サンクタス本山北町売却査定・相場情報

資産性スコア
3.57
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2,860万円 5,977万円
坪単価 help_outline
227万円 248万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4150200250

最終更新日:

住所兵庫県神戸市東灘区本山北町2丁目5−25
築年月2011年2月
総階数6階
総戸数23戸
専有面積41.65㎡ 〜 79.68㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約183円/㎡
管理費約180円/㎡
分譲会社
施工会社(株)ピーエス三菱
駐車場有り
エレベータ不明
ペット可
AED設置
カラーモニター付ハンズフリーインターホン
防犯カメラ
LEADキー
防犯サムターン
人感センサー付オートライト
ワイドスイッチ
フルオートバス
ミストサウナ
リネン庫
システム収納
光F対応
巾木収納
スパイスラック
設計性能評価書
地下ゴミ置場
防災備品倉庫
シャワートイレ
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性

サンクタス本山北町の存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.3となります。
周囲の市区町村の89.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 213,562 100.0
2025年 205,845 96.4
2030年 203,985 95.5
2035年 201,434 94.3
2040年 197,831 92.6
2045年 193,398 90.6
2050年 188,542 88.3
※周囲の市区町村は 芦屋市, 西宮市, 神戸市灘区, 神戸市中央区, 宝塚市, 尼崎市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り摂津本山駅の築年数で見たマンション価格

サンクタス本山北町の最寄り摂津本山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンクタス本山北町は現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価410.0万円に比べて、築40年以上では145.1万円と64.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サンクタス本山北町の存在する兵庫県神戸市東灘区本山北町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡180㎡190㎡200㎡210㎡220㎡0255075100125150
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,990万円1974年9月103.88㎡28.8万円34LDK
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2025年4月1,480万円1973年3月65.35㎡22.6万円43LDK
2025年4月1,480万円1973年3月65.35㎡22.6万円43LDK
2025年3月3,150万円1974年9月109.73㎡28.7万円14LDK
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近隣のマンション情報

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専有面積:45.56㎡〜
相場価格:2,072万円
兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目3−19
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専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目13−20
築年月:2016年3月
専有面積:62.97㎡〜
相場価格:7,350万円
兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目4−15
築年月:1982年11月
専有面積:37.88㎡〜
相場価格:1,755万円
兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目3−22
築年月:1995年8月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目2−17
築年月:1996年7月
専有面積:81.9㎡〜
相場価格:5,281万円
兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目
築年月:1979年12月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目8−2
築年月:1991年4月
専有面積:150.57㎡〜
相場価格:6,814万円
兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目3−28
築年月:1982年8月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目8−31
築年月:2008年1月
専有面積:72.22㎡〜
相場価格:4,820万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ステイツ本山中町兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目4−81997年1月76.01㎡〜4,551万円このマンションの相場を見る
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