ライジングプレイス押上の売却査定・相場情報

3.67

売却査定価格（坪単価）
2,638万円〜 3,995万円（324万円〜 340万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/26

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基本情報

住所	東京都墨田区横川１丁目１４−４
築年月	2013年4月
総階数	10階
総戸数	38戸
間取り	―
アクセス	とうきょうスカイツリー駅徒歩9分押上駅徒歩10分本所吾妻橋駅徒歩12分錦糸町駅徒歩14分

ライジングプレイス押上の

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

ライジングプレイス押上の存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。

周囲の市区町村の114.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	272,085	100.0
2025年	280,430	103.1
2030年	286,049	105.1
2035年	290,958	106.9
2040年	294,801	108.3
2045年	296,865	109.1
2050年	297,077	109.2

※周囲の市区町村は台東区, 江東区, 荒川区, 中央区, 千代田区, 文京区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄りとうきょうスカイツリー駅の築年数で見たマンション価格

ライジングプレイス押上の最寄りとうきょうスカイツリー駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライジングプレイス押上は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価388.3万円に比べて、築40年以上では203.3万円と47.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北

1LDK

40.62㎡

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2階北

1LDK

40.74㎡

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3階北

1LDK

40.74㎡

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9階南東

25.64㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	1LDK	40.62㎡	北	2階北(40.62㎡)を無料査定する
2	1LDK	40.74㎡	北	2階北(40.74㎡)を無料査定する
3	1LDK	40.74㎡	北	3階北(40.74㎡)を無料査定する
9	1K	25.64㎡	南東	9階南東(25.64㎡)を無料査定する

