ネオシティ西宮北口売却査定・相場情報

資産性スコア
3.37
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3,164万円 3,411万円
坪単価 help_outline
149万円 152万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4125150175200

最終更新日:

住所兵庫県西宮市高畑町1−24
築年月1997年3月
総階数6階
総戸数47戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:大和ライフネクスト株式会社
修繕積立金約95円/㎡
管理費約203円/㎡
分譲会社大和団地株式会社
施工会社松村組
駐車場有り
エレベータ不明
テラス付専用庭(1F)
オートロックS
専用ポーチ付玄関
DIOシステム
no_photography

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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

ネオシティ西宮北口の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の86.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 485,587 100.0
2025年 484,472 99.8
2030年 478,834 98.6
2035年 471,620 97.1
2040年 462,768 95.3
2045年 452,587 93.2
2050年 441,358 90.9
※周囲の市区町村は 尼崎市, 芦屋市, 伊丹市, 宝塚市, 神戸市東灘区, 大阪市西淀川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西宮北口駅の築年数で見たマンション価格

ネオシティ西宮北口の最寄り西宮北口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ネオシティ西宮北口は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価319.5万円に比べて、築40年以上では115.9万円と63.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
3LDK
70.32㎡
2階 北東
3LDK
70.32㎡
2階 北東
3LDK
74.06㎡
4階 北
3LDK
70.32㎡
5階 北
3LDK
70.32㎡
6階 北
3LDK
70.32㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 70.32㎡ 1階 北(70.32㎡)を無料査定する
2 3LDK 70.32㎡ 北東 2階 北東(70.32㎡)を無料査定する
2 3LDK 74.06㎡ 北東 2階 北東(74.06㎡)を無料査定する
4 3LDK 70.32㎡ 4階 北(70.32㎡)を無料査定する
5 3LDK 70.32㎡ 5階 北(70.32㎡)を無料査定する
6 3LDK 70.32㎡ 6階 北(70.32㎡)を無料査定する
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ネオシティ西宮北口の存在する兵庫県西宮市高畑町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例56㎡57㎡58㎡59㎡60㎡61㎡62㎡63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡2030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年1月2,495万円1975年10月70.5㎡35.4万円53LDK
2024年11月3,890万円1999年4月70.16㎡55.4万円23LDK
2024年11月3,890万円1999年4月70.16㎡55.4万円23LDK
2024年11月3,890万円1999年4月70.16㎡55.4万円23LDK
2024年2月1,790万円1975年10月57.77㎡31.0万円73LDK
2023年12月3,080万円1999年4月70.16㎡43.9万円22LDK
2023年12月3,080万円1999年4月70.16㎡43.9万円22LDK
2023年12月3,080万円1999年4月70.16㎡43.9万円22LDK
2023年10月3,280万円1997年3月74.06㎡44.3万円23LDK
2023年7月3,280万円1997年3月70.32㎡46.6万円43LDK

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相場価格:547万円
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相場価格:528万円
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築年月:2009年8月
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相場価格:1,389万円
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専有面積:60.94㎡〜
相場価格:3,831万円
兵庫県西宮市深津町
築年月:1987年8月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県西宮市深津町1−3
築年月:2009年3月
専有面積:60.94㎡〜
相場価格:3,749万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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