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ルモンド代官山

ルモンド代官山の売却査定・相場情報

4.48
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売却査定価格（坪単価）
15,655万円 〜 29,875万円
（801万円 〜 831万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都渋谷区鉢山町３−１８
築年月2006年3月
総階数4階
総戸数21戸
専有面積60.22㎡ 〜 118.81㎡
間取り1LDK/3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全熱交換換気ｼｽﾃﾑ
活水ｼｽﾃﾑ
浄水器
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
電子ｺﾝﾍﾞｯｸ
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
TES床暖房
光FIN
LAN配線
ﾍﾟｯﾄ用足洗場
防犯ｶﾒﾗ付EV
全戸分地下駐車場
内廊下
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ
100年ｺﾝｸﾘ
ﾎﾙﾑ対策
設計性能評価書取得
建設性能評価書申請

ルモンド代官山について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ルモンド代官山」は、2006年03月に竣工された21戸のマンションです。マンションへのアクセスは、東急東横線「代官山」駅から徒歩7分と非常に便利です。

このマンションの魅力は、周辺の便利な施設にあります。コンビニには、セブンイレブン 渋谷鶯谷町店が218m、ファミリーマート 代官山店が268m、ローソン 渋谷鶯谷町店が320mの距離にあります。スーパーも近くにあり、代官山鉢山町店が267m、渋谷鶯谷町店が340m、代官山店が417mとなっています。飲食店も充実しており、メゾン・ド・スリジェが171m、Atsushi Hatae(アツシハタエ)代官山本店が189m、焼肉 鉢山が193m、Tokyo Kenkyo(トウキョウ ケンキョ)が197m、レストラン マダム・トキが197mの距離にあります。

マンション周辺には、公園や学校なども充実しています。鶯谷緑地が159m、鉢山公園が166m、うぐいす公園が301mの距離にあります。学校は、東京都立第一商業高校が167m、学校法人産業能率大学 産能大学大学院が247m、渋谷区立 猿楽小学校放課後クラブが247mの距離に位置しています。さらに、保育園や幼稚園も充実しており、鶯谷さくら幼稚園が281m、菅刈保育園が389m、AOBA-Japan International School(アオバ ジャパン インターナショナル スクール) 目黒キャンパスが404mの距離にあります。

周辺には商業施設も豊富で、DAIKANYAMA T-SITE(ダイカンヤマ ティーサイト)が268m、代官山ヒルサイドテラスが419m、KASHIYAMA DAIKANYAMA(カシヤマ ダイカンヤマ)が423mの距離にあります。公共施設も近くにあり、ウガンダ共和国大使館が108m、渋谷警察署 鉢山交番が171m、ギニア共和国大使館が210mの距離に位置しています。

「ルモンド代官山」は、マンションの環境と周辺施設の充実ぶりから、住環境の良さを感じることができるマンションです。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

ルモンド代官山の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の107.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 世田谷区, 新宿区, 港区, 品川区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り代官山駅の築年数で見たマンション価格

