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ブライズ大森東

ブライズ大森東の売却査定・相場情報

3.74
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売却査定価格（坪単価）
1,615万円 〜 3,606万円
（262万円 〜 271万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都大田区大森東２丁目３０−２２
築年月2008年3月
総階数4階
総戸数39戸
専有面積20.3㎡ 〜 44.07㎡
間取り1K/1LDK
アクセス

施設・設備

1棟平均専有面積25.24㎡

ブライズ大森東について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ブライズ大森東」は、京急本線「大森町」駅から徒歩5分の立地にある、地上4階建てのマンションです。総戸数は39戸で、2008年3月に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。徒歩圏内には、ファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニ、マルヤスやマルエツなどのスーパー、さらには日本出身の寿司屋やパイプラインなどの飲食店まで多くの施設が揃っています。病院や薬局も周辺にあり、生活には便利な環境です。

また、マンションの周辺には公園や学校、保育園・幼稚園などの教育施設もあります。大森警察署や地域センター、図書館も近くにあり、住む場所として安心感があります。

「ブライズ大森東」は、周辺の便利な施設へのアクセスが良く、暮らしやすい住環境のマンションです。これらの要素から、生活に必要な施設へのアクセスや子育て環境を重視する方におすすめの物件と言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

ブライズ大森東の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の109.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 品川区, 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 川崎市中原区, 目黒区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大森町駅の築年数で見たマンション価格

ブライズ大森東の最寄り大森町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ブライズ大森東は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価371.3万円に比べて、築40年以上では200.8万円と45.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ブライズ大森東の存在する東京都大田区大森東２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月4,500万円1993年2月69.06㎡65.2万円113LDK
2024年10月4,500万円1993年2月69.06㎡65.2万円113LDK
2024年9月4,980万円1999年10月63.72㎡78.2万円73LDK
2024年9月4,980万円1999年10月63.72㎡78.2万円73LDK
2024年9月4,980万円1999年10月63.72㎡78.2万円73LDK
2024年9月1,700万円2006年5月20.9㎡81.3万円31K
2024年9月1,700万円2006年5月20.9㎡81.3万円31K
2024年8月990万円1989年2月17.1㎡57.9万円51R
2024年8月3,980万円1999年10月54.59㎡72.9万円32LDK
2024年8月3,980万円1999年10月54.59㎡72.9万円32LDK
2024年8月3,980万円1999年10月54.59㎡72.9万円32LDK
2024年8月5,580万円1982年1月88.46㎡63.1万円123LDK
2024年8月5,580万円1982年1月88.46㎡63.1万円123LDK
2024年8月2,630万円2020年7月25.2㎡104.4万円11R
2024年7月5,580万円1982年1月88.46㎡63.1万円13LDK
2024年7月5,580万円1982年1月88.46㎡63.1万円13LDK
2024年6月5,980万円2004年2月71.64㎡83.5万円33LDK
2024年6月1,480万円1989年5月16.33㎡90.6万円41K
2024年6月1,480万円1989年5月16.33㎡90.6万円41K
2024年6月2,490万円2006年5月29.14㎡85.4万円61K
2024年6月2,490万円2006年5月29.14㎡85.4万円61K
2024年6月980万円1989年5月16.33㎡60.0万円31K
2024年6月980万円1989年5月16.33㎡60.0万円31K
2024年4月2,200万円2009年8月21.85㎡100.7万円61K
2024年4月2,380万円1977年7月48.75㎡48.8万円32LDK
2024年4月2,380万円1977年7月48.75㎡48.8万円32LDK
2024年4月3,200万円1993年2月41.75㎡76.6万円111LDK
2024年4月3,200万円1993年2月41.75㎡76.6万円111LDK
2024年4月2,380万円1977年10月48.75㎡48.8万円32LDK
2024年4月2,380万円1977年10月48.75㎡48.8万円32LDK
2024年3月1,480万円1979年7月35.1㎡42.2万円61K
2024年3月1,480万円1979年7月35.1㎡42.2万円61K
2024年3月4,780万円2004年2月71.64㎡66.7万円33LDK
2024年2月980万円1991年12月19.61㎡50.0万円81K
2024年2月1,500万円2009年4月20.15㎡74.4万円31K
2024年2月1,500万円2009年4月20.15㎡74.4万円31K
2024年2月1,500万円2009年4月20.15㎡74.4万円31K
2024年2月1,570万円1998年7月21.02㎡74.7万円111K
2024年2月1,570万円1998年7月21.02㎡74.7万円111K
2024年2月1,570万円1998年7月21.02㎡74.7万円111K
2024年1月970万円1991年10月19.27㎡50.3万円81R
2024年1月1,680万円1989年5月16.33㎡102.9万円41K
2024年1月1,680万円1989年5月16.33㎡102.9万円41K
2023年12月2,820万円2020年3月26.2㎡107.6万円31K
2023年12月3,980万円1982年1月72.99㎡54.5万円93LDK
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2023年11月3,680万円2007年8月39.1㎡94.1万円71LDK
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2023年11月2,500万円2020年7月25.2㎡99.2万円11R
2023年11月4,480万円1982年1月88.46㎡50.6万円14LDK
2023年11月4,500万円1993年2月69.06㎡65.2万円113LDK
2023年11月4,500万円1993年2月69.06㎡65.2万円113LDK
2023年11月4,480万円1982年1月88.46㎡50.6万円14LDK
2023年10月950万円1988年8月16.81㎡56.5万円41R
2023年10月950万円1988年8月16.81㎡56.5万円41R
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2023年10月3,900万円2006年11月46.44㎡84.0万円-11K
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2023年9月3,900万円2006年11月46.44㎡84.0万円11K
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2023年9月3,430万円2007年8月39.1㎡87.7万円51K
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2023年9月4,000万円2006年11月46.44㎡86.1万円51LDK
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2023年9月4,980万円1999年10月63.72㎡78.2万円123LDK
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2023年8月2,820万円2020年3月26.2㎡107.6万円31K
2023年8月1,890万円2009年6月20.76㎡91.0万円41K
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2023年7月1,680万円1989年5月16.33㎡102.9万円41K
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2023年7月4,690万円1993年2月64.3㎡72.9万円113LDK
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2023年7月4,280万円1995年4月53.46㎡80.1万円43LDK
2023年6月810万円1982年9月19.61㎡41.3万円21K
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2023年6月2,099万円1979年7月35.1㎡59.8万円31K
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2023年6月3,450万円1999年10月54.59㎡63.2万円32LDK
2023年6月3,450万円1999年10月54.59㎡63.2万円32LDK
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2023年5月1,450万円1998年7月20.46㎡70.9万円81K
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2023年4月3,400万円2006年9月41.15㎡82.6万円61LDK
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2023年3月940万円1988年8月16.56㎡56.8万円51R
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2023年3月1,580万円1979年7月35.1㎡45.0万円61K
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2023年2月2,330万円2009年8月21.85㎡106.6万円51R
2023年1月1,485万円1993年2月23.01㎡64.5万円21K
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2023年1月980万円1989年5月16.33㎡60.0万円31K
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2023年1月3,450万円2007年8月39.1㎡88.2万円51K
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トーシンフェニックス大森町東京都大田区大森東２丁目１６−１2005年9月20.47㎡〜1,846万円〜このマンションの相場を見る
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