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日神パレステージ亀戸第5

日神パレステージ亀戸第5の売却査定・相場情報

4.12
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売却査定価格（坪単価）
4,399万円 〜 5,902万円
（256万円 〜 260万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都江東区大島２丁目５−１
築年月1997年9月
総階数8階
総戸数39戸
間取り―
アクセス

施設・設備

人車分離ｱﾌﾟﾛｰﾁ
ｽﾛｰﾌﾟ
ｴｱｺﾝ標準設置
浴室乾燥機
ｵｰﾄﾊﾞｽ
宅配ﾎﾞｯｸｽ
床下収納庫
ﾉﾝｽﾘｯﾌﾟｼｰﾄ

日神パレステージ亀戸第5について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「日神パレステージ亀戸第5」は、1997年09月に竣工したマンションで、地上8階建ての39戸が存在します。このマンションの魅力は、交通面でも便利である点にあります。都営新宿線の「西大島」駅へ徒歩9分という好立地であり、通勤・通学にも便利です。

周辺には多くの施設があり、快適な生活を送ることができます。徒歩圏内には、コンビニエンスストアが複数店舗あり、セブンイレブン AIM日本ヒューレット・パッカ店まで135m、セブンイレブン AIM_LIXIL_WINGビ店まで218m、そしてローソン 墨東病院東店まで268mの距離です。

また、スーパーマーケットも近くにあります。まいばすけっと 江東亀戸1丁目店まで253m、まいばすけっと 江東亀戸6丁目店まで487mというアクセスの良さです。

飲食店も数多くあります。ルツクまで199m、手打ち蕎麦 銀杏まで222m、與兵衛すしまで268m、大吉 大島銀座通り2号店まで334m、千島軒まで336mの距離にあります。

また、病院や薬局も近くに位置しており、安心して生活することができます。リハビリ型デイサービス リハプライド 亀戸まで293m、きらら歯科まで329m、亀戸福祉会館まで333mの距離です。薬局についても、スマイル調剤薬局まで366m、大島薬局まで390m、林薬局まで401mの位置にあります。

なお、商業施設や公共施設は周辺には存在しませんが、サンフラワーワーキングまで419m、自衛隊東京地方協力本部 城東地区隊本部まで443m、第二あすなろ作業所まで518mといった公共施設が近隣に点在しています。

住環境の面でも、猿江恩賜公園サービスセンターまで297m、竪川河川敷公園まで347m、竪川親水公園まで378mの公園があります。学校には江東区立第三亀戸中学校まで334m、江東区亀戸第二児童館まで343m、専門学校デジタル&ランゲージ秀林まで412mが存在します。さらに保育園や幼稚園も周辺に位置しており、まんとみ幼稚園まで219m、マミー保育園西大島まで320m、江東区立亀戸第三保育園まで365mの距離にあります。

こうした周辺施設との充実した生活環境が、日神パレステージ亀戸第5の魅力を高めています。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

日神パレステージ亀戸第5の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の104.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 墨田区, 台東区, 江戸川区, 中央区, 荒川区, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西大島駅の築年数で見たマンション価格