ルモンド代官山の最寄り代官山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルモンド代官山は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,102.4万円に比べて、築40年以上では397.6万円と63.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ルモンド代官山の存在する東京都渋谷区鉢山町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月8,800万円1981年1月78.87㎡111.6万円13LDK
2024年11月8,800万円1981年1月78.87㎡111.6万円13LDK
2024年9月14,990万円1980年1月72.48㎡206.8万円12LDK
2024年9月14,990万円1980年1月72.48㎡206.8万円12LDK
2024年9月14,990万円1980年1月72.48㎡206.8万円12LDK
2024年9月24,800万円2006年3月90.33㎡274.5万円22LDK
2024年9月24,800万円2006年3月90.33㎡274.5万円22LDK
2024年6月22,500万円1998年3月95.29㎡236.1万円13LDK
2024年3月15,900万円1998年3月95.29㎡166.9万円13LDK
2023年7月13,500万円2011年11月57.03㎡236.7万円22LDK
2023年7月13,500万円2011年11月57.03㎡236.7万円22LDK
2023年7月13,500万円2011年11月57.03㎡236.7万円22LDK
2023年1月12,000万円2006年3月60.22㎡199.3万円11LDK
2023年1月12,000万円2006年3月60.22㎡199.3万円11LDK
2023年1月9,400万円1980年1月72.48㎡129.7万円33LDK
2023年1月9,400万円1980年1月72.48㎡129.7万円33LDK
2023年1月9,400万円1980年1月72.48㎡129.7万円33LDK
2022年4月12,600万円1998年3月76.03㎡165.7万円32LDK
2022年4月11,980万円2011年11月57.07㎡209.9万円22LDK
2022年4月11,000万円2011年11月57.07㎡192.7万円22LDK
2022年4月11,000万円2011年11月57.07㎡192.7万円22LDK
2022年4月11,980万円2011年11月57.07㎡209.9万円22LDK
2022年4月11,980万円2011年11月57.07㎡209.9万円22LDK
2022年4月11,000万円2011年11月57.07㎡192.7万円22LDK
2022年2月11,000万円2011年11月57.03㎡192.9万円22LDK
2022年2月11,000万円2011年11月57.03㎡192.9万円22LDK
2022年2月11,500万円2011年11月57.03㎡201.6万円22LDK
2022年2月11,500万円2011年11月57.03㎡201.6万円22LDK
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2022年2月11,000万円2011年11月57.03㎡192.9万円22LDK
2022年2月10,380万円2006年3月60.22㎡172.4万円11LDK
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2021年10月14,800万円2000年10月105.2㎡140.7万円13LDK
2021年10月14,800万円2000年10月105.2㎡140.7万円13LDK
2021年10月14,800万円2000年10月105.2㎡140.7万円13LDK
2021年10月13,980万円2011年11月60.22㎡232.1万円32LDK
2021年10月13,980万円2011年11月60.22㎡232.1万円32LDK
2021年10月13,980万円2011年11月60.22㎡232.1万円32LDK
2021年10月14,900万円2012年2月76.1㎡195.8万円42LDK
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2021年10月13,980万円2011年11月60.22㎡232.1万円32LDK
2021年10月13,980万円2011年11月60.22㎡232.1万円32LDK
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2021年10月10,500万円1980年1月72.48㎡144.9万円22LDK
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2021年10月10,500万円1980年2月68.56㎡153.2万円23LDK
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2021年8月11,000万円2011年11月57.03㎡192.9万円22LDK
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2021年7月17,900万円2012年2月76.1㎡235.2万円42LDK
2021年7月16,500万円2012年2月76.1㎡216.8万円42LDK
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2021年7月9,280万円1980年1月72.48㎡128.0万円23LDK
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2021年6月15,000万円2000年11月105.42㎡142.3万円13LDK
