MJR百道2丁目の売却査定・相場情報

3.53

売却査定価格（坪単価）
3,791万円〜 5,018万円（175万円〜 175万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	福岡県福岡市早良区百道２丁目１３−９
築年月	2007年1月
総階数	6階
総戸数	27戸
間取り	―
アクセス	藤崎駅徒歩3分

MJR百道2丁目の

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人口予測から見た福岡県福岡市早良区の資産性・将来性

MJR百道2丁目の存在する福岡県福岡市早良区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.9となります。

周囲の市区町村の101.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	221,328	100.0
2025年	221,319	100.0
2030年	220,048	99.4
2035年	218,109	98.5
2040年	215,270	97.3
2045年	211,770	95.7
2050年	207,828	93.9

※周囲の市区町村は福岡市中央区, 福岡市城南区, 福岡市南区, 福岡市博多区, 福岡市東区, 福岡市西区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り藤崎駅の築年数で見たマンション価格

MJR百道2丁目の最寄り藤崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。MJR百道2丁目は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価281.4万円に比べて、築40年以上では94.5万円と66.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階南

2SLDK

71.5㎡

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4階南西

4LDK

94.63㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	2SLDK	71.5㎡	南	4階南(71.5㎡)を無料査定する
4	4LDK	94.63㎡	南西	4階南西(94.63㎡)を無料査定する

