フェミネンス二条城北売却査定・相場情報

資産性スコア
3.64
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4,744万円 5,960万円
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261万円 261万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4600080004000

最終更新日:

住所京都府京都市上京区藁屋町536−101
築年月2015年8月
総階数7階
総戸数25戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:和光建物総合管理(株)
修繕積立金約204円/㎡
管理費約118円/㎡
分譲会社
施工会社高松建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市上京区の資産性・将来性

フェミネンス二条城北の存在する京都府京都市上京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.4となります。
周囲の市区町村の89.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 83,832 100.0
2025年 83,454 99.5
2030年 82,201 98.1
2035年 80,629 96.2
2040年 78,533 93.7
2045年 76,703 91.5
2050年 74,955 89.4
※周囲の市区町村は 京都市中京区, 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市南区, 京都市山科区, 向日市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り二条城前駅の築年数で見たマンション価格

フェミネンス二条城北の最寄り二条城前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フェミネンス二条城北は現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価358.2万円に比べて、築40年以上では137.0万円と61.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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フェミネンス二条城北の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 東
2LDK
60.03㎡
3階 北
3LDK
75.42㎡
3階 西
2LDK
65.56㎡
4階 西
2LDK
65.56㎡
7階 北東
2LDK
65.56㎡
7階 西
2LDK
65.56㎡
7階 東
2LDK
60.03㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 2LDK 60.03㎡ 3階 東(60.03㎡)を無料査定する
3 3LDK 75.42㎡ 3階 北(75.42㎡)を無料査定する
3 2LDK 65.56㎡ 西 3階 西(65.56㎡)を無料査定する
4 2LDK 65.56㎡ 西 4階 西(65.56㎡)を無料査定する
7 2LDK 65.56㎡ 北東 7階 北東(65.56㎡)を無料査定する
7 2LDK 65.56㎡ 西 7階 西(65.56㎡)を無料査定する
7 2LDK 60.03㎡ 7階 東(60.03㎡)を無料査定する
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フェミネンス二条城北の存在する京都府京都市上京区藁屋町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例18㎡20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡405060708090
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年8月4,980万円2015年7月65.56㎡76.0万円72LDK
2024年8月4,980万円2015年7月65.56㎡76.0万円72LDK
2024年8月4,498万円1996年2月66.23㎡67.9万円23LDK
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2024年3月3,430万円2018年11月39.55㎡86.7万円31K
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2024年2月4,980万円2015年7月60.03㎡83.0万円72LDK
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2023年12月3,290万円1996年2月61.79㎡53.2万円13LDK
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京都府京都市上京区大宮町478
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相場価格:3,692万円
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専有面積:55.14㎡〜
相場価格:3,761万円
京都府京都市中京区西夷川町571−1
築年月:1990年2月
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京都府京都市中京区西夷川町563−1
築年月:1995年7月
専有面積:50.03㎡〜
相場価格:3,196万円
京都府京都市上京区南伊勢屋町752
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専有面積:24.0㎡〜
相場価格:2,096万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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