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エクセルハイツ上野坂2番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,940万円 〜 2,006万円 （72万円 〜 72万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報
| 住所 | 大阪府豊中市上野坂２丁目１８−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府豊中市の資産性・将来性
エクセルハイツ上野坂2番館の存在する大阪府豊中市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.6となります。
周囲の市区町村の91.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 401,558 | 100.0 |
| 2025年 | 399,848 | 99.6 |
| 2030年 | 395,261 | 98.4 |
| 2035年 | 389,473 | 97.0 |
| 2040年 | 382,718 | 95.3 |
| 2045年 | 375,404 | 93.5 |
| 2050年 | 367,696 | 91.6 |
※周囲の市区町村は 箕面市, 池田市, 川西市, 吹田市, 伊丹市, 大阪市淀川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り少路駅の築年数で見たマンション価格
エクセルハイツ上野坂2番館の最寄り少路駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクセルハイツ上野坂2番館は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価203.6万円に比べて、築40年以上では81.9万円と59.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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エクセルハイツ上野坂2番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
89.67㎡
2階 北
3LDK+S（納戸）
89.67㎡
3階 北
4LDK
91.73㎡
4階 北
3LDK
89.67㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 89.67㎡ | 北 | 2階 北(89.67㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK+S（納戸） | 89.67㎡ | 北 | 2階 北(89.67㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 91.73㎡ | 北 | 3階 北(91.73㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 89.67㎡ | 北 | 4階 北(89.67㎡)を無料査定する |
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エクセルハイツ上野坂2番館の存在する大阪府豊中市上野坂２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,880万円 | 1981年3月 | 89.67㎡ | 21.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年11月 | 1,880万円 | 1981年3月 | 89.67㎡ | 21.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年11月 | 3,150万円 | 1999年7月 | 75.24㎡ | 41.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 2009年8月 | 79.51㎡ | 57.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,990万円 | 2005年6月 | 81.21㎡ | 49.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年7月 | 1,380万円 | 1981年3月 | 85.47㎡ | 16.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,380万円 | 1981年3月 | 85.47㎡ | 16.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,380万円 | 1981年3月 | 85.47㎡ | 16.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,380万円 | 1981年3月 | 85.47㎡ | 16.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,600万円 | 1999年7月 | 81.03㎡ | 32.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年9月 | 3,080万円 | 1999年7月 | 75.24㎡ | 40.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 1999年7月 | 75.24㎡ | 39.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,380万円 | 2005年6月 | 81.21㎡ | 53.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,780万円 | 1981年3月 | 85.47㎡ | 20.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,780万円 | 1981年3月 | 85.47㎡ | 20.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,780万円 | 1981年3月 | 85.47㎡ | 20.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,780万円 | 1981年3月 | 85.47㎡ | 20.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,988万円 | 1999年7月 | 83.15㎡ | 35.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年10月 | 2,480万円 | 1999年7月 | 75.24㎡ | 33.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,980万円 | 2005年6月 | 76.41㎡ | 52.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,780万円 | 2010年8月 | 70.88㎡ | 53.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,980万円 | 1999年7月 | 84.83㎡ | 35.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年6月 | 3,850万円 | 2009年8月 | 74.39㎡ | 51.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,280万円 | 1981年3月 | 84.5㎡ | 15.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,280万円 | 1981年3月 | 84.5㎡ | 15.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,280万円 | 1981年3月 | 84.5㎡ | 15.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,280万円 | 1981年3月 | 84.5㎡ | 15.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,480万円 | 2005年6月 | 68.05㎡ | 51.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,190万円 | 2005年6月 | 88.49㎡ | 47.3万円 | 9 | 4LDK |
| 2022年2月 | 2,590万円 | 1999年7月 | 75.24㎡ | 34.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,980万円 | 1981年3月 | 90.23㎡ | 21.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,480万円 | 1981年3月 | 85.47㎡ | 17.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,480万円 | 1981年3月 | 85.47㎡ | 17.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,480万円 | 1981年3月 | 85.47㎡ | 17.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,480万円 | 1981年3月 | 85.47㎡ | 17.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,580万円 | 1981年3月 | 84.5㎡ | 18.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,580万円 | 1981年3月 | 84.5㎡ | 18.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,580万円 | 1981年3月 | 84.5㎡ | 18.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,580万円 | 1981年3月 | 84.5㎡ | 18.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,880万円 | 2009年8月 | 75.36㎡ | 51.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,780万円 | 1981年3月 | 91.73㎡ | 19.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年9月 | 1,780万円 | 1981年3月 | 91.73㎡ | 19.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年4月 | 3,580万円 | 2009年8月 | 74.39㎡ | 48.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,380万円 | 1981年3月 | 90.23㎡ | 15.