ワコーレファラオ本山売却査定・相場情報

資産性スコア
3.17
売却査定価格 help_outline
1,692万円 1,935万円
坪単価 help_outline
100万円 105万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150200

最終更新日:

住所兵庫県神戸市東灘区甲南町2丁目5−10
築年月1994年3月
総階数9階
総戸数31戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
修繕積立金約97円/㎡
管理費約196円/㎡
分譲会社和田興産株式会社
施工会社株式会社山田工務店
駐車場有り
エレベータ不明
フローリング仕上げ
オートロックS
3面採光
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性

ワコーレファラオ本山の存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.3となります。
周囲の市区町村の91.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 213,562 100.0
2025年 205,845 96.4
2030年 203,985 95.5
2035年 201,434 94.3
2040年 197,831 92.6
2045年 193,398 90.6
2050年 188,542 88.3
※周囲の市区町村は 芦屋市, 神戸市灘区, 西宮市, 神戸市中央区, 神戸市兵庫区, 宝塚市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り摂津本山駅の築年数で見たマンション価格

ワコーレファラオ本山の最寄り摂津本山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ワコーレファラオ本山は現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価410.0万円に比べて、築40年以上では144.9万円と64.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ワコーレファラオ本山の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
3LDK
56.07㎡
2階 南
3LDK
60.86㎡
7階 南
3LDK
60.86㎡
8階 南
1LDK
60.68㎡
9階 南
3LDK
60.68㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 56.07㎡ 2階 南(56.07㎡)を無料査定する
2 3LDK 60.86㎡ 2階 南(60.86㎡)を無料査定する
7 3LDK 60.86㎡ 7階 南(60.86㎡)を無料査定する
8 1LDK 60.68㎡ 8階 南(60.68㎡)を無料査定する
9 3LDK 60.68㎡ 9階 南(60.68㎡)を無料査定する
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ワコーレファラオ本山の存在する兵庫県神戸市東灘区甲南町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡0255075100125
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月6,180万円2022年3月73.17㎡84.5万円23LDK
2025年4月5,170万円2009年5月86.64㎡59.7万円23LDK
2025年4月5,170万円2009年5月86.64㎡59.7万円23LDK
2025年4月750万円1969年4月51.35㎡14.6万円12LDK
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2025年4月3,280万円1998年10月61.75㎡53.1万円72LDK
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2025年4月3,380万円1983年11月67.63㎡50.0万円103LDK
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築年月:1983年7月
専有面積:54.27㎡〜
相場価格:1,101万円
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築年月:1995年3月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1丁目
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専有面積:--
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兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目
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専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目2−20
築年月:1991年3月
専有面積:18.52㎡〜
相場価格:487万円
兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目3−28
築年月:2014年9月
専有面積:73.31㎡〜
相場価格:4,683万円
兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目7−2
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相場価格:2,376万円
兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目6−12
築年月:1998年1月
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兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目6−20
築年月:1986年4月
専有面積:70.16㎡〜
相場価格:2,301万円
兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目2−26
築年月:2010年9月
専有面積:68.21㎡〜
相場価格:4,346万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ライオンズマンション魚崎第5兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1丁目8−91983年7月54.27㎡〜1,101万円このマンションの相場を見る
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