エステートモア祇園の売却査定・相場情報

3.52

売却査定価格（坪単価）
870万円〜 903万円（139万円〜 144万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/10/23

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基本情報

住所	福岡県福岡市博多区冷泉町６−２３
築年月	1998年1月
総階数	12階
総戸数	77戸
間取り	―
アクセス	祇園駅徒歩5分呉服町駅徒歩8分

エステートモア祇園の

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人口予測から見た福岡県福岡市博多区の資産性・将来性

エステートモア祇園の存在する福岡県福岡市博多区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.7となります。

周囲の市区町村の101.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	252,034	100.0
2025年	257,240	102.1
2030年	264,024	104.8
2035年	267,694	106.2
2040年	268,105	106.4
2045年	265,490	105.3
2050年	261,251	103.7

※周囲の市区町村は福岡市中央区, 福岡市東区, 福岡市南区, 糟屋郡志免町, 福岡市城南区, 糟屋郡粕屋町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り祇園駅の築年数で見たマンション価格

エステートモア祇園の最寄り祇園駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エステートモア祇園は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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4階南

20.73㎡

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7階北西

ワンルーム

20.73㎡

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9階南

１Ｋ

20.73㎡

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9階南

20.73㎡

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11階南

１Ｋ

20.73㎡

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11階北

20.73㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	1K	20.73㎡	南	4階南(20.73㎡)を無料査定する
7	ワンルーム	20.73㎡	北西	7階北西(20.73㎡)を無料査定する
9	１Ｋ	20.73㎡	南	9階南(20.73㎡)を無料査定する
9	1K	20.73㎡	南	9階南(20.73㎡)を無料査定する
11	１Ｋ	20.73㎡	南	11階南(20.73㎡)を無料査定する
11	1K	20.73㎡	北	11階北(20.73㎡)を無料査定する

