第2西緑丘スカイハイツ売却査定・相場情報

資産性スコア
4.21
売却査定価格 help_outline
1,507万円 2,327万円
坪単価 help_outline
81万円 87万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40100200300

最終更新日:

住所大阪府豊中市西緑丘1丁目3−1
築年月1977年5月
総階数10階
総戸数207戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:浪速管理
修繕積立金約120円/㎡
管理費約111円/㎡
分譲会社長谷工不動産株式会社
施工会社株式会社長谷川工務店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た大阪府豊中市の資産性・将来性

第2西緑丘スカイハイツの存在する大阪府豊中市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.6となります。
周囲の市区町村の91.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 401,558 100.0
2025年 399,848 99.6
2030年 395,261 98.4
2035年 389,473 97.0
2040年 382,718 95.3
2045年 375,404 93.5
2050年 367,696 91.6
※周囲の市区町村は 箕面市, 池田市, 川西市, 吹田市, 伊丹市, 大阪市淀川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り少路駅の築年数で見たマンション価格

第2西緑丘スカイハイツの最寄り少路駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。第2西緑丘スカイハイツは現在築48年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価211.1万円に比べて、築40年以上では82.5万円と60.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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第2西緑丘スカイハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
3LDK
61.6㎡
1階 東
2LDK
61.6㎡
2階 北
3LDK
69.3㎡
2階 北
3LDK
66.0㎡
2階 東
3LDK
66.0㎡
3階 東
3LDK
66.0㎡
3階 北東
3LDK
61.6㎡
3階 南西
3LDK
88.32㎡
4階 北
3LDK
61.6㎡
5階 東
3LDK
66.01㎡
5階 北東
3LDK
61.6㎡
5階 東
3LDK(和 6 洋 6・6 LDK 10.4)
66.0㎡
5階 東
3LDK
62.75㎡
5階 北
3LDK
88.32㎡
6階 北東
2LDK
61.6㎡
7階 南
3DK
61.6㎡
7階 南
3LDK
71.5㎡
7階 北
2LDK
66.0㎡
7階 北
3LDK
69.3㎡
7階 北
3LDK
66.0㎡
7階 東
2LDK
61.6㎡
8階 北
3LDK
61.6㎡
9階 北
4LDK
88.32㎡
9階 北
2LDK
61.6㎡
9階 南西
3DK
61.6㎡
10階 南西
3LDK
69.3㎡
10階 北東
2LDK
66.0㎡
10階 北
3LDK
88.32㎡
10階 西
3LDK
61.6㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 61.6㎡ 1階 東(61.6㎡)を無料査定する
1 2LDK 61.6㎡ 1階 東(61.6㎡)を無料査定する
2 3LDK 69.3㎡ 2階 北(69.3㎡)を無料査定する
2 3LDK 66.0㎡ 2階 北(66.0㎡)を無料査定する
2 3LDK 66.0㎡ 2階 東(66.0㎡)を無料査定する
3 3LDK 66.0㎡ 3階 東(66.0㎡)を無料査定する
3 3LDK 61.6㎡ 北東 3階 北東(61.6㎡)を無料査定する
3 3LDK 88.32㎡ 南西 3階 南西(88.32㎡)を無料査定する
4 3LDK 61.6㎡ 4階 北(61.6㎡)を無料査定する
5 3LDK 66.01㎡ 5階 東(66.01㎡)を無料査定する
5 3LDK 61.6㎡ 北東 5階 北東(61.6㎡)を無料査定する
5 3LDK(和 6 洋 6・6 LDK 10.4) 66.0㎡ 5階 東(66.0㎡)を無料査定する
5 3LDK 62.75㎡ 5階 東(62.75㎡)を無料査定する
5 3LDK 88.32㎡ 5階 北(88.32㎡)を無料査定する
6 2LDK 61.6㎡ 北東 6階 北東(61.6㎡)を無料査定する
7 3DK 61.6㎡ 7階 南(61.6㎡)を無料査定する
7 3LDK 71.5㎡ 7階 南(71.5㎡)を無料査定する
7 2LDK 66.0㎡ 7階 北(66.0㎡)を無料査定する
7 3LDK 69.3㎡ 7階 北(69.3㎡)を無料査定する
7 3LDK 66.0㎡ 7階 北(66.0㎡)を無料査定する
7 2LDK 61.6㎡ 7階 東(61.6㎡)を無料査定する
8 3LDK 61.6㎡ 8階 北(61.6㎡)を無料査定する
9 4LDK 88.32㎡ 9階 北(88.32㎡)を無料査定する
9 2LDK 61.6㎡ 9階 北(61.6㎡)を無料査定する
9 3DK 61.6㎡ 南西 9階 南西(61.6㎡)を無料査定する
10 3LDK 69.3㎡ 南西 10階 南西(69.3㎡)を無料査定する
10 2LDK 66.0㎡ 北東 10階 北東(66.0㎡)を無料査定する
10 3LDK 88.32㎡ 10階 北(88.32㎡)を無料査定する
10 3LDK 61.6㎡ 西 10階 西(61.6㎡)を無料査定する
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第2西緑丘スカイハイツの存在する大阪府豊中市西緑丘1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,780万円1975年5月68.04㎡26.2万円33LDK
2025年4月1,780万円1975年5月68.04㎡26.2万円33LDK
2025年4月1,970万円1984年3月85.49㎡23.0万円54LDK
2025年4月1,970万円1984年3月85.49㎡23.0万円54LDK
2025年4月3,980万円2002年8月75.41㎡52.8万円53LDK
2025年4月2,398万円1977年5月61.6㎡38.9万円82LDK
2025年4月2,398万円1977年5月61.6㎡38.9万円82LDK
2025年4月2,398万円1977年5月61.6㎡38.9万円82LDK
2025年4月1,598万円1976年8月56.46㎡28.3万円52LDK
2025年4月1,598万円1976年8月56.46㎡28.3万円52LDK

