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ニューライフ大通公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 390万円 〜 1,622万円 （67万円 〜 68万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市中央区大通西１５丁目１−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年10月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性
ニューライフ大通公園の存在する北海道札幌市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.8となります。
周囲の市区町村の90.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 248,680 | 100.0 |
| 2025年 | 257,249 | 103.4 |
| 2030年 | 261,989 | 105.4 |
| 2035年 | 264,270 | 106.3 |
| 2040年 | 263,742 | 106.1 |
| 2045年 | 260,421 | 104.7 |
| 2050年 | 255,587 | 102.8 |
※周囲の市区町村は 札幌市豊平区, 札幌市西区, 札幌市白石区, 札幌市東区, 札幌市北区, 札幌市手稲区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り円山公園駅の築年数で見たマンション価格
ニューライフ大通公園の最寄り円山公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ニューライフ大通公園は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価374.1万円に比べて、築40年以上では75.7万円と79.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
2SLDK
73.35㎡
2階 東
1K
21.0㎡
2階 北
1LDK
66.0㎡
2階 北
3LDK
73.35㎡
3階 東
1K
19.2㎡
3階 東
3LDK
73.35㎡
3階 南西
ワンルーム
21.0㎡
3階 北
2LDK
66.0㎡
3階 東
1K
21.7㎡
5階 北
3LDK（リビングダイニングキッチン 13.9帖
洋室 5.8帖
洋室 5.7帖
洋室 5.6帖）
78.35㎡
5階 北
3LDK
73.33㎡
5階 北
3LDK
73.35㎡
5階 南
3LDK
73.35㎡
6階 東
1LDK
42.7㎡
6階 北
3LDK
73.35㎡
6階 東
2DK
42.0㎡
6階 北
2SLDK
66.0㎡
6階 北
2LDK
66.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2SLDK | 73.35㎡ | 北 | 2階 北(73.35㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 21.0㎡ | 東 | 2階 東(21.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 66.0㎡ | 北 | 2階 北(66.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 73.35㎡ | 北 | 2階 北(73.35㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 19.2㎡ | 東 | 3階 東(19.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 73.35㎡ | 東 | 3階 東(73.35㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 21.0㎡ | 南西 | 3階 南西(21.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 66.0㎡ | 北 | 3階 北(66.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 21.7㎡ | 東 | 3階 東(21.7㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 13.9帖 洋室 5.8帖 洋室 5.7帖 洋室 5.6帖） | 78.35㎡ | 北 | 5階 北(78.35㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 73.33㎡ | 北 | 5階 北(73.33㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 73.35㎡ | 北 | 5階 北(73.35㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 73.35㎡ | 南 | 5階 南(73.35㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 42.7㎡ | 東 | 6階 東(42.7㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 73.35㎡ | 北 | 6階 北(73.35㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 42.0㎡ | 東 | 6階 東(42.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 2SLDK | 66.0㎡ | 北 | 6階 北(66.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 66.0㎡ | 北 | 6階 北(66.0㎡)を無料査定する |
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ニューライフ大通公園の存在する北海道札幌市中央区大通西１５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,490万円 | 1980年4月 | 213.71㎡ | 16.3万円 | 1 | 1R |
| 2024年11月 | 3,490万円 | 1980年4月 | 213.71㎡ | 16.3万円 | 1 | 1R |
| 2024年11月 | 3,490万円 | 1980年4月 | 213.71㎡ | 16.3万円 | 1 | 1R |
| 2024年11月 | 1,042万円 | 1981年10月 | 42.0㎡ | 24.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,042万円 | 1981年10月 | 42.0㎡ | 24.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,042万円 | 1981年10月 | 42.0㎡ | 24.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,042万円 | 1981年10月 | 42.0㎡ | 24.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,360万円 | 1974年12月 | 70.33㎡ | 19.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,360万円 | 1974年12月 | 70.33㎡ | 19.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,360万円 | 1974年12月 | 70.33㎡ | 19.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 380万円 | 1980年4月 | 35.51㎡ | 10.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 380万円 | 1980年4月 | 35.51㎡ | 10.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 380万円 | 1980年4月 | 35.51㎡ | 10.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,580万円 | 1986年1月 | 57.89㎡ | 27.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,890万円 | 1985年12月 | 64.0㎡ | 29.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 895万円 | 1983年11月 | 33.15㎡ | 27.0万円 | 8 | 1K |
