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ザ・パークハウス百道の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,757万円 〜 8,538万円 （281万円 〜 283万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市早良区百道２丁目６−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2020年3月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 231戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ザ・パークハウス百道の
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人口予測から見た福岡県福岡市早良区の資産性・将来性
ザ・パークハウス百道の存在する福岡県福岡市早良区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.9となります。
周囲の市区町村の101.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 221,328 | 100.0 |
| 2025年 | 221,319 | 100.0 |
| 2030年 | 220,048 | 99.4 |
| 2035年 | 218,109 | 98.5 |
| 2040年 | 215,270 | 97.3 |
| 2045年 | 211,770 | 95.7 |
| 2050年 | 207,828 | 93.9 |
※周囲の市区町村は 福岡市中央区, 福岡市城南区, 福岡市南区, 福岡市博多区, 福岡市東区, 福岡市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り藤崎駅の築年数で見たマンション価格
ザ・パークハウス百道の最寄り藤崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・パークハウス百道は現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価281.4万円に比べて、築40年以上では94.5万円と66.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
4LDK
100.31㎡
2階 北
2LDK
60.68㎡
2階 南
2LDK+S（納戸）
55.59㎡
3階 南
2LDK
73.55㎡
4階 北
3LDK
75.01㎡
6階 北
3LDK
73.55㎡
6階 北
4LDK
81.99㎡
9階 東
3SLDK
86.51㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 100.31㎡ | 北 | 1階 北(100.31㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 60.68㎡ | 北 | 2階 北(60.68㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK+S（納戸） | 55.59㎡ | 南 | 2階 南(55.59㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 73.55㎡ | 南 | 3階 南(73.55㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 75.01㎡ | 北 | 4階 北(75.01㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 73.55㎡ | 北 | 6階 北(73.55㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 81.99㎡ | 北 | 6階 北(81.99㎡)を無料査定する |
| 9 | 3SLDK | 86.51㎡ | 東 | 9階 東(86.51㎡)を無料査定する |
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ザ・パークハウス百道の存在する福岡県福岡市早良区百道２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,950万円 | 1998年3月 | 56.32㎡ | 70.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,950万円 | 1998年3月 | 56.32㎡ | 70.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,780万円 | 2015年3月 | 90.69㎡ | 96.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2015年3月 | 63.34㎡ | 78.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,800万円 | 1975年4月 | 57.55㎡ | 31.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,800万円 | 1975年4月 | 57.55㎡ | 31.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,980万円 | 2020年4月 | 81.99㎡ | 97.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,450万円 | 1980年3月 | 89.15㎡ | 38.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,640万円 | 2020年4月 | 75.01㎡ | 88.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 2015年3月 | 63.34㎡ | 78.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,500万円 | 2020年4月 | 60.68㎡ | 90.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 2015年3月 | 80.81㎡ | 80.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,700万円 | 2016年2月 | 95.42㎡ | 80.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,980万円 | 2015年3月 | 90.69㎡ | 77.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年6月 | 480万円 | 1975年4月 | 24.75㎡ | 19.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 7,180万円 | 2020年4月 | 81.99㎡ | 87.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年6月 | 480万円 | 1975年4月 | 24.75㎡ | 19.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 5,600万円 | 2010年7月 | 85.06㎡ | 65.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年5月 | 2,480万円 | 1975年4月 | 55.39㎡ | 44.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,480万円 | 1975年4月 | 55.39㎡ | 44.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2010年7月 | 80.09㎡ | 68.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2010年7月 | 82.45㎡ | 72.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,990万円 | 2010年7月 | 75.39㎡ | 66.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,490万円 | 2016年2月 | 90.65㎡ | 82.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,880万円 | 1980年3月 | 89.15㎡ | 32.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 2016年2月 | 80.06㎡ | 80.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,880万円 | 2015年3月 | 84.03㎡ | 81.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,400万円 | 1996年4月 | 81.42㎡ | 54.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 330万円 | 1985年1月 | 15.68㎡ | 21.0万円 | 4 | 1R |
