エステート大通の売却査定・相場情報

3.1

売却査定価格（坪単価）
388万円〜 1,721万円（59万円〜 60万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/11

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基本情報

住所	北海道札幌市中央区大通西１８丁目１−４５
築年月	1979年12月
総階数	6階
総戸数	31戸
間取り	―
アクセス	西１８丁目駅徒歩2分

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人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性

エステート大通の存在する北海道札幌市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.8となります。

周囲の市区町村の90.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	248,680	100.0
2025年	257,249	103.4
2030年	261,989	105.4
2035年	264,270	106.3
2040年	263,742	106.1
2045年	260,421	104.7
2050年	255,587	102.8

※周囲の市区町村は札幌市豊平区, 札幌市西区, 札幌市白石区, 札幌市東区, 札幌市北区, 札幌市手稲区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西１８丁目駅の築年数で見たマンション価格

エステート大通の最寄り西１８丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エステート大通は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価220.0万円に比べて、築40年以上では66.1万円と70.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エステート大通の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北東

ワンルーム

24.84㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	ワンルーム	24.84㎡	北東	1階北東(24.84㎡)を無料査定する
2	1LDK	43.35㎡	北	2階北(43.35㎡)を無料査定する
2	1LDK	45.35㎡	北	2階北(45.35㎡)を無料査定する
2	1LDK	45.35㎡	南	2階南(45.35㎡)を無料査定する
2	ワンルーム	21.8㎡	北東	2階北東(21.8㎡)を無料査定する
2	ワンルーム	24.84㎡	北東	2階北東(24.84㎡)を無料査定する
2	１Ｋ(K 11.4)	24.84㎡	東	2階東(24.84㎡)を無料査定する
2	2LDK	51.7㎡	北	2階北(51.7㎡)を無料査定する
3	1K	21.79㎡	北東	3階北東(21.79㎡)を無料査定する
3	1K	21.8㎡	北東	3階北東(21.8㎡)を無料査定する
3	1K	22.14㎡	北東	3階北東(22.14㎡)を無料査定する
3	1K	24.84㎡	北東	3階北東(24.84㎡)を無料査定する
4	2LDK	65.18㎡	北	4階北(65.18㎡)を無料査定する
4	2LDK	69.99㎡	北	4階北(69.99㎡)を無料査定する
4	1K	21.79㎡	北東	4階北東(21.79㎡)を無料査定する
5	3LDK	94.63㎡	北	5階北(94.63㎡)を無料査定する
5	2LDK	51.7㎡	北	5階北(51.7㎡)を無料査定する
6	１ＬＤＫ(和 4.5　LDK 20.1)	51.7㎡	北	6階北(51.7㎡)を無料査定する
6	2LDK	49.48㎡	北東	6階北東(49.48㎡)を無料査定する
6	2DK	49.48㎡	北東	6階北東(49.48㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,480万円	1986年1月	57.89㎡	25.6万円	10	2LDK
2024年11月	3,490万円	1980年4月	213.71㎡	16.3万円	1	1R
2024年11月	3,490万円	1980年4月	213.71㎡	16.3万円	1	1R
2024年11月	3,490万円	1980年4月	213.71㎡	16.3万円	1	1R
2024年11月	1,042万円	1981年10月	42.0㎡	24.8万円	7	1LDK
2024年11月	1,042万円	1981年10月	42.0㎡	24.8万円	7	1LDK
2024年11月	1,042万円	1981年10月	42.0㎡	24.8万円	7	1LDK
2024年11月	1,042万円	1981年10月	42.0㎡	24.8万円	7	1LDK
2024年11月	1,360万円	1974年12月	70.33㎡	19.3万円	6	3LDK
2024年11月	1,360万円	1974年12月	70.33㎡	19.3万円	6	3LDK
2024年11月	1,360万円	1974年12月	70.33㎡	19.3万円	6	3LDK
2024年11月	380万円	1980年4月	35.51㎡	10.7万円	2	1LDK
2024年11月	380万円	1980年4月	35.51㎡	10.7万円	2	1LDK
2024年11月	380万円	1980年4月	35.51㎡	10.7万円	2	1LDK
2024年11月	895万円	1983年11月	33.15㎡	27.0万円	8	1K
2024年11月	1,890万円	1985年12月	64.0㎡	29.5万円	4	1LDK
2024年11月	4,900万円	2016年7月	80.43㎡	60.9万円	3	3LDK
2024年11月	4,900万円	2016年7月	80.43㎡	60.9万円	3	3LDK
2024年11月	750万円	1977年11月	36.24㎡	20.7万円	4	1LDK