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エステートモア祇園の存在する福岡県福岡市博多区冷泉町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	880万円	1998年1月	20.73㎡	42.5万円	7	1R
2024年9月	880万円	1998年1月	20.73㎡	42.5万円	7	1R
2024年9月	2,680万円	1981年7月	65.96㎡	40.6万円	6	2LDK
2024年9月	2,680万円	1981年7月	65.96㎡	40.6万円	6	2LDK
2024年9月	2,680万円	1981年7月	65.96㎡	40.6万円	6	2LDK
2024年9月	2,700万円	2001年1月	40.41㎡	66.8万円	13	1LDK
2024年9月	2,700万円	2001年1月	40.41㎡	66.8万円	13	1LDK
2024年9月	2,700万円	2001年1月	40.41㎡	66.8万円	13	1LDK
2024年8月	750万円	1990年4月	25.35㎡	29.6万円	9	1K
2024年8月	750万円	1990年4月	25.35㎡	29.6万円	9	1K
2024年8月	880万円	1998年1月	20.73㎡	42.5万円	11	1K
2024年8月	880万円	1998年1月	20.73㎡	42.5万円	11	1K
2024年7月	3,880万円	1997年3月	71.81㎡	54.0万円	8	3LDK
2024年7月	4,050万円	2001年1月	55.91㎡	72.4万円	5	2LDK
2024年7月	4,050万円	2001年1月	55.91㎡	72.4万円	5	2LDK
2024年7月	4,050万円	2001年1月	55.91㎡	72.4万円	5	2LDK
2024年7月	2,750万円	2001年1月	53.54㎡	51.4万円	3	2LDK
2024年7月	2,750万円	2001年1月	53.54㎡	51.4万円	3	2LDK
2024年7月	2,750万円	2001年1月	53.54㎡	51.4万円	3	2LDK
2024年7月	780万円	1981年8月	25.8㎡	30.2万円	3	1R
2024年7月	780万円	1981年8月	25.8㎡	30.2万円	3	1R
2024年7月	780万円	1981年8月	25.8㎡	30.2万円	3	1R
2024年7月	2,150万円	1981年7月	59.94㎡	35.9万円	10	2LDK
2024年7月	2,150万円	1981年7月	59.94㎡	35.9万円	10	2LDK
2024年7月	2,150万円	1981年7月	59.94㎡	35.9万円	10	2LDK
2024年7月	2,150万円	1981年7月	59.94㎡	35.9万円	10	2LDK
2024年7月	2,150万円	1981年7月	59.94㎡	35.9万円	10	2LDK
2024年7月	2,150万円	1981年7月	59.94㎡	35.9万円	10	2LDK
2024年7月	2,300万円	1981年7月	38.18㎡	60.2万円	2	1LDK
2024年7月	2,300万円	1981年7月	38.18㎡	60.2万円	2	1LDK
2024年7月	2,300万円	1981年7月	38.18㎡	60.2万円	2	1LDK
2024年6月	1,999万円	1981年7月	38.16㎡	52.4万円	8	1LDK
2024年6月	1,999万円	1981年7月	38.16㎡	52.4万円	8	1LDK
2024年6月	1,999万円	1981年7月	38.16㎡	52.4万円	8	1LDK
2024年5月	2,380万円	2001年1月	40.41㎡	58.9万円	10	1LDK
2024年5月	2,380万円	2001年1月	40.41㎡	58.9万円	10	1LDK
2024年5月	2,380万円	2001年1月	40.41㎡	58.9万円	10	1LDK
2024年4月	850万円	1990年4月	25.35㎡	33.5万円	3	1K
2024年4月	850万円	1990年4月	25.35㎡	33.5万円	3	1K
2024年3月	1,600万円	1986年7月	45.08㎡	35.5万円	4	2LDK
2024年3月	1,600万円	1986年7月	45.08㎡	35.5万円	4	2LDK
2024年3月	1,300万円	1981年7月	38.16㎡	34.1万円	10	1K
2024年3月	1,300万円	1981年7月	38.16㎡	34.1万円	10	1K
2024年3月	1,300万円	1981年7月	38.16㎡	34.1万円	10	1K
2024年1月	780万円	1986年7月	24.46㎡	31.9万円	7	1R
2024年1月	780万円	1986年7月	24.46㎡	31.9万円	7	1R
2024年1月	2,080万円	2001年1月	40.43㎡	51.4万円	12	2LDK
2024年1月	2,080万円	2001年1月	40.43㎡	51.4万円	12	2LDK
2024年1月	2,080万円	2001年1月	40.43㎡	51.4万円	12	2LDK
2024年1月	1,698万円	2012年1月	26.22㎡	64.8万円	11	1K
2024年1月	1,698万円	2012年1月	26.22㎡	64.8万円	11	1K
2023年12月	2,680万円	1981年7月	57.94㎡	46.3万円	3	2LDK
2023年12月	2,680万円	1981年7月	57.94㎡	46.3万円	3	2LDK
2023年12月	2,680万円	1981年7月	57.94㎡	46.3万円	3	2LDK
2023年12月	1,200万円	1981年8月	38.16㎡	31.4万円	3	1K
2023年12月	1,200万円	1981年8月	38.16㎡	31.4万円	3	1K
2023年12月	1,200万円	1981年8月	38.16㎡	31.4万円	3	1K
2023年12月	2,400万円	2001年1月	40.41㎡	59.4万円	7	1LDK
2023年12月	2,400万円	2001年1月	40.41㎡	59.4万円	7	1LDK
2023年12月	2,400万円	2001年1月	40.41㎡	59.4万円	7	1LDK
2023年12月	780万円	1998年1月	20.73㎡	37.6万円	9	1K
2023年12月	780万円	1998年1月	20.73㎡	37.6万円	9	1K
2023年11月	2,880万円	1981年7月	57.94㎡	49.7万円	2	2LDK
2023年11月	2,880万円	1981年7月	57.94㎡	49.7万円	2	2LDK
2023年11月	2,880万円	1981年7月	57.94㎡	49.7万円	2	2LDK
2023年11月	2,730万円	2001年1月	40.43㎡	67.5万円	13	1LDK
2023年11月	2,730万円	2001年1月	40.43㎡	67.5万円	13	1LDK
2023年11月	2,730万円	2001年1月	40.43㎡	67.5万円	13	1LDK
2023年10月	1,340万円	2005年8月	24.78㎡	54.1万円	5	1K
2023年10月	2,850万円	2001年1月	5.54㎡	514.4万円	3	2LDK
2023年10月	2,850万円	2001年1月	5.54㎡	514.4万円	3	2LDK
2023年10月	2,850万円	2001年1月	5.54㎡	514.4万円	3	2LDK
2023年9月	1,630万円	2012年1月	26.22㎡	62.2万円	6	1K
2023年9月	1,630万円	2012年1月	26.22㎡	62.2万円	6	1K
2023年9月	1,850万円	1981年7月	38.18㎡	48.5万円	10	1LDK
2023年9月	1,850万円	1981年7月	38.18㎡	48.5万円	10	1LDK
2023年9月	1,850万円	1981年7月	38.18㎡	48.5万円	10	1LDK
2023年8月	3,800万円	1997年2月	81.01㎡	46.9万円	9	2LDK
2023年8月	3,800万円	1997年2月	81.01㎡	46.9万円	9	2LDK
2023年8月	1,280万円	2005年7月	24.67㎡	51.9万円	10	1K
2023年8月	940万円	1998年1月	20.73㎡	45.3万円	11	1K
2023年8月	940万円	1998年1月	20.73㎡	45.3万円	11	1K
2023年7月	2,500万円	1986年7月	69.54㎡	36.0万円	9	3LDK
2023年7月	2,500万円	1986年7月	69.54㎡	36.0万円	9	3LDK
2023年7月	2,800万円	1981年7月	76.49㎡	36.6万円	9	3LDK
2023年7月	1,240万円	2005年7月	24.78㎡	50.0万円	6	1K
2023年7月	2,800万円	1981年7月	76.49㎡	36.6万円	9	3LDK
2023年7月	2,800万円	1981年7月	76.49㎡	36.6万円	9	3LDK
2023年5月	590万円	1990年4月	25.35㎡	23.3万円	3	1K
2023年5月	590万円	1990年4月	25.35㎡	23.3万円	3	1K
2023年5月	890万円	1990年4月	25.35㎡	35.1万円	7	1K
2023年5月	890万円	1990年4月	25.35㎡	35.1万円	7	1K
2023年5月	2,120万円	1981年7月	60.88㎡	34.8万円	3	2LDK
2023年5月	2,120万円	1981年7月	60.88㎡	34.8万円	3	2LDK
2023年5月	2,120万円	1981年7月	60.88㎡	34.8万円	3	2LDK
2023年2月	2,290万円	1981年7月	71.34㎡	32.1万円	6	2LDK
2023年2月	2,290万円	1981年7月	71.34㎡	32.1万円	6	2LDK
2023年2月	2,290万円	1981年7月	71.34㎡	32.1万円	6	2LDK
2023年1月	3,580万円	1997年3月	72.42㎡	49.4万円	8	3LDK
2022年12月	690万円	1990年4月	25.35㎡	27.2万円	8	1K