日神パレステージ亀戸第5の最寄り西大島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。日神パレステージ亀戸第5は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価378.1万円に比べて、築40年以上では186.8万円と50.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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日神パレステージ亀戸第5の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 北
3LDK
60.03㎡
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4階 北東
2SLDK
63.94㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
2SLDK
60.03㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
3LDK
76.07㎡
この部屋を無料査定する
6階 北東
3LDK
61.0㎡
この部屋を無料査定する
7階 北東
3LDK
55.89㎡
この部屋を無料査定する
7階 北東
3LDK
61.0㎡
この部屋を無料査定する
7階 北東
3LDK
62.98㎡
この部屋を無料査定する
7階 北東
２ＳＬＤＫ
63.94㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
3LDK
62.98㎡
この部屋を無料査定する
8階 北東
3LDK
62.98㎡
この部屋を無料査定する
8階 南
3LDK
62.98㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 3LDK 60.03㎡ 北 4階 北(60.03㎡)を無料査定する
4 2SLDK 63.94㎡ 北東 4階 北東(63.94㎡)を無料査定する
4 2SLDK 60.03㎡ 北 4階 北(60.03㎡)を無料査定する
5 3LDK 76.07㎡ 北 5階 北(76.07㎡)を無料査定する
6 3LDK 61.0㎡ 北東 6階 北東(61.0㎡)を無料査定する
7 3LDK 55.89㎡ 北東 7階 北東(55.89㎡)を無料査定する
7 3LDK 61.0㎡ 北東 7階 北東(61.0㎡)を無料査定する
7 3LDK 62.98㎡ 北東 7階 北東(62.98㎡)を無料査定する
7 ２ＳＬＤＫ 63.94㎡ 北東 7階 北東(63.94㎡)を無料査定する
8 3LDK 62.98㎡ 北 8階 北(62.98㎡)を無料査定する
8 3LDK 62.98㎡ 北東 8階 北東(62.98㎡)を無料査定する
8 3LDK 62.98㎡ 南 8階 南(62.98㎡)を無料査定する
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日神パレステージ亀戸第5の存在する東京都江東区大島２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,680万円1976年2月40.7㎡65.8万円81LDK
2024年11月2,680万円1976年2月40.7㎡65.8万円81LDK
2024年11月2,680万円1976年2月40.7㎡65.8万円81LDK
2024年11月6,280万円2004年1月73.57㎡85.4万円33LDK
2024年11月3,280万円2019年3月32.08㎡102.2万円41K
2024年11月3,280万円2019年3月32.08㎡102.2万円41K
2024年11月3,280万円2019年3月32.08㎡102.2万円41K
2024年11月1,280万円1989年6月22.84㎡56.0万円51R
2024年11月3,898万円1980年9月66.15㎡58.9万円22LDK
2024年11月3,898万円1980年9月66.15㎡58.9万円22LDK
2024年11月3,898万円1980年9月66.15㎡58.9万円22LDK
2024年11月4,998万円1986年11月64.37㎡77.6万円83LDK
2024年11月3,980万円1981年9月74.24㎡53.6万円33LDK
2024年11月3,980万円1981年9月74.24㎡53.6万円33LDK
2024年11月4,780万円1981年9月74.24㎡64.4万円73LDK
2024年11月4,780万円1981年9月74.24㎡64.4万円73LDK
2024年11月3,630万円1996年2月51.16㎡71.0万円22LDK
2024年11月2,680万円1979年5月47.04㎡57.0万円81LDK
2024年11月2,680万円1979年5月47.04㎡57.0万円81LDK
2024年11月2,680万円1979年5月47.04㎡57.0万円81LDK
2024年11月5,990万円1988年6月91.3㎡65.6万円53LDK
2024年11月1,200万円1992年1月19.2㎡62.5万円61R
2024年11月1,200万円1992年1月19.2㎡62.5万円61R
2024年11月6,480万円2004年1月84.45㎡76.7万円24LDK
2024年11月2,780万円2018年6月25.54㎡108.8万円71K
2024年11月6,380万円1997年9月62.04㎡102.8万円203LDK
2024年11月6,380万円1997年9月62.04㎡102.8万円203LDK
2024年11月4,999万円1989年6月60.54㎡82.6万円23LDK
