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サクラコートの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,818万円 〜 7,422万円 （310万円 〜 319万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区桜新町１丁目３７−９ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年4月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
サクラコートについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
サクラコートは、桜新町駅から徒歩9分の場所に位置する、地上3階建てのマンションです。2004年に竣工されたこのマンションは、全20戸の住戸があり、交通の利便性に優れた立地となっています。
周辺には、多くの便利な施設が整っており、生活に必要なものをすぐに手に入れることができます。例えば、コンビニでは、ファミリーマート 桜新町一丁目店まで徒歩235m、ファミリーマート 246世田谷桜新町店まで徒歩264m、セブンイレブン 世田谷サザエさん通り店も徒歩298mと、どの店舗も近くにあります。また、スーパーマーケットも充実しており、ムスビガーデン 桜新町店まで徒歩268m、まいばすけっと 桜新町1丁目店まで徒歩271m、フーズマーケットさえき桜新町店も徒歩307mの距離にあります。
飲食店も数多くあり、火の国やレストランアンフュージョンは徒歩212mに位置しています。他にもロイヤルホスト桜新町店やシズラー桜新町店、豚肉料理専門店 ぶたとろなども、徒歩237m以内にあります。
また、マンション近くには病院や薬局も充実しています。例えば、せたがや内科・消化器クリニックまで徒歩216m、ヴェルノスキンクリニックまで徒歩228m、そうごう薬局桜新町店まで徒歩215mと、医療施設も身近にあります。
周辺には公園や学校、保育園・幼稚園も多くあります。桜新町さくらっ子公園まで徒歩349m、東京都立桜町高校まで徒歩250m、わらべうた桜新町保育園まで徒歩373mと、子どもを持つ家族にとっても利便性の高い立地です。
サクラコートは、周辺施設が充実しており、生活に便利なマンションです。交通アクセスも良く、魅力的な住まいとなるでしょう。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
サクラコートの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 川崎市高津区, 目黒区, 狛江市, 川崎市中原区, 渋谷区, 川崎市宮前区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り桜新町駅の築年数で見たマンション価格
サクラコートの最寄り桜新町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サクラコートは現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価542.1万円に比べて、築40年以上では251.3万円と53.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
1LDK
75.67㎡
2階 北
1LDK
72.67㎡
2階 南
1SLDK
72.67㎡
3階 北
2LDK
76.82㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 75.67㎡ | 南 | 1階 南(75.67㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 72.67㎡ | 北 | 2階 北(72.67㎡)を無料査定する |
| 2 | 1SLDK | 72.67㎡ | 南 | 2階 南(72.67㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 76.82㎡ | 北 | 3階 北(76.82㎡)を無料査定する |
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サクラコートの存在する東京都世田谷区桜新町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 7,800万円 | 2007年5月 | 55.75㎡ | 139.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,999万円 | 2012年8月 | 72.57㎡ | 137.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,980万円 | 2007年4月 | 53.88㎡ | 166.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,580万円 | 1983年11月 | 67.46㎡ | 82.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,580万円 | 1983年11月 | 67.46㎡ | 82.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 13,980万円 | 2000年1月 | 75.46㎡ | 185.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,480万円 | 2018年2月 | 73.08㎡ | 129.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,470万円 | 2014年1月 | 65.89㎡ | 143.7万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 10,500万円 | 2016年2月 | 58.72㎡ | 178.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,800万円 | 2012年8月 | 71.19㎡ | 137.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 10,500万円 | 2016年2月 | 58.72㎡ | 178.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 14,850万円 | 2000年1月 | 86.6㎡ | 171.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 10,980万円 | 2016年6月 | 70.4㎡ | 156.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 10,980万円 | 2016年6月 | 70.4㎡ | 156.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,280万円 | 1973年1月 | 74.18㎡ | 71.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,280万円 | 1973年1月 | 74.18㎡ | 71.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 8,180万円 | 2005年2月 | 57.01㎡ | 143.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,380万円 | 1976年9月 | 23.09㎡ | 59.8万円 | 4 | 1R |
| 2024年8月 | 4,580万円 | 1985年5月 | 53.43㎡ | 85.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 8,280万円 | 2012年8月 | 63.74㎡ | 129.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 8,280万円 | 2012年8月 | 64.17㎡ | 129.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 8,280万円 | 2012年8月 | 64.74㎡ | 127.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 8,280万円 | 2012年8月 | 64.74㎡ | 127.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,480万円 | 2005年2月 | 40.05㎡ | 136.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,280万円 | 1964年4月 | 35.91㎡ | 35.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 9,990万円 | 1997年1月 | 72.01㎡ | 138.