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エルグレース伊丹郷町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,391万円 〜 6,477万円 （214万円 〜 228万円）
|
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坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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人口予測から見た兵庫県伊丹市の資産性・将来性
エルグレース伊丹郷町の存在する兵庫県伊丹市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.4となります。
周囲の市区町村の87.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 198,138 | 100.0 |
| 2025年 | 195,314 | 98.6 |
| 2030年 | 192,611 | 97.2 |
| 2035年 | 189,088 | 95.4 |
| 2040年 | 184,789 | 93.3 |
| 2045年 | 180,103 | 90.9 |
| 2050年 | 175,060 | 88.4 |
※周囲の市区町村は 池田市, 豊中市, 川西市, 宝塚市, 尼崎市, 箕面市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り伊丹駅の築年数で見たマンション価格
エルグレース伊丹郷町の最寄り伊丹駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エルグレース伊丹郷町は現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価248.0万円に比べて、築40年以上では95.1万円と61.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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エルグレース伊丹郷町の存在する兵庫県伊丹市宮ノ前２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,780万円 | 1995年11月 | 83.78㎡ | 57.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 1995年11月 | 83.78㎡ | 57.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,490万円 | 2020年4月 | 53.2㎡ | 84.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,490万円 | 2020年4月 | 53.2㎡ | 84.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,680万円 | 1999年9月 | 82.68㎡ | 56.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,680万円 | 1999年9月 | 82.68㎡ | 56.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 1998年2月 | 70.77㎡ | 49.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,750万円 | 2017年2月 | 94.04㎡ | 71.8万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年7月 | 6,750万円 | 2017年2月 | 94.04㎡ | 71.8万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年4月 | 1,200万円 | 1991年10月 | 60.06㎡ | 20.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,900万円 | 1991年10月 | 90.32㎡ | 32.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1995年11月 | 75.57㎡ | 46.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1995年11月 | 75.57㎡ | 46.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,880万円 | 1995年11月 | 84.36㎡ | 46.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,880万円 | 1995年11月 | 84.36㎡ | 46.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 1998年2月 | 78.7㎡ | 44.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年6月 | 5,080万円 | 2019年9月 | 63.49㎡ | 80.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,480万円 | 1991年10月 | 55.93㎡ | 26.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年9月 | 4,380万円 | 1995年11月 | 83.78㎡ | 52.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年9月 | 4,380万円 | 1995年11月 | 83.78㎡ | 52.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年9月 | 4,980万円 | 2020年4月 | 67.28㎡ | 74.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,980万円 | 2020年4月 | 67.28㎡ | 74.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,080万円 | 1999年9月 | 82.68㎡ | 49.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,080万円 | 1999年9月 | 82.68㎡ | 49.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,980万円 | 2002年11月 | 65.85㎡ | 60.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,980万円 | 2002年11月 | 65.85㎡ | 60.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,980万円 | 2002年11月 | 65.85㎡ | 60.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,280万円 | 1995年11月 | 73.44㎡ | 44.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,280万円 | 1995年11月 | 73.44㎡ | 44.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,780万円 | 1999年9月 | 89.64㎡ | 53.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年6月 | 4,780万円 | 1999年9月 | 89.64㎡ | 53.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年6月 | 4,280万円 | 2017年8月 | 72.78㎡ | 58.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,280万円 | 2017年8月 | 72.78㎡ | 58.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,680万円 | 1995年11月 | 84.36㎡ | 43.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,680万円 | 1995年11月 | 84.36㎡ | 43.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年3月 | 5,250万円 | 2019年9月 | 68.29㎡ | 76.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,399万円 | 1989年10月 | 55.31㎡ | 43.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年3月 | 2,399万円 | 1989年10月 | 55.31㎡ | 43.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年3月 | 2,399万円 | 1989年10月 | 55.31㎡ | 43.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年2月 | 3,680万円 | 1998年1月 | 70.77㎡ | 52.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,780万円 | 1999年9月 | 84.38㎡ | 44.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,780万円 | 1999年9月 | 84.38㎡ | 44.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年7月 | 4,750万円 | 2013年11月 | 74.34㎡ | 63.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,780万円 | 1995年11月 | 83.78㎡ | 45.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,780万円 | 1995年11月 | 83.78㎡ | 45.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年7月 | 4,750万円 | 2013年11月 | 74.34㎡ | 63.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年7月 | 4,750万円 | 2013年11月 | 74.34㎡ | 63.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年7月 | 4,780万円 | 2019年9月 | 70.35㎡ | 67.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年6月 | 4,980万円 | 2020年4月 | 74.42㎡ | 66.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年6月 | 4,980万円 | 2020年4月 | 74.42㎡ | 66.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,980万円 | 1998年2月 | 80.95㎡ | 49.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年2月 | 4,880万円 | 2019年10月 | 66.74㎡ | 73.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年6月 | 4,980万円 | 2020年4月 | 70.62㎡ | 70.