2024年11月4,180万円1977年1月73.63㎡56.8万円23LDK
2024年11月4,180万円1977年1月73.63㎡56.8万円23LDK
2024年11月4,280万円1981年9月74.24㎡57.7万円83LDK
2024年11月4,280万円1981年9月74.24㎡57.7万円83LDK
2024年11月4,880万円1983年12月75.6㎡64.6万円43LDK
2024年11月4,590万円1982年10月71.82㎡63.9万円83LDK
2024年11月3,180万円2004年1月32.5㎡97.8万円21K
2024年11月6,480万円2012年2月64.77㎡100.0万円72LDK
2024年11月6,480万円2012年2月64.77㎡100.0万円72LDK
2024年11月4,999万円1989年6月64.22㎡77.8万円23LDK
2024年11月4,480万円2005年3月60.9㎡73.6万円62LDK
2024年11月6,290万円2001年1月71.04㎡88.5万円83LDK
2024年11月6,290万円2001年1月71.04㎡88.5万円83LDK
2024年11月4,880万円1981年9月80.64㎡60.5万円123LDK
2024年11月4,880万円1981年9月80.64㎡60.5万円123LDK
2024年11月2,940万円2019年4月26.25㎡112.0万円51K
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2024年11月7,880万円1985年10月87.38㎡90.2万円94LDK
2024年11月7,880万円1985年10月87.38㎡90.2万円94LDK
2024年11月4,290万円2023年1月34.5㎡124.3万円11K
2024年11月4,290万円2023年1月34.5㎡124.3万円11K
2024年11月5,980万円1985年10月72.82㎡82.1万円43LDK
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2024年11月11,880万円2023年1月69.32㎡171.4万円133LDK
2024年11月11,880万円2023年1月69.32㎡171.4万円133LDK
2024年11月6,699万円1997年1月57.88㎡115.7万円291LDK
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2024年10月4,480万円2019年2月45.86㎡97.7万円71LDK
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2024年10月7,600万円2004年7月79.94㎡95.1万円153LDK
2024年10月7,600万円2004年7月79.94㎡95.1万円153LDK
2024年10月9,480万円1997年1月106.74㎡88.8万円323LDK
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2024年10月7,980万円1998年9月86.0㎡92.8万円74LDK
2024年10月7,980万円1998年9月86.0㎡92.8万円74LDK
2024年10月4,980万円2001年1月65.64㎡75.9万円12LDK
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2024年10月7,980万円1990年8月100.9㎡79.1万円74LDK
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2024年10月6,699万円1997年1月57.88㎡115.7万円201LDK
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2024年10月6,280万円1997年3月68.8㎡91.3万円113LDK
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2024年10月5,380万円1996年4月57.9㎡92.9万円53LDK
2024年10月6,480万円1997年9月64.96㎡99.8万円43LDK
2024年10月6,480万円1997年9月64.96㎡99.8万円43LDK
2024年10月6,480万円1997年9月64.96㎡99.8万円43LDK
2024年10月868万円1981年3月23.7㎡36.6万円11R
2024年10月868万円1981年3月23.7㎡36.6万円11R
2024年10月868万円1981年3月23.7㎡36.6万円11R
2024年10月6,180万円2001年6月74.43㎡83.0万円94LDK
2024年10月7,680万円1996年12月70.09㎡109.6万円232LDK
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2024年10月720万円1981年3月16.79㎡42.9万円11R
2024年10月720万円1981年3月16.79㎡42.9万円11R
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2024年10月1,480万円1989年3月20.65㎡71.7万円21K
2024年10月7,600万円2022年4月69.48㎡109.4万円43LDK
2024年10月7,600万円2022年4月69.48㎡109.4万円43LDK
2024年10月3,850万円1989年6月64.22㎡60.0万円103LDK
2024年10月2,330万円1984年11月52.8㎡44.1万円41LDK