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MJR百道2丁目の存在する福岡県福岡市早良区百道２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,950万円	1998年3月	56.32㎡	70.1万円	2	2LDK
2024年11月	3,950万円	1998年3月	56.32㎡	70.1万円	2	2LDK
2024年10月	8,780万円	2015年3月	90.69㎡	96.8万円	2	4LDK
2024年10月	4,980万円	2015年3月	63.34㎡	78.6万円	3	2LDK
2024年9月	1,800万円	1975年4月	57.55㎡	31.3万円	1	3LDK
2024年9月	1,800万円	1975年4月	57.55㎡	31.3万円	1	3LDK
2024年9月	7,980万円	2020年4月	81.99㎡	97.3万円	6	4LDK
2024年8月	3,450万円	1980年3月	89.15㎡	38.7万円	2	3LDK
2024年7月	6,640万円	2020年4月	75.01㎡	88.5万円	4	3LDK
2024年7月	4,980万円	2015年3月	63.34㎡	78.6万円	2	2LDK
2024年7月	5,500万円	2020年4月	60.68㎡	90.6万円	2	2LDK
2024年7月	6,480万円	2015年3月	80.81㎡	80.2万円	5	3LDK
2024年7月	7,700万円	2016年2月	95.42㎡	80.7万円	13	2LDK
2024年6月	6,980万円	2015年3月	90.69㎡	77.0万円	2	4LDK
2024年6月	480万円	1975年4月	24.75㎡	19.4万円	2	1K
2024年6月	7,180万円	2020年4月	81.99㎡	87.6万円	6	4LDK
2024年6月	480万円	1975年4月	24.75㎡	19.4万円	2	1K
2024年6月	5,600万円	2010年7月	85.06㎡	65.8万円	3	4LDK
2024年5月	2,480万円	1975年4月	55.39㎡	44.8万円	3	2LDK
2024年5月	2,480万円	1975年4月	55.39㎡	44.8万円	3	2LDK
2024年4月	5,480万円	2010年7月	80.09㎡	68.4万円	9	2LDK
2024年3月	5,980万円	2010年7月	82.45㎡	72.5万円	1	3LDK
2024年3月	4,990万円	2010年7月	75.39㎡	66.2万円	8	3LDK
2024年2月	7,490万円	2016年2月	90.65㎡	82.6万円	12	3LDK
2024年1月	2,880万円	1980年3月	89.15㎡	32.3万円	2	4LDK
2024年1月	6,480万円	2016年2月	80.06㎡	80.9万円	7	3LDK
2024年1月	6,880万円	2015年3月	84.03㎡	81.9万円	4	3LDK
2024年1月	4,400万円	1996年4月	81.42㎡	54.0万円	4	3LDK
2023年12月	330万円	1985年1月	15.68㎡	21.0万円	4	1R
2023年12月	4,950万円	2004年9月	92.99㎡	53.2万円	4	4LDK
2023年11月	8,300万円	2020年4月	100.31㎡	82.7万円	1	4LDK
2023年11月	1,980万円	1977年11月	90.44㎡	21.9万円	1	3LDK
2023年11月	7,580万円	2006年2月	127.06㎡	59.7万円	5	4LDK
2023年9月	5,800万円	2010年7月	82.45㎡	70.3万円	8	4LDK
2023年8月	4,480万円	2001年1月	78.81㎡	56.8万円	14	3LDK
2023年8月	2,380万円	1998年3月	56.32㎡	42.3万円	2	2LDK
2023年8月	2,380万円	1998年3月	56.32㎡	42.3万円	2	2LDK
2023年8月	6,980万円	2016年2月	102.83㎡	67.9万円	5	4LDK
2023年8月	5,280万円	2023年1月	55.1㎡	95.8万円	6	2LDK
2023年7月	4,380万円	2004年9月	80.23㎡	54.6万円	2	4LDK
2023年7月	2,180万円	1977年11月	94.65㎡	23.0万円	4	3LDK
2023年7月	2,180万円	1977年11月	94.41㎡	23.1万円	4	3LDK
2023年6月	2,980万円	1992年11月	68.05㎡	43.8万円	4	3LDK
2023年5月	6,480万円	2015年3月	83.33㎡	77.8万円	9	3LDK
2023年5月	6,480万円	2015年3月	78.02㎡	83.1万円	9	3LDK
2023年5月	6,800万円	2016年2月	90.65㎡	75.0万円	12	3LDK
2023年5月	270万円	1985年1月	15.68㎡	17.2万円	1	1R
2023年4月	2,380万円	1992年11月	68.05㎡	35.0万円	6	3LDK
2023年3月	4,380万円	2020年3月	55.59㎡	78.8万円	2	3LDK
2023年2月	7,160万円	2020年4月	86.51㎡	82.8万円	9	4LDK
2022年11月	3,890万円	1996年4月	65.86㎡	59.1万円	5	3LDK
2022年10月	5,900万円	2020年4月	73.55㎡	80.2万円	3	2LDK
2022年9月	320万円	1985年1月	14.56㎡	22.0万円	2	1R
2022年8月	2,670万円	1986年11月	83.47㎡	32.0万円	5	3LDK
2022年8月	260万円	1985年1月	15.68㎡	16.6万円	3	1K
2022年6月	700万円	1985年1月	35.2㎡	19.9万円	4	1R
2022年6月	3,470万円	1996年4月	71.15㎡	48.8万円	3	3LDK
2022年6月	3,830万円	1986年11月	85.59㎡	44.7万円	4	4LDK
2022年5月	7,890万円	2006年2月	127.06㎡	62.1万円	4	4LDK
2022年4月	1,580万円	1975年4月	48.37㎡	32.7万円	1	1LDK
2022年4月	1,580万円	1975年4月	48.37㎡	32.7万円	1	1LDK
2022年3月	2,890万円	1981年4月	70.4㎡	41.1万円	9	3LDK
2022年2月	5,680万円	2015年3月	83.09㎡	68.4万円	2	4LDK
2022年2月	3,480万円	1996年4月	65.9㎡	52.8万円	3	3LDK
2022年2月	4,980万円	1999年3月	92.12㎡	54.1万円	3	4LDK
2022年1月	330万円	1985年1月	19.04㎡	17.3万円	4	1R
2022年1月	4,180万円	1986年11月	85.59㎡	48.8万円	3	4LDK
2021年11月	3,648万円	1986年11月	85.59㎡	42.6万円	4	4LDK
2021年10月	5,720万円	2015年3月	84.03㎡	68.1万円	3	3LDK
2021年10月	3,680万円	2000年6月	88.85㎡	41.4万円	6	4LDK
2021年10月	4,980万円	2010年8月	80.09㎡	62.2万円	8	3LDK
2021年10月	3,680万円	2010年8月	70.35㎡	52.3万円	2	3LDK
2021年10月	1,690万円	1975年4月	60.5㎡	27.9万円	7	3LDK
2021年10月	1,690万円	1975年4月	60.5㎡	27.9万円	7	3LDK
2021年9月	1,780万円	1977年11月	94.65㎡	18.8万円	4	4LDK
2021年8月	2,250万円	1975年4月	60.5㎡	37.2万円	6	2LDK
2021年8月	2,250万円	1975年4月	60.5㎡	37.2万円	6	2LDK
2021年7月	4,980万円	2006年2月	92.92㎡	53.6万円	4	4LDK
2021年6月	5,580万円	2015年3月	86.43㎡	64.6万円	1	3LDK
2021年6月	3,780万円	1996年4月	65.9㎡	57.4万円	4	3LDK
2021年5月	3,680万円	2007年1月	71.5㎡	51.5万円	4	3LDK
2021年5月	320万円	1985年1月	16.16㎡	19.8万円	4	1R
2021年4月	3,280万円	1986年11月	81.11㎡	40.4万円	3	3LDK
2021年4月	380万円	1975年4月	24.74㎡	15.4万円	4	1K
2021年4月	380万円	1975年4月	24.74㎡	15.4万円	4	1K
2021年4月	3,780万円	2000年6月	87.85㎡	43.0万円	6	4LDK
2021年4月	2,480万円	1986年11月	83.47㎡	29.7万円	3	3LDK
2021年3月	4,300万円	2010年7月	70.82㎡	60.7万円	5	3LDK
2021年3月	6,080万円	2010年7月	100.36㎡	60.6万円	1	4LDK
2021年3月	6,480万円	2015年3月	97.95㎡	66.2万円	2	4LDK
2021年3月	3,480万円	2004年9月	80.23㎡	43.4万円	3	4LDK
2021年2月	6,980万円	2016年2月	95.42㎡	73.2万円	17	3LDK
2021年2月	1,980万円	1999年5月	50.32㎡	39.3万円	8	1LDK
2021年2月	5,280万円	2010年7月	93.4㎡	56.5万円	4	3LDK
2021年2月	1,230万円	1975年4月	48.37㎡	25.4万円	1	1LDK
2021年2月	1,230万円	1975年4月	48.37㎡	25.4万円	1	1LDK
2021年2月	4,380万円	2010年8月	80.35㎡	54.5万円	3	3LDK
2021年2月	2,780万円	1980年3月	89.15㎡	31.2万円	5	3LDK
2021年2月	4,190万円	1996年4月	81.42㎡	51.5万円	3	4LDK
2021年1月	1,990万円	1999年5月	50.89㎡	39.1万円	2	2LDK