2024年11月	750万円	1977年11月	36.24㎡	20.7万円	4	1LDK
2024年11月	750万円	1977年11月	36.24㎡	20.7万円	4	1LDK
2024年11月	750万円	1977年11月	36.24㎡	20.7万円	4	1LDK
2024年11月	2,399万円	1986年1月	74.66㎡	32.1万円	2	3LDK
2024年11月	4,590万円	2016年7月	80.43㎡	57.1万円	6	3LDK
2024年11月	4,590万円	2016年7月	80.43㎡	57.1万円	6	3LDK
2024年11月	1,798万円	1985年5月	48.79㎡	36.9万円	9	1LDK
2024年11月	2,650万円	1986年10月	76.91㎡	34.5万円	5	2LDK
2024年10月	2,200万円	1973年10月	79.16㎡	27.8万円	4	2LDK
2024年10月	21,700万円	2019年7月	120.4㎡	180.2万円	6	4LDK
2024年10月	1,198万円	1984年8月	39.82㎡	30.1万円	3	1K
2024年10月	1,198万円	1984年8月	39.82㎡	30.1万円	3	1K
2024年10月	1,198万円	1984年8月	39.82㎡	30.1万円	3	1K
2024年10月	1,890万円	1981年10月	52.8㎡	35.8万円	4	2LDK
2024年10月	1,890万円	1981年10月	52.8㎡	35.8万円	4	2LDK
2024年10月	1,890万円	1981年10月	52.8㎡	35.8万円	4	2LDK
2024年10月	350万円	1991年11月	18.87㎡	18.5万円	8	1R
2024年10月	350万円	1991年11月	18.87㎡	18.5万円	8	1R
2024年10月	420万円	1977年11月	34.88㎡	12.0万円	8	1LDK
2024年10月	420万円	1977年11月	34.88㎡	12.0万円	8	1LDK
2024年10月	420万円	1977年11月	34.88㎡	12.0万円	8	1LDK
2024年10月	420万円	1977年11月	34.88㎡	12.0万円	8	1LDK
2024年10月	5,280万円	2007年1月	77.33㎡	68.3万円	15	2LDK
2024年10月	350万円	1977年11月	39.24㎡	8.9万円	3	1K
2024年10月	350万円	1977年11月	39.24㎡	8.9万円	3	1K
2024年10月	350万円	1977年11月	39.24㎡	8.9万円	3	1K
2024年10月	350万円	1977年11月	39.24㎡	8.9万円	3	1K
2024年10月	360万円	1989年7月	17.25㎡	20.9万円	8	1R
2024年10月	360万円	1989年7月	17.25㎡	20.9万円	8	1R
2024年10月	200万円	1979年10月	17.12㎡	11.7万円	3	1R
2024年10月	3,680万円	1997年3月	79.79㎡	46.1万円	7	3LDK
2024年10月	2,780万円	1986年10月	76.91㎡	36.1万円	8	2LDK
2024年10月	4,250万円	2013年1月	69.93㎡	60.8万円	3	2LDK
2024年10月	4,250万円	2013年1月	69.93㎡	60.8万円	3	2LDK
2024年10月	4,250万円	2013年1月	69.93㎡	60.8万円	3	2LDK
2024年10月	4,580万円	2016年3月	58.18㎡	78.7万円	8	2LDK
2024年10月	4,580万円	2016年3月	58.18㎡	78.7万円	8	2LDK
2024年10月	4,580万円	2016年3月	58.18㎡	78.7万円	8	2LDK
2024年9月	980万円	1984年8月	39.82㎡	24.6万円	7	1R
2024年9月	980万円	1984年8月	39.82㎡	24.6万円	7	1R
2024年9月	980万円	1984年8月	39.82㎡	24.6万円	7	1R
2024年9月	440万円	1991年11月	18.39㎡	23.9万円	11	1R
2024年9月	440万円	1991年11月	18.39㎡	23.9万円	11	1R
2024年9月	390万円	1991年11月	18.87㎡	20.7万円	10	1R
2024年9月	390万円	1991年11月	18.87㎡	20.7万円	10	1R
2024年9月	1,380万円	1981年10月	52.8㎡	26.1万円	6	2LDK
2024年9月	1,380万円	1981年10月	52.8㎡	26.1万円	6	2LDK
2024年9月	1,380万円	1981年10月	52.8㎡	26.1万円	6	2LDK
2024年9月	350万円	1990年9月	20.41㎡	17.1万円	4	1R
2024年9月	350万円	1990年9月	20.41㎡	17.1万円	4	1R
2024年9月	350万円	1990年9月	21.96㎡	15.9万円	4	1R
2024年9月	350万円	1990年9月	21.96㎡	15.9万円	4	1R
2024年9月	1,580万円	1982年12月	63.22㎡	25.0万円	8	2LDK
2024年9月	2,180万円	1986年12月	52.03㎡	41.9万円	7	1LDK
2024年9月	690万円	1979年12月	51.7㎡	13.3万円	6	1LDK
2024年9月	420万円	1985年10月	22.72㎡	18.5万円	7	1K
2024年9月	420万円	1985年10月	22.72㎡	18.5万円	7	1K
2024年9月	420万円	1985年10月	22.72㎡	18.5万円	7	1K
2024年9月	22,000万円	2019年7月	126.22㎡	174.3万円	6	3LDK
2024年9月	5,380万円	2012年2月	60.08㎡	89.5万円	5	2LDK
2024年9月	5,530万円	2015年2月	77.3㎡	71.5万円	3	3LDK
2024年8月	350万円	1985年9月	19.18㎡	18.2万円	6	1K