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ライジングプレイス押上の存在する東京都墨田区横川１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,980万円	1996年4月	41.89㎡	71.1万円	3	1LDK
2024年11月	2,980万円	1996年4月	41.89㎡	71.1万円	3	1LDK
2024年10月	3,600万円	2021年9月	26.15㎡	137.7万円	3	1K
2024年10月	3,600万円	2021年9月	26.15㎡	137.7万円	3	1K
2024年10月	4,698万円	1996年4月	46.05㎡	102.0万円	5	1LDK
2024年10月	4,698万円	1996年4月	46.05㎡	102.0万円	5	1LDK
2024年10月	4,350万円	1996年4月	42.07㎡	103.4万円	4	1LDK
2024年10月	4,350万円	1996年4月	42.07㎡	103.4万円	4	1LDK
2024年9月	6,298万円	2003年2月	67.25㎡	93.7万円	5	3LDK
2024年8月	2,490万円	2011年3月	25.32㎡	98.3万円	7	1K
2024年8月	2,490万円	2011年3月	25.32㎡	98.3万円	7	1K
2024年8月	2,490万円	2011年3月	25.32㎡	98.3万円	7	1K
2024年8月	6,798万円	1996年2月	64.9㎡	104.7万円	2	3LDK
2024年8月	6,798万円	1996年2月	64.9㎡	104.7万円	2	3LDK
2024年8月	5,290万円	1996年2月	59.7㎡	88.6万円	3	2LDK
2024年8月	5,290万円	1996年2月	59.7㎡	88.6万円	3	2LDK
2024年8月	6,980万円	2003年2月	75.86㎡	92.0万円	5	3LDK
2024年7月	4,380万円	1996年4月	42.07㎡	104.1万円	5	1LDK
2024年7月	3,760万円	1996年2月	59.7㎡	63.0万円	6	2LDK
2024年7月	4,380万円	1996年4月	42.07㎡	104.1万円	5	1LDK
2024年7月	3,760万円	1996年2月	59.7㎡	63.0万円	6	2LDK
2024年4月	6,998万円	1996年2月	69.0㎡	101.4万円	2	3LDK
2024年4月	6,998万円	1996年2月	69.0㎡	101.4万円	2	3LDK
2024年3月	5,680万円	1989年3月	74.5㎡	76.2万円	6	2LDK
2024年3月	4,980万円	1996年4月	45.32㎡	109.9万円	4	2LDK
2024年3月	4,980万円	1996年4月	45.32㎡	109.9万円	4	2LDK
2024年3月	5,680万円	1989年3月	74.5㎡	76.2万円	6	2LDK
2024年3月	2,130万円	2006年7月	25.95㎡	82.1万円	6	1K
2024年3月	2,130万円	2006年7月	25.95㎡	82.1万円	6	1K
2024年2月	4,380万円	1996年4月	39.4㎡	111.2万円	5	1LDK
2024年2月	4,380万円	1996年4月	39.4㎡	111.2万円	5	1LDK
2024年2月	6,980万円	1996年2月	64.35㎡	108.5万円	3	3LDK
2024年2月	6,980万円	1996年2月	64.35㎡	108.5万円	3	3LDK
2024年1月	4,680万円	1996年4月	46.26㎡	101.2万円	3	1LDK
2024年1月	4,680万円	1996年4月	46.26㎡	101.2万円	3	1LDK
2023年12月	4,480万円	1996年4月	46.9㎡	95.5万円	2	1LDK
2023年12月	6,780万円	1996年4月	67.78㎡	100.0万円	7	3LDK
2023年12月	6,780万円	1996年4月	67.78㎡	100.0万円	7	3LDK
2023年12月	4,480万円	1996年4月	46.9㎡	95.5万円	2	1LDK
2023年12月	3,900万円	1980年2月	105.85㎡	36.8万円	7	3LDK
2023年12月	3,900万円	1980年2月	105.85㎡	36.8万円	7	3LDK
2023年12月	3,900万円	1980年2月	105.85㎡	36.8万円	7	3LDK
2023年12月	3,900万円	1980年2月	105.85㎡	36.8万円	7	3LDK
2023年12月	2,580万円	2015年8月	25.22㎡	102.3万円	4	1K
2023年12月	2,580万円	2015年8月	25.22㎡	102.3万円	4	1K
2023年11月	1,300万円	1989年3月	16.51㎡	78.7万円	2	1R
2023年11月	1,300万円	1989年3月	16.51㎡	78.7万円	2	1R
2023年10月	5,580万円	1996年2月	64.35㎡	86.7万円	3	3LDK
2023年10月	5,580万円	1996年2月	64.35㎡	86.7万円	3	3LDK
2023年9月	5,180万円	2003年3月	56.5㎡	91.7万円	6	2LDK
2023年9月	5,180万円	2003年3月	56.5㎡	91.7万円	6	2LDK
2023年9月	5,480万円	1996年2月	64.9㎡	84.4万円	8	3LDK
2023年9月	5,480万円	1996年2月	64.9㎡	84.4万円	8	3LDK
2023年9月	5,180万円	2003年3月	54.43㎡	95.2万円	6	2LDK
2023年9月	5,180万円	2003年3月	54.43㎡	95.2万円	6	2LDK
2023年9月	6,598万円	1996年2月	64.35㎡	102.5万円	6	3LDK
2023年9月	6,598万円	1996年2月	64.35㎡	102.5万円	6	3LDK
2023年9月	5,480万円	1994年3月	55.55㎡	98.6万円	3	3LDK
2023年9月	5,480万円	1994年3月	55.55㎡	98.6万円	3	3LDK
2023年8月	4,880万円	1989年3月	74.5㎡	65.5万円	4	3LDK
2023年8月	4,880万円	1989年3月	74.5㎡	65.5万円	4	3LDK
2023年8月	4,980万円	1996年6月	61.37㎡	81.1万円	9	2LDK
2023年8月	4,980万円	1996年6月	61.37㎡	81.1万円	9	2LDK
2023年8月	5,680万円	1994年3月	55.55㎡	102.3万円	8	3LDK
2023年8月	5,680万円	1994年3月	55.55㎡	102.3万円	8	3LDK
2023年7月	4,180万円	1996年4月	46.63㎡	89.6万円	3	1LDK
2023年7月	4,180万円	1996年4月	46.63㎡	89.6万円	3	1LDK
2023年6月	6,590万円	1996年4月	74.92㎡	88.0万円	9	3LDK
2023年6月	6,590万円	1996年4月	74.92㎡	88.0万円	9	3LDK
2023年6月	3,980万円	2013年4月	40.74㎡	97.7万円	3	1LDK
2023年6月	3,980万円	2013年4月	40.74㎡	97.7万円	3	1LDK
2023年6月	3,980万円	2013年4月	40.74㎡	97.7万円	3	1LDK
2023年6月	3,980万円	2013年4月	40.74㎡	97.7万円	3	1LDK
2023年6月	2,600万円	2015年8月	25.22㎡	103.1万円	4	1K
2023年6月	2,600万円	2015年8月	25.22㎡	103.1万円	4	1K
2023年6月	5,480万円	1999年8月	71.98㎡	76.1万円	7	3LDK
2023年6月	5,480万円	1999年8月	71.98㎡	76.1万円	7	3LDK
2023年5月	4,150万円	2015年8月	40.44㎡	102.6万円	7	1LDK
2023年5月	4,150万円	2015年8月	40.44㎡	102.6万円	7	1LDK
2023年5月	3,600万円	1996年4月	41.89㎡	85.9万円	3	1LDK
2023年5月	3,600万円	1996年4月	41.89㎡	85.9万円	3	1LDK
2023年4月	2,500万円	2006年7月	25.95㎡	96.3万円	3	1K
2023年4月	2,500万円	2006年7月	25.95㎡	96.3万円	3	1K
2023年4月	6,280万円	1996年2月	68.2㎡	92.1万円	5	3LDK
2023年4月	6,280万円	1996年2月	68.2㎡	92.1万円	5	3LDK
2023年4月	6,780万円	1996年4月	74.92㎡	90.5万円	10	3LDK
2023年4月	6,780万円	1996年4月	74.92㎡	90.5万円	10	3LDK
2023年3月	3,550万円	1996年4月	46.05㎡	77.1万円	5	1LDK
2023年3月	3,550万円	1996年4月	46.05㎡	77.1万円	5	1LDK
2023年2月	6,798万円	1996年2月	64.9㎡	104.7万円	5	3LDK
2023年2月	6,798万円	1996年2月	64.9㎡	104.7万円	5	3LDK
2023年2月	2,490万円	1980年2月	41.64㎡	59.8万円	8	1LDK
2023年2月	2,490万円	1980年2月	41.64㎡	59.8万円	8	1LDK
2023年2月	2,490万円	1980年2月	41.64㎡	59.8万円	8	1LDK
2023年2月	2,490万円	1980年2月	41.64㎡	59.8万円	8	1LDK
2022年12月	3,780万円	2008年3月	39.42㎡	95.9万円	5	1LDK
2022年12月	3,780万円	2008年3月	39.42㎡	95.9万円	5	1LDK
2022年12月	5,980万円	1999年8月	71.67㎡	83.4万円	2	3LDK
2022年12月	5,980万円	1999年8月	71.67㎡	83.4万円	2	3LDK
2022年12月	4,280万円	2008年3月	39.41㎡	108.6万円	6	1LDK