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年6月 | 4,980万円 | 2020年4月 | 70.62㎡ | 70.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,880万円 | 1991年10月 | 75.6㎡ | 24.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年9月 | 3,380万円 | 1995年11月 | 75.57㎡ | 44.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年9月 | 3,380万円 | 1995年11月 | 75.57㎡ | 44.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年8月 | 3,080万円 | 1995年11月 | 74.99㎡ | 41.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年8月 | 3,080万円 | 1995年11月 | 74.99㎡ | 41.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,660万円 | 1989年10月 | 68.65㎡ | 38.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,660万円 | 1989年10月 | 68.65㎡ | 38.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,660万円 | 1989年10月 | 68.65㎡ | 38.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,630万円 | 1989年10月 | 68.65㎡ | 38.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,630万円 | 1989年10月 | 68.65㎡ | 38.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,630万円 | 1989年10月 | 68.65㎡ | 38.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,200万円 | 1995年11月 | 82.42㎡ | 38.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,200万円 | 1995年11月 | 82.42㎡ | 38.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,080万円 | 1995年11月 | 82.42㎡ | 37.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,080万円 | 1995年11月 | 82.42㎡ | 37.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年9月 | 2,980万円 | 1995年11月 | 74.99㎡ | 39.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年9月 | 2,980万円 | 1995年11月 | 74.99㎡ | 39.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年7月 | 4,080万円 | 2013年11月 | 72.06㎡ | 56.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年7月 | 4,080万円 | 2013年11月 | 72.06㎡ | 56.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年7月 | 4,080万円 | 2013年11月 | 72.06㎡ | 56.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年11月 | 3,380万円 | 1999年9月 | 84.38㎡ | 40.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年11月 | 3,380万円 | 1999年9月 | 84.38㎡ | 40.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年7月 | 2,099万円 | 1989年10月 | 55.31㎡ | 37.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年7月 | 2,099万円 | 1989年10月 | 55.31㎡ | 37.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年7月 | 2,099万円 | 1989年10月 | 55.31㎡ | 37.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年4月 | 1,280万円 | 1989年10月 | 51.14㎡ | 25.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年4月 | 1,280万円 | 1989年10月 | 51.14㎡ | 25.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年4月 | 1,280万円 | 1989年10月 | 51.14㎡ | 25.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年4月 | 3,390万円 | 1999年9月 | 88.19㎡ | 38.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年4月 | 3,390万円 | 1999年9月 | 88.19㎡ | 38.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年4月 | 2,680万円 | 1989年10月 | 70.78㎡ | 37.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年4月 | 2,680万円 | 1989年10月 | 70.78㎡ | 37.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年4月 | 2,680万円 | 1989年10月 | 70.78㎡ | 37.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年4月 | 3,780万円 | 1999年9月 | 92.0㎡ | 41.1万円 | 10 | 4LDK |
| 2017年4月 | 3,780万円 | 1999年9月 | 92.0㎡ | 41.1万円 | 10 | 4LDK |
| 2017年4月 | 3,780万円 | 1999年9月 | 92.0㎡ | 41.1万円 | 10 | 4LDK |
| 2017年4月 | 3,780万円 | 1999年9月 | 92.0㎡ | 41.1万円 | 10 | 4LDK |
| 2015年5月 | 1,980万円 | 1998年2月 | 51.22㎡ | 38.7万円 | 7 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アローマ伊丹 | 兵庫県伊丹市北本町２丁目１４ | 1988年10月 | 59.25㎡〜 | 2,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード伊丹グランプレイス | 兵庫県伊丹市北河原１丁目３−７ | 2018年8月 | 53.72㎡〜 | 2,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヨークベル伊丹中央 | 兵庫県伊丹市中央２丁目８−１８ | 1997年7月 | 63.22㎡〜 | 2,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニアルス伊丹 | 兵庫県伊丹市北本町１丁目２３−１ | 1999年6月 | 31.26㎡〜 | 1,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 伊丹レックスマンション | 兵庫県伊丹市北本町１丁目２１０ | 1987年3月 | 61.6㎡〜 | 1,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 伊丹パークホームズ | 兵庫県伊丹市北本町１丁目１１０−１ | 1986年11月 | 68.38㎡〜 | 2,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアッシュ伊丹北本町 | 兵庫県伊丹市北本町１丁目１８５ | 2006年3月 | 65.03㎡〜 | 2,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エーベル伊丹3番館 | 兵庫県伊丹市北本町１丁目１６５−１ | 1995年11月 | 57.11㎡〜 | 1,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアステージ伊丹宮ノ前 | 兵庫県伊丹市宮ノ前３丁目２−２ | 2002年11月 | 65.31㎡〜 | 3,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス宮ノ前 | 兵庫県伊丹市宮ノ前３丁目５−３０ | 1991年3月 | 55.93㎡〜 | 1,529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 伊丹みやのまち3号館 | 兵庫県伊丹市宮ノ前１丁目４−１ | 1999年9月 | 82.68㎡〜 | 3,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ伊丹宮ノ前 | 兵庫県伊丹市宮ノ前１丁目２−１０ | 1998年2月 | 51.22㎡〜 | 2,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンハイツ伊丹 | 兵庫県伊丹市清水２丁目４−１２ | 1982年5月 | 40.32㎡〜 | 796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド伊丹郷町レジデンス | 兵庫県伊丹市伊丹２丁目１−５ | 2011年3月 | 68.18㎡〜 | 4,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリオ2 | 兵庫県伊丹市伊丹２丁目５−１０ | 1988年11月 | 69.01㎡〜 | 2,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ伊丹ザレジデンス | 兵庫県伊丹市伊丹２丁目２−５ | 2012年2月 | 70.89㎡〜 | 4,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルステージ伊丹駅前 | 兵庫県伊丹市伊丹１丁目１３−６ | 2007年3月 | 58.29㎡〜 | 3,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フジヤマフラッツ | 兵庫県伊丹市伊丹１丁目５−１０ | 2002年3月 | 85.84㎡〜 | 5,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリオ1 | 兵庫県伊丹市伊丹１丁目１０−７ | 1988年11月 | 43.15㎡〜 | 1,972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ伊丹郷町プレミアム | 兵庫県伊丹市伊丹１丁目８−１７ | 2007年10月 | 64.74㎡〜 | 4,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
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