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セザール第2元住吉の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町１９−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県川崎市中原区の資産性・将来性
セザール第2元住吉の存在する神奈川県川崎市中原区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の103.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 263,683 | 100.0 |
| 2025年 | 264,595 | 100.3 |
| 2030年 | 274,606 | 104.1 |
| 2035年 | 282,211 | 107.0 |
| 2040年 | 287,246 | 108.9 |
| 2045年 | 289,266 | 109.7 |
| 2050年 | 288,992 | 109.6 |
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 大田区, 川崎市高津区, 川崎市川崎区, 横浜市港北区, 横浜市都筑区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り元住吉駅の築年数で見たマンション価格
セザール第2元住吉の最寄り元住吉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セザール第2元住吉は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価343.3万円に比べて、築40年以上では161.7万円と52.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
セザール第2元住吉の存在する神奈川県川崎市中原区木月住吉町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5,590万円 | 1975年3月 | 78.19㎡ | 71.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,580万円 | 1997年7月 | 70.93㎡ | 78.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,580万円 | 1997年7月 | 70.93㎡ | 78.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 990万円 | 1992年2月 | 17.16㎡ | 57.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 1997年7月 | 64.41㎡ | 108.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 1997年7月 | 64.41㎡ | 108.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,680万円 | 1993年2月 | 76.52㎡ | 74.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 1993年2月 | 76.65㎡ | 65.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,990万円 | 1997年7月 | 81.17㎡ | 86.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,990万円 | 1997年7月 | 81.17㎡ | 86.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,250万円 | 2015年11月 | 38.93㎡ | 109.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,250万円 | 2015年11月 | 38.93㎡ | 109.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 1997年7月 | 64.41㎡ | 74.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 1997年7月 | 64.41㎡ | 74.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 2015年11月 | 38.93㎡ | 109.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 2015年11月 | 38.93㎡ | 109.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,770万円 | 1997年7月 | 76.92㎡ | 101.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,770万円 | 1997年7月 | 76.92㎡ | 101.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,180万円 | 1975年3月 | 75.63㎡ | 68.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,198万円 | 1975年3月 | 75.85㎡ | 68.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 1993年2月 | 76.52㎡ | 65.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,380万円 | 1975年3月 | 75.63㎡ | 57.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,990万円 | 1997年7月 | 70.93㎡ | 98.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,990万円 | 1997年7月 | 70.93㎡ | 98.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 7,580万円 | 2015年11月 | 77.87㎡ | 97.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 7,580万円 | 2015年11月 | 77.87㎡ | 97.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,290万円 | 1998年3月 | 66.25㎡ | 79.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,980万円 | 1975年3月 | 75.63㎡ | 65.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,780万円 | 2015年11月 | 38.93㎡ | 97.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年4月 | 3,780万円 | 2015年11月 | 38.93㎡ | 97.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年4月 | 4,380万円 | 1998年3月 | 66.25㎡ | 66.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 5,980万円 | 2015年11月 | 56.2㎡ | 106.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年1月 | 5,980万円 | 2015年11月 | 56.2㎡ | 106.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,920万円 | 2015年11月 | 37.19㎡ | 105.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年12月 | 3,920万円 | 2015年11月 | 37.19㎡ | 105.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年10月 | 790万円 | 1992年2月 | 18.2㎡ | 43.4万円 | 4 | 1K |
| 2022年10月 | 5,280万円 | 1975年3月 | 71.48㎡ | 73.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,780万円 | 1997年7月 | 70.93㎡ | 81.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,780万円 | 1997年7月 | 70.93㎡ | 81.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 6,180万円 | 1997年7月 | 84.68㎡ | 73.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年6月 | 6,180万円 | 1997年7月 | 84.68㎡ | 73.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年3月 | 4,190万円 | 1975年3月 | 62.3㎡ | 67.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年12月 | 4,190万円 | 1975年3月 | 62.3㎡ | 67.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,190万円 | 1975年3月 | 62.3㎡ | 67.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 7,450万円 | 1997年7月 | 96.19㎡ | 77.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年9月 | 7,450万円 | 1997年7月 | 96.19㎡ | 77.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年5月 | 4,380万円 | 1975年3月 | 77.96㎡ | 56.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,980万円 | 1975年3月 | 62.3㎡ | 47.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年4月 | 880万円 | 1992年2月 | 18.2㎡ | 48.4万円 | 3 | 1K |
