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中央ハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 708万円 〜 1,460万円 （46万円 〜 47万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報
| 住所 | 千葉県松戸市西馬橋１丁目１−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年12月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た千葉県松戸市の資産性・将来性
中央ハイツの存在する千葉県松戸市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.5となります。
周囲の市区町村の102.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 498,232 | 100.0 |
| 2025年 | 498,909 | 100.1 |
| 2030年 | 496,472 | 99.6 |
| 2035年 | 492,959 | 98.9 |
| 2040年 | 488,305 | 98.0 |
| 2045年 | 482,576 | 96.9 |
| 2050年 | 476,057 | 95.5 |
※周囲の市区町村は 三郷市, 流山市, 八潮市, 柏市, 鎌ケ谷市, 草加市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り馬橋駅の築年数で見たマンション価格
中央ハイツの最寄り馬橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。中央ハイツは現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価227.7万円に比べて、築40年以上では60.4万円と73.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 104.68㎡ | 北 | 1階 北(104.68㎡)を無料査定する |
| 1 | 3SDK | 104.68㎡ | 北 | 1階 北(104.68㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 49.87㎡ | 南東 | 2階 南東(49.87㎡)を無料査定する |
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中央ハイツの存在する千葉県松戸市西馬橋１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 630万円 | 1977年12月 | 49.87㎡ | 12.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年2月 | 1,600万円 | 1977年12月 | 104.68㎡ | 15.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年7月 | 1,690万円 | 1977年12月 | 104.68㎡ | 16.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年3月 | 1,690万円 | 1977年12月 | 104.68㎡ | 16.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,880万円 | 1977年12月 | 104.68㎡ | 18.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年1月 | 1,790万円 | 1977年12月 | 104.68㎡ | 17.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年12月 | 1,880万円 | 1977年12月 | 104.68㎡ | 18.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年11月 | 1,880万円 | 1977年12月 | 104.68㎡ | 18.0万円 | 1 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 馬橋西口マンション | 千葉県松戸市西馬橋幸町３７ | 1976年11月 | 39.22㎡〜 | 660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイタウン松戸 | 千葉県松戸市西馬橋幸町１３０ | 1977年10月 | 48.6㎡〜 | 924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローハイツ | 千葉県松戸市西馬橋幸町１５４−１ | 1989年3月 | 54.0㎡〜 | 1,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロザール松戸 | 千葉県松戸市西馬橋幸町１１７ | 1984年4月 | 17.87㎡〜 | 431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルパレス | 千葉県松戸市西馬橋幸町１１２ | 1991年10月 | 13.38㎡〜 | 414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松戸シティハイツ | 千葉県松戸市西馬橋幸町２ | 1987年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マンション松戸ユーカリ | 千葉県松戸市馬橋１８９０−８ | 1974年9月 | 33.76㎡〜 | 582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松戸タウンハウス | 千葉県松戸市馬橋 | 1981年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マンション南松戸 | 千葉県松戸市馬橋３０５８ | 1975年10月 | 33.73㎡〜 | 504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションニュー松戸 | 千葉県松戸市馬橋２８５５ | 1974年5月 | 33.76㎡〜 | 614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラレジデンス馬橋 | 千葉県松戸市馬橋３２２５ | 2008年3月 | 55.23㎡〜 | 2,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション馬橋 | 千葉県松戸市馬橋３２９０−２ | 2001年2月 | 75.56㎡〜 | 2,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイシティ松戸ヴィーア | 千葉県松戸市馬橋２７９７−１ | 2005年1月 | 56.58㎡〜 | 2,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペルル松戸MABASHI | 千葉県松戸市馬橋２８６１ | 2006年2月 | 65.61㎡〜 | 2,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 馬橋ハイホーム | 千葉県松戸市馬橋１９７１−４ | 1974年8月 | 39.26㎡〜 | 539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラードゥレーヴ馬橋 | 千葉県松戸市馬橋１８７５−６ | 2020年10月 | 41.97㎡〜 | 2,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新松戸中央パークハウスC棟 | 千葉県松戸市新松戸５丁目１ | 1979年2月 | 63.12㎡〜 | 1,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新松戸サンライトパストラル3番街A棟 | 千葉県松戸市新松戸５丁目１７８ | 1979年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アムフラット新松戸 | 千葉県松戸市新松戸５丁目１０５ | 1992年1月 | 43.95㎡〜 | 1,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新松戸中央パークハウスA棟 | 千葉県松戸市新松戸５丁目１ | 1979年2月 | 63.12㎡〜 | 1,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
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