豊中ロジュマン少路ウィンドコート売却査定・相場情報

資産性スコア
3.88
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3,542万円 5,206万円
坪単価 help_outline
164万円 176万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4150200250

最終更新日:

住所大阪府豊中市少路1丁目11−15
築年月2005年1月
総階数8階
総戸数24戸
専有面積71.55㎡ 〜 97.84㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約150円/㎡
管理費約340円/㎡
分譲会社
施工会社大木建設
駐車場有り
エレベータ不明
セキュリティシステム
鎌付デッド
Wロック&ディンプルキー
防犯センサー
防犯カメラ
ホルム対策
キッチンディスポーザー
電動リングシャターゲート
スライドラック
リネン庫
三面鏡裏収納
シューズインクロゼット
人感センサー付玄関灯
スロップシンク
スライド式シャワーヘッド
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豊中ロジュマン少路ウィンドコートについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「豊中ロジュマン少路ウィンドコート」は、大阪府豊中市少路一丁目に位置する魅力的なマンションです。南側に位置するバルコニーからの日差しは素晴らしく、テラス窓の幅も大きいため、室内には豊富な自然光が取り込まれます。外観はモダンで洗練されたデザインが特徴で、居住者に快適さを提供しています。

このマンションの大きな魅力は、その周辺環境です。豊中市は教育や福祉が充実しており、近隣には様々な生活利便施設があります。これにより、ファミリー層から高い人気を誇っています。また、緑豊かな公園が多数点在しており、自然を感じながらの生活も可能です。

資産性については、都心へのアクセスの良さにより、安定した資産価値が期待できます。阪急電鉄や地下鉄が利用可能で、大阪市内への通勤や通学が便利です。所有リスクに関しては、周辺の再開発が進んでおり、将来的な不動産価値の上昇が見込まれますが、地価の変動リスクも考慮する必要があります。

築年数や管理状況についての詳細な情報は見つかりませんでしたが、上記の要素から期待されるマンションであることは確かです。

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人口予測から見た大阪府豊中市の資産性・将来性

豊中ロジュマン少路ウィンドコートの存在する大阪府豊中市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.6となります。
周囲の市区町村の91.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 401,558 100.0
2025年 399,848 99.6
2030年 395,261 98.4
2035年 389,473 97.0
2040年 382,718 95.3
2045年 375,404 93.5
2050年 367,696 91.6
※周囲の市区町村は 箕面市, 池田市, 川西市, 吹田市, 伊丹市, 大阪市淀川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り少路駅の築年数で見たマンション価格

豊中ロジュマン少路ウィンドコートの最寄り少路駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。豊中ロジュマン少路ウィンドコートは現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価211.1万円に比べて、築40年以上では82.5万円と60.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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豊中ロジュマン少路ウィンドコートの存在する大阪府豊中市少路1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡204060800
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,080万円1982年7月79.04㎡26.3万円13LDK
2025年4月2,080万円1982年7月79.04㎡26.3万円13LDK
2025年4月3,280万円2009年3月74.33㎡44.1万円43LDK
2025年4月2,580万円1982年7月79.04㎡32.6万円103LDK
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2025年3月4,780万円2011年1月73.36㎡65.2万円82LDK
2025年3月5,480万円2016年1月76.19㎡71.9万円33LDK
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2025年3月4,680万円2011年1月68.48㎡68.3万円113LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:71.6㎡〜
相場価格:1,744万円
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相場価格:3,096万円
大阪府豊中市緑丘1丁目
築年月:1978年4月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府豊中市緑丘1丁目32−11
築年月:1990年3月
専有面積:105.33㎡〜
相場価格:3,742万円
大阪府豊中市西緑丘1丁目6−33
築年月:1976年8月
専有面積:46.81㎡〜
相場価格:1,267万円
大阪府豊中市西緑丘1丁目4−10
築年月:1984年3月
専有面積:70.0㎡〜
相場価格:1,747万円
大阪府豊中市西緑丘1丁目3−1
築年月:1977年5月
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大阪府豊中市西緑丘1丁目4−1
築年月:1975年5月
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相場価格:1,582万円
大阪府豊中市西緑丘1丁目2−1
築年月:2024年12月
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相場価格:2,893万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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