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近隣のマンション情報

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相場価格:2,278万円
大阪府豊中市向丘1丁目7−15
築年月:1976年6月
専有面積:52.32㎡〜
相場価格:1,439万円
大阪府豊中市向丘1丁目6−1
築年月:1976年1月
専有面積:71.6㎡〜
相場価格:1,744万円
大阪府豊中市西緑丘1丁目6−33
築年月:1976年8月
専有面積:46.81㎡〜
相場価格:1,267万円
大阪府豊中市西緑丘1丁目4−10
築年月:1984年3月
専有面積:70.0㎡〜
相場価格:1,747万円
大阪府豊中市西緑丘1丁目4−1
築年月:1975年5月
専有面積:68.04㎡〜
相場価格:1,582万円
大阪府豊中市西緑丘1丁目2−1
築年月:2024年12月
専有面積:56.2㎡〜
相場価格:2,893万円
大阪府豊中市西緑丘2丁目8−12
築年月:1997年11月
専有面積:63.93㎡〜
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大阪府豊中市西緑丘2丁目
築年月:1986年10月
専有面積:82.0㎡〜
相場価格:2,541万円
大阪府豊中市西緑丘2丁目6−18
築年月:1990年3月
専有面積:64.23㎡〜
相場価格:2,110万円
大阪府豊中市西緑丘2丁目5−1
築年月:2005年2月
専有面積:63.38㎡〜
相場価格:3,214万円
大阪府豊中市西緑丘3丁目11−5
築年月:1977年11月
専有面積:59.24㎡〜
相場価格:1,344万円
大阪府豊中市西緑丘3丁目6−18
築年月:2002年8月
専有面積:59.15㎡〜
相場価格:3,028万円
大阪府豊中市西緑丘3丁目
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専有面積:61.6㎡〜
相場価格:1,213万円
大阪府豊中市西緑丘3丁目6−7
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専有面積:70.89㎡〜
相場価格:3,264万円
大阪府豊中市西緑丘3丁目
築年月:1977年11月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府豊中市向丘3丁目7−31
築年月:2000年11月
専有面積:70.97㎡〜
相場価格:1,963万円
大阪府豊中市向丘3丁目7−36
築年月:2000年11月
専有面積:66.23㎡〜
相場価格:2,182万円
大阪府豊中市向丘3丁目7−30
築年月:1992年3月
専有面積:90.67㎡〜
相場価格:2,791万円
大阪府豊中市春日町3丁目12−5
築年月:1999年7月
専有面積:63.0㎡〜
相場価格:2,332万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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