| 2023年12月 | 4,950万円 | 2004年9月 | 92.99㎡ | 53.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年11月 | 8,300万円 | 2020年4月 | 100.31㎡ | 82.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1977年11月 | 90.44㎡ | 21.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 7,580万円 | 2006年2月 | 127.06㎡ | 59.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年9月 | 5,800万円 | 2010年7月 | 82.45㎡ | 70.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年8月 | 4,480万円 | 2001年1月 | 78.81㎡ | 56.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,380万円 | 1998年3月 | 56.32㎡ | 42.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,380万円 | 1998年3月 | 56.32㎡ | 42.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 6,980万円 | 2016年2月 | 102.83㎡ | 67.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年8月 | 5,280万円 | 2023年1月 | 55.1㎡ | 95.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,380万円 | 2004年9月 | 80.23㎡ | 54.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,180万円 | 1977年11月 | 94.65㎡ | 23.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,180万円 | 1977年11月 | 94.41㎡ | 23.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 1992年11月 | 68.05㎡ | 43.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,480万円 | 2015年3月 | 83.33㎡ | 77.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,480万円 | 2015年3月 | 78.02㎡ | 83.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,800万円 | 2016年2月 | 90.65㎡ | 75.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年5月 | 270万円 | 1985年1月 | 15.68㎡ | 17.2万円 | 1 | 1R |
| 2023年4月 | 2,380万円 | 1992年11月 | 68.05㎡ | 35.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,380万円 | 2020年3月 | 55.59㎡ | 78.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 7,160万円 | 2020年4月 | 86.51㎡ | 82.8万円 | 9 | 4LDK |
| 2022年11月 | 3,890万円 | 1996年4月 | 65.86㎡ | 59.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,900万円 | 2020年4月 | 73.55㎡ | 80.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年9月 | 320万円 | 1985年1月 | 14.56㎡ | 22.0万円 | 2 | 1R |
| 2022年8月 | 2,670万円 | 1986年11月 | 83.47㎡ | 32.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 260万円 | 1985年1月 | 15.68㎡ | 16.6万円 | 3 | 1K |
| 2022年6月 | 700万円 | 1985年1月 | 35.2㎡ | 19.9万円 | 4 | 1R |
| 2022年6月 | 3,470万円 | 1996年4月 | 71.15㎡ | 48.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,830万円 | 1986年11月 | 85.59㎡ | 44.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年5月 | 7,890万円 | 2006年2月 | 127.06㎡ | 62.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年4月 | 1,580万円 | 1975年4月 | 48.37㎡ | 32.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年4月 | 1,580万円 | 1975年4月 | 48.37㎡ | 32.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年3月 | 2,890万円 | 1981年4月 | 70.4㎡ | 41.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年2月 | 5,680万円 | 2015年3月 | 83.09㎡ | 68.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年2月 | 3,480万円 | 1996年4月 | 65.9㎡ | 52.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,980万円 | 1999年3月 | 92.12㎡ | 54.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年1月 | 330万円 | 1985年1月 | 19.04㎡ | 17.3万円 | 4 | 1R |
| 2022年1月 | 4,180万円 | 1986年11月 | 85.59㎡ | 48.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年11月 | 3,648万円 | 1986年11月 | 85.59㎡ | 42.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年10月 | 5,720万円 | 2015年3月 | 84.03㎡ | 68.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,680万円 | 2000年6月 | 88.85㎡ | 41.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年10月 | 4,980万円 | 2010年8月 | 80.09㎡ | 62.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,680万円 | 2010年8月 | 70.35㎡ | 52.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,690万円 | 1975年4月 | 60.5㎡ | 27.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,690万円 | 1975年4月 | 60.5㎡ | 27.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,780万円 | 1977年11月 | 94.65㎡ | 18.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年8月 | 2,250万円 | 1975年4月 | 60.5㎡ | 37.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年8月 | 2,250万円 | 1975年4月 | 60.5㎡ | 37.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年7月 | 4,980万円 | 2006年2月 | 92.92㎡ | 53.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年6月 | 5,580万円 | 2015年3月 | 86.43㎡ | 64.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,780万円 | 1996年4月 | 65.9㎡ | 57.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,680万円 | 2007年1月 | 71.5㎡ | 51.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年5月 | 320万円 | 1985年1月 | 16.16㎡ | 19.8万円 | 4 | 1R |