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皐月マンション冷泉公園

福岡県福岡市博多区上川端町１４−３０

築年月：1986年3月

専有面積：40.31㎡〜

相場価格：1,762万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
皐月マンション冷泉公園	福岡県福岡市博多区上川端町１４−３０	1986年3月	40.31㎡〜	1,762万円〜	このマンションの相場を見る
グランドサヴォイ	福岡県福岡市博多区上川端町１４−１０	2002年8月	24.25㎡〜	1,221万円〜	このマンションの相場を見る
ピュアドームパルトーネ博多	福岡県福岡市博多区上川端町９−２９	2005年3月	24.94㎡〜	1,183万円〜	このマンションの相場を見る
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ラファセエクセレンシア呉服町	福岡県福岡市博多区上呉服町１３−２９	2013年7月	34.96㎡〜	1,680万円〜	このマンションの相場を見る
エンクレスト御供所	福岡県福岡市博多区御供所町４−３	2006年3月	24.3㎡〜	1,318万円〜	このマンションの相場を見る
サヴォイエイペックス	福岡県福岡市博多区御供所町４−１１	2005年1月	24.07㎡〜	1,086万円〜	このマンションの相場を見る
ピュアドームベイス博多	福岡県福岡市博多区御供所町２−５０	1996年1月	18.0㎡〜	746万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンド祇園	福岡県福岡市博多区御供所町２−４８	1987年8月	13.85㎡〜	405万円〜	このマンションの相場を見る
グレイス祇園	福岡県福岡市博多区御供所町５−８	1979年11月	24.25㎡〜	489万円〜	このマンションの相場を見る
アバンス祇園	福岡県福岡市博多区御供所町５−２０	1998年3月	48.73㎡〜	2,106万円〜	このマンションの相場を見る
プレイスポットしんばし	福岡県福岡市博多区中洲２丁目１−１１	1975年2月	42.72㎡〜	1,175万円〜	このマンションの相場を見る
アンピール祇園駅	福岡県福岡市博多区冷泉町６−５	1997年2月	75.48㎡〜	3,478万円〜	このマンションの相場を見る
エンクレスト祇園	福岡県福岡市博多区冷泉町８−２９	2010年4月	26.88㎡〜	1,537万円〜	このマンションの相場を見る

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