目黒サンケイハウス売却査定・相場情報

資産性スコア
4.05
売却査定価格 help_outline
6,729万円 8,183万円
坪単価 help_outline
340万円 357万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/4250500750

最終更新日:

住所東京都目黒区鷹番1丁目13−20
築年月1964年10月
総階数8階
総戸数56戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約179円/㎡
管理費約361円/㎡
分譲会社株式会社サンケイハウス
施工会社北野建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
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目黒サンケイハウスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

目黒サンケイハウスに関する情報は見つかりませんでした。一般的なマンションに関する情報をもとにした概略を提供します。

目黒サンケイハウスは、東京都目黒区の人気住宅地に位置するマンションで、この地域の利便性と快適な生活環境を誇ります。目黒区は静かな住宅街が広がり、日常生活に必要な施設が充実しており、住みやすい地域として評価されています。

このマンションは、シンプルで落ち着いた外観を持っており、住人に安心感を与えます。また、ビルの外観は年月を重ねてもしっかりと維持管理されおり、建物の価値を保全しています。

資産性の面では、目黒区の地価は比較的高く、安定した価値を保つことが期待されます。地域の需要が高いため、資産の価値が将来的に維持または上昇する見込みがあります。しかし、所有リスクとしては、周辺開発や地価の変動による影響も考えられ、これには注意が必要です。築年数や管理状況は建物の耐久性や資産価値に直接影響するため、定期的な管理と適切な耐震対策が求められます。

具体的な築年数や管理状況データが併記されていないため、これらの情報は信頼できる不動産業者を通じて直接確認することをお勧めします。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

目黒サンケイハウスの存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の108.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 288,088 100.0
2025年 286,311 99.4
2030年 290,779 100.9
2035年 294,905 102.4
2040年 298,001 103.4
2045年 299,239 103.9
2050年 298,596 103.6
※周囲の市区町村は 世田谷区, 渋谷区, 品川区, 川崎市中原区, 港区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り学芸大学駅の築年数で見たマンション価格

目黒サンケイハウスの最寄り学芸大学駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。目黒サンケイハウスは現在築60年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価375.3万円に比べて、築40年以上では284.4万円と24.2%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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1階 南
3LDK
67.4㎡
1階 北
3LDK
67.41㎡
1階 北
3LDK
69.83㎡
1階 南西
3LDK
67.4㎡
2階 北
2LDK+S(納戸)
72.25㎡
3階 北
2LDK
67.41㎡
3階 南西
3LDK
67.4㎡
3階 北
ワンルーム
75.83㎡
3階 南西
3LDK
65.35㎡
5階 南西
2SLDK
67.41㎡
6階 北
2LDK
75.83㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 67.4㎡ 1階 南(67.4㎡)を無料査定する
1 3LDK 67.41㎡ 1階 北(67.41㎡)を無料査定する
1 3LDK 69.83㎡ 1階 北(69.83㎡)を無料査定する
1 3LDK 67.4㎡ 南西 1階 南西(67.4㎡)を無料査定する
2 2LDK+S(納戸) 72.25㎡ 2階 北(72.25㎡)を無料査定する
3 2LDK 67.41㎡ 3階 北(67.41㎡)を無料査定する
3 3LDK 67.4㎡ 南西 3階 南西(67.4㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 75.83㎡ 3階 北(75.83㎡)を無料査定する
3 3LDK 65.35㎡ 南西 3階 南西(65.35㎡)を無料査定する
5 2SLDK 67.41㎡ 南西 5階 南西(67.41㎡)を無料査定する
6 2LDK 75.83㎡ 6階 北(75.83㎡)を無料査定する
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目黒サンケイハウスの存在する東京都目黒区鷹番1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例5㎡10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡050100150200250300
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,980万円1976年5月41.14㎡121.1万円51LDK
2025年4月5,480万円1976年9月41.21㎡133.0万円61LDK
2025年4月2,380万円1970年7月31.36㎡75.9万円31K
2025年4月2,380万円1970年7月31.36㎡75.9万円31K
2025年4月2,380万円1970年7月29.55㎡80.5万円31R
2025年4月2,380万円1970年7月29.55㎡80.5万円31R
2025年3月4,080万円1976年6月41.14㎡99.2万円31LDK
2025年3月9,680万円1983年3月68.94㎡140.4万円52LDK
2025年3月9,480万円2000年3月64.9㎡146.1万円13LDK
2025年3月2,980万円1967年3月34.59㎡86.2万円21LDK

