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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県吉川市木売２丁目１３−２２ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ |
| 修繕積立金 | 約218円/㎡ |
| 管理費 | 約240円/㎡ |
| 分譲会社 | 長谷工不動産 |
| 施工会社 | 佐伯建設工業 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「モアクレスト吉川」は、埼玉県吉川市木売2丁目にある集合住宅で、JR武蔵野線の吉川駅から徒歩4分という便利な立地に位置しています。周辺環境としては、駅近のため交通アクセスが良く、生活利便性が高いことが魅力です。また、吉川市は東京都心に比べて閑静で、自然も多く残っているため、居住環境としては快適です。
外観に関しては、近年のモダンな建築様式に則ったデザインが施されており、地域の景観に溶け込んでいます。建物の色合いや配置は周辺の住宅と調和が取れており、住宅街の落ち着いた雰囲気を醸し出しています。
資産性については、都心へのアクセスが良好であることから一定の需要が見込まれ、安定した不動産価値を維持できる可能性があります。しかし、築年数が進むにつれ、通常の建物同様、定期的なメンテナンスが必要となります。
所有リスクに関しては、駅近の価値が下がらない限り大きな下落は考えづらいものの、建物の老朽化や地元の人口動態の変化がリスク要因となる可能性があります。管理状況についての詳細は十分な調査が必要ですが、駅近の物件としては管理体制が整っていることが予想されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 71,979 | 100.0 |
| 2025年 | 74,158 | 103.0 |
| 2030年 | 75,487 | 104.9 |
| 2035年 | 76,318 | 106.0 |
| 2040年 | 76,767 | 106.7 |
| 2045年 | 76,924 | 106.9 |
| 2050年 | 76,872 | 106.8 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ３ＬＤＫ | 61.0㎡ | 北 | 1階 北(61.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 60.3㎡ | 北東 | 2階 北東(60.3㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 53.0㎡ | 北東 | 2階 北東(53.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 68.0㎡ | 北東 | 3階 北東(68.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 60.3㎡ | 北東 | 3階 北東(60.3㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 60.3㎡ | 北東 | 3階 北東(60.3㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 53.0㎡ | 北東 | 5階 北東(53.0㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1,300万円 | 1991年3月 | 61.0㎡ | 21.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1995年2月 | 55.43㎡ | 35.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1991年3月 | 53.0㎡ | 27.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,100万円 | 1995年2月 | 51.65㎡ | 40.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,380万円 | 1991年2月 | 53.0㎡ | 26.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,480万円 | 1991年3月 | 68.0㎡ | 36.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,500万円 | 1995年2月 | 63.5㎡ | 39.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,899万円 | 1991年3月 | 60.3㎡ | 31.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,899万円 | 1991年3月 | 60.3㎡ | 31.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年9月 | 1,899万円 | 1991年3月 | 60.3㎡ | 31.5万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション吉川駅前 | 埼玉県吉川市木売２丁目３−１７ | 1995年2月 | 51.65㎡〜 | 1,959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション吉川第2 | 埼玉県吉川市高富２丁目７−８ | 1989年5月 | 66.6㎡〜 | 1,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンプラザ吉川 | 埼玉県吉川市高富１丁目１４−１５ | 1993年9月 | 52.7㎡〜 | 1,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア吉川リバーサイドステージ | 埼玉県吉川市高富１丁目９−１ | 1993年11月 | 61.26㎡〜 | 1,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｄ’グラフォート レイクタウンＣ | 埼玉県越谷市レイクタウン８丁目１ | 2008年4月 | 67.79㎡〜 | 3,956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｄ’グラフォート レイクタウンＧ | 埼玉県越谷市レイクタウン８丁目１ | 2008年3月 | 68.57㎡〜 | 3,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｄ’グラフォート レイクタウンＦ | 埼玉県越谷市レイクタウン８丁目１ | 2009年7月 | 68.05㎡〜 | 5,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｄ’グラフォート レイクタウンＡ | 埼玉県越谷市レイクタウン８丁目１ | 2008年2月 | 73.73㎡〜 | 4,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｄ’グラフォート レイクタウンＤ | 埼玉県越谷市レイクタウン８丁目１ | 2008年4月 | 68.75㎡〜 | 3,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｄ’グラフォート レイクタウンＥ | 埼玉県越谷市レイクタウン８丁目１ | 2009年7月 | 68.75㎡〜 | 4,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｄ’グラフォート レイクタウンＢ | 埼玉県越谷市レイクタウン８丁目１ | 2008年2月 | 68.57㎡〜 | 4,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・シーズンズグランアルト越谷レイクタウン | 埼玉県越谷市レイクタウン８丁目１３−２ | 2015年1月 | 70.81㎡〜 | 4,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ越谷レイクタウン | 埼玉県越谷市レイクタウン８丁目９−１ | 2025年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブリリア越谷レイクタウン | 埼玉県越谷市レイクタウン８丁目６−１ | 2010年11月 | 68.32㎡〜 | 4,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディーグラフォートレイクタウンⅢ棟Ｇ館 | 埼玉県越谷市レイクタウン８丁目 | 2009年8月 | 80.26㎡〜 | 4,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクアステージグランアルト越谷レイクタウン | 埼玉県越谷市レイクタウン８丁目８−８ | 2016年1月 | 70.44㎡〜 | 4,711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアルト越谷レイクタウン | 埼玉県越谷市レイクタウン８丁目１３−１ | 2013年11月 | 65.1㎡〜 | 4,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリアレイクタウンパークサイド | 埼玉県越谷市レイクタウン８丁目３−１ | 2012年12月 | 68.34㎡〜 | 4,262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム吉川3番館 | 埼玉県吉川市大字保４９０−１ | 1999年6月 | 55.15㎡〜 | 1,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルドゥムールレイクタウンイースト | 埼玉県吉川市大字保７ | 2011年10月 | 66.34㎡〜 | 3,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
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