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年8月 | 3,280万円 | 2009年8月 | 70.88㎡ | 46.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年5月 | 3,880万円 | 1999年7月 | 94.34㎡ | 41.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,300万円 | 1981年3月 | 89.67㎡ | 14.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,300万円 | 1981年3月 | 89.67㎡ | 14.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,990万円 | 1999年7月 | 84.83㎡ | 35.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,380万円 | 1981年3月 | 90.23㎡ | 15.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年12月 | 1,380万円 | 1981年3月 | 90.23㎡ | 15.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年12月 | 1,380万円 | 1981年3月 | 90.23㎡ | 15.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年12月 | 1,380万円 | 1981年3月 | 90.23㎡ | 15.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年11月 | 1,750万円 | 1981年3月 | 89.67㎡ | 19.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,750万円 | 1981年3月 | 89.67㎡ | 19.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年7月 | 3,680万円 | 2009年8月 | 79.51㎡ | 46.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2019年6月 | 2,080万円 | 1999年7月 | 84.83㎡ | 24.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年5月 | 3,650万円 | 2009年8月 | 70.88㎡ | 51.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,980万円 | 1981年2月 | 93.45㎡ | 21.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年2月 | 3,750万円 | 2009年8月 | 75.51㎡ | 49.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2019年2月 | 3,280万円 | 2009年8月 | 65.94㎡ | 49.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,280万円 | 2009年8月 | 65.94㎡ | 49.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,780万円 | 2009年8月 | 75.36㎡ | 50.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,780万円 | 2009年8月 | 75.36㎡ | 50.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年1月 | 3,780万円 | 2009年8月 | 79.51㎡ | 47.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年12月 | 3,780万円 | 2009年8月 | 75.51㎡ | 50.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年10月 | 3,380万円 | 2005年6月 | 76.41㎡ | 44.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年6月 | 3,450万円 | 2005年8月 | 73.35㎡ | 47.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年5月 | 3,580万円 | 2009年8月 | 70.88㎡ | 50.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年4月 | 3,780万円 | 2009年8月 | 75.36㎡ | 50.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年4月 | 3,280万円 | 2005年6月 | 70.23㎡ | 46.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年1月 | 3,100万円 | 2005年6月 | 70.23㎡ | 44.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年8月 | 3,780万円 | 2009年8月 | 74.39㎡ | 50.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年6月 | 3,290万円 | 2005年6月 | 72.0㎡ | 45.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2017年5月 | 3,450万円 | 2005年8月 | 73.35㎡ | 47.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年5月 | 3,180万円 | 2005年6月 | 76.0㎡ | 41.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年4月 | 3,680万円 | 2009年8月 | 74.39㎡ | 49.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年4月 | 4,090万円 | 2009年8月 | 87.32㎡ | 46.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年1月 | 2,980万円 | 2005年6月 | 70.23㎡ | 42.4万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| D'クラディア豊中少路スターブルゲート | 大阪府豊中市少路１丁目１４−２８ | 2005年9月 | 75.85㎡〜 | 3,840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ豊中少路駅前パークサイド | 大阪府豊中市少路１丁目１５−５ | 2005年3月 | 75.02㎡〜 | 4,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊中ロジュマン少路ウィンドコート | 大阪府豊中市少路１丁目１１−１５ | 2005年1月 | 71.55㎡〜 | 3,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア豊中少路プレビシオンコート | 大阪府豊中市少路１丁目１１−２４ | 2005年8月 | 70.36㎡〜 | 2,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 豊中ロジュマン少路ブライトコート | 大阪府豊中市少路１丁目１４−２３ | 2004年11月 | 67.9㎡〜 | 3,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セーリオ豊中少路 | 大阪府豊中市少路１丁目１１−１２ | 2006年5月 | 68.15㎡〜 | 3,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード豊中少路 | 大阪府豊中市少路１丁目１４−９ | 2011年1月 | 48.32㎡〜 | 2,925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア豊中少路ヴァローレコート | 大阪府豊中市少路１丁目１１−３ | 2005年8月 | 63.23㎡〜 | 3,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ豊中少路ザ・レジデンス | 大阪府豊中市少路１丁目５−１２ | 2017年5月 | 61.79㎡〜 | 4,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト豊中少路 | 大阪府豊中市桜の町６丁目９−２０ | 2020年3月 | 62.43㎡〜 | 3,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート豊中桜の町 | 大阪府豊中市桜の町６丁目１０−５ | 2002年10月 | 67.1㎡〜 | 2,869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゾフィー豊中桜の町 | 大阪府豊中市桜の町６丁目２１−７ | 2006年3月 | 100.34㎡〜 | 5,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインフラッツ豊中桜の町 | 大阪府豊中市桜の町６丁目２２−３３ | 2006年3月 | 65.71㎡〜 | 3,119万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ豊中桜の町 | 大阪府豊中市桜の町７丁目３−１ | 1999年8月 | 72.07㎡〜 | 2,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス豊中桜の町 | 大阪府豊中市桜の町７丁目９−１ | 2017年3月 | 65.12㎡〜 | 3,880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ豊中西緑丘 | 大阪府豊中市桜の町７丁目１１−１ | 1997年3月 | 70.35㎡〜 | 2,865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストパーク豊中上野坂 | 大阪府豊中市上野坂２丁目１６−１５ | 2005年6月 | 68.05㎡〜 | 3,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルハイツ豊中上野坂 | 大阪府豊中市上野坂２丁目１９−１ | 1981年2月 | 90.23㎡〜 | 2,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
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