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 10,980万円 | 2017年6月 | 70.04㎡ | 156.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 11,280万円 | 1997年1月 | 77.8㎡ | 145.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 10,500万円 | 2014年1月 | 65.89㎡ | 159.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,500万円 | 1978年1月 | 61.28㎡ | 106.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,500万円 | 1978年1月 | 61.28㎡ | 106.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 2004年3月 | 75.67㎡ | 92.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 8,480万円 | 2000年1月 | 60.24㎡ | 140.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 8,380万円 | 2012年8月 | 70.62㎡ | 118.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,698万円 | 1985年5月 | 33.2㎡ | 111.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,280万円 | 2007年4月 | 53.88㎡ | 135.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,380万円 | 2014年1月 | 61.24㎡ | 136.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 8,980万円 | 2004年2月 | 59.15㎡ | 151.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,250万円 | 1978年1月 | 61.28㎡ | 102.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,250万円 | 1978年1月 | 61.28㎡ | 102.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 12,280万円 | 2014年2月 | 73.76㎡ | 166.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1978年1月 | 61.28㎡ | 81.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1978年1月 | 61.28㎡ | 81.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 9,380万円 | 2002年11月 | 81.22㎡ | 115.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 9,580万円 | 1997年1月 | 77.8㎡ | 123.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 9,000万円 | 2004年2月 | 59.15㎡ | 152.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 980万円 | 1964年4月 | 26.8㎡ | 36.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 8,280万円 | 2012年8月 | 64.17㎡ | 129.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,333万円 | 2004年7月 | 46.5㎡ | 136.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 9,380万円 | 2016年2月 | 58.72㎡ | 159.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 9,380万円 | 2016年2月 | 58.72㎡ | 159.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2005年6月 | 33.94㎡ | 117.3万円 | 1 | 1K |
| 2023年11月 | 7,280万円 | 2015年8月 | 49.32㎡ | 147.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,780万円 | 1985年5月 | 33.2㎡ | 83.7万円 | 5 | 1K |
| 2023年11月 | 7,280万円 | 2015年8月 | 49.32㎡ | 147.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 11,350万円 | 2014年1月 | 75.05㎡ | 151.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年11月 | 7,880万円 | 2016年6月 | 55.38㎡ | 142.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,880万円 | 1973年1月 | 65.19㎡ | 74.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,880万円 | 1973年1月 | 65.19㎡ | 74.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 13,000万円 | 1997年1月 | 84.36㎡ | 154.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 7,480万円 | 2016年5月 | 74.97㎡ | 99.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 7,480万円 | 2016年5月 | 74.97㎡ | 99.8万円 | 3LDK | |
| 2023年11月 | 7,480万円 | 2016年5月 | 74.97㎡ | 99.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 10,980万円 | 2016年2月 | 75.43㎡ | 145.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 10,980万円 | 2016年2月 | 75.43㎡ | 145.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 8,970万円 | 2015年8月 | 65.51㎡ | 136.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,200万円 | 1978年5月 | 57.99㎡ | 72.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,200万円 | 1978年5月 | 57.99㎡ | 72.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,200万円 | 1978年5月 | 57.99㎡ | 72.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 6,580万円 | 2007年5月 | 53.79㎡ | 122.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 9,680万円 | 2018年2月 | 76.26㎡ | 126.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 12,800万円 | 2016年3月 | 73.17㎡ | 174.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 12,800万円 | 2016年3月 | 73.17㎡ | 174.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 7,980万円 | 2016年6月 | 55.38㎡ | 144.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 7,980万円 | 2016年6月 | 55.38㎡ | 144.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 6,580万円 | 1978年1月 | 61.28㎡ | 107.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,580万円 | 1978年1月 | 61.28㎡ | 107.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,250万円 | 1964年4月 | 32.4㎡ | 38.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年6月 | 8,980万円 | 1997年1月 | 84.36㎡ | 106.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 13,500万円 | 2016年6月 | 80.06㎡ | 168.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 13,500万円 | 2016年6月 | 80.06㎡ | 168.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,380万円 | 1976年9月 | 23.99㎡ | 57.5万円 | 4 | 1R |