2021年6月15,000万円2000年11月105.42㎡142.3万円13LDK
2021年6月15,000万円2000年11月105.42㎡142.3万円13LDK
2021年6月14,800万円2000年11月105.2㎡140.7万円13LDK
2021年6月14,800万円2000年11月105.2㎡140.7万円13LDK
2021年6月14,800万円2000年11月105.2㎡140.7万円13LDK
2021年6月14,800万円2001年1月105.2㎡140.7万円23LDK
2021年6月14,800万円2001年1月105.2㎡140.7万円23LDK
2021年6月14,800万円2001年1月105.2㎡140.7万円23LDK
2021年6月15,000万円2000年11月105.2㎡142.6万円13LDK
2021年6月15,000万円2000年11月105.2㎡142.6万円13LDK
2021年6月15,000万円2000年11月105.2㎡142.6万円13LDK
2021年3月11,800万円2006年3月64.61㎡182.6万円11LDK
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2021年3月14,800万円2000年11月105.0㎡141.0万円13LDK
2021年3月14,800万円2000年11月105.0㎡141.0万円13LDK
2021年3月14,800万円2000年11月105.0㎡141.0万円13LDK
2021年3月14,800万円2000年11月105.2㎡140.7万円13LDK
2021年3月14,800万円2000年11月105.2㎡140.7万円13LDK
2021年3月14,800万円2000年11月105.2㎡140.7万円13LDK
2021年3月15,000万円2000年11月105.2㎡142.6万円3LDK
2021年3月15,000万円2000年11月105.2㎡142.6万円3LDK
2021年3月15,000万円2000年11月105.2㎡142.6万円3LDK
2021年3月10,500万円2000年11月105.2㎡99.8万円13LDK
2021年3月10,500万円2000年11月105.2㎡99.8万円13LDK
2021年3月10,500万円2000年11月105.2㎡99.8万円13LDK
2021年3月15,000万円2000年11月105.2㎡142.6万円-13LDK
2021年3月15,000万円2000年11月105.2㎡142.6万円-13LDK
2021年3月15,000万円2000年11月105.2㎡142.6万円-13LDK
2021年3月14,800万円2000年11月105.2㎡140.7万円-13LDK
2021年3月15,000万円2000年11月105.2㎡142.6万円-13LDK
2021年3月14,800万円2000年11月105.2㎡140.7万円-13LDK
2021年3月14,800万円2000年11月105.2㎡140.7万円-13LDK
2021年3月15,000万円2000年11月105.2㎡142.6万円-13LDK
2021年3月15,000万円2000年11月105.2㎡142.6万円-13LDK
2021年2月14,800万円2000年11月105.2㎡140.7万円13LDK
2021年2月14,800万円2000年11月105.2㎡140.7万円13LDK
2021年2月14,800万円2000年11月105.2㎡140.7万円13LDK
2021年2月6,980万円1981年1月67.87㎡102.8万円21LDK
2021年2月6,980万円1981年1月67.87㎡102.8万円21LDK
2021年2月13,990万円2012年2月76.1㎡183.8万円22LDK
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ウェリス代官山猿楽町東京都渋谷区猿楽町１６−４2013年5月64.3㎡〜2億1,860万円〜このマンションの相場を見る
ヒルサイドテラスＥ棟東京都渋谷区猿楽町2015年10月----このマンションの相場を見る
ヒルサイドテラス東京都渋谷区猿楽町１８−８1977年12月54.88㎡〜9,135万円〜このマンションの相場を見る
イースタンホームズ猿楽東京都渋谷区猿楽町１０−８1980年11月85.91㎡〜1億2,884万円〜このマンションの相場を見る
代官山コーポラス２号棟東京都渋谷区猿楽町１２1980年1月----このマンションの相場を見る
パークマンション代官山東京都渋谷区猿楽町１４−１４2008年12月95.47㎡〜2億4,029万円〜このマンションの相場を見る
プラウド代官山テラス東京都渋谷区猿楽町１１−２４2021年1月88.53㎡〜3億4,840万円〜このマンションの相場を見る
メイゾン代官山東京都渋谷区猿楽町１１−８1965年5月----このマンションの相場を見る
メゾン代官山東京都渋谷区猿楽町1965年5月----このマンションの相場を見る
プラウド代官山猿楽町東京都渋谷区猿楽町１４−１８2018年7月92.36㎡〜3億4,713万円〜このマンションの相場を見る
プラウド代官山フロント東京都渋谷区猿楽町１１−３2021年2月55.76㎡〜1億8,000万円〜このマンションの相場を見る
ウェリス代官山猿楽町テラス東京都渋谷区猿楽町2024年7月97.16㎡〜4億1,214万円〜このマンションの相場を見る
マイネシュロッス代官山東京都渋谷区猿楽町１４−３３1997年4月50.79㎡〜8,411万円〜このマンションの相場を見る
代官山シティハウス東京都渋谷区猿楽町１５−９1973年8月157.13㎡〜2億6,377万円〜このマンションの相場を見る
秀和代官山レジデンス東京都渋谷区猿楽町９−５1972年4月32.65㎡〜3,978万円〜このマンションの相場を見る
ヒルハイツ代官山東京都渋谷区猿楽町１４−２８1998年9月47.78㎡〜8,533万円〜このマンションの相場を見る
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