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近隣のマンション情報

セジョリNorth東京

東京都墨田区横川２丁目２０−５

築年月：2008年3月

専有面積：22.28㎡〜

相場価格：2,431万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
セジョリNorth東京	東京都墨田区横川２丁目２０−５	2008年3月	22.28㎡〜	2,431万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ押上サザンフォルム	東京都墨田区横川２丁目１３−１４	1999年9月	63.94㎡〜	5,334万円〜	このマンションの相場を見る
ヴァレッシア錦糸町シティ	東京都墨田区横川２丁目１１−２	2011年3月	21.52㎡〜	2,163万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート錦糸町	東京都墨田区横川２丁目７−５	2006年7月	25.95㎡〜	2,200万円〜	このマンションの相場を見る
アクサス押上	東京都墨田区横川２丁目１９−８	2013年9月	42.45㎡〜	4,239万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ錦糸町	東京都墨田区横川２丁目３−６	1989年2月	56.7㎡〜	4,051万円〜	このマンションの相場を見る
プレディアンスフォート錦糸町ハイズ	東京都墨田区横川２丁目６−５	2015年8月	23.19㎡〜	2,250万円〜	このマンションの相場を見る
アイル東京スカイツリー	東京都墨田区横川２丁目１３−１６	2012年1月	25.66㎡〜	2,601万円〜	このマンションの相場を見る
ステージファースト錦糸町アジールコート	東京都墨田区横川２丁目５−７	2013年8月	25.52㎡〜	2,186万円〜	このマンションの相場を見る
シャリエ錦糸町ハウス	東京都墨田区太平１丁目１８−１５	2006年9月	60.66㎡〜	6,230万円〜	このマンションの相場を見る
アイル　ラメール錦糸町	東京都墨田区太平１丁目１８−８	2014年10月	26.29㎡〜	2,675万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ錦糸町グランステージ	東京都墨田区太平１丁目１５−３	1996年8月	61.99㎡〜	4,973万円〜	このマンションの相場を見る
ラヴィリオ錦糸町ベルグレード	東京都墨田区太平１丁目３−８	2009年2月	22.56㎡〜	2,187万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション錦糸町第2	東京都墨田区太平１丁目１４−１	1980年5月	53.86㎡〜	4,154万円〜	このマンションの相場を見る
ガリシア錦糸町パークサイド	東京都墨田区太平１丁目１５−５	2019年6月	25.52㎡〜	3,150万円〜	このマンションの相場を見る
錦糸町ガーデニア	東京都墨田区太平１丁目１７−１０	1982年4月	50.24㎡〜	3,390万円〜	このマンションの相場を見る
グローリオ錦糸町	東京都墨田区太平１丁目１６−５	2006年2月	58.67㎡〜	5,747万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション錦糸町第6	東京都墨田区太平１丁目１１−４	1987年9月	22.59㎡〜	1,445万円〜	このマンションの相場を見る
パレステージ錦糸町	東京都墨田区太平１丁目１５−１４	2013年2月	54.06㎡〜	6,320万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ錦糸町グランシティ	東京都墨田区太平１丁目７−１	1994年8月	55.38㎡〜	4,971万円〜	このマンションの相場を見る

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