第2さくらコーポ売却査定・相場情報

資産性スコア
3.32
売却査定価格 help_outline
3,447万円 3,447万円
坪単価 help_outline
171万円 171万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/12028/4140150160170

最終更新日:

住所東京都台東区東浅草1丁目3−4
築年月1986年5月
総階数4階
総戸数6戸
間取り
アクセス
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まだ物件の写真がありません。

第2さくらコーポについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

Googleでの検索結果によると、「第2さくらコーポ」は東京都台東区東浅草に位置する集合住宅です。しかし、具体的な情報が少なく、公に提供されている詳細なレビューや評価情報が見当たりませんでした。このため、周辺環境や物件の概略について考察する形で以下にまとめます。

まず、周辺環境についてですが、台東区は東京都の中でも歴史的な背景を持つ地域であり、上野や浅草といった観光地に近いことから、文化や観光の名所が豊富です。浅草は特に隅田川近くの和の情景が楽しめるため、訪れる人も多く、商業施設や飲食店などが充実しています。

建物の外観などの具体的な情報については言及がありませんでしたが、一般的にはこうした地域のマンションは比較的古い建物も多いです。しかし都心へのアクセシビリティも良く、魅力的な立地といえます。

資産性については、その立地から比較的高い需要があると考えられるものの、建物自体の状況や管理の良し悪しも大きく影響するでしょう。築年数や管理の良否が資産価値および所有リスクに直結する点で、確認は必要です。特に、築年数が経過した物件の場合、修繕積立金や管理体制の充実度合いが重要になることを心に留めておくべきです。

以上を踏まえた上で、詳細な物件情報を得るためには、不動産のプロフェッショナルに助言を求めることをお勧めします。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

第2さくらコーポの存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。
周囲の市区町村の108.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 211,444 100.0
2025年 221,041 104.5
2030年 228,076 107.9
2035年 234,343 110.8
2040年 239,478 113.3
2045年 242,867 114.9
2050年 244,549 115.7
※周囲の市区町村は 墨田区, 荒川区, 文京区, 葛飾区, 千代田区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り三ノ輪駅の築年数で見たマンション価格

第2さくらコーポの最寄り三ノ輪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。第2さくらコーポは現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価389.8万円に比べて、築40年以上では205.8万円と47.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

第2さくらコーポの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北東
2LDK
66.83㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 2LDK 66.83㎡ 北東 3階 北東(66.83㎡)を無料査定する
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第2さくらコーポの存在する東京都台東区東浅草1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡0255075100125150
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月5,998万円2022年10月53.83㎡111.4万円92LDK
2025年4月5,998万円2022年10月53.83㎡111.4万円92LDK
2025年3月2,680万円1985年2月42.84㎡62.6万円61LDK
2025年2月3,180万円2007年11月36.64㎡86.8万円91K
2025年2月3,180万円2007年11月36.64㎡86.8万円91K
2025年2月6,280万円1999年8月58.19㎡107.9万円133LDK
2025年2月4,990万円2022年1月55.5㎡89.9万円23LDK
2025年2月4,500万円1996年8月58.2㎡77.3万円22LDK
2025年2月4,500万円1996年8月58.2㎡77.3万円22LDK
2025年2月4,500万円1996年8月58.2㎡77.3万円22LDK

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近隣のマンション情報

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築年月:1977年9月
専有面積:75.31㎡〜
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東京都台東区今戸2丁目8−8
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専有面積:89.79㎡〜
相場価格:4,247万円
東京都台東区今戸2丁目20−10
築年月:1974年2月
専有面積:27.21㎡〜
相場価格:1,262万円
東京都台東区今戸2丁目
築年月:1970年10月
専有面積:--
相場価格:--
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築年月:1979年8月
専有面積:40.32㎡〜
相場価格:2,528万円
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築年月:2020年3月
専有面積:27.61㎡〜
相場価格:2,470万円
東京都台東区今戸2丁目29−6
築年月:2023年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都台東区今戸2丁目35−13
築年月:2024年2月
専有面積:45.33㎡〜
相場価格:4,919万円
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築年月:1995年11月
専有面積:54.01㎡〜
相場価格:3,711万円
東京都台東区今戸2丁目9−2
築年月:2010年12月
専有面積:27.56㎡〜
相場価格:2,375万円
東京都台東区今戸2丁目39−2
築年月:1990年2月
専有面積:17.61㎡〜
相場価格:1,001万円
東京都台東区今戸2丁目8−2
築年月:2003年2月
専有面積:38.37㎡〜
相場価格:3,071万円
東京都台東区今戸2丁目13−3
築年月:1988年6月
専有面積:14.18㎡〜
相場価格:800万円
東京都台東区今戸2丁目12−13
築年月:2013年4月
専有面積:43.32㎡〜
相場価格:3,696万円
東京都台東区今戸2丁目20−4
築年月:2015年11月
専有面積:50.19㎡〜
相場価格:3,997万円
東京都台東区今戸2丁目39−6
築年月:2013年2月
専有面積:60.41㎡〜
相場価格:5,339万円
東京都台東区今戸2丁目24−3
築年月:2001年2月
専有面積:69.32㎡〜
相場価格:5,026万円
東京都台東区今戸2丁目2−12
築年月:2020年4月
専有面積:46.54㎡〜
相場価格:4,427万円
東京都台東区今戸2丁目10−1
築年月:2009年3月
専有面積:30.32㎡〜
相場価格:2,340万円
東京都台東区今戸2丁目36−8
築年月:1974年3月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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