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プラザ夷川通エクセレントビル夷川の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市中京区西夷川町５７１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年2月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た京都府京都市中京区の資産性・将来性
プラザ夷川通エクセレントビル夷川の存在する京都府京都市中京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に96.4となります。
周囲の市区町村の87.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 110,488 | 100.0 |
| 2025年 | 111,506 | 100.9 |
| 2030年 | 111,673 | 101.1 |
| 2035年 | 111,335 | 100.8 |
| 2040年 | 110,225 | 99.8 |
| 2045年 | 108,605 | 98.3 |
| 2050年 | 106,528 | 96.4 |
※周囲の市区町村は 京都市上京区, 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市南区, 京都市山科区, 向日市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り丸太町駅の築年数で見たマンション価格
プラザ夷川通エクセレントビル夷川の最寄り丸太町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラザ夷川通エクセレントビル夷川は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価413.8万円に比べて、築40年以上では158.0万円と61.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
プラザ夷川通エクセレントビル夷川の存在する京都府京都市中京区西夷川町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1995年7月 | 62.85㎡ | 63.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1995年7月 | 62.85㎡ | 63.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,750万円 | 1995年7月 | 56.84㎡ | 66.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,750万円 | 1995年7月 | 56.84㎡ | 66.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年3月 | 3,280万円 | 1995年7月 | 50.03㎡ | 65.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年3月 | 3,280万円 | 1995年7月 | 50.03㎡ | 65.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年5月 | 2,450万円 | 1995年7月 | 55.42㎡ | 44.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年5月 | 2,450万円 | 1995年7月 | 55.42㎡ | 44.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年3月 | 2,980万円 | 1995年7月 | 55.42㎡ | 53.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年3月 | 2,980万円 | 1995年7月 | 55.42㎡ | 53.8万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルイシャトレ二条城 | 京都府京都市上京区上堀川町１２６ | 1999年3月 | 56.12㎡〜 | 4,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新町ジュエリーハイツ | 京都府京都市中京区大炊町１８７−１ | 1981年5月 | 57.8㎡〜 | 2,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト京都御所南 | 京都府京都市中京区大炊町３５７−１ | 2014年3月 | 70.95㎡〜 | 7,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランエスパス御所南 | 京都府京都市中京区西竹屋町５１１ | 2006年12月 | 56.51㎡〜 | 4,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーシア京都烏丸御池 | 京都府京都市中京区中之町４２ | 2017年11月 | 36.56㎡〜 | 4,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーグルコート京都御池創苑 | 京都府京都市中京区中之町４６ | 2014年12月 | 54.29㎡〜 | 6,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェモア御池新町 | 京都府京都市中京区中之町５０−１ | 1980年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イーグルコート御池新町 | 京都府京都市中京区中之町３１ | 2014年3月 | 56.06㎡〜 | 6,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ星の子新町御池 | 京都府京都市中京区中之町４５− | 1997年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベラジオ烏丸御池2 | 京都府京都市中京区中之町４１ | 2005年3月 | 31.0㎡〜 | 3,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーグルコートラヴァン御池 | 京都府京都市中京区中之町５１ | 2011年2月 | 52.9㎡〜 | 6,351万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デトムワン二条城東 | 京都府京都市中京区二条西洞院町３７８−８ | 1989年8月 | 19.0㎡〜 | 968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイペックス京都御所西 | 京都府京都市上京区西山崎町２３２−２ | 2005年12月 | 27.9㎡〜 | 2,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リソシエ御所西 | 京都府京都市上京区西山崎町２２２ | 1998年4月 | 53.88㎡〜 | 3,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベラジオ京都円町 | 京都府京都市上京区大宮町４７８ | 2020年4月 | 28.0㎡〜 | 2,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルモード御所東 | 京都府京都市上京区大宮町３１２ | 1996年2月 | 60.59㎡〜 | 4,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ京都御所南レジデンス | 京都府京都市中京区薬師町６４４ | 2022年9月 | 43.38㎡〜 | 5,725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デリード京都二条城前 | 京都府京都市中京区西夷川町５６３−１ | 1995年7月 | 50.03㎡〜 | 3,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デ・リードヴィンテージ二條城前 | 京都府京都市中京区矢幡町３０６ | 1991年3月 | 125.64㎡〜 | 8,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デリードヴィンテージ二条城前 | 京都府京都市中京区矢幡町３０６ | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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