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近隣のマンション情報

ネクサス室見

福岡県福岡市早良区室見１丁目３−４

築年月：2013年6月

専有面積：21.47㎡〜

相場価格：1,231万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ネクサス室見	福岡県福岡市早良区室見１丁目３−４	2013年6月	21.47㎡〜	1,231万円〜	このマンションの相場を見る
モントーレ室見ステーションスクエア	福岡県福岡市早良区室見１丁目４	2022年11月	62.32㎡〜	6,022万円〜	このマンションの相場を見る
モントーレ室見ガーデン	福岡県福岡市早良区室見１丁目２０−１	2003年7月	77.87㎡〜	3,717万円〜	このマンションの相場を見る
グラビス室見ツインコート	福岡県福岡市早良区室見１丁目２−８	2006年5月	90.94㎡〜	4,476万円〜	このマンションの相場を見る
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シティハウス室見ステーションコート	福岡県福岡市早良区室見１丁目４−１	2018年1月	66.12㎡〜	4,912万円〜	このマンションの相場を見る
ラ・アトレレジデンス室見公園	福岡県福岡市早良区室見１丁目２１−１	2021年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ロマネスク室見	福岡県福岡市早良区室見１丁目１３−５	1985年7月	67.67㎡〜	2,419万円〜	このマンションの相場を見る
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フォーラム藤崎	福岡県福岡市早良区百道２丁目８−２１	1985年10月	15.68㎡〜	466万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン百道	福岡県福岡市早良区百道２丁目８−１７	1991年1月	118.94㎡〜	5,305万円〜	このマンションの相場を見る
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九興マンション百道	福岡県福岡市早良区百道２丁目８−６	1981年4月	70.4㎡〜	2,762万円〜	このマンションの相場を見る
アトリーチェ藤崎	福岡県福岡市早良区百道２丁目９−５	1999年5月	50.32㎡〜	2,123万円〜	このマンションの相場を見る
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公団藤崎団地１４棟	福岡県福岡市早良区百道２丁目	1969年7月	--	--	このマンションの相場を見る
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シャトレ百道パレス前	福岡県福岡市早良区百道２丁目７−２６	1987年5月	98.85㎡〜	3,943万円〜	このマンションの相場を見る