2024年8月	350万円	1985年9月	19.18㎡	18.2万円	6	1K
2024年8月	350万円	1985年9月	19.18㎡	18.2万円	6	1K
2024年8月	498万円	1977年11月	34.88㎡	14.3万円	5	1LDK
2024年8月	498万円	1977年11月	34.88㎡	14.3万円	5	1LDK
2024年8月	498万円	1977年11月	34.88㎡	14.3万円	5	1LDK
2024年8月	498万円	1977年11月	34.88㎡	14.3万円	5	1LDK
2024年8月	4,250万円	2013年1月	69.93㎡	60.8万円	5	2LDK
2024年8月	4,250万円	2013年1月	69.93㎡	60.8万円	5	2LDK
2024年8月	4,250万円	2013年1月	69.93㎡	60.8万円	5	2LDK
2024年8月	1,380万円	1981年10月	48.92㎡	28.2万円	5	2LDK
2024年8月	1,380万円	1981年10月	48.92㎡	28.2万円	5	2LDK
2024年8月	1,380万円	1981年10月	48.92㎡	28.2万円	5	2LDK
2024年8月	380万円	1985年10月	19.84㎡	19.2万円	5	1K
2024年8月	380万円	1985年10月	19.84㎡	19.2万円	5	1K
2024年8月	380万円	1985年10月	19.84㎡	19.2万円	5	1K
2024年8月	4,100万円	2012年6月	64.4㎡	63.7万円	14	3LDK
2024年7月	1,680万円	1981年10月	52.8㎡	31.8万円	8	2LDK
2024年7月	1,680万円	1981年10月	52.8㎡	31.8万円	8	2LDK
2024年7月	1,680万円	1981年10月	52.8㎡	31.8万円	8	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
シティハウス円山北1条	北海道札幌市中央区北一条西２０丁目１−６	2007年11月	62.09㎡〜	3,255万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス南円山2	北海道札幌市中央区南五条西１８丁目３−２０	1999年10月	65.68㎡〜	2,032万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス円山裏参道レジデンス	北海道札幌市中央区南二条西２１丁目１−３４	2014年10月	55.13㎡〜	3,402万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルドミール裏参道	北海道札幌市中央区南二条西２１丁目１−１	1998年8月	63.13㎡〜	2,479万円〜	このマンションの相場を見る
裏参道パークマンション	北海道札幌市中央区南二条西２１丁目１−４８	1982年3月	73.97㎡〜	2,055万円〜	このマンションの相場を見る
ラ・クラッセ札幌大通ウエスト	北海道札幌市中央区南一条西１９丁目	2020年12月	33.06㎡〜	2,115万円〜	このマンションの相場を見る
円山裏参道シティハウス	北海道札幌市中央区南一条西１９丁目１−２５３	2000年8月	67.41㎡〜	2,993万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルヴィーゼ北2条	北海道札幌市中央区北二条西１９丁目１−６	2002年3月	118.08㎡〜	4,344万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバーフィネス近代美術館	北海道札幌市中央区北二条西１９丁目１	2011年8月	73.22㎡〜	3,857万円〜	このマンションの相場を見る
パシフィック近代美術館前	北海道札幌市中央区北一条西１７丁目	1986年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション美術館前	北海道札幌市中央区北一条西１７丁目１−５０	1997年9月	108.16㎡〜	4,185万円〜	このマンションの相場を見る
イトーピア裏参道ロッソ	北海道札幌市中央区南一条西２１丁目２−１	1999年3月	80.05㎡〜	2,834万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルビュ円山神宮通	北海道札幌市中央区南一条西２１丁目３−１	2001年8月	77.65㎡〜	3,555万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズヴィアーレ大通	北海道札幌市中央区南一条西２１丁目１−１	1996年3月	74.1㎡〜	2,962万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズヴィアーレ大通第2	北海道札幌市中央区南一条西２１丁目１−２３	1998年3月	61.4㎡〜	2,683万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール大通	北海道札幌市中央区大通西１８丁目２−８	1977年7月	18.19㎡〜	275万円〜	このマンションの相場を見る
大通クイーンハイツ	北海道札幌市中央区大通西１８丁目１−９	1980年4月	29.33㎡〜	522万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・レーベン札幌大通MASTERSONE	北海道札幌市中央区大通西１８丁目２−３	2025年2月	--	--	このマンションの相場を見る
オリンピア大通西18丁目マンション	北海道札幌市中央区大通西１８丁目１−３	1986年1月	41.71㎡〜	940万円〜	このマンションの相場を見る
ネオアージュ大通西	北海道札幌市中央区大通西１８丁目１−２４	1991年1月	44.01㎡〜	1,186万円〜	このマンションの相場を見る

エステート大通の売却査定・相場情報

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