| 2024年11月 | 750万円 | 1977年11月 | 36.24㎡ | 20.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,900万円 | 2016年7月 | 80.43㎡ | 60.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 750万円 | 1977年11月 | 36.24㎡ | 20.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,900万円 | 2016年7月 | 80.43㎡ | 60.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 750万円 | 1977年11月 | 36.24㎡ | 20.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 750万円 | 1977年11月 | 36.24㎡ | 20.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,399万円 | 1986年1月 | 74.66㎡ | 32.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,590万円 | 2016年7月 | 80.43㎡ | 57.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,590万円 | 2016年7月 | 80.43㎡ | 57.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,798万円 | 1985年5月 | 48.79㎡ | 36.9万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,650万円 | 1986年10月 | 76.91㎡ | 34.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,200万円 | 1973年10月 | 79.16㎡ | 27.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 21,700万円 | 2019年7月 | 120.4㎡ | 180.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年10月 | 1,198万円 | 1984年8月 | 39.82㎡ | 30.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 1,198万円 | 1984年8月 | 39.82㎡ | 30.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 1,198万円 | 1984年8月 | 39.82㎡ | 30.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 1,890万円 | 1981年10月 | 52.8㎡ | 35.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,890万円 | 1981年10月 | 52.8㎡ | 35.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,890万円 | 1981年10月 | 52.8㎡ | 35.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 350万円 | 1991年11月 | 18.87㎡ | 18.5万円 | 8 | 1R |
| 2024年10月 | 350万円 | 1991年11月 | 18.87㎡ | 18.5万円 | 8 | 1R |
| 2024年10月 | 420万円 | 1977年11月 | 34.88㎡ | 12.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 420万円 | 1977年11月 | 34.88㎡ | 12.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 420万円 | 1977年11月 | 34.88㎡ | 12.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 420万円 | 1977年11月 | 34.88㎡ | 12.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 2007年1月 | 77.33㎡ | 68.3万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年10月 | 350万円 | 1977年11月 | 39.24㎡ | 8.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 350万円 | 1977年11月 | 39.24㎡ | 8.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 350万円 | 1977年11月 | 39.24㎡ | 8.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 350万円 | 1977年11月 | 39.24㎡ | 8.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 360万円 | 1989年7月 | 17.25㎡ | 20.9万円 | 8 | 1R |
| 2024年10月 | 360万円 | 1989年7月 | 17.25㎡ | 20.9万円 | 8 | 1R |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 1997年3月 | 79.79㎡ | 46.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 200万円 | 1979年10月 | 17.12㎡ | 11.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 4,250万円 | 2013年1月 | 69.93㎡ | 60.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,250万円 | 2013年1月 | 69.93㎡ | 60.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,780万円 | 1986年10月 | 76.91㎡ | 36.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,250万円 | 2013年1月 | 69.93㎡ | 60.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 2016年3月 | 58.18㎡ | 78.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 2016年3月 | 58.18㎡ | 78.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 2016年3月 | 58.18㎡ | 78.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 980万円 | 1984年8月 | 39.82㎡ | 24.6万円 | 7 | 1R |
| 2024年9月 | 980万円 | 1984年8月 | 39.82㎡ | 24.6万円 | 7 | 1R |
| 2024年9月 | 980万円 | 1984年8月 | 39.82㎡ | 24.6万円 | 7 | 1R |
| 2024年9月 | 440万円 | 1991年11月 | 18.39㎡ | 23.9万円 | 11 | 1R |
| 2024年9月 | 390万円 | 1991年11月 | 18.87㎡ | 20.7万円 | 10 | 1R |
| 2024年9月 | 1,380万円 | 1981年10月 | 52.8㎡ | 26.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 390万円 | 1991年11月 | 18.87㎡ | 20.7万円 | 10 | 1R |
| 2024年9月 | 1,380万円 | 1981年10月 | 52.8㎡ | 26.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,380万円 | 1981年10月 | 52.8㎡ | 26.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 440万円 | 1991年11月 | 18.39㎡ | 23.9万円 | 11 | 1R |
| 2024年9月 | 350万円 | 1990年9月 | 20.41㎡ | 17.1万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 350万円 | 1990年9月 | 20.41㎡ | 17.1万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 350万円 | 1990年9月 | 21.96㎡ | 15.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 350万円 | 1990年9月 | 21.96㎡ | 15.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 2,180万円 | 1986年12月 | 52.03㎡ | 41.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,580万円 | 1982年12月 | 63.22㎡ | 25.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 690万円 | 1979年12月 | 51.7㎡ | 13.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 22,000万円 | 2019年7月 | 126.22㎡ | 174.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 420万円 | 1985年10月 | 22.72㎡ | 18.5万円 | 7 | 1K |
