじみ野駅の築年数で見たマンション価格

アステールふじみ野2番館の最寄りふじみ野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アステールふじみ野2番館は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価237.2万円に比べて、築40年以上では43.0万円と81.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

アステールふじみ野2番館の存在する埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月3,680万円2004年3月66.6㎡55.3万円73LDK
2025年4月1,680万円1999年8月75.68㎡22.2万円43LDK
2025年4月3,780万円1999年2月78.67㎡48.0万円43LDK
2025年4月3,980万円1999年2月85.58㎡46.5万円94LDK
2025年4月4,680万円2000年7月85.58㎡54.7万円94LDK
2025年3月3,780万円2018年2月55.07㎡68.6万円41LDK
2025年3月3,780万円1999年2月77.35㎡48.9万円133LDK
2025年2月980万円1999年8月75.68㎡12.9万円43LDK
2025年2月3,590万円2007年7月81.0㎡44.3万円33LDK
2025年2月3,480万円2007年7月70.58㎡49.3万円23LDK

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近隣のマンション情報

埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目2−3
築年月:1996年1月
専有面積:66.93㎡〜
相場価格:3,068万円
埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目3−1
築年月:2009年9月
専有面積:53.75㎡〜
相場価格:2,788万円
埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目9−1
築年月:1995年11月
専有面積:66.28㎡〜
相場価格:2,999万円
埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目1−3
築年月:2004年3月
専有面積:66.6㎡〜
相場価格:3,617万円
埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目6−3
築年月:2018年3月
専有面積:55.07㎡〜
相場価格:3,760万円
埼玉県富士見市ふじみ野東4丁目6−1
築年月:2007年7月
専有面積:61.15㎡〜
相場価格:3,238万円
埼玉県富士見市ふじみ野東3丁目
築年月:1997年7月
専有面積:63.75㎡〜
相場価格:2,409万円
埼玉県富士見市ふじみ野東3丁目5−4
築年月:1999年9月
専有面積:68.74㎡〜
相場価格:1,206万円
埼玉県ふじみ野市新駒林2丁目2−22
築年月:1995年2月
専有面積:61.56㎡〜
相場価格:1,942万円
埼玉県ふじみ野市駒林元町3丁目9−9
築年月:2008年10月
専有面積:70.69㎡〜
相場価格:3,334万円
埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目7−1
築年月:2000年7月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目10−1
築年月:1997年9月
専有面積:58.49㎡〜
相場価格:2,240万円
埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目8−1
築年月:2014年3月
専有面積:58.65㎡〜
相場価格:3,353万円
埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目6−5
築年月:2002年1月
専有面積:66.02㎡〜
相場価格:2,856万円
埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目14−2
築年月:1999年6月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目18−3
築年月:1997年7月
専有面積:62.19㎡〜
相場価格:2,280万円
埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目7−1
築年月:1999年2月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目7−1
築年月:1999年2月
専有面積:78.67㎡〜
相場価格:3,280万円
埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目7−1
築年月:1999年2月
専有面積:72.03㎡〜
相場価格:3,449万円
埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目12−2
築年月:1999年7月
専有面積:59.37㎡〜
相場価格:2,557万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
エクセルふじみ野駅前埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目2−31996年1月66.93㎡〜3,068万円このマンションの相場を見る
レリアふじみ野ステーションイースト埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目3−12009年9月53.75㎡〜2,788万円このマンションの相場を見る
マートルコートふじみ野埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目9−11995年11月66.28㎡〜2,999万円このマンションの相場を見る
アステールふじみ野イーステーション埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目1−32004年3月66.6㎡〜3,617万円このマンションの相場を見る
ライオンズふじみ野グランテラス埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目6−32018年3月55.07㎡〜3,760万円このマンションの相場を見る
ライオンズふじみ野レジデンス埼玉県富士見市ふじみ野東4丁目6−12007年7月61.15㎡〜3,238万円このマンションの相場を見る
アステールふじみ野壱番館埼玉県富士見市ふじみ野東3丁目1997年7月63.75㎡〜2,409万円このマンションの相場を見る
コスモふじみ野パークサイドアヴェニュー埼玉県富士見市ふじみ野東3丁目5−41999年9月68.74㎡〜1,206万円このマンションの相場を見る
ウィステリアふじみ野埼玉県ふじみ野市新駒林2丁目2−221995年2月61.56㎡〜1,942万円このマンションの相場を見る
レリアふじみ野ウェルビスタ埼玉県ふじみ野市駒林元町3丁目9−92008年10月70.69㎡〜3,334万円このマンションの相場を見る
シティヴェールふじみ野4番館埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目7−12000年7月----このマンションの相場を見る
アステールふじみ野参番館埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目10−11997年9月58.49㎡〜2,240万円このマンションの相場を見る
ライオンズふじみ野グランフォート埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目8−12014年3月58.65㎡〜3,353万円このマンションの相場を見る
アステールふじみ野エルストフォルム埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目6−52002年1月66.02㎡〜2,856万円このマンションの相場を見る
アステールふじみ野6番館埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目14−21999年6月----このマンションの相場を見る
アステールふじみ野1番館埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目18−31997年7月62.19㎡〜2,280万円このマンションの相場を見る
シティヴェールふじみ野埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目7−11999年2月----このマンションの相場を見る
シティヴェールふじみ野1番館埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目7−11999年2月78.67㎡〜3,280万円このマンションの相場を見る
シティヴェールふじみ野2番館埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目7−11999年2月72.03㎡〜3,449万円このマンションの相場を見る
アステールふじみ野5番館埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目12−21999年7月59.37㎡〜2,557万円このマンションの相場を見る

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