ゼファー北鴻巣オレンジステージ売却査定・相場情報

資産性スコア
5.63
売却査定価格 help_outline
1,757万円 2,717万円
坪単価 help_outline
106万円 107万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/190100110120

最終更新日:

住所埼玉県鴻巣市すみれ野1−1
築年月2008年3月
総階数11階
総戸数122戸
間取り
アクセス
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ゼファー北鴻巣オレンジステージについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ゼファー北鴻巣オレンジステージは、埼玉県鴻巣市すみれ野1-1に位置するマンションで、住宅街に佇む静かな環境にあります。周辺には小・中学校、スーパー、公園があり、ファミリー層にとって生活利便性が高いエリアです。外観は比較的モダンなデザインであり、敷地内には緑が多く配されています。マンションの資産性については、適切な管理状態が維持されていることで、不動産価値の下落を抑えており、特に中古物件市場では人気があります。所有リスクに関しては、埼玉県内の不動産全体の需要動向が影響を与えるため、市場の波に左右される側面がありますが、地域としては安定していると言えます。築年や管理状況を考慮すると、家族が長く安心して暮らすことのできる住まいとして押下される一方、市場価格や資産性にも良好な評価を得ています。

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人口予測から見た埼玉県鴻巣市の資産性・将来性

ゼファー北鴻巣オレンジステージの存在する埼玉県鴻巣市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.6となります。
周囲の市区町村の73.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 116,828 100.0
2025年 113,935 97.5
2030年 110,345 94.5
2035年 106,059 90.8
2040年 101,288 86.7
2045年 96,450 82.6
2050年 91,849 78.6
※周囲の市区町村は 比企郡吉見町, 行田市, 北本市, 東松山市, 熊谷市, 比企郡川島町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北鴻巣駅の築年数で見たマンション価格

ゼファー北鴻巣オレンジステージの最寄り北鴻巣駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ゼファー北鴻巣オレンジステージは現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 南西
3LDK
76.16㎡
1階 南西
3LDK
82.63㎡
2階 南西
3LDK
74.01㎡
2階 南西
3LDK
75.0㎡
2階 南
4LDK
85.02㎡
2階 南西
3LDK
70.17㎡
2階 南西
3LDK
75.83㎡
2階 南西
3LDK
82.63㎡
2階 南西
3LDK
76.16㎡
4階 南西
3LDK
68.39㎡
4階 南西
3LDK
75.83㎡
5階 南西
3LDK
78.09㎡
6階 南
4LDK
85.02㎡
7階 南西
3LDK
75.83㎡
7階 南西
3LDK
82.63㎡
8階 南西
2LDK
54.41㎡
8階 南
3LDK
75.66㎡
9階 南西
2LDK
54.41㎡
9階 南西
2LDK
78.09㎡
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ゼファー北鴻巣オレンジステージの存在する埼玉県鴻巣市すみれ野周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡2530354020
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年1月1,970万円2008年3月76.16㎡25.9万円13LDK
2025年1月1,970万円2008年3月76.16㎡25.9万円13LDK
2025年1月1,970万円2008年3月76.16㎡25.9万円13LDK
2024年11月2,680万円2008年2月78.09㎡34.3万円53LDK
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2024年7月2,080万円2010年3月70.0㎡29.7万円33LDK
2024年7月2,080万円2010年3月70.0㎡29.7万円33LDK
2024年3月2,380万円2008年3月78.09㎡30.5万円92LDK
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近隣のマンション情報

埼玉県鴻巣市赤見台1丁目4−8
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専有面積:69.0㎡〜
相場価格:1,075万円
埼玉県鴻巣市赤見台1丁目2−8
築年月:1988年7月
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相場価格:1,042万円
埼玉県鴻巣市赤見台1丁目11−10
築年月:1993年7月
専有面積:58.38㎡〜
相場価格:1,429万円
埼玉県鴻巣市赤見台2丁目1−9
築年月:1989年8月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県鴻巣市赤見台2丁目10−26
築年月:2008年1月
専有面積:71.5㎡〜
相場価格:1,631万円
埼玉県鴻巣市赤見台2丁目1−4
築年月:1985年8月
専有面積:77.3㎡〜
相場価格:774万円
埼玉県鴻巣市赤見台2丁目1−6
築年月:1989年8月
専有面積:78.56㎡〜
相場価格:867万円
埼玉県鴻巣市赤見台2丁目1−1
築年月:1985年1月
専有面積:80.21㎡〜
相場価格:608万円
埼玉県鴻巣市赤見台2丁目1−1
築年月:1985年4月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県鴻巣市赤見台2丁目1−6
築年月:1989年3月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県鴻巣市赤見台2丁目1−5
築年月:1989年3月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県鴻巣市赤見台2丁目4−23
築年月:1990年7月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県鴻巣市赤見台2丁目1−10
築年月:1989年8月
専有面積:75.06㎡〜
相場価格:868万円
埼玉県鴻巣市赤見台2丁目16−25
築年月:2008年1月
専有面積:70.38㎡〜
相場価格:1,863万円
埼玉県鴻巣市赤見台2丁目1−8
築年月:1989年3月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県鴻巣市赤見台2丁目1
築年月:1985年3月
専有面積:73.81㎡〜
相場価格:737万円
埼玉県鴻巣市赤見台2丁目17−5
築年月:2008年1月
専有面積:76.7㎡〜
相場価格:1,345万円
埼玉県鴻巣市赤見台2丁目1−1
築年月:1985年12月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県鴻巣市赤見台2丁目1−7
築年月:1989年3月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
フラージュ北鴻巣埼玉県鴻巣市赤見台1丁目4−81995年10月59.31㎡〜962万円このマンションの相場を見る
北鴻巣パークホームズ2番館埼玉県鴻巣市赤見台1丁目3−231990年3月69.0㎡〜1,075万円このマンションの相場を見る
北鴻巣パークホームズ埼玉県鴻巣市赤見台1丁目2−81988年7月62.34㎡〜1,042万円このマンションの相場を見る
北鴻巣パークホームズ3番館埼玉県鴻巣市赤見台1丁目11−101993年7月58.38㎡〜1,429万円このマンションの相場を見る
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ファインアリーナ北鴻巣3番館埼玉県鴻巣市赤見台2丁目10−262008年1月71.5㎡〜1,631万円このマンションの相場を見る
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赤見台エステート第2 7号棟埼玉県鴻巣市赤見台2丁目1−71989年3月----このマンションの相場を見る

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