| 2021年1月 | 3,480万円 | 1975年3月 | 62.3㎡ | 55.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,280万円 | 1975年3月 | 77.96㎡ | 42.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,500万円 | 1975年3月 | 62.3㎡ | 40.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年10月 | 4,680万円 | 1997年7月 | 70.93㎡ | 66.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年10月 | 4,680万円 | 1997年7月 | 70.93㎡ | 66.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年9月 | 5,480万円 | 2015年12月 | 56.2㎡ | 97.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年9月 | 5,480万円 | 2015年12月 | 56.2㎡ | 97.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年7月 | 2,780万円 | 1975年3月 | 62.3㎡ | 44.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年6月 | 3,880万円 | 1975年3月 | 75.46㎡ | 51.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年2月 | 3,280万円 | 1975年3月 | 75.46㎡ | 43.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年10月 | 4,490万円 | 1997年7月 | 64.41㎡ | 69.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年10月 | 4,490万円 | 1997年7月 | 64.41㎡ | 69.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年8月 | 4,080万円 | 1975年3月 | 78.19㎡ | 52.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,680万円 | 1986年1月 | 39.9㎡ | 67.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年6月 | 798万円 | 1992年2月 | 18.2㎡ | 43.8万円 | 4 | 1K |
| 2019年6月 | 798万円 | 1992年2月 | 18.2㎡ | 43.8万円 | 4 | 1K |
| 2019年2月 | 3,880万円 | 1975年3月 | 75.56㎡ | 51.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年1月 | 4,298万円 | 1997年7月 | 70.93㎡ | 60.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年1月 | 4,298万円 | 1997年7月 | 70.93㎡ | 60.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年12月 | 4,480万円 | 1997年7月 | 64.41㎡ | 69.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2018年12月 | 4,480万円 | 1997年7月 | 64.41㎡ | 69.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2018年11月 | 4,980万円 | 1997年7月 | 81.17㎡ | 61.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年11月 | 4,980万円 | 1997年7月 | 81.17㎡ | 61.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年7月 | 3,980万円 | 1993年2月 | 70.13㎡ | 56.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年6月 | 3,880万円 | 1975年3月 | 75.63㎡ | 51.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年6月 | 3,480万円 | 1975年3月 | 62.3㎡ | 55.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,680万円 | 2008年11月 | 20.55㎡ | 81.8万円 | 1 | 1K |
| 2017年7月 | 3,580万円 | 1975年3月 | 75.63㎡ | 47.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年6月 | 6,790万円 | 1997年8月 | 93.46㎡ | 72.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年6月 | 6,790万円 | 1997年8月 | 93.46㎡ | 72.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年3月 | 3,780万円 | 1975年3月 | 75.85㎡ | 49.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年1月 | 3,690万円 | 1975年3月 | 62.3㎡ | 59.2万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 元住吉マンション | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町２２−１０ | 1975年3月 | 62.3㎡〜 | 3,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 元住吉東パークホームズ | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町２６−１ | 1997年8月 | 64.41㎡〜 | 5,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第二元住吉 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町１９−８ | 1998年3月 | 66.25㎡〜 | 4,802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジョイフル元住吉 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町２９−７ | 1992年3月 | 17.16㎡〜 | 1,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド元住吉ガーデンズ | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町 | 2023年3月 | 66.86㎡〜 | 8,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロスタイル元住吉 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町２０−４１ | 2015年12月 | 37.19㎡〜 | 3,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 木月住吉町マンション | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町 | 1977年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 木月住吉団地 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町２３−２ | 1993年2月 | 70.13㎡〜 | 4,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 木月住吉団地2号棟 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町２３−２ | 1993年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリフィン元住吉2番館 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町９−２ | 2008年11月 | 20.55㎡〜 | 1,978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク元住吉 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町３−１７ | 1986年1月 | 39.9㎡〜 | 2,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 元住吉南パークホームズ2番館 | 神奈川県川崎市中原区西加瀬１６−１４ | 1998年4月 | 71.09㎡〜 | 4,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク元住吉 | 神奈川県川崎市中原区西加瀬９−２７ | 2016年3月 | 21.09㎡〜 | 1,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク元住吉 | 神奈川県川崎市中原区西加瀬１６−６ | 1995年10月 | 33.87㎡〜 | 1,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルステージ元住吉 | 神奈川県川崎市中原区西加瀬１６−５ | 1998年2月 | 60.8㎡〜 | 4,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス元住吉 | 神奈川県川崎市中原区西加瀬９−４７ | 2012年8月 | 59.63㎡〜 | 5,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム元住吉パテラ | 神奈川県川崎市中原区苅宿７−２５ | 2002年5月 | 47.95㎡〜 | 3,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク元住吉2サニープレイス | 神奈川県川崎市中原区苅宿４７−１２ | 2000年2月 | 82.58㎡〜 | 5,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ元住吉1番館 | 神奈川県川崎市中原区苅宿４７−１０ | 1998年10月 | 63.0㎡〜 | 3,725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第3元住吉 | 神奈川県川崎市中原区苅宿３９−１ | 2002年3月 | 34.07㎡〜 | 2,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
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