2024年10月2,330万円1984年11月52.8㎡44.1万円41LDK
2024年10月2,330万円1984年11月52.8㎡44.1万円41LDK
2024年10月3,880万円1981年12月67.0㎡57.9万円52LDK
2024年10月3,880万円1981年12月67.0㎡57.9万円52LDK
2024年10月3,680万円2019年3月34.61㎡106.3万円31K
2024年10月3,680万円2019年3月34.61㎡106.3万円31K
2024年10月3,680万円2019年3月34.61㎡106.3万円31K
2024年10月5,980万円1995年7月68.39㎡87.4万円102LDK
2024年10月5,980万円1995年7月68.39㎡87.4万円102LDK
2024年10月5,980万円1995年7月68.39㎡87.4万円102LDK
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メインステージ錦糸町II
東京都江東区亀戸１丁目３−１７
築年月：2007年4月
専有面積：20.56㎡〜
相場価格：1,823万円〜
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朝日プラザ亀戸
東京都江東区亀戸１丁目１１−５
築年月：1982年11月
専有面積：60.0㎡〜
相場価格：3,848万円〜
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パークホームズ錦糸町ホワイトスクエア
東京都江東区亀戸１丁目７−２
築年月：2005年4月
専有面積：66.27㎡〜
相場価格：5,853万円〜
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プレールドゥーク亀戸2
東京都江東区亀戸１丁目１８−７
築年月：2007年9月
専有面積：23.2㎡〜
相場価格：1,918万円〜
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亀戸第5ウィーンハイツ
東京都江東区亀戸１丁目１８−５
築年月：1978年3月
専有面積：30.22㎡〜
相場価格：1,435万円〜
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シティハウス錦糸町
東京都江東区亀戸１丁目４−９
築年月：2006年1月
専有面積：67.2㎡〜
相場価格：7,339万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ハーモニーレジデンス東京イーストガーデン（亀戸）東京都江東区亀戸１丁目２６−２2018年11月25.5㎡〜2,834万円〜このマンションの相場を見る
パークタワー亀戸ステーションアリーナ東京都江東区亀戸１丁目３８−６2003年12月66.63㎡〜6,349万円〜このマンションの相場を見る
ハピーハイツニュー亀戸東京都江東区亀戸１丁目４２−１４1981年4月48.08㎡〜3,060万円〜このマンションの相場を見る
亀戸パークハイツ東京都江東区亀戸１丁目１６−１1974年11月39.5㎡〜1,644万円〜このマンションの相場を見る
サンクタス亀戸Ｅａｓｔ Ｓｔａｇｅ東京都江東区亀戸１丁目１３−９2004年5月68.3㎡〜6,139万円〜このマンションの相場を見る
コープ野村亀戸西棟東京都江東区亀戸１丁目４３−９1982年6月31.95㎡〜2,146万円〜このマンションの相場を見る
クレイシア亀戸サウスコート東京都江東区亀戸１丁目３７−４2019年5月25.5㎡〜3,230万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル錦糸町東京都江東区亀戸１丁目３−１５2009年3月20.01㎡〜2,247万円〜このマンションの相場を見る
コープ野村亀戸東棟東京都江東区亀戸１丁目４３－７1982年6月31.95㎡〜2,223万円〜このマンションの相場を見る
クレストフォルム錦糸町東京都江東区亀戸１丁目３−５2007年2月51.55㎡〜4,818万円〜このマンションの相場を見る
東京錦糸町シティタワー東京都江東区亀戸１丁目６−６2000年8月32.07㎡〜3,304万円〜このマンションの相場を見る
ファミール亀戸東京都江東区亀戸１丁目１９−６1980年2月59.48㎡〜3,885万円〜このマンションの相場を見る
ローヤルマンション亀戸東京都江東区亀戸１丁目２７−９1973年10月49.1㎡〜3,001万円〜このマンションの相場を見る
亀戸クリーンハイツ東京都江東区亀戸１丁目１３−２７1978年8月38.41㎡〜2,203万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ錦糸町II東京都江東区亀戸１丁目３−１７2007年4月20.56㎡〜1,823万円〜このマンションの相場を見る
朝日プラザ亀戸東京都江東区亀戸１丁目１１−５1982年11月60.0㎡〜3,848万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ錦糸町ホワイトスクエア東京都江東区亀戸１丁目７−２2005年4月66.27㎡〜5,853万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク亀戸2東京都江東区亀戸１丁目１８−７2007年9月23.2㎡〜1,918万円〜このマンションの相場を見る
亀戸第5ウィーンハイツ東京都江東区亀戸１丁目１８−５1978年3月30.22㎡〜1,435万円〜このマンションの相場を見る
シティハウス錦糸町東京都江東区亀戸１丁目４−９2006年1月67.2㎡〜7,339万円〜このマンションの相場を見る
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