| 2021年4月 | 3,280万円 | 1986年11月 | 81.11㎡ | 40.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 380万円 | 1975年4月 | 24.74㎡ | 15.4万円 | 4 | 1K |
| 2021年4月 | 380万円 | 1975年4月 | 24.74㎡ | 15.4万円 | 4 | 1K |
| 2021年4月 | 3,780万円 | 2000年6月 | 87.85㎡ | 43.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年4月 | 2,480万円 | 1986年11月 | 83.47㎡ | 29.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年3月 | 4,300万円 | 2010年7月 | 70.82㎡ | 60.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年3月 | 6,080万円 | 2010年7月 | 100.36㎡ | 60.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年3月 | 6,480万円 | 2015年3月 | 97.95㎡ | 66.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年3月 | 3,480万円 | 2004年9月 | 80.23㎡ | 43.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年2月 | 6,980万円 | 2016年2月 | 95.42㎡ | 73.2万円 | 17 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,980万円 | 1999年5月 | 50.32㎡ | 39.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2021年2月 | 5,280万円 | 2010年7月 | 93.4㎡ | 56.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,230万円 | 1975年4月 | 48.37㎡ | 25.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年2月 | 1,230万円 | 1975年4月 | 48.37㎡ | 25.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年2月 | 4,380万円 | 2010年8月 | 80.35㎡ | 54.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,780万円 | 1980年3月 | 89.15㎡ | 31.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年2月 | 4,190万円 | 1996年4月 | 81.42㎡ | 51.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年1月 | 1,990万円 | 1999年5月 | 50.89㎡ | 39.1万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エンゼルブレッサ高取紅葉山公園 | 福岡県福岡市早良区高取２丁目５−１４ | 2001年5月 | 64.77㎡〜 | 3,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロマネスク高取 | 福岡県福岡市早良区高取２丁目１−１５ | 1983年3月 | 40.24㎡〜 | 1,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレンシオ高取二丁目 | 福岡県福岡市早良区高取２丁目９ | 2021年11月 | 80.26㎡〜 | 6,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンパレス藤崎駅前 | 福岡県福岡市早良区高取２丁目２−１９ | 2011年1月 | 70.03㎡〜 | 4,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンクレスト藤崎 | 福岡県福岡市早良区高取２丁目２−１１ | 2008年1月 | 24.32㎡〜 | 1,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン高取参番館 | 福岡県福岡市早良区高取２丁目１４−１２ | 2009年12月 | 82.46㎡〜 | 4,990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンピア藤崎 | 福岡県福岡市早良区高取２丁目１７−４６ | 1986年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン藤崎 | 福岡県福岡市早良区高取２丁目３−２３ | 1983年12月 | 35.92㎡〜 | 1,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤崎センタービル | 福岡県福岡市早良区高取２丁目１８−６ | 1979年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スプラウトマンション高取 | 福岡県福岡市早良区高取２丁目５−４１ | 1997年1月 | 72.25㎡〜 | 3,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ藤崎 | 福岡県福岡市早良区高取２丁目１７−４３ | 1986年10月 | 60.53㎡〜 | 2,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コアマンション高取 | 福岡県福岡市早良区高取２丁目１１−１１ | 1994年11月 | 64.2㎡〜 | 3,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ高取 | 福岡県福岡市早良区高取２丁目１７−８ | 1985年2月 | 48.97㎡〜 | 1,676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール高取 | 福岡県福岡市早良区高取２丁目５−１０ | 1980年9月 | 59.15㎡〜 | 2,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメックスヒルズ高取 | 福岡県福岡市早良区高取２丁目５−１８ | 2004年12月 | 60.08㎡〜 | 3,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネクサス室見 | 福岡県福岡市早良区室見１丁目３−４ | 2013年6月 | 21.47㎡〜 | 1,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モントーレ室見ステーションスクエア | 福岡県福岡市早良区室見１丁目４ | 2022年11月 | 62.32㎡〜 | 6,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モントーレ室見ガーデン | 福岡県福岡市早良区室見１丁目２０−１ | 2003年7月 | 77.87㎡〜 | 3,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラビス室見ツインコート | 福岡県福岡市早良区室見１丁目２−８ | 2006年5月 | 90.94㎡〜 | 4,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＪＧＭ室見駅前 | 福岡県福岡市早良区室見１丁目１３−７ | 1991年3月 | 43.74㎡〜 | 1,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
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