フローレンス宇品東2番館売却査定・相場情報

資産性スコア
3.57
売却査定価格 help_outline
2,782万円 3,388万円
坪単価 help_outline
138万円 140万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42000300040005000

最終更新日:

住所広島県広島市南区宇品東6丁目892−4
築年月2004年6月
総階数10階
総戸数45戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:株
修繕積立金約87円/㎡
管理費約37円/㎡
分譲会社株式会社章栄商事
施工会社西武建設/東海興業
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た広島県広島市南区の資産性・将来性

フローレンス宇品東2番館の存在する広島県広島市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.8となります。
周囲の市区町村の88.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 145,805 100.0
2025年 143,481 98.4
2030年 142,652 97.8
2035年 141,057 96.7
2040年 138,698 95.1
2045年 135,723 93.1
2050年 132,438 90.8
※周囲の市区町村は 広島市中区, 安芸郡府中町, 安芸郡坂町, 安芸郡海田町, 広島市西区, 広島市東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り宇品三丁目駅の築年数で見たマンション価格

フローレンス宇品東2番館の最寄り宇品三丁目駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。フローレンス宇品東2番館は現在築20年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階 北東
4LDK
73.86㎡
3階 北東
4LDK
77.36㎡
5階 北東
2SLDK
66.57㎡
8階 北東
4LDK
79.86㎡
10階 北東
3LDK+S(納戸)
77.36㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 4LDK 73.86㎡ 北東 2階 北東(73.86㎡)を無料査定する
3 4LDK 77.36㎡ 北東 3階 北東(77.36㎡)を無料査定する
5 2SLDK 66.57㎡ 北東 5階 北東(66.57㎡)を無料査定する
8 4LDK 79.86㎡ 北東 8階 北東(79.86㎡)を無料査定する
10 3LDK+S(納戸) 77.36㎡ 北東 10階 北東(77.36㎡)を無料査定する
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フローレンス宇品東2番館の存在する広島県広島市南区宇品東6丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡10203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月3,740万円2019年8月70.83㎡52.8万円73LDK
2025年3月3,780万円1995年8月93.78㎡40.3万円134LDK
2025年3月3,780万円1995年8月93.78㎡40.3万円134LDK
2025年2月1,498万円1973年6月45.01㎡33.3万円111LDK
2025年2月1,980万円1973年6月69.57㎡28.5万円62LDK
2025年2月1,680万円1979年8月64.58㎡26.0万円103LDK
2025年2月1,680万円1979年8月64.58㎡26.0万円103LDK
2025年1月1,880万円1979年8月68.73㎡27.4万円72LDK
2025年1月1,880万円1979年8月68.73㎡27.4万円72LDK
2025年1月1,680万円1979年7月64.58㎡26.0万円103LDK

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専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:--
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相場価格:3,055万円
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