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アート石山

アート石山の売却査定・相場情報

3.45
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売却査定価格（坪単価）
1,341万円 〜 1,341万円
（173万円 〜 173万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報

住所東京都荒川区荒川４丁目１１−８
築年月1988年2月
総階数4階
総戸数10戸
間取り―
アクセス

アート石山について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

アート石山は、1988年2月に竣工された地上4階建てのマンションです。マンションは京成本線「町屋」駅から徒歩5分の距離に位置しており、交通の利便性が求められる方にぴったりの立地です。

魅力的な点としては、総戸数が10戸と小規模であり、プライバシーを重視した暮らしを実現できる点が挙げられます。また、周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境が整っています。例えば、徒歩114mの距離にセブンイレブン荒川5丁目店や徒歩246mの距離にセブンイレブン荒川西日暮里1丁目店などのコンビニがあります。また、スーパーマーケットとしては、業務スーパー町屋店が徒歩145mの場所にあり、まいばすけっと荒川4丁目店やマルエツ西日暮里店も近くにあります。

飲食店としても、徒歩38mの距離にオスカーやトラットリアサンなどがあり、さまざまな料理を楽しむことができます。さらに、徒歩66mにはみやち整骨院や徒歩74mには訪問看護ステーションSUNなどの病院や徒歩92mにはOGP薬局荒川店などの薬局もあり、健康に関する面でも安心です。

公共施設としては、荒川区子ども家庭支援センターやきらきら子育て交流サロン、荒川図書館などが徒歩範囲内にあり、教育・子育てに関する面でも便利な環境となっています。また、徒歩200mに荒川区立峡田小学校や徒歩335mに荒川区立三河島保育園などもあるため、子育て世帯にもおすすめです。

アート石山は、交通の便や周辺施設の充実度から見ても、快適な生活が送れるマンションです。日常の買い物や飲食に便利な施設も徒歩圏内にあり、住環境としても大変魅力的です。ぜひアート石山で理想の生活を実現してみてください。

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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性

アート石山の存在する東京都荒川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.3となります。
周囲の市区町村の106.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 217,475 100.0
2025年 217,571 100.0
2030年 222,413 102.3
2035年 226,357 104.1
2040年 229,145 105.4
2045年 230,666 106.1
2050年 231,170 106.3
※周囲の市区町村は 台東区, 墨田区, 文京区, 北区, 足立区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り町屋駅の築年数で見たマンション価格

