D'クラディア豊中少路スターブルゲート売却査定・相場情報

資産性スコア
3.88
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3,796万円 5,667万円
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165万円 177万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4150200250

最終更新日:

住所大阪府豊中市少路1丁目14−28
築年月2005年9月
総階数10階
総戸数40戸
専有面積75.85㎡ 〜 107.34㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤
修繕積立金約187円/㎡
管理費約263円/㎡
分譲会社大和ハウス工業株式会社
施工会社株式会社紙谷工務店
駐車場有り
エレベータ不明
ペット可
光FIN
ハンズフリーTVモニターホン
セキュリティシステム
Wロック&ディンプルキー
防犯カメラ
ルーバー面格子
防犯センサー
キッチンスライドキャビネット
スパイスラック
ハイサッシ
ミストサウナ
ラウンド型ワイド浴槽
三面鏡裏収納
ホルム対策
車寄せ
スロップシンク
ウォークインクロゼット
二重床・天井
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D'クラディア豊中少路スターブルゲートについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「D'クラディア豊中少路スターブルゲート」は、大阪府豊中市少路に位置し、利便性の高い環境にあります。このマンションは、築年数が比較的短く、モダンなデザインが特徴です。豊中市は大阪市内へのアクセスが良く、多くの教育施設や自然が豊富なエリアとしても評価されています。

周辺には商業施設も充実しており、日常生活の利便性は非常に高いです。また、少路駅から徒歩圏内に位置し、交通の利便性も高いとされています。物件の外観は、現代的で洗練されたデザインが施されており、周囲の景観とも調和しています。

資産性に関しては、人気の高いエリアということもあり、将来的な価値上昇の期待が持てます。しかし、立地やマンションの供給状況によっては価格変動のリスクもあり得るため、購入の際はマーケットの動向に注意が必要です。所有リスクに関しては、公道に面しており、災害リスクは低めといえるものの、管理状況を定期的に確認することが長期間にわたる不動産資産の価値保全に役立ちます。

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人口予測から見た大阪府豊中市の資産性・将来性

D'クラディア豊中少路スターブルゲートの存在する大阪府豊中市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.6となります。
周囲の市区町村の91.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 401,558 100.0
2025年 399,848 99.6
2030年 395,261 98.4
2035年 389,473 97.0
2040年 382,718 95.3
2045年 375,404 93.5
2050年 367,696 91.6
※周囲の市区町村は 箕面市, 池田市, 川西市, 吹田市, 伊丹市, 大阪市淀川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り少路駅の築年数で見たマンション価格

D'クラディア豊中少路スターブルゲートの最寄り少路駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。D'クラディア豊中少路スターブルゲートは現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価211.1万円に比べて、築40年以上では82.5万円と60.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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D'クラディア豊中少路スターブルゲートの存在する大阪府豊中市少路1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡204060800
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,080万円1982年7月79.04㎡26.3万円13LDK
2025年4月2,080万円1982年7月79.04㎡26.3万円13LDK
2025年4月3,280万円2009年3月74.33㎡44.1万円43LDK
2025年4月2,580万円1982年7月79.04㎡32.6万円103LDK
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2025年3月4,780万円2011年1月73.36㎡65.2万円82LDK
2025年3月5,480万円2016年1月76.19㎡71.9万円33LDK
2025年3月5,480万円2016年1月76.19㎡71.9万円33LDK
2025年3月5,480万円2016年1月76.19㎡71.9万円33LDK
2025年3月4,780万円2013年2月70.79㎡67.5万円43LDK

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近隣のマンション情報

大阪府豊中市向丘1丁目7−8
築年月:1995年9月
専有面積:67.72㎡〜
相場価格:2,278万円
大阪府豊中市向丘1丁目7−15
築年月:1976年6月
専有面積:52.32㎡〜
相場価格:1,439万円
大阪府豊中市向丘1丁目6−1
築年月:1976年1月
専有面積:71.6㎡〜
相場価格:1,744万円
大阪府豊中市少路1丁目15−5
築年月:2005年3月
専有面積:75.02㎡〜
相場価格:3,893万円
大阪府豊中市少路1丁目11−15
築年月:2005年1月
専有面積:71.55㎡〜
相場価格:3,542万円
大阪府豊中市少路1丁目11−24
築年月:2005年8月
専有面積:70.36㎡〜
相場価格:2,983万円
大阪府豊中市少路1丁目15−11
築年月:2006年3月
専有面積:96.78㎡〜
相場価格:4,466万円
大阪府豊中市少路1丁目13−40
築年月:2009年3月
専有面積:61.27㎡〜
相場価格:3,205万円
大阪府豊中市少路1丁目14−23
築年月:2004年11月
専有面積:67.9㎡〜
相場価格:3,186万円
大阪府豊中市少路1丁目11−12
築年月:2006年5月
専有面積:68.15㎡〜
相場価格:3,687万円
大阪府豊中市少路1丁目5−12
築年月:2017年5月
専有面積:61.79㎡〜
相場価格:4,112万円
大阪府豊中市少路1丁目14−9
築年月:2011年1月
専有面積:48.32㎡〜
相場価格:3,013万円
大阪府豊中市少路1丁目11−3
築年月:2005年8月
専有面積:63.23㎡〜
相場価格:3,096万円
大阪府豊中市緑丘1丁目
築年月:1978年4月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府豊中市緑丘1丁目32−11
築年月:1990年3月
専有面積:105.33㎡〜
相場価格:3,863万円
大阪府豊中市西緑丘1丁目6−33
築年月:1976年8月
専有面積:46.81㎡〜
相場価格:1,267万円
大阪府豊中市西緑丘1丁目4−10
築年月:1984年3月
専有面積:70.0㎡〜
相場価格:1,742万円
大阪府豊中市西緑丘1丁目3−1
築年月:1977年5月
専有面積:61.6㎡〜
相場価格:1,507万円
大阪府豊中市西緑丘1丁目4−1
築年月:1975年5月
専有面積:68.04㎡〜
相場価格:1,582万円
大阪府豊中市西緑丘1丁目2−1
築年月:2024年12月
専有面積:56.2㎡〜
相場価格:2,893万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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