グランディア緑丘売却査定・相場情報

資産性スコア
4.57
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3,264万円 4,676万円
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152万円 162万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200250

最終更新日:

住所大阪府豊中市西緑丘3丁目6−7
築年月2000年11月
総階数5階
総戸数29戸
専有面積70.89㎡ 〜 95.64㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約160円/㎡
管理費約185円/㎡
分譲会社日精興産株式会社
施工会社株式会社鴻池組
駐車場有り
エレベータ不明
温水床暖房
24h換気システム
ガーデンルーム
no_photography

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人口予測から見た大阪府豊中市の資産性・将来性

グランディア緑丘の存在する大阪府豊中市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.6となります。
周囲の市区町村の90.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 401,558 100.0
2025年 399,848 99.6
2030年 395,261 98.4
2035年 389,473 97.0
2040年 382,718 95.3
2045年 375,404 93.5
2050年 367,696 91.6
※周囲の市区町村は 箕面市, 池田市, 川西市, 吹田市, 伊丹市, 茨木市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り少路駅の築年数で見たマンション価格

グランディア緑丘の最寄り少路駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランディア緑丘は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価211.1万円に比べて、築40年以上では82.5万円と60.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランディア緑丘の存在する大阪府豊中市西緑丘3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,780万円1975年5月68.04㎡26.2万円33LDK
2025年4月1,780万円1975年5月68.04㎡26.2万円33LDK
2025年4月1,970万円1984年3月85.49㎡23.0万円54LDK
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2025年4月2,398万円1977年5月61.6㎡38.9万円82LDK
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2025年4月1,598万円1976年8月56.46㎡28.3万円52LDK
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専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:--
相場価格:--
大阪府豊中市北緑丘3丁目
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専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:--
相場価格:--
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