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近隣のマンション情報

東京都目黒区中央町1丁目18−1
築年月:1969年3月
専有面積:37.0㎡〜
相場価格:3,394万円
東京都目黒区中央町1丁目4−3
築年月:1966年12月
専有面積:26.8㎡〜
相場価格:1,504万円
東京都目黒区中央町1丁目4−3
築年月:1990年9月
専有面積:16.51㎡〜
相場価格:1,843万円
東京都目黒区中央町1丁目8−11
築年月:1994年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都目黒区中央町1丁目18−9
築年月:2007年9月
専有面積:33.55㎡〜
相場価格:3,989万円
東京都目黒区中央町1丁目4−27
築年月:2000年6月
専有面積:59.39㎡〜
相場価格:8,212万円
東京都目黒区中央町1丁目3−13
築年月:2011年1月
専有面積:25.56㎡〜
相場価格:4,800万円
東京都目黒区中央町1丁目10−15
築年月:1980年9月
専有面積:39.05㎡〜
相場価格:3,324万円
東京都目黒区中央町1丁目8−21
築年月:1989年3月
専有面積:70.29㎡〜
相場価格:8,889万円
東京都目黒区中央町1丁目7−14
築年月:2001年9月
専有面積:19.25㎡〜
相場価格:2,561万円
東京都目黒区中央町1丁目4−7
築年月:1995年1月
専有面積:53.45㎡〜
相場価格:6,564万円
東京都目黒区中央町1丁目11−29
築年月:1997年9月
専有面積:37.52㎡〜
相場価格:4,563万円
東京都目黒区中央町1丁目12−15
築年月:1983年12月
専有面積:26.97㎡〜
相場価格:2,394万円
東京都目黒区中央町1丁目8−18
築年月:1977年11月
専有面積:31.39㎡〜
相場価格:2,116万円
東京都目黒区中央町1丁目10−3
築年月:2017年10月
専有面積:25.31㎡〜
相場価格:4,211万円
東京都目黒区中央町1丁目14−9
築年月:1980年6月
専有面積:46.47㎡〜
相場価格:4,855万円
東京都目黒区中央町1丁目4−5
築年月:1996年10月
専有面積:22.82㎡〜
相場価格:2,578万円
東京都目黒区中央町1丁目2
築年月:1984年7月
専有面積:14.04㎡〜
相場価格:1,555万円
東京都目黒区中央町1丁目3−5
築年月:1974年4月
専有面積:21.59㎡〜
相場価格:1,484万円
東京都目黒区中央町1丁目9−29
築年月:1978年11月
専有面積:43.66㎡〜
相場価格:3,583万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
宅研学芸大マンション東京都目黒区中央町1丁目18−11969年3月37.0㎡〜3,394万円このマンションの相場を見る
目黒第8コーポ東京都目黒区中央町1丁目4−31966年12月26.8㎡〜1,504万円このマンションの相場を見る
ハイタウン学芸大学東京都目黒区中央町1丁目4−31990年9月16.51㎡〜1,843万円このマンションの相場を見る
朝日ラパリオ学芸大学東京都目黒区中央町1丁目8−111994年3月----このマンションの相場を見る
フォルス学芸大学ラクシーズ東京都目黒区中央町1丁目18−92007年9月33.55㎡〜3,989万円このマンションの相場を見る
ワールドパレス学芸大学2東京都目黒区中央町1丁目4−272000年6月59.39㎡〜8,212万円このマンションの相場を見る
フェニシア学芸大学東京都目黒区中央町1丁目3−132011年1月25.56㎡〜4,800万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション学芸大学東京都目黒区中央町1丁目10−151980年9月39.05㎡〜3,324万円このマンションの相場を見る
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ルーブル学芸大学東京都目黒区中央町1丁目7−142001年9月19.25㎡〜2,561万円このマンションの相場を見る
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学芸大学スカイハイツ東京都目黒区中央町1丁目14−91980年6月46.47㎡〜4,855万円このマンションの相場を見る
ベルハイム学芸大学東京都目黒区中央町1丁目4−51996年10月22.82㎡〜2,578万円このマンションの相場を見る
メゾンドルージュ東京都目黒区中央町1丁目21984年7月14.04㎡〜1,555万円このマンションの相場を見る
学芸大ゴールデンハイツ東京都目黒区中央町1丁目3−51974年4月21.59㎡〜1,484万円このマンションの相場を見る
学芸大ハウス東京都目黒区中央町1丁目9−291978年11月43.66㎡〜3,583万円このマンションの相場を見る

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