| 2023年5月 | 5,580万円 | 1978年5月 | 70.46㎡ | 79.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 5,580万円 | 1978年5月 | 70.46㎡ | 79.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 5,580万円 | 1978年5月 | 70.46㎡ | 79.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,780万円 | 2005年6月 | 33.94㎡ | 140.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年5月 | 8,980万円 | 2018年2月 | 73.41㎡ | 122.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 9,280万円 | 2014年1月 | 65.89㎡ | 140.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年4月 | 9,580万円 | 1997年1月 | 77.8㎡ | 123.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 10,580万円 | 1997年1月 | 81.1㎡ | 130.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 12,000万円 | 2000年1月 | 85.99㎡ | 139.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 11,230万円 | 2012年9月 | 71.35㎡ | 157.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年4月 | 11,230万円 | 2012年9月 | 71.35㎡ | 157.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年4月 | 11,230万円 | 2012年9月 | 71.35㎡ | 157.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年4月 | 8,880万円 | 2016年2月 | 58.72㎡ | 151.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年4月 | 11,230万円 | 2012年9月 | 71.35㎡ | 157.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年4月 | 8,880万円 | 2016年2月 | 58.72㎡ | 151.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,198万円 | 1976年9月 | 21.0㎡ | 57.0万円 | 4 | 1R |
| 2023年2月 | 7,980万円 | 2012年8月 | 72.57㎡ | 110.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 4,980万円 | 2012年8月 | 47.04㎡ | 105.9万円 | 2 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドメゾン桜新町レジデンス | 東京都世田谷区桜新町２丁目２７−２１ | 2017年6月 | 54.2㎡〜 | 8,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモイオ桜新町 | 東京都世田谷区桜新町２丁目２０−３ | 2007年5月 | 27.86㎡〜 | 3,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシア桜新町 | 東京都世田谷区桜新町２丁目１７−１６ | 2003年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メイツ桜新町 | 東京都世田谷区桜新町２丁目４−１５１ | 1978年1月 | 54.11㎡〜 | 5,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ桜新町 | 東京都世田谷区桜新町２丁目２５−１２ | 2005年11月 | 61.0㎡〜 | 8,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和桜新町ホームズ | 東京都世田谷区桜新町２丁目１５−７ | 1997年1月 | 72.01㎡〜 | 8,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートハウス桜新町 | 東京都世田谷区桜新町２丁目２１−１ | 1983年2月 | 35.17㎡〜 | 3,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ桜新町 | 東京都世田谷区桜新町２丁目１０−２２ | 2020年9月 | 37.25㎡〜 | 6,972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン桜新町 | 東京都世田谷区桜新町２丁目２７−２１ | 2016年6月 | 55.38㎡〜 | 8,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション桜新町 | 東京都世田谷区桜新町２丁目１３−１０ | 1978年6月 | 60.49㎡〜 | 5,099万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィークステージ桜新町 | 東京都世田谷区桜新町２丁目２４−５ | 2016年2月 | 58.72㎡〜 | 8,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ桜新町クラッシィ | 東京都世田谷区桜新町２丁目１９−５ | 2014年1月 | 61.57㎡〜 | 9,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア桜新町グランピークス | 東京都世田谷区桜新町２丁目１４−８ | 2005年3月 | 40.05㎡〜 | 5,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフコア世田谷 | 東京都世田谷区桜新町２丁目３１−１ | 1973年1月 | 56.7㎡〜 | 4,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア桜新町2丁目 | 東京都世田谷区桜新町２丁目１１−９ | 2015年8月 | 39.91㎡〜 | 5,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウインザーハイム桜新町 | 東京都世田谷区桜新町２丁目２７−９ | 1978年5月 | 57.99㎡〜 | 4,711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース桜新町 | 東京都世田谷区桜新町２丁目１３−４ | 2012年9月 | 34.11㎡〜 | 4,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ桜新町 | 東京都世田谷区桜新町２丁目１７−３ | 2000年1月 | 60.24㎡〜 | 8,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイハイツ広沢 | 東京都世田谷区桜新町２丁目２６−１ | 1981年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クオリア桜新町 | 東京都世田谷区桜新町２丁目２０−６ | 2005年6月 | 30.81㎡〜 | 3,830万円〜 | このマンションの相場を見る |
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