サーパス新屋敷売却査定・相場情報

資産性スコア
4.7
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2,789万円 3,270万円
坪単価 help_outline
102万円 102万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4300040002000

最終更新日:

住所熊本県熊本市中央区新屋敷1丁目3−11
築年月2000年2月
総階数6階
総戸数25戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約143円/㎡
管理費約158円/㎡
分譲会社穴吹工務店
施工会社株式会社穴吹工務店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た熊本県熊本市中央区の資産性・将来性

サーパス新屋敷の存在する熊本県熊本市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.2となります。
周囲の市区町村の87.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 187,502 100.0
2025年 187,189 99.8
2030年 185,333 98.8
2035年 182,863 97.5
2040年 179,189 95.6
2045年 174,360 93.0
2050年 169,200 90.2
※周囲の市区町村は 熊本市東区, 熊本市西区, 上益城郡嘉島町, 熊本市北区, 上益城郡益城町, 熊本市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り九品寺交差点駅の築年数で見たマンション価格

サーパス新屋敷の最寄り九品寺交差点駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サーパス新屋敷は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価176.6万円に比べて、築40年以上では41.8万円と76.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サーパス新屋敷の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
3LDK
90.96㎡
3階 南
3LDK
90.96㎡
3階 南
4LDK
91.97㎡
6階 南
3LDK
90.03㎡
6階 南
4LDK
105.55㎡
6階 南
4LDK
105.55㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 90.96㎡ 2階 南(90.96㎡)を無料査定する
3 3LDK 90.96㎡ 3階 南(90.96㎡)を無料査定する
3 4LDK 91.97㎡ 3階 南(91.97㎡)を無料査定する
6 3LDK 90.03㎡ 6階 南(90.03㎡)を無料査定する
6 4LDK 105.55㎡ 6階 南(105.55㎡)を無料査定する
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サーパス新屋敷の存在する熊本県熊本市中央区新屋敷1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡0102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月1,280万円1974年10月75.23㎡17.0万円74LDK
2025年5月200万円1988年11月26.24㎡7.6万円41K
2025年5月200万円1988年11月26.24㎡7.6万円41K
2025年4月250万円1988年11月23.07㎡10.8万円11R
2025年4月250万円1988年11月23.07㎡10.8万円11R
2025年4月2,580万円2000年2月90.96㎡28.4万円33LDK
2025年4月540万円1990年2月29.7㎡18.2万円101K
2025年4月540万円1990年2月29.7㎡18.2万円101K
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熊本県熊本市中央区南千反畑町10-7
築年月:2024年9月
専有面積:44.04㎡〜
相場価格:2,955万円
熊本県熊本市中央区南千反畑町13−1
築年月:2012年3月
専有面積:73.65㎡〜
相場価格:2,763万円
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相場価格:811万円
熊本県熊本市中央区新屋敷3丁目13−13
築年月:2012年2月
専有面積:73.15㎡〜
相場価格:2,752万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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