アート石山の最寄り町屋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アート石山は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価371.0万円に比べて、築40年以上では179.3万円と51.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アート石山の存在する東京都荒川区荒川４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,099万円1990年7月38.3㎡80.9万円41LDK
2024年11月3,099万円1990年7月38.3㎡80.9万円41LDK
2024年11月3,099万円1990年7月38.3㎡80.9万円41LDK
2024年11月5,380万円2000年6月68.6㎡78.4万円123LDK
2024年11月5,380万円2000年6月68.6㎡78.4万円123LDK
2024年11月5,380万円2000年6月68.6㎡78.4万円123LDK
2024年11月5,280万円1999年9月60.24㎡87.6万円82LDK
2024年11月5,280万円1999年9月60.24㎡87.6万円82LDK
2024年11月5,280万円1999年9月60.24㎡87.6万円82LDK
2024年11月5,980万円2001年3月75.93㎡78.8万円24LDK
2024年11月5,990万円1999年9月71.48㎡83.8万円23LDK
2024年11月5,990万円1999年9月71.48㎡83.8万円23LDK
2024年11月5,990万円1999年9月71.48㎡83.8万円23LDK
2024年11月7,480万円1988年9月96.81㎡77.3万円34LDK
2024年11月7,580万円2002年1月101.09㎡75.0万円144LDK
2024年11月7,580万円2002年1月101.09㎡75.0万円144LDK
2024年11月7,580万円2002年1月101.09㎡75.0万円144LDK
2024年11月7,580万円2002年1月101.09㎡75.0万円144LDK
2024年11月9,500万円2002年2月110.11㎡86.3万円14LDK
2024年11月2,800万円1996年10月51.07㎡54.8万円62LDK
2024年11月9,500万円2002年2月110.11㎡86.3万円14LDK
2024年11月1,880万円1978年6月37.06㎡50.7万円101K
2024年11月1,880万円1978年6月37.06㎡50.7万円101K
2024年11月1,880万円1978年6月37.06㎡50.7万円101K
2024年11月1,880万円1978年6月37.06㎡50.7万円101K
2024年11月1,830万円1980年6月45.13㎡40.5万円22LDK
2024年11月1,830万円1980年6月45.13㎡40.5万円22LDK
2024年11月1,830万円1980年6月45.13㎡40.5万円22LDK
2024年11月1,830万円1980年6月45.13㎡40.5万円22LDK
2024年11月3,300万円1986年3月42.75㎡77.2万円81K
2024年10月3,080万円1982年12月54.0㎡57.0万円92LDK
2024年10月4,780万円2001年10月70.92㎡67.4万円133LDK
2024年10月4,080万円1985年3月51.62㎡79.0万円122LDK
2024年10月4,780万円2001年10月70.92㎡67.4万円133LDK
2024年10月4,080万円1985年3月51.62㎡79.0万円122LDK
2024年10月4,780万円2001年10月70.92㎡67.4万円133LDK
2024年10月4,780万円2001年10月70.92㎡67.4万円133LDK
2024年10月4,080万円1985年3月51.62㎡79.0万円122LDK
2024年10月980万円1978年2月19.0㎡51.6万円41R
2024年10月980万円1978年2月19.0㎡51.6万円41R
2024年10月3,580万円1985年3月50.66㎡70.7万円61LDK
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2024年10月6,500万円2002年1月70.18㎡92.6万円283LDK
2024年10月6,500万円2002年1月70.18㎡92.6万円283LDK
2024年10月6,500万円2002年1月70.18㎡92.6万円283LDK
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2024年10月2,398万円1978年2月41.34㎡58.0万円31LDK
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2024年10月6,680万円2019年4月67.26㎡99.3万円43LDK
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2024年10月4,980万円2001年10月93.6㎡53.2万円144LDK
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2024年10月2,580万円1998年9月84.56㎡30.5万円93LDK
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2024年10月1,480万円1979年9月29.88㎡49.5万円111LDK
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2024年10月1,480万円1979年9月29.88㎡49.5万円111LDK
2024年10月1,580万円1991年11月29.34㎡53.9万円11LDK
2024年10月1,580万円1991年11月29.34㎡53.9万円11LDK
2024年10月1,580万円1991年11月29.34㎡53.9万円11LDK
2024年10月1,580万円1991年11月29.34㎡53.9万円11LDK
2024年10月5,480万円2001年10月88.29㎡62.1万円84LDK
2024年10月5,480万円2001年10月88.29㎡62.1万円84LDK
2024年10月5,480万円2001年10月88.29㎡62.1万円84LDK
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2024年10月6,180万円2006年2月69.8㎡88.5万円53LDK
2024年10月6,180万円2006年2月69.8㎡88.5万円53LDK
2024年10月6,180万円2006年2月69.8㎡88.5万円53LDK
2024年10月6,180万円2006年2月69.8㎡88.5万円53LDK
2024年10月4,280万円1985年3月61.26㎡69.9万円52LDK
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2024年10月2,350万円2015年10月25.98㎡90.5万円61K
2024年10月2,350万円2015年10月25.98㎡90.5万円61K
2024年10月2,350万円2015年10月25.98㎡90.5万円61K
2024年9月5,280万円1997年6月63.93㎡82.6万円63LDK
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2024年9月8,080万円2022年11月65.4㎡123.5万円63LDK
2024年9月4,280万円1985年3月54.78㎡78.1万円52LDK
2024年9月8,080万円2022年11月65.4㎡123.5万円63LDK
2024年9月8,080万円2022年11月65.4㎡123.5万円63LDK
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2024年9月4,280万円1985年3月54.78㎡78.1万円52LDK
2024年9月2,940万円1994年7月58.21㎡50.5万円72LDK
2024年9月4,390万円1987年7月57.27㎡76.7万円52LDK
2024年9月3,380万円1995年11月61.5㎡55.0万円33LDK
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2024年9月1,980万円2007年2月22.42㎡88.3万円31K
2024年9月1,980万円2007年2月22.42㎡88.3万円31K
2024年9月1,980万円2007年2月22.42㎡88.3万円31K
2024年9月5,450万円1992年10月69.79㎡78.1万円63LDK
2024年9月5,450万円1992年10月69.79㎡78.1万円63LDK
2024年9月5,450万円1992年10月69.79㎡78.1万円63LDK
2024年9月8,180万円2022年11月65.4㎡125.1万円143LDK
2024年9月8,180万円2022年11月65.4㎡125.1万円143LDK
2024年9月8,180万円2022年11月65.4㎡125.1万円143LDK
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シンシティー町屋東京都荒川区荒川５丁目２８−１２2008年3月20.88㎡〜1,789万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション新三河島東京都荒川区荒川５丁目３−２1981年1月28.64㎡〜1,147万円〜このマンションの相場を見る
クオーレ町屋東館東京都荒川区荒川５丁目１１−１５1997年2月32.57㎡〜2,148万円〜このマンションの相場を見る
ディップス西日暮里東京都荒川区荒川５丁目５−５2017年7月----このマンションの相場を見る
シエリア町屋東京都荒川区荒川５丁目９−３2021年10月32.22㎡〜3,724万円〜このマンションの相場を見る
グランドステージ町屋東京都荒川区荒川５丁目３４−１７2002年2月61.2㎡〜3,932万円〜このマンションの相場を見る
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