| 2024年9月 | 420万円 | 1985年10月 | 22.72㎡ | 18.5万円 | 7 | 1K |
| 2024年9月 | 420万円 | 1985年10月 | 22.72㎡ | 18.5万円 | 7 | 1K |
| 2024年9月 | 5,380万円 | 2012年2月 | 60.08㎡ | 89.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,530万円 | 2015年2月 | 77.3㎡ | 71.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 350万円 | 1985年9月 | 19.18㎡ | 18.2万円 | 6 | 1K |
| 2024年8月 | 350万円 | 1985年9月 | 19.18㎡ | 18.2万円 | 6 | 1K |
| 2024年8月 | 350万円 | 1985年9月 | 19.18㎡ | 18.2万円 | 6 | 1K |
| 2024年8月 | 498万円 | 1977年11月 | 34.88㎡ | 14.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 498万円 | 1977年11月 | 34.88㎡ | 14.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 498万円 | 1977年11月 | 34.88㎡ | 14.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 498万円 | 1977年11月 | 34.88㎡ | 14.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,250万円 | 2013年1月 | 69.93㎡ | 60.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,250万円 | 2013年1月 | 69.93㎡ | 60.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,250万円 | 2013年1月 | 69.93㎡ | 60.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,380万円 | 1981年10月 | 48.92㎡ | 28.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,380万円 | 1981年10月 | 48.92㎡ | 28.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,380万円 | 1981年10月 | 48.92㎡ | 28.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 380万円 | 1985年10月 | 19.84㎡ | 19.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年8月 | 380万円 | 1985年10月 | 19.84㎡ | 19.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年8月 | 380万円 | 1985年10月 | 19.84㎡ | 19.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年8月 | 4,100万円 | 2012年6月 | 64.4㎡ | 63.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,680万円 | 1981年10月 | 52.8㎡ | 31.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,680万円 | 1981年10月 | 52.8㎡ | 31.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,680万円 | 1981年10月 | 52.8㎡ | 31.8万円 | 8 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ラ・クラッセ札幌大通ウエスト | 北海道札幌市中央区南一条西１９丁目 | 2020年12月 | 33.06㎡〜 | 2,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 円山裏参道シティハウス | 北海道札幌市中央区南一条西１９丁目１−２５３ | 2000年8月 | 67.41㎡〜 | 2,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィック近代美術館前 | 北海道札幌市中央区北一条西１７丁目 | 1986年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション美術館前 | 北海道札幌市中央区北一条西１７丁目１−５０ | 1997年9月 | 108.16㎡〜 | 4,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール大通 | 北海道札幌市中央区大通西１８丁目２−８ | 1977年7月 | 18.19㎡〜 | 275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大通クイーンハイツ | 北海道札幌市中央区大通西１８丁目１−９ | 1980年4月 | 29.33㎡〜 | 522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・レーベン札幌大通MASTERSONE | 北海道札幌市中央区大通西１８丁目２−３ | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オリンピア大通西18丁目マンション | 北海道札幌市中央区大通西１８丁目１−３ | 1986年1月 | 41.71㎡〜 | 940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオアージュ大通西 | 北海道札幌市中央区大通西１８丁目１−２４ | 1991年1月 | 44.01㎡〜 | 1,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール大通 | 北海道札幌市中央区大通西１８丁目１−２８ | 1979年5月 | 24.62㎡〜 | 443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステート大通 | 北海道札幌市中央区大通西１８丁目１−４５ | 1979年12月 | 21.79㎡〜 | 388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス知事公館前 | 北海道札幌市中央区北二条西１４丁目３−１６ | 1996年9月 | 108.89㎡〜 | 3,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス北2条 | 北海道札幌市中央区北二条西１４丁目１−１ | 1985年2月 | 40.66㎡〜 | 1,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| じょうてつドエルアイム知事公館 | 北海道札幌市中央区北二条西１４丁目１−４ | 2002年10月 | 86.63㎡〜 | 2,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 札幌グレースマンション | 北海道札幌市中央区南四条西１３丁目２−２５ | 1970年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス医大南2 | 北海道札幌市中央区南四条西１３丁目１−１ | 1998年9月 | 75.93㎡〜 | 2,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステイツ南4条 | 北海道札幌市中央区南四条西１３丁目１−１１ | 1988年9月 | 40.16㎡〜 | 922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニー南4条第2マンション | 北海道札幌市中央区南四条西１３丁目３−１５ | 1983年6月 | 49.75㎡〜 | 916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール西15 | 北海道札幌市中央区大通西１５丁目２−１８ | 1977年9月 | 29.94㎡〜 | 532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバーフィネス大通公園西 | 北海道札幌市中央区大通西１５丁目３−４ | 2013年9月 | 85.41㎡〜 | 4,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
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