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エスリード伊丹中央

エスリード伊丹中央の売却査定・相場情報

3.97
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売却査定価格（坪単価）
3,139万円 〜 4,610万円
（170万円 〜 178万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所兵庫県伊丹市中央５丁目３−２６
築年月2004年2月
総階数10階
総戸数60戸
専有面積60.94㎡ 〜 85.74㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

ｾｺﾑ付
CATV対応
ﾘﾊﾞｰｼﾌﾞﾙﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
ﾌﾟｯｼｭﾌﾟﾙﾊﾝﾄﾞﾙ
ﾄｰﾙﾀｲﾌﾟｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽ
ﾎﾙﾑ対策
ﾊｲｻｯｼ
TVﾓﾆﾀｰ付
折上天井
人感ｾﾝｻｰ付ｵｰﾄﾗｲﾄ
鏡裏収納
ｳｫｼｭﾚｯﾄ
ｽﾗｲﾄﾞｷｬﾋﾞﾈｯﾄ
ｽﾊﾟｲｽﾗｯｸ
ﾗﾝﾄﾞﾘｰﾎﾞｯｸｽ
24h換気ｼｽﾃﾑ
ｱｳﾄﾎﾟｰﾙ設計

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人口予測から見た兵庫県伊丹市の資産性・将来性

エスリード伊丹中央の存在する兵庫県伊丹市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.4となります。
周囲の市区町村の87.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 198,138 100.0
2025年 195,314 98.6
2030年 192,611 97.2
2035年 189,088 95.4
2040年 184,789 93.3
2045年 180,103 90.9
2050年 175,060 88.4
※周囲の市区町村は 豊中市, 池田市, 尼崎市, 宝塚市, 川西市, 箕面市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り伊丹駅の築年数で見たマンション価格

エスリード伊丹中央の最寄り伊丹駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エスリード伊丹中央は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価224.6万円に比べて、築40年以上では71.2万円と68.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エスリード伊丹中央の存在する兵庫県伊丹市中央５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月3,480万円1992年3月79.21㎡43.9万円74LDK
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2024年10月3,780万円1998年6月76.5㎡49.4万円83LDK
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2024年10月3,290万円2008年5月51.66㎡63.7万円22LDK
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2024年10月1,930万円1989年3月48.15㎡40.1万円101LDK
2024年10月3,590万円1992年3月79.79㎡45.0万円74LDK
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2024年9月3,880万円1992年3月81.4㎡47.7万円84LDK
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2024年8月3,750万円2003年1月70.0㎡53.6万円53LDK
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2024年7月5,630万円2015年2月86.08㎡65.4万円42LDK
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2024年7月2,680万円1985年3月76.2㎡35.2万円64LDK
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2024年5月2,990万円1992年3月81.67㎡36.6万円63LDK
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2024年4月3,280万円1985年2月76.2㎡43.0万円103LDK
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2024年4月3,680万円2004年2月65.27㎡56.4万円53LDK
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2024年3月4,200万円2008年11月70.29㎡59.8万円123LDK
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2024年3月3,990万円2008年11月60.84㎡65.6万円133LDK
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2024年3月3,080万円1991年3月72.59㎡42.4万円23LDK
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2024年3月2,800万円1992年3月79.21㎡35.3万円74LDK
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2024年2月3,180万円1992年3月114.59㎡27.8万円94LDK
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2024年2月2,580万円2008年5月51.66㎡49.9万円22LDK
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2024年1月3,980万円1998年6月76.5㎡52.0万円83LDK
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2023年12月3,180万円1993年4月78.72㎡40.4万円63LDK
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2023年12月3,990万円2004年2月71.4㎡55.9万円44LDK
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2023年12月3,230万円2011年1月58.26㎡55.4万円22LDK
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2023年12月4,880万円2015年2月70.42㎡69.3万円73LDK
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2023年11月3,980万円2015年1月63.44㎡62.7万円73LDK
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2023年10月4,980万円1993年4月157.09㎡31.7万円104LDK
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2023年10月4,480万円2019年1月66.58㎡67.3万円82LDK
2023年10月4,980万円1992年3月153.75㎡32.4万円104LDK
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2023年9月3,480万円2004年2月65.27㎡53.3万円53LDK
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2023年9月3,200万円2011年1月54.12㎡59.1万円61LDK
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2023年9月3,280万円1991年3月73.32㎡44.7万円63LDK
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2023年9月3,280万円1991年3月72.59㎡45.2万円23LDK
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2023年8月5,280万円1992年3月66.44㎡79.5万円104LDK
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2023年6月3,280万円2011年1月55.72㎡58.9万円22LDK
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2023年5月3,050万円2008年5月56.24㎡54.2万円42LDK
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2023年5月3,480万円2003年2月66.51㎡52.3万円33LDK
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2023年5月3,480万円1991年3月89.5㎡38.9万円23LDK
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2023年4月3,580万円2010年11月63.94㎡56.0万円102LDK
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2023年3月2,480万円1991年3月72.59㎡34.2万円23LDK
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2023年3月3,299万円2011年1月58.01㎡56.9万円82LDK
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2023年3月2,580万円1985年2月71.39㎡36.1万円83LDK
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2023年2月3,880万円2003年1月75.87㎡51.1万円13LDK
2023年2月3,880万円2003年1月75.87㎡51.1万円103LDK
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2022年12月5,180万円2015年2月75.0㎡69.1万円133LDK
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2022年11月3,198万円2011年1月58.26㎡54.9万円42LDK
2022年11月3,198万円2011年1月58.26㎡54.9万円42LDK
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2022年10月4,330万円2004年2月77.98㎡55.5万円84LDK
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2022年10月3,180万円1991年3月89.5㎡35.5万円113LDK
2022年10月3,180万円1991年3月89.5㎡35.5万円113LDK
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